Pisos en El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

Engel & Völkers presenta esta exclusiva promoción residencial desarrollada por Acciona, un conjunto de 104 viviendas distribuidas en cuatro alturas que fusionan con maestría la arquitectura contemporánea, la excelencia constructiva y un firme compromiso con el respeto medioambiental. El proyecto cuenta con la prestigiosa certificación BREEAM, reconocimiento internacional que avala la sostenibilidad del conjunto, la optimización de los recursos energéticos y la reducción de la huella ecológica, reflejando una concepción integral orientada a ofrecer hogares eficientes y responsables, plenamente integrados en su entorno natural. Engel & Völkers tiene el placer de presentar esta exclusiva promoción residencial desarrollada por Acciona, destacando desde el primer momento que nuestros clientes compradores no abonan ningún tipo de comisión, una ventaja diferencial que refuerza nuestro compromiso con la excelencia y la transparencia. Se trata de un conjunto de 104 viviendas distribuidas en cuatro alturas que fusionan con maestría la arquitectura contemporánea, la máxima calidad constructiva y un firme respeto por el medioambiente. El proyecto cuenta con la prestigiosa certificación BREEAM, reconocimiento internacional que avala su enfoque sostenible, la optimización de los recursos energéticos y la reducción de la huella ecológica, ofreciendo hogares eficientes plenamente integrados en su entorno natural. Ubicado en un enclave verdaderamente excepcional, rodeado por el paisaje dunar autóctono y con acceso inmediato a la playa de Santa Catalina, este residencial se presenta como una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda vacacional, combinando privacidad, seguridad y un entorno natural de gran valor paisajístico. La vivienda que se ofrece es un luminoso apartamento con orientación norte, una cualidad especialmente apreciada que garantiza frescor natural y una agradable luminosidad indirecta durante todo el año. Su cuidada distribución comprende tres dormitorios, destacando el principal configurado como una elegante suite con cuarto de baño completo equipado con ducha. La propiedad se completa con un segundo baño completo con bañera y un aseo de cortesía para invitados. Todos los espacios han sido diseñados priorizando la amplitud, la funcionalidad y el aprovechamiento de la luz natural, culminando en una generosa terraza desde la que disfrutar del entorno privilegiado que rodea la promoción. En materia de innovación y eficiencia, la vivienda incorpora un sistema domótico de última generación que centraliza el control del videoportero inteligente, la gestión independiente de persianas motorizadas y la integración de detectores de humo, aportando confort y seguridad. El sistema de climatización mediante aerotermia proporciona calefacción por suelo radiante, producción de agua caliente sanitaria y refrigeración, garantizando un excelente confort térmico con un consumo energético altamente eficiente. El complejo residencial pone a disposición de sus propietarios una completa gama de servicios premium que elevan notablemente la calidad de vida, entre los que destacan los garajes subterráneos con acceso directo mediante ascensores de puertas automáticas telescópicas hasta la planta de la vivienda, dos plazas de garaje y un amplio trastero incluidos en el precio, así como espacios habilitados para bicicletas. Las zonas comunes se completan con piscinas comunitarias con áreas diferenciadas para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado, un distinguido club social y una moderna sala de co-working para teletrabajo que dispone de un espacio independiente e insonorizado para reuniones. El residencial cuenta además con puesto de vigilancia permanente, sistema de control de accesos y recepción de paquetería, así como extensas zonas ajardinadas con diseño paisajístico profesional y una cuidada iluminación decorativa que realza la estética del conjunto. Esta promoción representa mucho más que la adquisición de una vivienda de alto standing, es la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida exclusivo y sereno, donde la sostenibilidad, el confort y la cercanía al mar se integran en perfecta armonía. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros; nuestra consultora especializada en la zona estará encantada de organizar una visita sin ningún compromiso y de ampliar o facilitar toda la información que pueda necesitar, acompañándole con la máxima discreción y profesionalidad en cada paso del proceso. Situada en un enclave natural único, junto a la prestigiosa zona residencial de Vistahermosa y a escasos metros caminando de la playa de Santa Catalina, esta propiedad representa la fusión perfecta entre la tranquilidad del entorno, la comodidad de los servicios y la distinción de un estilo de vida exclusivo en El Puerto de Santa María. Un hogar que aúna diseño, elegancia y sostenibilidad, pensado tanto para residencia permanente como para disfrutar

