Piso en venta en Carretera de la Sierra, cerca de Paseo de Las Palmas

Marmolista se ubicada en Ctra. de la Sierra, próximo al Paseo del Salón y junto al Complejo deportivo Bola de
Oro.


MEMORIA DE CALIDADES
01 Fachada.- Fachada SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) con instalación de panel aislante térmico EPS de poliestireno expandido SISTEMA TRADITERM del GRUPO PUMA (marca registrada) y terminación con mortero acrílico.

02 Cubierta.- Se mantiene el sistema de cubierta “inclinada de teja cerámica”
Cubierta inclinada con aislamiento de panel sándwich con poliestireno extruido, lámina impermeable y transpirable, y sistema de teja autoventilada con terminación de teja curva cerámica.

03 Carpintería exterior.- Ventanas y balconeras de PVC. Acristalamiento termo-acústico en composición de doble acristalamiento o triple acristalamiento, según condiciones de exposición. Sistema de oscurecimiento mediante persianas exteriores tradicionales de lamas de madera y accionamiento manual de cadenilla.

04 Carpintería interior.- La puerta de acceso principal a tu vivienda es de seguridad de madera lacada en color blanco, dotada de cerradura de seguridad y mirilla óptica. La carpintería interior será en general de madera lacada en color blanco, con puertas de paso lisas con manetas metálicas de diseño.

05 Divisiones interiores.- Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas mediante tabique múltiple con doble placa de yeso laminado, estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico en su interior.

06 Falsos techos y pinturas.- Los falsos techos de placa de yeso laminado los encontramos en baños, cocina y distribuidores
con instalaciones, a diferentes alturas para ubicar los conductos de aire y registros de máquinas interiores de aire condicionado para su mantenimiento.

07 Sistema de ventilación con recuperador de calor.- La ventilación de las estancias de la vivienda se llevará a cabo por medios mecánicos, para lo que se proyecta un sistema de extracción por cuartos húmedos y aporte de aire por dependencias secas mediante extractores mecánicos. Este sistema dispondrá de un equipo de recuperación de calor con un rendimiento mínimo del 80% que mediante una red de conductos y rejillas terminales darán servicio a cada habitación.

08 Instalación eléctrica y telecomunicaciones.- Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Los interruptores y mecanismos serán modelo LS990 en color blanco de la casa JUNG. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón y dorm

09 Pavimentos y revestimientos.- El diseño de pavimentos de las viviendas recupera y pone en valor los pavimentos originales de mármol.
La presente memoria de calidades constructivas es meramente orientativa, reservándose la promotora, la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas o jurídicas, que sean indicadas por el arquitecto director de la obra por ser necesarias o convenientes para la correcta finalización del edificio o que sean ordenadas por los organismos públicos competentes, en cuyo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad. Las imágenes de este folleto son orientativas y no vinculantes a nivel contractual.