Venta oficinas en Centro, San Sebastián - Donostia

Se vende oficina junto a tabakalera en edificio del año 2003. Perfecto para taller u oficina. Esta ubicado en edificio de oficinas convertidas en loft y habitadas permanentemente.  Con vigas metálicas y look industrial.  Dispone de salida de humos y baño amplio con ducha.  Muy luminoso, con grandes ventanales.  Puertas y ventanas de seguridad.  Ubicado en lugar tranquilo, a 5 minutos andando del centro. Edificio con ascesor y sin barreras arquitectonicas. Junto a tabakalera, parque mª cristina, estación renfe y estación autobuses. Ven a verlo sin compromiso!!   Referencia: vyt184-L,  www.eulabeinmobiliaria.com M. 627 544 208, t 943 054 138  

Oficina en Venta en Gros, Donostia-San Sebastián ¿Buscas una oficina funcional, bien ubicada y lista para comenzar a trabajar? Esta propiedad en Gros, uno de los barrios más dinámicos y céntricos de San Sebastián, puede ser la solución perfecta para tus necesidades profesionales. Ubicada en una entreplanta con acceso cómodo desde el portal, esta oficina de 43 metros cuadrados construidos está diseñada para ofrecer un espacio práctico y bien distribuido. Cuenta con dos despachos independientes, ideales para atender clientes, organizar reuniones o trabajar en equipo, además de un baño comunitario. La propiedad se encuentra en buen estado, con correctos y funcionales. El suelo laminado añade un toque cálido y profesional al espacio. Características principales: Superficie: 43 m2 construidos. Distribución: Dos despachos y un baño comunitario. Estado: Propiedad en buen estado. Orientación: Este. Acabados: Suelo laminado de calidad. Extras que marcan la diferencia: Suministro eléctrico para empezar a trabajar de inmediato. Ascensor en el edificio, ideal para un acceso cómodo para ti y tus clientes. Ubicación estratégica: A pocos pasos de paradas de autobús y servicios esenciales, en una zona muy céntrica que conecta fácilmente con el resto de la ciudad. Sobre el barrio Gros: Gros es conocido por su ambiente vibrante y su cercanía a la playa de Zurriola, un lugar popular tanto para negocios como para disfrutar de momentos de ocio. Con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios, trabajar en esta zona significa estar en el corazón de la actividad de Donostia. Esta oficina es ideal para autónomos, pequeñas empresas o profesionales que busquen un espacio cómodo y bien conectado. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más deseados de San Sebastián! Para más información o visitas, ¡ Contáctanos ! ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu.

Se vende oficina en principal en la calle Iparragirre del barrio de Gros. Tiene 35 M2 útiles divididos en 2 estancias. Ideal para consulta. Una oportunidad de tener tu negocio en el centro de Gros. Tiene un baño comunitario. 

Oficina en venta en la calle sagrada familia, junto al hotel astoria, en primera planta. No dispone de ascensor. Es una oficina de 120m² útiles, exterior y en estos momentos diáfana. Está antigua pero con suelos de madera. Altura de 2.24m. Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

EN EXCLUSIVA. MORLANS BULEGO Oficina de obra en primera planta.  Diáfano en 57m2, exterior ventanales a zona ajardinada.  Edificio de oficinas realizado en 2012,  portal representativo, dos ascensores a cota cero.  Orientada al este zona de baja altura.  Está de obra menos el baño que ya está hecho.  Instalaciones dentro de cada local.Acometida eléctrica.Acometida de telecomunicaciones.Punto de T.V.Tres líneas de telefonía.Canalización para conectar centralita de incendios de cada oficina a la centralita general del edificioPortero Automático.Climatización con bomba de calor (frío/calor): Se instalara una maquina refrigeradora encubierta que dará servicio a todas las consolas interiores de las oficinas,permitiendo combinar frío y calor según las necesidades de cada oficina.No se incluye, consola interior.Energía renovable Los paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta proporcionaran aledificio energía para su propio consumo. Venta sujeta a IVA 21%

OFICINA en MORLANS. Edificio de reciente construccion habilitado unicamente para actividades empresariales. Dotado de todo lo imprescindible para el desarrollo de la actividad: - Internet de banda ancha - Climatizacion optimizada para cada estacion del año. - Acceso movilidad reducida en todas las areas, tanto del edificio, como en los despachos y areas comunes. - Plazas de parking disponibles en el mismo edificio. - Actualizado a todas las normativas vigentes. 112m distribuidos en 4 amplios despachos exteriores, aseo masculino y femenino y sala de espera en el acceso general. Disponible venta o alquiler. Centro neurálgico para la gestion integral de tu proyecto mas inmediato. Infinitas facilidades de trabajo.  