Le presentamos un acogedor piso situado en la primera planta de un edificio con ascensor en Vistahermosa, una zona en el sudoeste de El Puerto de Santa María. Esta vivienda de 105 m² construidos (90 m² útiles) consta de dos habitaciones dobles y dos baños. Su buena conservación y distribución práctica la hacen muy atractiva para vivir cómodamente. El piso cuenta con una cocina equipada, un luminoso salón comedor y una amplia terraza que aporta mucha luz natural durante todo el día. Está equipado con aire acondicionado frío-calor, calefacción central y armarios empotrados para maximizar el espacio. El suelo de tarima flotante y los vidrios dobles contribuyen al confort y aislamiento. Disfrute del entorno comunitario con jardín y piscina, además de contar con parking y portero automático para mayor seguridad y comodidad. La carpintería exterior es de PVC, lo que garantiza un aislamiento eficiente. La ubicación en Vistahermosa destaca por su entorno natural en la bahía de Cádiz, ideal para actividades como windsurf, kitesurf, pesca submarina y disfrutar de sus playas como la de Vistahermosa o la Calita. Además, el cercano puerto deportivo Sherry y el centro comercial ofrecen múltiples servicios y opciones de ocio, enriqueciendo la calidad de vida en esta zona turística y tranquila. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Si buscas amplitud, comodidad y una vivienda completamente renovada, esta es tu oportunidad. Te presentamos este magnífico piso ubicado en la demandada zona de Pinar Alto, ideal para familias que desean disfrutar de espacio y calidad de vida. 📍 Situado en una 5ª planta con ascensor, este luminoso inmueble cuenta con 125 m² perfectamente distribuidos para aprovechar cada rincón. 🛏️ 4 amplios dormitorios 🚿 2 baños completos 🍽️ Cocina semi amueblada ✨ Totalmente reformado 🛗 Edificio con ascensor La vivienda destaca por sus excelentes acabados, su amplitud y su estado impecable, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. 🌟 Una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar, crear una zona de estudio o disponer de habitaciones para invitados. 💰 Precio: 320.000 € 📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Pinar Alto. ¡Te encantará! 🏠❤️ Gastos financieros y de compraventa no incluidos según el decreto 218/2005.

¡Descubre este encantador apartamento en venta en el corazón de Puerto Sherry! Con 80 m² construidos, este piso de dos dormitorios es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La distribución incluye un luminoso salón-cocina, dos cómodos dormitorios, un baño y un práctico trastero. La terraza ofrece impresionantes vistas a la Bahía, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de las suaves brisas del verano o relajarse en invierno en un ambiente apacible y tranquilo. Ubicado en planta baja, este apartamento cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad y calidez natural durante todo el año. Se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde podrás disfrutar de la vibrante vida de verano en Puerto Sherry y la tranquilidad del invierno. ¡Este apartamento es perfecto para vivir todo el año o disfrutarlo en tus vacaciones! Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto y ubicación inmejorable. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre).

Apartamento en primera línea de playa y paseo marítimo. Reformado y con terraza con vistas increíbles. Acceso inmediato desde Avenida de la Paz con todo a la mano (Carrefour, bancos, centro médico, farmacia, colegios, peluquería, supermercado, tren, autobuses, etc) Urbanización con parking, piscinas, jardines, zona deportiva, etc. *En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa que en el precio anunciado no están incluidos gastos de compraventa como notaría, registro, ITP, honorarios profesionales y otros.

Maravillosas vistas al mar! Apartamento exclusivo en primera línea de la playa de valdelagrana, frontal al mar y consta de tres dormitorios con armarios empotrados, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, dos baños, terraza, ascensor, plaza de aparcamiento, pista de tenis.

Apartamento playa presenta en exclusiva: fantástico! Apartamento en primera línea de playa de valdelagrana con bonitas vistas al mar, tiene tres dormitorios, salón comedor, cocina con lavadero, dos baños, aire acondicionado, plaza de aparcamiento, pista de tenis y piscina.

Piso ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Rodeado de todo tipo de comercios, zonas de ocio, bancos, farmacias, parques infantiles. A pocos minutos de puerto sherry. Piso a reformar, de dos dormitorios bastantes amplios, salón con acceso a una terraza, actualmente no dispone de cocina ni de cuarto de baño completo, dispone de un aseo. Tiene un lavadero con salida a un pequeño patio interior. Ubicado en urbanización privada con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. "de acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i.t. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. • impuestos a cargo del comprador: en el caso de iva (impuesto de valor añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido. En el caso de itp (impuestos de transmisiones patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el ley 5/2021, de 20 de octubre, de tributos cedidos de la comunidad autónoma de andalucía. • notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del registro de la propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y con el real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. • honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más iva sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 euros más iva. • en caso de financiación bancaria: el importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • se ruega contacten directamente con la agencia (neopolis.es inmobiliaria) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. • se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Maravillosas vistas al mar! Apartamento exclusivo en primera línea de la playa de valdelagrana, consta de dos dormitorios con armarios empotrados, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, un baño, terraza, ascensor, plaza de aparcamiento, piscina, pista de tenis...

