Pisos en Beraun-Pontika, Errenteria

Zona tranquila y centrica en rentería. -Vivienda del año 2002. Consta de 3 dormitorios, salón-Comedor, cocina y dos baños (uno de ellos incorporado al dormitorio principal). Buhardilla con velux (posibilidad de comunicar con la vivienda). Exterior. Calefacción. Orientación este-Oeste. Reformado. Amueblado. Ascensor sin barreras. Garaje opcional[iw]

Inmobiliaria Donosti te ofrece este piso en exclusiva, ubicado en la calle María de Lezo, en pleno centro de Errenteria, el piso consta de dos habitaciones interiores a un patio de manzana abierto, sala con cocina americana exterior con balcón a la calle María de Lezo y un baño completo.

Gaztaño auzoa - Errentería. Dúplex con preciosas vistas a peñas de aia y a jaizkibel. - Sup. Construida: 188,00m² /- Sup. Útil: 148,00m². La vivienda se compone de dos plantas comunicadas mediante escalera y 2 balcones. La planta ppal tiene una superficie de 76,00m² útiles y se distribuye: - Sala de estar. - Cocina amplia con zona de comedor y vistas despejadas a jaizkibel. - Dos habitaciones (13,65m² y 9,62m²) con acceso a balcón corrido con vistas a peñas de aia. - Baño completo con bañera y ventana a exterior. La planta bajo cubierta tiene una superficie de 72,16m² útiles y se distribuye: - Zona de estar (18,90m²) con velux. - Habitación-Estudio (30,50m²). Con dos ventanas y un velux. Parte de la estancia tiene menos de 1,50m de altura. - Baño completo con velux. - Trastero. La vivienda goza de las 4 orientaciones. Asegurándonos entrada de luz durante todo el día. La fachada se ha rehabilitado en el año 2018 Edificio compuesto por 3 vecinos. Gastos de comunidad mínimos. Una vivienda especial y singular en el barrio de gaztaño. Quieres visitarla? Llámanos inmobiliaria decimopiso

Un piso muy bien aprovechado en una zona tranquila de Errenteria Si buscas algo acogedor, con buena distribución y en una zona tranquila pero muy bien conectada, este piso en el barrio de Gastaño puede interesarte. Tiene 51 m2 útiles muy bien aprovechados. Un pequeño pasillo te lleva a todas las estancias: dos habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, un salón cómodo, cocina grande con sitio de sobra para poner una mesa de comedor, y un baño exterior con plato de ducha. Todo el piso es exterior, así que la luz natural no falta. Está en un bajo, pero no por ello oscuro ni húmedo, todo lo contrario: entra luz a raudales y se siente muy agradable. Además, el edificio tiene la fachada y el tejado recién renovados, así que en eso te olvidas de derramas por mucho tiempo. Y lo mejor: la ubicación. Una zona muy tranquila, con sitio para aparcar sin problema, pero al mismo tiempo estás a 2 minutos andando del centro de Errenteria, del Ayuntamiento, del centro comercial Niessen, de colegios, salidas por carretera… e incluso justo detrás tienes un gran parque infantil que se agradece si tienes peques o simplemente te gusta tener espacios verdes cerca. Es de esos pisos en los que entras y piensas: “esto tiene sentido”. Si te encaja lo vemos sin prisa, pero sin dormirse, va a volar!

