Venta naves industriales en Viator

Magnïfica nave industrial de 1185 m2 con muelle de carga en Pechina. Carretera a Viator. La nave tiene una parcela de una superficie total de 1966 m2. La nave cuenta con amplios aseos y cámara de frio (hay que arreglar motor). Posee muelle de carga y la cubierta es de placas de fibrocemento, se le tiene que hacer algún arreglo. Posee oficina y debajo de la misma gran cisterna de agua. En el otro extremo tiene una gran habitación con altillo encima de lado a lado a lo ancho de la nave. En estos momentos está dada de alta la electricidad. Al precio anunciado hay que añadir el ITP del 7%, excepto que se tenga alguna deducción y pueda ser más bajo, los gastos de notaría y gastos de registro de la propiedad. SIN GASTOS INMOBILIARIOS.

Si quiere montar su negocio ahora es su momento Se vende nave industrial en Pechina ,de 1185 metros de nave, y 1966 metros de parcela,dispone de muelle de carga, 2 aseos, propiedad de origen, suelo de cemento. Tambien dispone de 2 oficinas y debajo de las oficinas tiene un aljibe. La nave tiene tambien una camara frigorifica PRECIO DE VENTA: 255.000€ GASTOS CALCULADOS: 17.850 € (al tipo general) PRECIO FINAL :272.850€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

Amplia nave industrial de 858m, muy bien ubicada, en huércal de almería. Ideal para todo tipo de negocios. Impuestos y gastos no incluidos. Oferta no vinculante.

Ponemos a la venta dos naves industriales en Huércal de Almería, de trescientos metros cada una, listas para iniciarte en cualquier negocio y totalmente acondicionadas, una de ella preparada para almacenaje con zona de carga y zona de estanterías y un baño. La segunda nave acondicionada con tienda y expositores, tres oficinas y otro baño, en la zona de atrás, todo preparado para almacenaje y luego una planta arriba con zona de reuniones, dos oficinas y otro baño a todo esto le sumamos maquinas de aire acondicionado en todas las estancias. No pierdas la oportunidad de pedir información sin compromiso! Posibilidad de vender por separado El precio de las naves es de 279.000 Euros + 7 % ITP (19.530 Euros) =298.530 Euros. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina la nota informativa de venta de la misma.

Nave en venta. Superficie total 200 m², nave industrial superficie útil 200 m², 1 aseo, alto: 7,2 m, estado conservación: buen estado, oficina, planta baja, puertas de acceso.

¡Atención empresarios y emprendedores! Se vende nave industrial en ubicación inmejorable, al lado del Parque Comercial Cemac. Con 300 metros cuadrados construidos, 12.5 metros de fachada y 24 metros de fondo, esta nave es ideal para iniciar o continuar cualquier actividad comercial. Además, cuenta con 8.5 metros de altura, lo que la hace perfecta para almacenamiento y maquinaria pesada. La construcción meticulosa de esta nave incluye una base pivotada, suelos de fibra de vidrio y cubierta de panel sándwich, lo que garantiza su resistencia y durabilidad. Además, dispone de un baño y un altillo de 65m2, perfecto para oficinas o áreas de descanso. Con una distribución de 1 planta y 3 estancias, esta nave es perfecta para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial. Además, su situación a pie de calle y bajo nivel, facilita el acceso y la carga y descarga de mercancías. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial con una excelente ubicación y comunicación. ¡Visita sin compromiso y comienza a hacer realidad tus proyectos empresariales!

¡Oportunidad! Lea las condiciones de compra detalladas a continuación. Magnífica oportunidad de nave industrial situado en huércal del almería con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La nave tiene una superficie construida y útil de 300 m². La foto no identifica la vivienda exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro (notaría según estado del procedimiento). Inversores: si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, sin comisión inmobiliaria. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción inversor. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador. Si estás interesado recibe información inmediata a través de whatsapp en www.trial3.es o contáctenos al tlf. 955275601

Nave industrial, Superf. 268 m², planta baja, puertas de acceso (una), en basto.

