Venta oficinas en Gros, San Sebastián - Donostia

Centro, en el pº de los fueros,  junto a la avenida de la libertad. Bonita oficina en muy buen estado, de 55 m² útiles aproximadamente, ubicada en edificio representativo de uso exclusivo de oficinas.  Cuenta con varios puestos de trabajo, una sala de reuniones y un baño privado.  El edificio es de hormigón, tiene portero físico y consta de 2 ascensores.  Reformada recientemente. Con licencia. Cuenta con todo tipo de servicios alrededor y está muy bien comunicada. Consúltenos.   Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Este local situado  proximo a la avenida de la libertad y plaza guipuzcoa en el corazon de donostia-San sebastian Es ideal como almacen para tienda-Comercio o archivo para complimentar uno mayor o como punto de referencia- Despacho. Medidas:2º despacho: 2.72 x 2.08 = 5.66m     1 habitacion( despacho): 2.78 x 2.57 = 7.14m aseo: 1.46 x 1.08 = 1.58m entrada: 1.29 x 1.10 = 1.42m altura: 3.01m. Despachos interiores. Para renovacion de aire tiene un sistema de ventilacion mecanica. Excelente edificio. Ascensores: 1 aseos: 1 tipo edificio-Uso: edificio mixto estado gral. Oficina: reformada refrigeración: aacc frio calor divisiones: superficie dividida tipo suelos/pavimento: suelo de gres  

Edificio de Oficinas en la arteria central de la ciudad. Avenida de la libertad. Planta alta , con amplio ventanal a la calle,   luz natural y ventilacion. Espacio diafano, excepto aseo . Buen estado general.  Equipo de climatizacion.  Superficie medida 25,58 m2.  Superficie catastro 23,25 m2.  Dos ascensores . Trastero opcional en el sotano  12.000 € con acceso por ascensor  Venta, Gastos comprador ITP 7% o IVA 21 % + AJD 0,5 %. Notaria y REgistro. Gastos vendedor. Plusvalia municipal y honorarios Begiristain Inmobiliaria  Alquiler  garantias 2 meses de fianza + 2 deposito adicional. gastos de comunidad incluidos.  honorarios 12% primera anualidad de renta + IVA 

Oficina en venta en la calle Garibai, junto a la Avenida de la Libertad, en una futura calle peatonal.  A pocos metros de la zona de negocios. En una zona muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. La oficina de 44,92 m2 es exterior a la calle Garibai. Se compone de un espacio diáfano de 44,92 m2 con dos ventanas a la calle Garibai, un pequeño almacén y un aseo. A día de hoy no se puede hacer el cambio de uso de la oficina y convertirla en vivienda. Para poder hacer el cambio de uso, sería imprescindible que se hiciera una obra integral de accesibilidad en todo el portal, ya que tanto el portal como el ascensor no cumplen las condiciones mínimas para cumplir con la normativa exigida.  

Oficina con posibilidad de cambio de uso. Es un inmueble de grandes dimensiones, distribuido en una sola planta en la mejor ubicación de la ciudad, al lado de la Playa de La Concha y con vistas a la Bahía. La oficina de 340m2 útiles es de planta entera y de orientación a dos fachadas; a la calle Hernani y a la calle Peñaflorida, de esquina. Actualmente está habilitado como oficina. Está ubicada en la mejor calle de la ciudad, con sol durante el día y en pleno centro, a pocos metro de la Avenida de la Libertad y del Boulevard. Existe la posibilidad de realizar una segregación para convertir el inmueble en dos viviendas u oficinas. El precio incluye tres amplias rayas de garaje y disponen de acceso directo a través del ascensor del mismo edificio y fácil maniobra para aparcar los vehículos. El edificio se construyó en 1976 y es de estructura de hormigón.--Areizaga, una inmobiliaria joven con 60 años de experiencia.

Se vende local en la calle Hernani. El local se encuentra en la planta menos uno y tiene acceso directo mediante ascensor. Consta de 3 despachos, un hall y baño con acceso a patio de comunidad. Dispone de sistema de climatización ( bomba de calor) para climatizar la oficina. Actualmente el local se destina a oficina . Llámanos para visitarlo.

