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    Nave industrial en venta en Polígono Comarca I Calle G, nº 48

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    2.880 m²
    Bajo
    416 €/m²
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    Inmuebles de SIF GESTION INMUEBLES
    Actualizado el 11/10/2021
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    Nave industrial en venta en Polígono Comarca I Calle G, nº 48

    2.880 m²Bajo416 €/m²

    1.200.000 €
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    Descripción de la nave industrial en venta en Polígono Comarca I Calle G, nº 48

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    ATENCIÓN INVERSORES EN VENTA DIRECTA O CON POSIBILIDAD DE VENTA EN RENTABILIDAD DEL 7%

    Se trata de una nave adosada, ubicada en esquina de superficie construida total de 2.888 m2, repartidos 2.800 m2 en planta baja y 88 m2 en entreplanta.
    La nave presenta planta rectangular de dimensiones 28x100 m y una entreplanta de 6,4x13 m
    La nave cuenta con una zona de vestuarios y acceso en planta baja y sobre ella una entreplanta de iguales dimensiones destinada a oficinas.
    La nave está formada por estructura metálica de acero laminado. Los pórticos centrales están formados por pilares IPE 500, dinteles IPE 360 y cartabones IPE 400, los pórticos piñones están compuestos por dos pilares extremos IPE 270 y 4 pilares centrales HEB 140 cada uno.
    La separación entre pórticos es de 6,20 m intereje. Las correas de cubierta son C 200.2,5, habiendo 9 en cada faldón.
    Los cerramientos de fachada son la N, O y S a base de zócalo de 3 m de bloque prefabricado de hormigón de 20 cm de espesor con el resto de la fachada de panel sándwich. La fachada medianera que da a la nave 45 es completamente de bloque de hormigón visto de 20 cm de espesor.
    La fachada principal cuenta con una puerta metálica basculante metálica de 5x5m, con puerta peatonal incorporada y muelle de carga y la fachada trasera cuenta con una puerta de salida practicable de 80 cm de anchura libre, a la que se accede por una escalera metalica.
    La cubierta está formada por paneles sándwich de chapa prelacada y lucernarios de policarbonato. La altura libre de la nave es de 7 m hasta la estructura. La cubierta es a dos aguas con una pendiente del 15%.
    La altura libre de oficinas y vestuarios es de 2,55 m hasta el falso techo.
    Los suelos están formados por solera de hormigón armado en nave y baldosa en zona de oficinas y vestuarios.
    La escalera de acceso a la entreplanta es una escalera abierta con estructura metálica, realizada con dos perfiles 140.80 mm a cada lado de los peldaños y peldaños de tablero de madera.
    Forjado metálico de entreplanta compuesto por vigas de atado IPE 200 e IPE 360 y viguetas HEB160, apoyado sobre pilares HEB140, y en extremos IPE 500 e IPE 270.
    La nave cuenta además con instalación de protección contra incendios colocada, compuestos por:
    - Bocas de Incendio Equipadas, en número y distribución según planos, junto a las salidas de emergencia y con una separación entre cada BIE y su más cercana de 50 m. tubería de abastecimiento de acero galvanizado en secciones 3" y 2 1h´´ y tubería enterrada DN80 PN1 O hasta enganche desde la red general del polígono.
    - Extintores según planos adjuntos, tanto de C02 como de polvo seco.
    - Detección automática a base de detectores iónicos de humos repartidos por cubierta, uno por cada 80 m2 aproximadamente, según planos.
    Ver más

    Datos básicos

    • Superficie construida : 2.880 m²
    • Superficie útil : 2.880 m²
    • Superficie solar : 3.350 m²
    • Baños : 2
    • Planta : Bajo
    • Conservación : En buen estado
    • Referencia : 511262-000191

    Muebles y acabados

    • Aislantes

    Equipamiento e instalaciones

    • Gas
    • Aire acondicionado : Frío y calor
    • Calefacción : Gas natural
    • Oficina
    • Vestuarios
    • Muelle de carga
    • Sistema de seguridad
    • Sistemas antiincendios
    • Salida de humos

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.

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