Plaza del Txofre, en el corazón de Gros, a 10 minutos andando de la playa y del centro. Oficina en 1ª planta de 154,61 m2 útiles / 167 m2 construidos, con acceso directo desde la Plaza del Txofre, exterior a la calle Berminghan (hace un 1er piso de altura). Actualmente dividido en 2 oficinas: -Oficina A (en plano zona azul), de 80,6 m2 con zona general, aseo y 3 despachos. -Oficina B (en plano zona amarilla), de 92,86 m2, con zona general, aseo y 2 despachos muy amplios. Gastos de comunidad de 101 .-€ mes. Servicios centrales de calefacción y agua caliente. El edificio en buen estado en general.  

Oficina en local en el Paseo de Ondarreta, junto al Parque Zubimusu. Está perfectamente acondicionada para el uso de oficina, con aire acondicionado y calefacción individual. Tiene dos partes bien diferenciadas, una a la entrada dónde queda la recepción y escaparate, así como amplios armarios de archivo y zona de espera, y la otra con un amplio despacho con espacio para mesa individual y mesa de juntas.  Ambas estancias son exteriores.  Dispone de amplio baño. Muy buena ubicación y cerca de la playa de Ondarreta.     INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, Avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

En caso de arrendamiento, solo se aceptará arrendamiento con opción de compra para ejecutar la opción en un plazo corto y con entrega de prima por la opción de compra del 10% del precio final de venta pactado. Una de las mejores opciones de oficina disponibles actualmente en el mercado. En el Parque Tecnológico de Miramón, exteriores a dos fachadas y en genial estado de conservación.  Se encuentran ubicadas en una de las zonas de la ciudad con mayor demanda para el segmento de oficinas debido a su entorno, accesibilidad y conexión con transporte público. No hay disponibilidad de oferta en la ciudad de oficinas con las condiciones inherentes a este inmueble:  Están ubicadas en un edificio de arquitectura moderna y la superficie interior, debido a su distribución, instalaciones y equipamiento, es ideal para cualquier actividad de laboratorio, investigación, I+D, ensayos o tecnología.  Las oficinas tienen toda su superficie distribuida en Planta Calle, con acceso directo desde el pasillo - distribuidor del edificio principal, el cual cuenta con varias cafeterías con terrazas cubiertas y descubiertas.  La superficie útil total de las oficinas es de 428 m2, exteriores a dos orientaciones; a la calle (sur-oeste) y al pasillo central del edificio. Adicionalmente cuenta con 33,75 m2 de superficie de baños privados.  Anejos a las oficinas se encuentran 5 plazas de aparcamiento de 13,73 m2 cada una, ubicadas en el propio edificio y con acceso directo.   

Vendo magnífica oficina de 525 m2 construidos en el parque empresarial de Zuatzu, con acceso rápido a la Auopista ( N-1 , A-8, centro ciudad ). Edificio construido en 2006, de alta calidad e imagen, con accesibilidad total, ascensores amplios, muy buenos acabados. Oficina en una única planta, a 3 fachadas, con diferentes dependencias, aseos, etc... muy luminosa y con acabados de alta calidad. La oficina se puede segregar. Dispone de amplia recepción, zonas abiertas de trabajo, salas de reuniones,  zona de despachos, aseos propios, oficce, trasteros etc...con buenas instalaciones ofimáticas, suelo técnico, bomba de frío / calor, etc... El precio incluye 9 plazas de garaje en el mismo edificio. Además hay un parking rotativo en el parque para visitas, clientes, abonados etc.. con cuota blanda.  

