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    Piso en venta en Casco Vello

    Casco Vello (Distrito Casco Urbano. Vigo)

    395.000 €
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    135 m²
    2 habs
    2 baños
    2ª planta
    2.925 €/m²
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    Inmuebles de BENEITE INMOBILIARIA
    Actualizado el 17/09/2020
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    Piso en venta en Casco Vello

    135 m²2 hab2 baños2ª planta2.925 €/m²

    395.000 €
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    Descripción del piso en venta en Casco Vello

    Traducciones disponibles:
    Español
    • Español
    • Català
    • English
    En el Casco Vello de la ciudad de Vigo se ubica esta especial vivienda tipo loft. Una nueva construcción que conserva la fachada principal de piedra de granito de 21 cm de espesor, del edificio original construido en el año 1900.

    Una obra en la que se han cuidado todos los detalles. Lo primero que llama la atención es el ascensor, desde el que accedemos directamente a la vivienda que dispone de un cristal de suelo a techo desde el que podemos contemplar la piedra de finales del siglo XIX o principios del XX utilizada para la construcción de la vivienda original. La carpintería de la fachada principal esta compuesta por puertas y ventanas de madera de cedro con acristalamiento doble Climalit, llaman la atención las contras interiores de la misma madera, toda la carpintería de esta fachada esta lacada en un elegante color gris.

    La fachada de trasera también de piedra de 21 cm, destaca por la imponente panorámica que nos ofrecen sus seis ventanales, desde los que podemos disfrutar de vistas a la Ría de Vigo, así como de la actividad del puerto pesquero de bajura que se encuentra situado a sus pies.

    La carpintería de esta fachada esta realizada con perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y manilla oculta.

    El doble acristalamiento de toda la vivienda con cámaras de aire rellenas de gas argón, reducen notablemente el ruido exterior y la protegen de los cambios de temperatura.

    Otro factor importante que se ha tenido muy en cuenta en esta construcción es el aislamiento acústico, dotándola una pared hecha con doble capa de placas FIBRANgyps SUPER que optimiza en 5dB las prestaciones del mismo muro hecho con placas estándar, es decir, mejora el bienestar entorno a un 70%.

    Llaman la atención las imponentes puertas interiores de suelo a techo, lacadas en blanco con los marcos de haya de madera maciza.

    La vivienda se entrega con cocina amueblada y equipada de la afamada marca alemana Bulthaup con una isla 1,8x1,8m con fregadero, lavavajillas y placa de inducción (Bora) con sistema de extracción de vahos integrado y
    muebles de columna de 3,2m con horno. Todos los electrodomésticos son de marca alemana Siemens. La isla dispone una encimara de Corian material altamente higiénico, ya que al ser sólido y homogéneo en todo su espesor, sin poros, y no presentar juntas aparentes, es muy resistente a las manchas, rasguños y golpes, además de ser impermeable.

    Es sistema de calefacción funciona mediante caldera de condensación centralizada de gas natural con contadores individuales en cada vivienda, sistema invisible realizado mediante suelo radiante por tubería de agua y termostato programable digital.

    La vivienda dispone además de una lavandería privada de algo más de 8m2 ubicada en la planta baja que está conectada a la propiedad mediante un conducto que facilita la llegada de la ropa sucia a esta sala, que por cierto también dotada de calefacción de suelo radiante.

    Si hablamos de las estancias de la vivienda, destaca el salón con las vigas a la vista de hierro pintadas que con la cocina integrada mide unos 50 m2.

    El dormitorio principal dispone de zona de vestidor y el cuarto de baño principal esta dotado de plato de ducha a ras de suelo con solado porcelánico de gran formato al igual que el resto de la vivienda, formado por piezas de 3x1m Techlam ultraresistente.

    Desde luego una propiedad especial por su distribución en dos dormitorios, vistas y ubicación, que te permitirán disfrutar las sensaciones de vivir en un pueblo, pero haciéndolo en pleno centro de la ciudad. Sin olvidarse de que estamos ante una propiedad cuidada en su diseño y sobre todo en su calidad constructiva.

    Si quieres visitarla no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de acompañarte.

    *El amueblado mostrado en la primera fotografía es una recreación virtual.

    **Metros publicados según información catastral.

    #beneite #lainmobiliariaquesemueve
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    Datos básicos

    • Superficie construida : 135 m²
    • Habitaciones : 2
    • Baños : 2
    • Planta : 2ª
    • Exterior
    • Antigüedad : Menos de 5 años
    • Conservación : A estrenar
    • Referencia : SA51-AP290

    Muebles y acabados

    • Armarios empotrados
    • Tipo suelo : Gres
    • Vidrios dobles

    Equipamiento e instalaciones

    • Calefacción : Central
    • Cocina : Cocina americana
    • Sistema de seguridad
    • Ascensor
    • Adaptado a personas con movilidad reducida

    Exteriores

    • Orientación : Este

    Certificado
    energético

    La certificación energética indica la eficiencia del inmueble en cuanto a consumo de energía, agua, etc. La categoría A es la más eficiente y la G la menos.
    • Clasificación: Disponible
    • Emisiones: 5,10 Kg CO2/m2 año
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