Fantástica vivienda completamente exterior en la calle Mandoegui de Rentería, ubicada en una finca cuidada y actualizada con ascensor a cota cero, fachada rehabilitada y tejado renovado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de revalorización en una zona consolidada. La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud de espacios y gran luminosidad natural en todas las estancias. Además, conserva en magnífico estado elementos originales como el suelo de madera natural y la carpintería interior, aportando calidez y personalidad al inmueble. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para instalar armarios, zona de bienvenida o almacenaje adicional. Junto a la entrada dispone de un práctico trastero o despensa interior, perfecto para bicicletas, herramientas, artículos de limpieza o desahogo general de la vivienda, un valor añadido cada vez más demandado. El pasillo distribuye cómodamente todas las estancias, proporcionando independencia y privacidad a cada espacio. El baño completo cuenta con bañera y un tamaño muy cómodo. Aunque mantiene un estilo clásico, se encuentra en perfecto estado de uso, permitiendo entrar a vivir desde el primer día. La cocina independiente es amplia, funcional y con espacio suficiente para zona de comedor diario. Desde ella se accede directamente a una agradable terraza-balcón exterior de aproximadamente seis metros de largo, donde también se ubica la zona de tendedero. Un espacio ideal para disfrutar de ventilación, almacenaje exterior o zona auxiliar. El salón-comedor destaca por su amplitud y cómoda distribución, permitiendo crear diferentes ambientes. Dispone de gran entrada de luz natural gracias a su ventana exterior y ofrece una agradable sensación de espacio y confort. La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores. Una primera habitación tranquila y luminosa orientada hacia el patio interior, ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados. El dormitorio principal es amplio y muy luminoso, con sol directo durante las primeras horas de la mañana y vistas despejadas que aportan privacidad y sensación de amplitud. La tercera habitación, individual y también exterior, resulta perfecta como dormitorio infantil, despacho profesional o vestidor. Entre las calidades de la vivienda destacan las ventanas de PVC tipo Climalit en toda la vivienda, suelo original de madera natural en excelente estado de conservación, puertas interiores de madera muy cuidadas, calefacción eléctrica totalmente funcional y agua caliente mediante gas natural. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo además posibilidades de actualización futura para modernizar el inmueble y aumentar todavía más su valor. Gracias a su amplitud, distribución, luminosidad, estado de conservación y ubicación en una finca rehabilitada, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Vivir en la calle Mandoegui de Rentería permite disfrutar de una ubicación cómoda y práctica, con todos los servicios necesarios del día a día a pocos minutos, además de buenas comunicaciones y un entorno consolidado. Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de comercios, transporte, zonas verdes y la conexión con Donostia y alrededores.

**Piso en Venta en Alaberga - Tu nuevo hogar te espera!** Descubre este encantador piso de 74 m construidos, ubicado en la zona alta de Alaberga. Con una excelente conexión al centro de Errenteria gracias al ascensor municipal, llegar a todas partes es muy fácil y rápido. Este inmueble destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas tanto al este como al oeste. El piso cuenta con tres acogedores dormitorios, uno de ellos con acceso a un balcón perfecto para disfrutar del aire fresco. La amplia cocina-comedor, completamente nueva, es ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Además, el cuarto de baño, también renovado y exterior, ofrece comodidad y estilo. Con un suelo de baldosa nuevo y ventanas de aluminio y PVC oscilobatiente, este piso está listo para entrar a vivir. La electricidad ha sido actualizada y el sistema de agua caliente funciona con un termo eléctrico eficiente. La comunidad tiene gastos bajos, solo 40 al mes, y el agua está incluida. No te preocupes por el aparcamiento, ya que hay una zona sin OTA disponible. Con un tejado y una fachada en buen estado, no hay obras pendientes en la comunidad. Este piso es una oportunidad única para disfrutar de un hogar luminoso y acogedor en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad!

