Piso en venta en Calle de la Alhambra, 1

Honorarios inmobiliarios gratis para el comprador.

Os presentamos este piso en planta baja de 2 dorm. Y 2 baños con bañera y ducha.
El salón tiene salida directa aun patio privado de 33,80 m² muy soleado y la cocina es independiente.
La vivienda incluye en el precio una amplia plaza de aparcamiento nº-19 de 13,40 m² útiles (28,70 m² construidos) y un gran trastero nº 14 de 11,35 m² útiles (16,10 m² const.).
No lo dudes y pídenos cita.
Disponemos de llaves para verlo hoy mismo!!!.

**inmoduquesa informa**
- el inmueble se vende sin mobiliario.
- el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- el precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- validez del anuncio: hasta fin de contrato.
- algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- el cliente tiene derecho al "documento informativo abreviado" (dia) de la vivienda según decreto 215/2005 de la junta de andalucía.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) impuestos a cargo del comprador:
- en el caso de viviendas de obra nueva: iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) y ajd correspondiente.
- en el caso de inmuebles de segunda transmisión: itp sobre el mayor de los valores entre el "precio de venta" o el "valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
2) notaria y registro: gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 500€ aprox. (real decreto 1426/1989 y real decreto 1427/1989).
3) honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: gratis para el comprador.
4) en el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con inmoduquesa en el telf.: 958813959, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales de cada comprador.