En el Parque Empresarial Zuatzu, de Donostia, con acceso casi inmediato a las carreteras y autopistas que comunican con todos los destinos y ubicada a muy pocos metros del transporte público que lleva tanto al centro de la ciudad como a otras localidades cercanas, fantástico local en planta primera con destino industrial y uso actual de oficinas que ocupa una superficie de aproximadamente 523,92 m2. Perfectamente acondicionado como local de oficina amplio y actual, exterior a tres fachadas y con mucha luz natural, apto para desarrollar la misma actividad u otra diferente, previa solicitud y obtención de la correspondiente licencia de actividad. Tiene una cuidada distribución adaptada a las necesidades actuales, con zonas bien diferenciadas de atención al público, salas de reuniones y varios despachos y otros espacios polivalentes. Edificio representativo, con alta calidad de materiales constructivos, ascensores amplios y garaje comunicado interiormente. En el precio de venta se incluyen un total de 9 plazas de aparcamiento. Dispone de certificación de eficiencia energética, debidamente inscrita, siendo: Consumo de energía primaria no renovable: 92,3 kWh/m2 año (escala “E”). Emisiones de dióxido de carbono: 15,6 KWh/m² año (escala “D”). Nº de registro: CEE/CAPV/2019/00158*** E, válido hasta 23/07/2029. GASTOS TOTALES DE LA COMPRAVENTA Y DESGLOSE Y OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE: (1) El precio del anuncio es el precio de la finca SIN INCLUIR impuestos inherentes a la adquisición ni gastos vinculados a esta. Por tanto, los compradores también deberán abonar también los siguientes gastos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, 7% sobre el precio de la finca, sin perjuicio de la posibilidad de “inversión del sujeto pasivo del IVA” en el caso de que ambas partes sean sujeto pasivo de este impuesto soliciten la renuncia a la exención. - Notaría: Orientativamente, en torno a un 0,50% sobre el precio de la finca. La cifra exacta la estimará la notaría conforme al R.D. 1426/1989. - Registro: Orientativamente, en torno a un 0,25% sobre el precio de la finca. La cifra exacta la estimará el Registro de la Propiedad conforme al R.D. 1427/1989. - Gestoría: Si los compradores solicitan préstamo hipotecario será elegido por la entidad bancaria, que facilitará el importe. Si no hay, el adquirente puede optar por realizar las gestiones por su cuenta. Si contrata gestoría, los importes varían de unas a otras y según los trámites específicos a realizar: Orientativamente, entre 350€ y 700€. (2) Con carácter general, en el precio de venta NO está incluido el mobiliario, elementos decorativos, de iluminación y enseres de la finca. Sí se transmiten las instalaciones, los baños con sus sanitarios y los elementos encastrados. (3) BURUTARAN inmobiliaria tiene disponible en la oficina la documentación relativa a datos que no son susceptibles de publicidad abierta, entre otros, titularidad y cargas de la finca. Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información, aclarar dudas, realizar visitas o lo que usted necesite. Estamos a su disposición.  (4) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son por cuenta de los vendedores y están incluidos dentro del precio anunciado.

Se vende oficina en el parque empresarial de Zuatzu, con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Amplio espacio distribuido en una única planta. Muy luminoso y con acabados de alta calidad que crean un ambiente profesional y acogedor. Incluye sistemas de climatización y tecnología de última generación. Cuenta con sala de reuniones y amplios despachos, así como baños de señoras y caballeros. Edificio con sistemas de seguridad y acceso controlado por conserje. Si estás interesado en adquirir esta oficina de altas calidades, no dudes en contactarnos para más información y concertar una visita!

Oficina en Edificio de Oficinas BEIZA, ultima planta, con vistas despejadas. Venta  de exclusiva oficina.  Actualmente alquilada.  Disfruta de un espacio luminoso con vistas hacia zona verde y calle Portuetxe, ideal para un entorno de trabajo productivo Servicio de Conserjeria en el Edificio , amplios accesos de calidad. Dispone de dos baños completos incluso con ducha.  Altura techo 3 m.  Edificio con dos tres ascensores y un montacargas con portal de servicio hacia la parte trasera del edificio. Dispone de dos plazas de garaje comunicadas con los ascensores y montacargas OPCIONALES 16.000 € mas cada una  , posibilidad de mas plazas en alquiler en el edificio. La oficina  es ALQUILADA .   Cee D 257.6 (KW) / 44.0 D (Co2) Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones).  Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).  