Errenteria, Galtzaraborda, calle Mandoegi. Vivienda de esquina, alta, totalmente exterior, muy luminosa y soleada. Triple orientación: sur, oeste y norte. Quinto piso sin ascensor. 72 m² útiles, 3 dormitorios, salón, cocina con 2 balcones, hall, baño y trastero de 6m2 en la planta sexta, bajocubierta. Ubicada en la parte alta de Errenteria, a pocos minutos de los ascensores urbanos de alaberga para bajar al centro cómodamente, ambulatorio, piscinas municipales de verano, supermercado, parada de autobús, etc.  Vivienda distribuida en: 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual con ventana a sur, y un tercer dormitorio con ventana a norte, con vistas despejadas e intimidad, gracias a su altura; Salón amplio con ventana a oeste, permitiendo la entrada de sol por las tardes; Cocina de esquina amplia, de esquina muy luminosa y soleada, con dos balcones, de los cuales uno es cerrado albergando lavadora, secadora y nevera, desahogando el espacio de la cocina para tener mayor amplitud. Vista panorámica espectacular a las montañas por encima de los tejados. Edificio con estructura de hormigón y fachada raseada,  ITE  sin pasar todavía y certificado energético en trámite. Los gastos de comunidad son de 80 € mensuales y a la vivienda le corresponde un coeficiente de participación del 7,5 %. La calefacción y el agua caliente son con gas natural. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento oscilobatientes, y correderas de aluminio en el balcón, facilitando una correcta ventilación, paredes lisas, suelos de tarima y gres en la cocina. Trastero de 6m2 en la sexta planta del edificio con el techo abuardillado. Esta vivienda está ubicada en una zona residencial tranquila y práctica, con servicios para el día a día a mano, línea de autobús urbana para subir y bajar del centro, además de ascensores urbanos para hacerlo caminando sin esfuerzos. Conexión con Donostia con línea de autobús, con parada a pocos minutos. Zona de aparcamiento libre, sin OTA.  La vivienda se vende sin amueblar. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian, Galtzarabordan, Mandoegi kalean. Etxebizitza izkinakoa, altua, guztiz kanpora ematen duena, oso argitsua eta eguzkitsua. Hiru orientazio ditu: hegoa, mendebaldea eta iparra. Bosgarren solairua, igogailurik gabe. 72 m² erabilgarri ditu: 3 logela, egongela, sukaldea bi balkoirekin, sarrera-hall-a, bainugela eta 6 m²-ko trastelekua seigarren solairuan, estalki azpian. Errenteriako goiko aldean kokatua dago, Alaberga auzoko igogailu urbanoetatik minutu gutxira, erdigunera eroso jaisteko. Inguruan daude osasun-zentroa, udako udal igerilekuak, supermerkatua, autobus geltokia, eta abar. Etxebizitzaren banaketa honakoa da: logela bikoitz bat eta logela bakar bat, biak hegoaldera leihoekin; hirugarren logela bat iparraldera, bista ireki eta pribatutasunarekin, altuerari esker. Egongela zabala mendebaldera leihoarekin, arratsaldeko eguzkia sartzen utziz. Izkinako sukalde zabala, oso argitsua eta eguzkitsua, bi balkoirekin; horietako bat itxia dago, eta bertan daude garbigailua, lehorgailua eta hozkailua, sukaldeko espazioa askatuz eta zabalago bihurtuz. Teilatu gainetik mendietara ikuspegi panoramiko ikusgarria. Eraikina hormigoizko egiturazkoa da eta fatxada zarpiatua du. ITE oraindik ez da pasa, eta energia-ziurtagiria izapidetzen ari da. Komunitate-gastua 80 € hilean da, eta etxebizitzak %7,5eko partaidetza-kuota du. Berokuntza eta ur beroa gas natural bidezkoak dira. Leihoak aluminiozkoak dira, beira bikoitzarekin eta oszilobatienteak; balkoian aluminiozko leiho lerragarriak daude, aireztapen egokia errazteko. Hormak leunak dira, zorua parket eta sukaldean gres motakoa. Eremu lasai eta praktiko batean kokatua dago, eguneroko zerbitzu guztiak eskura dituela. Hiri barruko autobus linea dago erdigunera joan-etorriak egiteko, baita igogailu urbanoak ere oinez ahaleginik gabe mugitzeko. Donostiarekin autobus bidezko lotura du, geltokia minutu gutxira. Aparkaleku librea da ingurua, OTArik gabe. Etxebizitza altzaririk gabe saltzen da. Higiezinen agentziaren ordainsariak prezioan sartuta daude; Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxea saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Donostialdean, bai Goierrin, Iparraldean zein Hegoaldean, deitu lasai. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.comHigiezinen Jabetza Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.