Nave Industrial de 350 m² en Venta ?€? Excelente Ubicación en La Cañada de San Urbano, Almería Se vende nave industrial de 350 m² ubicada en una parcela de 600 m² en la carretera Venta Cabrera, La Cañada de San Urbano (Almería). Esta nave ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para la instalación de un taller mecánico, almacén de frutas y hortalizas, o cualquier tipo de negocio de almacenamiento. Su excelente ubicación a pie de carretera garantiza una alta visibilidad y gran afluencia de tráfico, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier actividad empresarial. Además, cuenta con muy buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso a la nave desde diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio, bien comunicado y con un gran potencial para desarrollar su negocio en una zona de alto tránsito. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente inmueble!

En venta nave industrial de 267m2 en la mejor zona de Huércal de Almería. ¿Buscas un lugar amplio, bien ubicado y en perfecto estado para empezar tu nuevo negocio? Te ofrecemos esta magnífica nave industrial de 267m2 de superficie y ubicada en la mejor zona industrial de Huércal de Almería. Se trata de una nave amplia de 267 metros cuadrados de planta, más una zona en planta alta actualmente destinada a oficina de 35metros cuadrados. La nave cuenta en su planta baja con una parte destinada a tienda-exposición, parte destinada a taller y resto zona de almacenaje, contando además cuenta en su planta alta de su zona de oficinas. La nave se encuentra lista para adaptar a sus necesidades y comenzar su actividad, ya que se encuentra en perfecto estado de uso. Honorarios Intermediación están Incluidos en el precio; Sin comisión adicional por comprador.

Nave - Poligono san rafael 489.000€ Escribir por whatsapp 625426895 Nave de unos 581 metros, en perfecto estado, con aseo. Medidas 5 de altura, 20 de ancho, 30 de fondo.

Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en el Polígono de Huércal de Almería, un espacio que se distingue por su amplitud y luminosidad. Con una superficie total de 268 m2, este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades operativas más exigentes. La propiedad cuenta con una oficina independiente de 35 m2, ideal para la gestión administrativa y reuniones corporativas. Además, dispone de un baño completo que garantiza comodidad tanto a empleados como a visitantes. La orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando un ambiente laboral agradable y funcional. Este edificio industrial no solo destaca por su excelente estado general sino también por su ubicación estratégica dentro del polígono comercial; perfectas condiciones logísticas aseguran fácil acceso desde principales vías importantes. El precio es competitivo: solo €180.000 lo convierten en una opción asequible sin sacrificar calidad ni confort empresarial. No pierdas esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio; contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita.

Nave en venta. Superficie total 403 m², nave industrial superficie útil 403 m², 1 aseo, alto: 7,2 m, estado conservación: buen estado, oficina, planta baja, puertas de acceso.

Se vende nave ubicada en el consolidado Polígono San Rafael, en Huércal de Almería. La parcela cuenta con una superficie total de 320,40 m2 y alberga una nave industrial y un amplio patio exterior, ofreciendo un espacio versátil y muy funcional para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La nave industrial, de estructura metálica porticada a dos aguas, dispone de 178,70 m2 construidos. Presenta unas dimensiones aproximadas de 9,53 m de anchura por 15 m y 22,50 m de longitud, alcanzando una altura interior de 7 m en los laterales y hasta 8,5 m en la parte central. Esta altura permite incorporar almacenaje vertical, maquinaria de gran formato o posibles entreplantas. La propiedad incluye además un patio descubierto de 141,70 m2, completamente delimitado por cerramiento de bloque de hormigón enfoscado y pintado, rematado con valla metálica de 1,50 m de altura. Este espacio es ideal para maniobras, aparcamiento, carga y descarga o almacenamiento exterior. La finca disfruta de servidumbres de paso que garantizan un acceso cómodo y fluido: linda al Norte mediante una servidumbre de 12 m de ancho, al Este con Antonio Moya Morales, y al Oeste y Sur con la finca matriz. Una oportunidad excelente para empresas que buscan implantarse en un polígono activo, bien comunicado con la A-7 y a pocos minutos de Almería capital. Ideal para logística, talleres, almacenes o como base operativa.

