Piso en venta en Calle Hinojo

Benahavís

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95.900 €
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61 m²
1 hab
1 baño
1.572 €/m²
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Inmuebles de CASA CONSULTING
Actualizado el 12/02/2019
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Piso en venta en Calle Hinojo

61 m²1 hab1 baño1.572 €/m²

95.900 €
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Descripción del piso en venta en Calle Hinojo

En BENAHAVIS - MARBELLA: Excelente oportunidad de inversión desde 95.900 € !!!
Atractivos apartamentos en Resort hotelero con una rentabilidad anual del 5%, garantizada por un mínimo de 5 años

A) Resumen de la inversión:

Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís:
* Puede optar entre apartamentos de 1 dormitorio de 61 m2, desde 95.900 € / apartamentos de 2 dormitorios de 88 m2, desde 115.000 €
* totalmente amueblado, equipado con utensilios de cocina lencería y accesorios
* con plaza de garaje individual en el aparcamiento subterráneo del complejo , comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel
* Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad.

Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene durante los 5 primeros años:
* Una rentabiidad del 5% del precio de compra garantizado
* La opción de disfrutarlo 2 meses al año
* Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos
* Tan sólo tendrá que pagar IBI y basura ( a razón de 300€ por año aproximadamente)

B) Características de la propiedad:

Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 llaves:
* Restaurante
* Spa, gimnasio, wellness
* Áreas infantiles: mini-club, piscina ...
* Zonas de descanso: terrazas y salones
* Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito
* Disco-bar y salón recreativo
* Área de lavandaría
* Actividades de ocio: bailes, excursiones
* Servicio de limpieza
* Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2005
* Recepción

C) Ubicación privilegiada:

Situado a 1,5 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.
El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 6 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. Jardines

D) Excelentes calidades constructivas:

Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento ....
La vivienda está totalmente amueblada, con cocina equipada y una acogedora terraza cubierta.
Disponibles: apartamentos de 1 y 2 dormitorios totalmente habilitados para su suo.


E) Inversión con Garantías suplementarias:

Usted recibirá un 5% de rentabilidad anual garantizada sobre el precio neto de venta, durante un período mínimo de 5 años, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos.

F) Privilegios económicos y fiscales:

La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:
* gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan
* gastos de mantenimiento
* gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).

Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación en un 60% de su valor, aproximadamente, con hipoteca LTV

G) Uso de la vivienda:

Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 2 meses al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa y los meses de Julio y Agosto. El costo del servicio de alojamiento para usted será sólo € 65 por semana.
Usted delega la gestión del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compañía de reconocido prestigio en el sector, con más de 50 años de experiencia en la actividad en diferentes países de la UE.

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Datos básicos

  • Superficie construida ii : 61 m²
  • Superficie útil ii : 49 m²
  • Habitaciones ii : 1
  • Baños ii : 1
  • Antigüedad ii : Entre 10 y 20 años
  • Conservación ii : En buen estado
  • Referencia : SA68-318-00031P

Muebles y acabados

  • Muebles
  • Tipo suelo : Mármol

Equipamiento e instalaciones

  • Aire acondicionado : Frío
  • Cocina : Cocina americana
  • Lavadero
  • Ascensor

Exteriores

  • Balcón
  • Terraza
  • Jardín : Propio
  • Piscina : Comunitaria

Certificado
energético

La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
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