Se vende este hermoso piso con trastero en el bajo cubierta, todo exterior a 2 fachadas (sur este, y sur oeste), salvo los baños y un dormitorio doble que dan a patio de casa. Consta de hall con gran armario/trastero, cocina comedor, salón, 3 dormitorios (dos dobles y uno individual) y dos baños (uno completo y otro sólo con ducha). Calefacción de gas ciudad individual, ventanas de doble acristalamiento, suelos, paredes y puertas en buen estado; haría falta actualizar la cocina y el baño grande. Tiene en la cocina una terracita de unos 4 m2 donde se encuentra la caldera. Junto al Centro de Rentería y estación del Topo.

Inmueble con gran potencial de inversión, actualmente ocupado y sin acceso al interior. Debido a su situación, no es posible realizar visitas, por lo que la distribución y el estado pueden no ajustarse a la información disponible. Se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con interesante margen de revalorización tras la regularización de su situación. Ubicado en Errenteria (Gipuzkoa), en una zona residencial consolidada, rodeado de comercios, centros educativos, servicios sanitarios y con buenas conexiones de transporte público, incluyendo estación de Euskotren y red de autobuses, que facilitan la comunicación con Donostia-San Sebastián y otros municipios del entorno.

Urge venta! Un último piso con ascensor de 3 dormitorios. Con trastero, Consta de cocina equipada, salón, 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos incorporado en la habitación principal. La vivienda está construida en 2002. Es muy luminosa, con orientaciones este-Oeste. Con miradores. Se trata de un último piso con ascensor a cota cero. Los suelos y puertas son de roble. Tiene armarios empotrados. Las ventanas son de pvc, dobles. Dispone de calefacción de gas. Encima de la vivienda se encuentra ubicado un trastero abuhardillado, con velux. La vivienda es muy bonita, reformada. Con garaje opcional se encuentra en una zona muy céntrica a la vez que tranquila.

En una de las zonas más céntricas y demandadas de Errenteria, se encuentra esta interesante vivienda con una excelente distribución y gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad cuenta con 72 m construidos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de tres habitaciones, un salón con cocina integrada, y un baño completo, ofreciendo una solución cómoda y práctica para el día a día. Uno de los puntos más destacados de la vivienda es su carácter totalmente exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con dos balcones, que aportan desahogo, ventilación cruzada y un valor añadido muy apreciado en viviendas de este tipo. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato, aunque también ofrece posibilidades de actualización o personalización según las preferencias del nuevo propietario. Su ubicación en pleno centro proporciona una gran comodidad, con acceso a todo tipo de servicios a pocos minutos: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción muy práctica para quienes buscan vivir con todo a mano. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Vivienda luminosa exterior y para entrar a vivir Se trata de una vivienda de 74 metros distribuida en TRES dormitorios, salón-cocina-comedor abierto en un amplio espacio para mayor comodidad y aprovechamiento de espacios al suprimir los pasillos. Baño reformado con ventana al exterior, hall de entrada y balcón en uno de los dormitorios. Siendo una vivienda completamente exterior tenemos garantizada la luminosidad y sol, al tener una orientación Suereste, y con una vistas despejadas. La tranquilidad de la zona y su conexión con el centro de Errenteria convierten esta vivienda en una buena opción para que sea tu nuevo hogar. A pocos metros se encuentra el ascensor que te llevará al centro en un periquete, ya que la vivienda se encuentra en la parte alta de Alaberga, donde la tranquilidad se respira por todos los lados. Mínimos gastos de comunidad: 40 euros mensuales con el consumo de agua incluido y con la comunidad al día respecto a obras, sin nada pendiente Aparcamiento sin OTA y rápidas conexiones en coche, parada de autobús a escasos metros, centro médico, piscina municipales.. . Ven a verla sin compromiso.