Oportunidad! Apartamentos playa presenta en exclusiva fantástico apartamento en primera línea de playa de valdelgrana con vistas al mar, consta de un dormitorio con armario empotrado, salón comedor, cocina, baño, terraza, plaza de aparcamiento, piscina, pista de tenis, jardín.

Este encantador piso en venta en El Puerto de Santa María, ubicado en la zona de Puerto Sherry, ofrece una superficie total de 80 m². Con 2 habitaciones dobles, 1 baño, cocina-comedor, suelos de gres, terraza con vistas al mar. Este piso en buen estado es una excelente oportunidad a un paso de la playa. Muy soleado y perfecto para disfrutar del clima de la zona. La zona de Vistahermosa, situada al sudoeste del municipio, es reconocida por su entorno natural en la bahía de Cádiz. Con instalaciones como el puerto deportivo Sherry, el centro comercial Vistahermosa y playas como Vistahermosa, la Muralla y la Calita, ofrece una vida turística y activa. Además, el espacio forestal de los Pinares y Dunas de San Antón invitan a explorar la naturaleza en sus alrededores. La dirección es aproximada. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio

Apartamento en Venta totalmente reformado en Puerto Sherry. Te presentamos este espectacular apartamento de dos dormitorios, ubicado en la codiciada zona de Puerto Sherry, a solo unos pasos de la playa. Este inmueble ha sido completamente reformado, ofreciendo un espacio moderno y acogedor que invita a disfrutar de la vida costera. Al entrar, te recibirán zonas luminosas que destacan por su diseño contemporáneo y detalles elegantes. La cocina está equipada con electrodomésticos y un acabado moderno, perfecta para preparar deliciosas comidas o disfrutar de un brunch con amigos y familiares. Los dos dormitorios son ideales para descansar tras un día de sol y playa. El apartamento también cuenta con un baño elegantemente reformado, donde podrás relajarte y recargar energías. Cada rincón del hogar ha sido pensado para ofrecer comodidad y estilo. La ubicación es inmejorable, estando rodeado de restaurantes, bares y tiendas, así como de una amplia variedad de actividades acuáticas y recreativas. Disfruta de la vida al aire libre y del ambiente vibrante que ofrece Puerto Sherry, un enclave perfecto para vivir o invertir. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso apartamento! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar junto al mar te espera! Aviso Legal: El precio indicado no incluye gastos de gestión, impuestos ni tributos aplicables (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o los gastos notariales y registrales). La información proporcionada es meramente orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.

¡Oportunidad única! Se vende una hermosa vivienda en una barriada familiar y tranquila, perfecta para quienes buscan comodidad y paz. La propiedad está rodeada de todos los comercios necesarios, como farmacias, colegios, bares y tiendas, lo que facilita tu día a día. La vivienda ha sido totalmente reformada y está lista para entrar, lista para que puedas mudarte sin preocuparte por reformas o arreglos. ¡No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita! Aviso Legal: El precio indicado no incluye gastos de gestión, impuestos ni tributos aplicables (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o los gastos notariales y registrales). La información proporcionada es meramente orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.

FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA PISO EN PUERTO SHERRY CON VISTAS FRONTALES A LA MARINA Ideal como Segunda Residencia o Inversión Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un piso en segunda planta en Puerto Sherry, una de las zonas más deseadas de la costa gaditana. Con una superficie de 62 m2, esta propiedad es ideal tanto como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la costa, como para inversión dado su excelente estado de conservación y ubicación. El piso cuenta con una habitación doble y un baño completo, perfectamente distribuidos. La cocina está equipada y la carpintería interior lacada en blanco aporta frescura y luminosidad a cada espacio. El suelo de mármol le da un toque de elegancia, mientras que las ventanas de climalit garantizan un buen aislamiento acústico y térmico. Además, dispone de aire acondicionado, bomba de frío y calor, calefacción, chimenea, armarios empotrados, despensa y mucha luz natural. Su luminosidad lo hace aún más atractivo, creando un ambiente cálido y acogedor en todo momento. Este piso, situado en una segunda planta sin ascensor, es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo y bien comunicado cerca de la costa. Puerto Sherry es una zona tranquila, perfecta para desconectar, pero a solo unos minutos de todos los servicios de El Puerto de Santa María. ¡No pierdas esta oportunidad! Si buscas una propiedad bien conservada en una ubicación privilegiada, ya sea para disfrutarla como segunda residencia o para invertir, este piso es ideal para ti. Para más información o concertar una visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¡Descubre tu nuevo hogar en Puerto Sherry! Este espectacular apartamento de 143 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar. Con una magnífica terraza y un porche cubierto, podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas de las vistas. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, perfectos para descansar, y dos baños completos con ducha que aportan comodidad a tu día a día. El salón es luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, la sala de estar acristalada te permitirá disfrutar de la luz natural en cualquier época del año. La cocina está equipada y lista para que prepares tus mejores platos. No olvides el patio privado, un espacio perfecto para tus momentos de tranquilidad. Este apartamento, en buen estado y con armarios empotrados, cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, aire acondicionado y plaza de garaje incluida en el precio. Ubicado en una planta baja exterior con ascensor y orientación este, es el lugar ideal para vivir cerca del mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