En el sector industrial, la ubicación y el volumen lo son todo. Si tu empresa está en fase de expansión o buscas una inversión patrimonial de alta rentabilidad, encontrar una nave de estas dimensiones en el consolidado Polígono Sector 20 de Almería es una oportunidad que rara vez sale al mercado. Presentamos un inmueble de gran formato diseñado para optimizar las operaciones de las empresas más exigentes. ⚙️ POTENCIA OPERATIVA Y LOGÍSTICA: 🏭 3.164 m2 de Músculo Empresarial: Una superficie imponente y diáfana que te permite escalar tu producción, maximizar el cubicaje de almacenaje o crear un macro-espacio de exposición sin las limitaciones de las naves estándar. 🚛 Conectividad Total (Ahorro de Tiempos): El tiempo es dinero en logística. Este activo cuenta con acceso inmediato y sin cuellos de botella a la autovía A-7, además de conexión ágil con el Puerto de Almería y el Aeropuerto. Facilita la maniobrabilidad de flotas y mercancías pesadas. 💎 Un Activo Escaso (Alta Revalorización): El Sector 20 es el auténtico centro neurálgico empresarial de la provincia. La oferta de naves que superen la barrera de los 3.000 m2 aquí es prácticamente nula, lo que garantiza el valor y la liquidez de tu inversión a largo plazo. 🔄 Versatilidad de Modelo de Negocio: Su morfología y estructura la convierten en el espacio perfecto para un Centro Logístico de Distribución (Última milla/Nacional), un Cash & Carry, un concesionario automovilístico de gran formato o la nueva sede corporativa de tu compañía. 📈 LLEVA TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL No dejes que el crecimiento de tu negocio se vea frenado por la falta de espacio o una mala ubicación. Este es el enclave donde operan los líderes del sector en Almería. 📞 Activos de este calibre exigen rapidez. Solicita hoy mismo el dossier técnico completo y coordina una visita presencial con nuestros asesores para evaluar su viabilidad operativa. *Precio Actual + Impuestos =2.499.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Se vende espectacular nave de unos 1500 metros, más otros tantos de parcela para poder guardar tus camiones dentro de tu propiedad y poder estar tranquilo o para crear tu zona de carga de mercancías. En pocas palabras una nave 10 para tus proyectos comerciales.

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en Benahadux (Almería), en zona de fácil acceso y entorno consolidado de actividad empresarial. El inmueble destaca por su gran altura interior, espacio diáfano y altillo transitable, lo que permite múltiples usos logísticos, de almacenaje o actividad productiva. Actualmente la nave se encuentra ocupada con material y enseres, si bien se entregará limpia, ofreciendo al comprador un espacio versátil listo para adaptar a sus necesidades. 🔹 Distribución y características Nave industrial diáfana Amplia altura libre Altillo transitable de gran utilidad Elevador/montacargas hasta la entreplanta Portón de acceso para mercancías Buena maniobrabilidad interior Estructura metálica Buena iluminación natural El altillo permite multiplicar la superficie útil, ideal para oficina, almacenaje adicional o zona de trabajo diferenciada. 🔹 Puntos fuertes ✅ Muy buena altura interior ✅ Espacio polivalente ✅ Montacargas instalado ✅ Entreplanta aprovechable ✅ Ideal para logística ligera, almacén o actividad industrial ✅ Nave con muchas posibilidades de adaptación 🔹 Ubicación Situada en Benahadux (Almería), en zona industrial consolidada con buenas comunicaciones y accesos para vehículos industriales. - Oportunidad, perfecta para: Empresas de almacenaje Distribución Taller Logística ligera Negocios que necesiten altillo operativo Inversores patrimonialistas 📞 Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.

Oportunidad para inversores Inmuebles nave industrial con rentabilidad Renta: 998€ Finalizacion del contrato: 12/7/2021 No se puede visitar actualmente y tampoco se puede financiar. Excelente oportunidad para inversores: nave industrial en venta con rentabilidad garantizada desde el primer día. Ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos en una de las zonas más demandadas. Nave industrial actualmente alquilada con contrato. Bien comunicado y con todos los servicios cercanos. Diversificación de cartera inmobiliaria con activos en zonas consolidadas. Cartera de activos: contamos con más inmuebles y locales en rentabilidad, posibilidad de ampliar inversión.

Se vende Nave Industrial en Benahadux con una superficie total de 200 m². La nave cuenta con 1 baño completo, termo, deposito de agua, alcantarillado, altillo 100 m, montacargas, y buen estado de conservación. Dispone de luz y agua, fácil accesibilidad . Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio industrial funcional y bien mantenido. Ubicada en Poligono industrial y de fácil acceso, esta nave industrial es una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita.

Si desea ampliar información: Israel García / 6 7 5 4 6 0 6 9 5/ igarcia@ikesa.es 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es