Aquí tienes la vivienda que podrás convertir en tu hogar. Gracias a su gran tamaño (106 m2 útiles) y a su inmejorable ubicación te ofrecerá todo lo que necesitas. Consta de salón y cocina, independientes y de generosas dimensiones que salen a un balcón cerrado. Tres dormitorios y dos baños (1 incluído en la habitación principal). Actualmente oficina. Dispone de calefacción y agua caliente de gas natural.  Edificio con estructura de hormigón y ascensor a cota cero. Llámanos, estaremos encantados de atenderte

¡Estrena vivienda exclusiva, como un traje a medida, pensado para ti en pleno centro de Errenteria! Se vende espectacular piso de 85,7m² construidos, totalmente reformado con una redistribución moderna y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio y disfrutar del confort diario. Semi-exterior, con orientación a calle Biteri y a patio abierto, facilitando ventilación cruzada en la vivienda. Ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su armario empotrado y baño en suite, lo que aporta independencia y comodidad. Gracias a la amplitud y versatilidad de la vivienda, existe además la posibilidad de crear un tercer dormitorio en el futuro, adaptando el espacio a las necesidades de cada momento. La cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra a la perfección con el comedor y el salón, creando un espacio abierto ideal para el día a día y el disfrute en compañía. Toda la vivienda cuenta con aislamiento integral con Pladur y lana de roca, incluyendo también el suelo aislado acústica y térmicamente, garantizando el máximo confort y eficiencia. Los materiales empleados en la reforma son de alta calidad, con un diseño contemporáneo y elegante. Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicada en el corazón de Errenteria, rodeada de todos los servicios y con una excelente conexión, esta vivienda representa una oportunidad única de estrenar hogar en una ubicación inmejorable. Además, existe la posibilidad de beneficiarse de un ITP reducido: 2,5% si se adquiere como vivienda habitual y 4% en caso contrario. 20% en contrato privado en concepto de reserva y el 80% restante al escriturar, no más tarde de junio de 2027. Una vivienda exclusiva, moderna y confortable hecha a tu medida en pleno centro de Errenteria. ¡Ven a conocerla y siéntete como en casa desde el primer momento! El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. www.aterpe.com Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Etorri bizitzeko etxebizitza esklusibo berri bat, neurrira egindako jantzi baten moduan, zuretzat pentsatua Errenteriako erdigunean! 85,7m2 eraikituak dituen apartamentu ikusgarria saltzen da, erabat berritua, banaketa moderno eta funtzionalarekin, espazio bakoitza ahalik eta gehien aprobetxatzeko eta eguneroko erosotasunaz gozatzeko pentsatua. Erdi-kanpokoa da, Biteri kalera eta patio ireki batera ematen du, eta horri esker etxean aireztapen gurutzatua dago. Igogailua zero kotan, oztoporik gabe. Bi logela zabal ditu, bakoitzak bere armairu txertatua eta bainugela propioa, independentzia eta erosotasuna eskainiz. Etxearen zabaltasun eta moldakortasunari esker, etorkizunean hirugarren logela bat sortzeko aukera ere badago, espazioa une bakoitzaren beharretara egokituz. Sukalde amerikarra guztiz hornituta dago kalitate handiko etxetresna elektrikoekin, eta bikain integratzen da jangelarekin eta egongelarekin, eguneroko bizitzarako eta konpainiaz gozatzeko espazio irekia sortuz. Etxe osoak isolamendu osoa du Pladur eta arto-harri bidez, zorua barne, isolamendu akustiko eta termikoarekin, erosotasun eta efizientzia maximoa bermatuz. Erabilitako materialak kalitate handikoak dira, diseinu garaikide eta dotorearekin. Etxebizitza guztiz altzarituta entregatzen da, bizitzera sartzeko prest. Errenteriako bihotzean kokatua, zerbitzu guztien artean eta konexio bikainarekin, aukera paregabea da kokapen ezin hobean etxe berria estreinatzeko.Gainera, ITP murriztua izateko aukera dago: %2,5 ohiko bizilekutzat erosten bada eta %4 beste kasuetan. Erosketaren %20 kontratu pribatuan erreserba gisa, eta gainerako %80 notarioan, gehienez 2027ko ekainera arte. Etxebizitza esklusibo, moderno eta erosoa, neurrira egina, Errenteriako erdigunean bertan. Zatoz ezagutzera eta sentitu zaitez etxean lehen unetik! Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak.Zure etxebizitza saldu edo alokatu behar baduzu, bai Donostialdean, Goierrin, Iparralden edo Hegoaldean, ez izan zalantzarik deitzeko.Jar zaitez gurekin harremanetan; pozik lagunduko dizugu.www.aterpe.comOndasun Higiezinen Agentea (API), Gipuzkoako 509. zenbakiarekin elkartua.