Se vende oficina en rentabilidad  OPCION CON O SIN INQUILINO .  Rentabilidad bruta anual : 6,57 %.  Rentabilidad neta estimada: 5,59% .   En el polígono Industrial de IGARA, en el edificio de oficinas representativo.  Accesibilidad y ascensor a cota 0. Polígono bien comunicado y con transporte público.  Oficina completamente instalada de 170m² útiles, con grandes ventanales a dos fachadas, con buena ventilacion y luz natural.  Dispone de 2 plazas de garaje includas en el precio  comunicadas con ascensor , ampliables a 6-7 plazas en total . Por su disposicion y funcionalidad apta para diferentes actividades . Distribución: Recepción, 2 cómodos despachos, (uno con salita de espera+zona archivo),  Sala de reuniones, zona de trabajo para unos 15 puestos. Dispone de office (con electrodomésticos y mobiliario). Zona de archivo-almacén. Dos baños privados dentro de la oficina. Se entrega con mobiliario   Muy buen estado CEE: KW D  199  kW h / m² año CO2 D  49,00 KgCO²/m²/año Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones).  Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Se vende local comercial de esquina instalada como oficinas con 6 plazas de garaje en Igara, calle Portuetxe. Situado en la calle Portuetxe, oficina en primera línea con una superificie de 153m2  completamente instaladas como oficinas. se distribuye en hall entrada, área abierta para administración, 3 despachos, sala de reuniones, dos baños, y cocina-office. Cuanta con 6 rayas de garaje en el edificio, 2 exteriores y 4 interiores. Muy buena ubicación en el polígono, con parada de autobus en la puerta.

Se vende luminosa y amplia oficina situada en la zona empresarial de Igara, en Donostia. Actualmente está alquilada y ofrece buena rentabilidad. Dispone de aproximadamente 139 m² útiles de superficie y una altura de 2,64 metros, ofreciendo un espacio muy agradable y cómodo para desarrollar la actividad profesional. La oficina destaca por su gran luminosidad, vistas despejadas y tranquilidad para trabajar, lo que crea un entorno de trabajo confortable y productivo. Se encuentra en muy buen estado y está distribuida en varias zonas de trabajo diferenciadas, además de contar con zona de office. Cuenta con dos puertas de entrada, lo que facilita la organización de los espacios o el acceso independiente. Los baños son comunitarios, separados para señoras y caballeros. El edificio dispone de varios ascensores y está bien comunicado mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas. Una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan una oficina amplia, exterior y bien ubicada en Donostia. Hay plano.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

En el polígono industrial de igara, en el edificio de oficinas beiza. Muy bien comunicado y con transporte público. Luminosa oficina de 154m² útiles haciendo esquina, en planta primera con muchos ventanales y luz natural. Opcionales 4 plazas de parking en el garaje del edificio. Las imagenes en 3 d son virtuales.  Distribución: Espacio diáfano Despacho exterior de 16 m² Despacho, office o almacén, interior de 6 m². 2 aseos Estado:  Suelo técnico y techo modular, para distribuir a tus necesidades. Dispone de canalizacion desde la oficina hasta la cubierta para la colocacion de equipo climatizador. Comunidad: El edificio dispone de conserje, dos portales principales y otro trasero auxiliar,  todos comunicados por el interior, En total con 4 ascensores a cota cero. Uno de ellos montacargas  con acceso desde portal de servicio. Cee: 245,4 e [kwh/m² año] - 41,6 d [kgco2/m² año] registro: cee/capv/2021/00210379 e Gatos comprador:  Itp 7% o iva 21% + ajd 0,5% . Notaria y registro  Gastos vendedor: plusvalia municipal y honorarios agencia begiristain. Transparencia y desglose de gastos - Locales (ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (itp o iva+ajd): la tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: Itp: tipo general del 7% en gipuzkoa para locales y activos no residenciales. Iva: tipo del 21% más ajd (actos jurídicos documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: en operaciones entre sujetos pasivos de iva, existe la posibilidad de renuncia a la exención del iva, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de itp. Inversión del sujeto pasivo (isp) en el iva está regulada principalmente en el artículo 84.uno.2º de la normativa foral (decreto foral 102/1992 y actualizaciones).  Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-Ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (rd 1426/1989 y rd 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + iva). Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).    