Oficina en venta en la calle sagrada familia, junto al hotel astoria, en primera planta. No dispone de ascensor. Es una oficina de 120m² útiles, exterior y en estos momentos diáfana. Está antigua pero con suelos de madera. Altura de 2.24m. Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

EN EXCLUSIVA. MORLANS BULEGO Oficina de obra en primera planta.  Diáfano en 57m2, exterior ventanales a zona ajardinada.  Edificio de oficinas realizado en 2012,  portal representativo, dos ascensores a cota cero.  Orientada al este zona de baja altura.  Está de obra menos el baño que ya está hecho.  Instalaciones dentro de cada local.Acometida eléctrica.Acometida de telecomunicaciones.Punto de T.V.Tres líneas de telefonía.Canalización para conectar centralita de incendios de cada oficina a la centralita general del edificioPortero Automático.Climatización con bomba de calor (frío/calor): Se instalara una maquina refrigeradora encubierta que dará servicio a todas las consolas interiores de las oficinas,permitiendo combinar frío y calor según las necesidades de cada oficina.No se incluye, consola interior.Energía renovable Los paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta proporcionaran aledificio energía para su propio consumo. Venta sujeta a IVA 21%

OFICINA en MORLANS. Edificio de reciente construccion habilitado unicamente para actividades empresariales. Dotado de todo lo imprescindible para el desarrollo de la actividad: - Internet de banda ancha - Climatizacion optimizada para cada estacion del año. - Acceso movilidad reducida en todas las areas, tanto del edificio, como en los despachos y areas comunes. - Plazas de parking disponibles en el mismo edificio. - Actualizado a todas las normativas vigentes. 112m distribuidos en 4 amplios despachos exteriores, aseo masculino y femenino y sala de espera en el acceso general. Disponible venta o alquiler. Centro neurálgico para la gestion integral de tu proyecto mas inmediato. Infinitas facilidades de trabajo.  

Oficina en local en el Paseo de Ondarreta, junto al Parque Zubimusu. Está perfectamente acondicionada para el uso de oficina, con aire acondicionado y calefacción individual. Tiene dos partes bien diferenciadas, una a la entrada dónde queda la recepción y escaparate, así como amplios armarios de archivo y zona de espera, y la otra con un amplio despacho con espacio para mesa individual y mesa de juntas.  Ambas estancias son exteriores.  Dispone de amplio baño. Muy buena ubicación y cerca de la playa de Ondarreta.     INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, Avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Una de las mejores opciones de oficina disponibles actualmente en el mercado. En el Parque Tecnológico de Miramón, exteriores a dos fachadas y en genial estado de conservación.  Se encuentran ubicadas en una de las zonas de la ciudad con mayor demanda para el segmento de oficinas debido a su entorno, accesibilidad y conexión con transporte público. No hay disponibilidad de oferta en la ciudad de oficinas con las condiciones inherentes a este inmueble:  Están ubicadas en un edificio de arquitectura moderna y la superficie interior, debido a su distribución, instalaciones y equipamiento, es ideal para cualquier actividad de laboratorio, investigación, I+D, ensayos o tecnología.  Las oficinas tienen toda su superficie distribuida en Planta Calle, con acceso directo desde el pasillo - distribuidor del edificio principal, el cual cuenta con varias cafeterías con terrazas cubiertas y descubiertas.  La superficie útil total de las oficinas es de 428 m2, exteriores a dos orientaciones; a la calle (sur-oeste) y al pasillo central del edificio. Adicionalmente cuenta con 33,75 m2 de superficie de baños privados.  Anejos a las oficinas se encuentran 5 plazas de aparcamiento de 13,73 m2 cada una, ubicadas en el propio edificio y con acceso directo.   

Vendo magnífica oficina de 525 m2 construidos en el parque empresarial de Zuatzu, con acceso rápido a la Auopista ( N-1 , A-8, centro ciudad ). Edificio construido en 2006, de alta calidad e imagen, con accesibilidad total, ascensores amplios, muy buenos acabados. Oficina en una única planta, a 3 fachadas, con diferentes dependencias, aseos, etc... muy luminosa y con acabados de alta calidad. La oficina se puede segregar. Dispone de amplia recepción, zonas abiertas de trabajo, salas de reuniones,  zona de despachos, aseos propios, oficce, trasteros etc...con buenas instalaciones ofimáticas, suelo técnico, bomba de frío / calor, etc... El precio incluye 9 plazas de garaje en el mismo edificio. Además hay un parking rotativo en el parque para visitas, clientes, abonados etc.. con cuota blanda.  