¡Estrena vivienda exclusiva, como un traje a medida, pensado para ti en pleno centro de Errenteria! Se vende espectacular piso de 89,8m² construidos, totalmente reformado con una redistribución moderna y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio y disfrutar del confort diario. Vivienda de esquina, completamente exterior, con orientación a calle Biteri y calle Alfonso XI, ofreciendo una luminosidad natural excepcional durante todo el día.  Ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su armario empotrado y baño en suite, lo que aporta independencia y comodidad. Gracias a la amplitud y versatilidad de la vivienda, existe además la posibilidad de crear un tercer dormitorio en el futuro, adaptando el espacio a las necesidades de cada momento. La cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra a la perfección con el comedor y el salón, creando un espacio abierto ideal para el día a día y el disfrute en compañía. Toda la vivienda cuenta con aislamiento integral con Pladur y lana de roca, incluyendo también el suelo aislado acústica y térmicamente, garantizando el máximo confort y eficiencia. Los materiales empleados en la reforma son de alta calidad, con un diseño contemporáneo y elegante. Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicada en el corazón de Errenteria, rodeada de todos los servicios y con una excelente conexión, esta vivienda representa una oportunidad única de estrenar hogar en una ubicación inmejorable. Además, existe la posibilidad de beneficiarse de un ITP reducido: 2,5% si se adquiere como vivienda habitual y 4% en caso contrario. 20% en contrato privado en concepto de reserva y el 80% restante al escriturar, no más tarde de junio de 2027. Una vivienda exclusiva, moderna y confortable hecha a tu medida en pleno centro de Errenteria. ¡Ven a conocerla y siéntete como en casa desde el primer momento! El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.   Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. www.aterpe.com Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Etorri bizitzeko etxebizitza esklusibo berri bat, neurrira egindako jantzi baten moduan, zuretzat pentsatua Errenteriako erdigunean! 89,8m² eraikituak dituen apartamentu ikusgarria saltzen da, erabat berritua, banaketa moderno eta funtzionalarekin, espazio bakoitza ahalik eta gehien aprobetxatzeko eta eguneroko erosotasunaz gozatzeko pentsatua. Txokoan kokatua, guztiz kanpokoa, Biteri kale eta Alfonso XI kalera orientatua, eta egunean zehar argitasun natural paregabea eskaintzen du. Igogailua zero kotan, oztoporik gabe. Bi logela zabal ditu, bakoitzak bere armairu txertatua eta bainugela propioa, independentzia eta erosotasuna eskainiz. Etxearen zabaltasun eta moldakortasunari esker, etorkizunean hirugarren logela bat sortzeko aukera ere badago, espazioa une bakoitzaren beharretara egokituz.  Sukalde amerikarra guztiz hornituta dago kalitate handiko etxetresna elektrikoekin, eta bikain integratzen da jangelarekin eta egongelarekin, eguneroko bizitzarako eta konpainiaz gozatzeko espazio irekia sortuz. Etxe osoak isolamendu osoa du Pladur eta arto-harriaren bidez, zorua barne, isolamendu akustiko eta termikoarekin, erosotasun eta efizientzia maximoa bermatuz. Erabilitako materialak kalitate handikoak dira, diseinu garaikide eta dotorearekin. Etxebizitza guztiz altzarituta entregatzen da, bizitzera sartzeko prest. Errenteriako bihotzean kokatua, zerbitzu guztien artean eta konexio bikainarekin, aukera paregabea da kokapen ezin hobean etxe berria estreinatzeko.Gainera, ITP murriztua izateko aukera dago: %2,5 ohiko bizilekutzat erosten bada eta %4 beste kasuetan.Erosketaren %20 kontratu pribatuan erreserba gisa, eta gainerako %80 notarioan, gehienez 2027ko ekainera arte. Etxebizitza esklusibo, moderno eta erosoa, neurrira egina, Errenteriako erdigunean bertan. Zatoz ezagutzera eta sentitu zaitez etxean lehen unetik!Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxebizitza saldu edo alokatu behar baduzu, bai Donostialdean, Goierrin, Iparralden edo Hegoaldean, ez izan zalantzarik deitzeko.Jar zaitez gurekin harremanetan; pozik lagunduko dizugu.www.aterpe.comOndasun Higiezinen Agentea (API), Gipuzkoako 509. zenbakiarekin elkartua.      