Oficina en Venta LIBRE   o con posibilidad de  RENTABILIDAD — Inversión Segura y Rentable Excelente oportunidad para inversionistas: se vende oficina con inquilino establecido, generando renta mensual inmediata. Oficina completamente instalada , impecable. Con distribucion practica , esquina, luz natural. Tanto si necesitas una buena oficina para tu negocio, como si quieres comprarla como inversion posiblidad de quedarse como inquilino la empresa que lo utiliza actualmente.   Se vende oficina en funcionamiento ubicada en el polígono empresarial de Zuatzu, una de las zonas más consolidadas y demandadas por empresas en la actualidad. Oficina con inquilino estable (renta garantizada desde el primer día) Ubicada en entorno empresarial consolidado y bien comunicado Edificio moderno con todos los servicios. Alta demanda de espacios en la zona. Ideal para inversores que buscan rentabilidad segura y patrimonio en una ubicación prime. Reformada interiormente por profesional . Amplia fachada acristalada. plazas de parking comunicadas con ascensor.   Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Oficina de 85m² completamente acondicionada, exterior con amplios ventanales a zona verde, sin urbanizar, con buenos arboles, etc. Diafano con posibilidad de distribuir en despachos y muy  buena altura de techo  3,45 m. Suelo técnico rematado en moqueta en autoportante en losetas, falso techo modular registrable con luminarias, instalación de voz y datos, paredes pintadas lisas, aseo individual. Equipo climatizador aire frío-caliente individual. Doble fachada acristalada y persianas venecianas  exteriores orientables automáticamente. Dispone de una  amplia raya de garaje en el edificio y una segunda raya opcional  No hay almacenes ni bajos comerciales.  El edificio queda en una parcela cerrada, con zonas verdes , jardin, arbolado.  Posibilidad de alquiler con Opcion de compra. CEE: 256.3 D [KWh/m² año] - 63.73 D [kgCO2/m² año]  Gastos comprador.  ITP 7% o IVA 21 % + AJD 0,5%. Notaria y Registro. Gastos vendedor: Plusvalia municipal y honorarios agencia  Algunas imagenes son simulaciones Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

IBAETA-IGARA Oficina equipada. Por un precio parecido a lo que pagas de alquiler, hazte propietario ya! En el barrio empresarial de Igara ofrecemos esta magnífica oficina, lista para comenzar a trabajar hoy mismo. El servicio de transporte público permite un acceso realmente fácil.  Con tu vehículo podrás elegir dos vías de acceso, por el barrio de Berio o por el propio barrio de Igara. Bares, restaurantes, gimnasio, gasolinera y empresas de todos los sectores, son servicios y oportunidades que tendremos a mano. En la oficina con una superficie de 52m2 , tenemos un espacio rectangular con ventanal corrido orientado al Este y vista despejada a zona verde. El equipamiento técnico  de electricidad y datos es completo. Dispone de climatización para frio y calor. Techo técnico. Suelo enmoquetado con posibilidad de instalar suelo técnico. Esta oficina está preinstalada para baño en su interior, si fuera necesario. De otra manera tenemos los baños en el pasillo diferenciados para usuarios del edificio o clientes. Se encuentra amueblada. La fachada construida en muro cortina de cristal aporta prestancia al edificio. Los cristales ligeramente tintados matizan la luz y aportan discreción. El ascensor del edificio conecta con el garaje de manera directa y cómoda. El edificio tiene una estancia común. ¡ COMIENZA A TRABAJAR HOY MISMO !  

EN ALQUILER DISPONIBLE  MAYO 2026 Oportunidad unica en entorno privilegiado  Se vende una espaciosa oficina de 386 metros cuadrados en un Exclusivo edificio destinado unicamente a oficinas. Se trata de un recinto cerrado ,rodeado de Zonas verdes y naturaleza. Ubicacion privilegiada ofreciendo un entorno tranquilo y estimulante para el trabajo. Diseño funcional con acabados de alta calidad.  Dispone de  10 plazas de garaje en el sotano del edificio comunicadas con Dos ascensores OPCIONALES precio 15.000.- EUROS cada una. Suelo tecnico rematado en moqueta autoportante. Falso techo modular con luminarias.  Instalacion de voz y datos.  Aseos dentro de la oficina.  Doble fachada acristalada con persianas exteriores orientables automaticas. Equipo climatizacion individual.  No existen bajos comerciales ni almacenes en el edificio. La oficina esta compuesta por distintas fincas independientes , abriendo opciones para la venta en oficinas independientes.  En caso de alquiler condiciones generales, fianza 2 mensualidades, garantia adicional 4 mensualidades. Arrendatario : Consumos ,  gastos de comunidad ordinarios , seguro de contenido y responsabilidad civil. Arrendador: Gastos extraordinarios e Ibi , seguro de continente. honorarios 12 % primera anualidad de renta al 50 % entre ambas partes. KW   D        166,30    KW  CO2   C        28,2      CO2 Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados).  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).