PISO REFORMADO!!! LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!!!! VISITALO!!!! Se ofrece este encantador piso exterior de 60 m² en la zona de Pinar Alto-Crevillet, en El Puerto de Santa María. La vivienda consta de dos habitaciones dobles que brindan un espacio cómodo y luminoso. Dispone de un baño completo, amplia cocina equipada y un salón comedor acogedor con suelos de tarima flotante que aportan calidez al ambiente. La carpintería exterior de aluminio garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Esta ubicación destaca por su cercanía a la bahía de Cádiz, en un entorno que combina la tranquilidad residencial con atractivos naturales. Las avenidas Menesteo y de la Bajamar conectan fácilmente con el centro urbano, mientras que la proximidad a los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla y la ribera del río Guadalete ofrece un entorno inmejorable para actividades al aire libre y paseos junto al mar. Ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida sereno, sin renunciar a la comodidad. El piso es perfecto para parejas o pequeñas familias que valoran la calidad del espacio y una localización privilegiada. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Apartamento en venta en puerto sherry ( local con cedula primera ocupacion). Fantástico local totalmente acondicionado como apartamento, con cédula de primera ocupación, situado en el exclusivo pueblo marinero de puerto sherry, próximo a la playa de la muralla. Distribuido íntegramente en planta baja, ofrece un luminoso salón-Comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina equipada y una espectacular terraza privada que invita al descanso y al disfrute al aire libre. Incluye además un trastero de 4 m², ideal para almacenamiento adicional. Un espacio único que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable junto al mar — perfecto como residencia habitual, inversión segura o vivienda vacacional. De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, farmacias, bancos, bares. A pocos minutos de la avenida de la libertad y del ejercito. A unos diez minutos de la playa de la puntilla y de puerto sherry. Piso en una cuarta planta sin ascensor, con proyecto de ascensor aprobada, muy luminoso que consta de tres dormitorios, salón- Comedor con salida a una terraza acristalada, cocina con un pequeño lavadero y baño con placa de ducha. Llámenos para más información "de acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i.t. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”. • impuestos a cargo del comprador: en el caso de iva (impuesto de valor añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido. En el caso de itp (impuestos de transmisiones patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el ley 5/2021, de 20 de octubre, de tributos cedidos de la comunidad autónoma de andalucía. • notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del registro de la propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y con el real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. • honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más iva sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 euros más iva. • en caso de financiación bancaria: el importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Luminoso piso Bajo en primera línea de playa en Puerto Sherry con 140 m2 construidos. Consta de: Salón comedor, cocina amueblada abierta, 2 dormitorios con dormitorios empotrados y 2 baños (suite en el dormitorio principal). Agradable porche exterior cerrado con sala de estar y comedor. Tranquilo patio con zona de barbacoa. Zona de parking para residentes con cancela. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, farmacias, bancos, bares. A pocos minutos de la avenida de la libertad y del ejercito. A unos diez minutos de la playa de la Puntilla y de Puerto Sherry. Piso a reformar en una tercera planta sin ascensor muy luminoso que consta de tres dormitorios y un baño, salón con una terraza acristalada, cocina comedor bastante amplio con un pequeño lavadero. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”. • IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA. • EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

Piso en CREVILLET, con 60 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños, buen estado, exterior, planta Baja. Samper Gestiones inmobiliarias les presenta este piso en planta baja que cuenta con dos habitaciones, baño reformado recientemente, salón, cocina y patio de luz. Muy buena zona y rodeada de todo tipo de comercios. Si necesita más información no dude en contactarnos en el 675112199. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.