Galtzaraborda.- Cerca del centro. Edificio rehabilitado. Consta de 3 dormitorios, salón con cocina americana y baño. Exterior. Amueblado y reformado. Calefacción (calor azul). Terracita. Soleado.[iw]

UN DETALLE IMPORTANTE !: LA PROPIEDAD BUSCA UNA OPERACIÓN ÁGIL, POR LO QUE ENCAJA CON COMPRADORES QUE TENGAN LA DISPONIBILIDAD PARA CERRAR EN UN PLAZO CORTO. Te cuento sobre este piso en Alaberga (Errenteria) porque hay algo que lo define desde el minuto uno: las vistas. Es un cuarto piso totalmente exterior, y eso aquí marca la diferencia. Desde casa ves todo Errenteria, Jaizkibel y los montes alrededor. Es de esos sitios donde te asomas y te quedas un rato más de lo normal. Abierto, sin edificios delante, con una sensación de amplitud que no es fácil de encontrar. La vivienda tiene tres habitaciones dobles, además de un salón cómodo y una cocina bien resuelta. El antiguo balcón lo han cerrado con cristal, creando un espacio extra muy aprovechable que, con estas vistas, se convierte en uno de los rincones más especiales de la casa. Está para entrar a vivir, con calefacción de gas natural, así que no tienes que meterte en grandes historias desde el principio. Es un cuarto sin ascensor, algo a tener en cuenta, aunque en la comunidad ya se ha comentado la posibilidad de instalarlo en el futuro (todavía sin nada aprobado). Por lo demás, la comunidad está al día, sin obras pendientes y con gastos muy reducidos. En resumen, es un piso con algo difícil de encontrar: luz, vistas abiertas de verdad y espacio. De los que merece la pena ver en persona. Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados: De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1. Tipo general del 4%. 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años. 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%. * Gastos de gestoría: Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 350 € y 750 €, dependiendo del servicio contratado. * Gastos notariales: Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. * Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.

Se vende atractivo loft de concepto abierto, ideal para quienes buscan un espacio diáfano, espacioso y luminoso. La vivienda cuenta con casi 37 m² útiles, perfectamente aprovechados gracias a su distribución abierta y a sus grandes ventanales, que aportan una excelente entrada de luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor durante todo el día. Existe la posibilidad de independizar la zona de dormitorio, pudiendo cerrarla para mayor privacidad, con la ventaja de que quedaría como estancia exterior. Ubicado junto al río, en una zona muy bien comunicada, este loft combina tranquilidad, buenas conexiones y un fantástico transporte público. El acceso al inmueble es a cota 0, lo que facilita la entrada sin barreras. Además, dispone de un espacio común utilizado como trastero, incluido en escrituras como propiedad de un porcentaje. La licencia de habitabilidad se encuentra actualmente en trámite. Una oportunidad interesante tanto como primera vivienda como inversión.