VENTA O INVERSIÓN. Se vende oficina en edificio terciario situada en VINUESA, Portuetxe. Consta según catastro de una superficie útil  total de 90 m2 útiles distribuidos en diferentes estancias con 8 puestos de trabajo y 2 despachos independientes. Se incluyen en el precio de venta 2 plazas de garaje situadas en el sótano del mismo edificio. Características Interiores El estado es bueno con suelo técnico cubierto de moqueta. Características Exteriores El edificio es de una antiguedad del año 2005 bien conservado con las prestaciones adecuadas a oficina. Tiene una estética actual con fachada de cristal que permite aprovechar toda la luz exterior. Muy bien comunicado tanto para la entrada/salida de la ciudad con coche como con bus urbano de la Línea 5 que lo conecta con el centro de Donostia. En el propio parque hay estacionamiento exterior para los clientes y visitas. Hay establecimientos de restauración para tomar un café, un tentempié o comer un menú. Rodeado de zonas verdes, permite trabajar en un ambiente relajado. El edificio dispone de ascensores a cota cero adaptados a personas de movilidad reducida.  Puede ser adecuado para cualquier actividad profesional, aproveche que sea exterior, luminoso y con plazas de aparcamiento en el mismo edificio. Certificado de Eficiencia Energética en trámite El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Se vende oficina en el parque empresarial de Zuatzu, con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Amplio espacio distribuido en una única planta. Muy luminoso y con acabados de alta calidad que crean un ambiente profesional y acogedor. Incluye sistemas de climatización y tecnología de última generación. Cuenta con sala de reuniones y amplios despachos, así como baños de señoras y caballeros. Edificio con sistemas de seguridad y acceso controlado por conserje. Si estás interesado en adquirir esta oficina de altas calidades, no dudes en contactarnos para más información y concertar una visita!

Oficina en edificio de oficinas beiza, ultima planta, con vistas despejadas. Venta  de exclusiva oficina.  actualmente alquilada.  Disfruta de un espacio luminoso con vistas hacia zona verde y calle portuetxe, ideal para un entorno de trabajo productivo Servicio de conserjeria en el edificio , amplios accesos de calidad. Dispone de dos baños completos incluso con ducha.  Altura techo 3 m.  Edificio con dos tres ascensores y un montacargas con portal de servicio hacia la parte trasera del edificio. Dispone de dos plazas de garaje comunicadas con los ascensores y montacargas opcionales 16.000 € mas cada una  , posibilidad de mas plazas en alquiler en el edificio. La oficina  es alquilada .   Cee d 257.6 (kw) / 44.0 d (co2)  

Se vende oficina en rentabilidad  OPCION CON O SIN INQUILINO .  Rentabilidad bruta anual : 6,57 %.  Rentabilidad neta estimada: 5,59% .   En el polígono Industrial de IGARA, en el edificio de oficinas representativo.  Accesibilidad y ascensor a cota 0. Polígono bien comunicado y con transporte público.  Oficina completamente instalada de 170m² útiles, con grandes ventanales a dos fachadas, con buena ventilacion y luz natural.  Dispone de 2 plazas de garaje includas en el precio  comunicadas con ascensor , ampliables a 6-7 plazas en total . Por su disposicion y funcionalidad apta para diferentes actividades . Distribución: Recepción, 2 cómodos despachos, (uno con salita de espera+zona archivo),  Sala de reuniones, zona de trabajo para unos 15 puestos. Dispone de office (con electrodomésticos y mobiliario). Zona de archivo-almacén. Dos baños privados dentro de la oficina. Se entrega con mobiliario   Muy buen estado CEE: KW D  199  kW h / m² año CO2 D  49,00 KgCO²/m²/año Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).      

Se vende local comercial de esquina instalada como oficinas con 6 plazas de garaje en Igara, calle Portuetxe. Situado en la calle Portuetxe, oficina en primera línea con una superificie de 153m2  completamente instaladas como oficinas. se distribuye en hall entrada, área abierta para administración, 3 despachos, sala de reuniones, dos baños, y cocina-office. Cuanta con 6 rayas de garaje en el edificio, 2 exteriores y 4 interiores. Muy buena ubicación en el polígono, con parada de autobus en la puerta.

Se vende luminosa y amplia oficina situada en la zona empresarial de Igara, en Donostia. Actualmente está alquilada y ofrece buena rentabilidad. Dispone de aproximadamente 139 m² útiles de superficie y una altura de 2,64 metros, ofreciendo un espacio muy agradable y cómodo para desarrollar la actividad profesional. La oficina destaca por su gran luminosidad, vistas despejadas y tranquilidad para trabajar, lo que crea un entorno de trabajo confortable y productivo. Se encuentra en muy buen estado y está distribuida en varias zonas de trabajo diferenciadas, además de contar con zona de office. Cuenta con dos puertas de entrada, lo que facilita la organización de los espacios o el acceso independiente. Los baños son comunitarios, separados para señoras y caballeros. El edificio dispone de varios ascensores y está bien comunicado mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas. Una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan una oficina amplia, exterior y bien ubicada en Donostia. Hay plano.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h