Piso en venta en Avenida Zumalacarregui, Número 15

Fantástica vivienda en esquina! Con ubicación privilegiada en la avenida Zumalacarregui!
El lujo de este piso es que todas sus estancias son exteriores y goza de amplios ventanales dando a dos calles.
Es una vivienda muy bien distribuida, y tiene una ubicación ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir en pleno barrio del Antiguo, con comercio, servicios, cercanía a la playa Ondarreta.. . ).

La vivienda consta de una superficie útil de 84 metros cuadrados útiles, y 90mmetros cuadrados construídos.

En el precio de venta se incluye un buen trastero situado en el mismo edificio, con una superficie de cinco metros y medio aproximadamente, y al que se accede directamente desde el portal.

La carpintería de las ventanas es de aluminio con doble cámara de aire.
La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos altos.
El suelo y la carpintería son de madera de calidad.

Distribución:El piso tiene tres dormitorios exteriores(dos individuales y el dormitorio principal doble),todos con armarios empotrados y grandes ventanales.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos y mobiliario(es una habitación independiente y con ventanal a Zumalacarregui).
Y la pieza central de este piso es un luminoso salón comedor en esquina, y muy luminoso al tener amplios ventanales dando a Seerano Anguita y Avenida de Zumalacarregui.


Cuarto de baño principal, con ducha de obra y bañera, doble lavamanos y amplios espacios para almacenaje y distribución; y aseo de cortesía.

Calefacción individual gas natural.

Edificio: de hormigón, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada. Portal sin barreras de accesibilidad, y reformado con materiales de calidad y mucho gusto.
El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).