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Errenteria! Este piso de 90 m construidos y 78 m útiles se encuentra en una ubicación inmejorable, en pleno centro de la ciudad. Con una sólida estructura de hormigón y un ascensor a cota cero, este inmueble es ideal tanto para vivir como para invertir.  El piso cuenta con tres dormitorios exteriores que aseguran luminosidad y ventilación natural, un salón también exterior, y una cocina con vistas a un patio abierto que llena de luz el espacio. El cuarto de baño está equipado con una cómoda ducha y ventila a un patio tenderete cubierto, perfecto para secar la ropa sin problemas. Además, las ventanas de PVC oscilobatientes y las paredes lisas garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La calefacción de gas natural proporciona un ambiente cálido y acogedor durante los meses fríos.  No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con Inmobiliaria Fincas Guipuzcoana para más información y para concertar una visita. Teléfono: 639375469 / 943340900

Coqueto apartamento en el centro de Errenteria de 52m2 útiles, en edificio de estructura de hormigón del 1978, aunque la obra está hecha del año 2015. Consta de amplia cocina-comedor con acceso a un balcón orientado a la Alameda de Gamón. Cocina equipada, incluyendo el lavavajillas, y termo eléctrico para el agua caliente. El dormitorio es muy amplio, con armario empotrado y ventila a un patio de luz natural. Cuarto de baño también muy amplio con ducha. Las puertas están preparadas para el acceso para sillas de ruedas. Calefacción eléctrica. El edificio tiene gas si se quisiera poner. Ascensor con salvaescaleras, llevando dos años ahorrando dinero para bajarlo a cota cero.  Tiene incluidos dos trasteros bajo cubierta con 4m2 útiles cada uno de ellos, y solarium comunitario en el tejado con acceso para los vecinos para ir a tomar el sol.  La ubicación del piso es inmejorable, pleno centro de Errenteria, con vistas despeadas, muy luminoso, y con todos los servicios a mano. Si quieres verlo no dudes en llamarnos a Fincas GUipuzcoana 639375469 / 943340900

Se vende en pleno centro de Errenteria, esta caprichosa vivienda a estrenar, consta de dos habitaciones exteriores a la terraza, sala con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, muebles altos y bajos, exterior y baño completo con ducha. Dispone de una preciosa terraza de 19 metros cuadrados, para disfrutarla con amigos y familia. La vivienda dispone de un sistema de aerotermia con recuperador de calor, categoría A. El edificio no tiene derramas pendientes, Fachada ventilada esta hecha hace seis meses.

Luminoso piso de 2 habitaciones con balcón y excelente orientación Se vende estupendo piso de dos habitaciones, ideal para quienes buscan luz, amplitud y comodidad en su día a día. La vivienda destaca por su gran salón, muy espacioso y con abundante luz natural gracias a su fantástica orientación sureste y sus vistas despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con zona de comedor y acceso directo a un balcón, lo que la convierte en un espacio muy funcional y agradable. El edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos a cota 0, facilitando el acceso sin barreras. Además, la comunidad cuenta con un piso en alquiler cuya renta se repercute como beneficio en los gastos comunitarios, un valor añadido para los propietarios. No hay obras pendientes en el edificio, lo que aporta tranquilidad a corto y medio plazo. Existe la posibilidad de adquirir un trastero en el mismo edificio, una opción muy práctica para almacenamiento adicional. Justo al lado se encuentra una amplia zona de aparcamiento exclusiva para residentes, lo que facilita enormemente el estacionamiento. Una vivienda con muchas ventajas, luminosa y bien distribuida, lista para convertirse en tu nuevo hogar.