Pisos en El Mentidero-Teatro Falla-Alameda, Cádiz Capital

Inmueble con MUCHO ENCANTO y LICENCIA DE APARTAMENTO TURÍSTICO DEL AÑO 2019 Destacable: - Podrá hacer uso residencial de este inmueble pero también poder sacarle partido debido a que posee la licencia de VFT (Vivienda con Fines Turísticos, algo complicado de conseguir actualmente en la ciudad) y a su gran situación en pleno centro de Cádiz. Posibilidades: - La vivienda tiene 1 dormitorios y 2 baños, uno de los cuales te hará sentir como si estuvieras en un spa en Tailandia. -Se puede ampliar en una habitación adicional sin mayor problema en caso de necesidad. - Se reformó en el 2017 con las más altas calidades nunca vistas. Tiene gran altura de techos y está decorada con un gusto exquisito. Interesante: - Edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. -Tienen un trastero privado en cubierta de aproximadamente 6 metros cuadrados. Localización: - Inmejorable localización ya que se encuentra a escasos metros de la plaza de San Antonio. - A poco más de 800metros de la playa de la Caleta. - Rodeado de todas las facilidades y comodidades para el día a día. De los sitios mas GADITAS* del centro. Curiosidades: - A unos pasos de la plaza del Mentidero, que fue la misma en la que se proclama la Constitución el 19 de marzo de 1812 por segunda vez. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *GADITA: Gaditano castizo, popular, amante de las cosas de su tierra. Si esta propiedad fuera una canción sería ARDIENDO de la Banda Gaditana "SALVAJE LOLA" https://https://www.youtube.com/watch?v=-FnJEx7Go9c Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

¡¡Espaciosa y con ganas de un buen cambio!! Así es el nuevo inmueble que busca propietario. Destacable: -Vigas vistas en alguna estancia de la casa, así que podrás plantearte si quieres descubrir los techos del resto de la casa. -La altura de la casa da para hacer un cuarto voladizo. -Tableros en Pinterest, Instagram o Tik Tok.... es el momento de ponerlos en práctica. Posibilidades: -Si Benito y compañía cogieran este CHAPU*, se escucharía el "La lirio laran" tras cada martillazo y pararían a los vecinos a contarles lo que pasó en la plaza de toros de Zaragoza...No sabemos cómo les quedaría la reforma, pero el barrio entretenido iba a estar. -Actualmente tiene 3 dormitorios, metros de sobra para adaptar esta casa a tu bonito estilo de vida. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. -Balcón y cierro a la calle principal. -Te dejamos plano de la casa para que puedas rediseñar el espacio y venir con alguna idea a la visita y si te lías no te preocupes que te damos ideas durante la visita. -Posee un trastero en la azotea con punto de luz y agua. Dale riendas a la imaginación para hacer de ese espacio algo especial. Localización: -Si eres un súper gaditano de libro, de esos a los que dicen de Cadi Cadi, la localización te encantará. -Gran teatro Falla y la Playa de la Caleta a escasos metros de casa. ¡¡Que!! ¿Cómo suena eso?. -Si eres sanitario hay un hospital dando un leve paseo. Ir andando a trabajar sería una fantasía. -Parada de taxi y bus, es el transporte que tendrás en la zona. -¿Has escuchado la copla de Antonio Martín "Caleta" ? ¿No? Coge tus Airpods, sube el volumen y escúchala camino a ella, vas alucinar. Curiosidades: La calle recibe el nombre de un gaditano que fue medico de la Armada y desempeñó varias cátedras, hasta llegar al decanato. Así mismo fue catedrático en la facultad de medicina de Madrid, donde ostentó el cargo de vicerrector. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *CHAPÚ: Obra o labor de poca importancia. No lo encontrarás en el diccionario, pero sabes perfectamente lo que significa, porque o te han hecho, o tú has hecho alguno más de una vez. Y no lo confundas con chapuza. Si esta propiedad fuera una canción sería "Arena y sal" de Super Submarina. Una canción que muestra las ganas de empezar un proyecto, en este caso con tu nueva vivienda. https://www.youtube.com/watch?v=BNWCJ7HuEA8 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Déjate seducir por esta ESTILOSA vivienda. Destacable: -La planta baja tiene entrada privada al edificio desde la calle principal. -Patio de uso exclusivo y privado de buena amplitud, que hará la estancia de tus huéspedes más confortable. -¡Sí! has leído bien; "huéspedes". Esta vivienda tiene LICENCIA DE APARTAMENTO TURÍSTICO EN VIGOR. -¿Cuántas casas pueden presumir de tener dos habitaciones y dos baños? Posibilidades: -La propiedad diseñó e hizo a medida esta cocina abierta al salón, para así poder disfrutar de un entorno diáfano en la estancia principal. Esta cocina es ideal para hacerte unos *DOBLADILLOS, de gran categoría. -Si lo quieres como vivienda habitual, trae tus pertenencias e instálate, el inmueble está listo para ser habitado. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental. -La vivienda tiene muchísimo estilo y bonito carácter. Vigas vistas, piedra ostionera y cargueros de madera originales vistos. Te encantará. Estamos más que seguros de ello. Localización: -Tienes que ir a desayunar al "Bar de Salvi" sus tostadas son una delicia y te coge cerca de la casa. - Colegio, mercado, farmacia, cultura... Todo ello saliendo de la puerta de casa. Curiosidades: -El Oratorio de San Felipe Neri será tu vecino más elegante y fue el principal protagonista de la Constitución de 1812 y será tu vecino más elegante. En él se ideó y firmó la Carta Magna y es, al fin y al cabo, donde tuvieron lugar los debates de los diputados doceañistas. Templo de planta elíptica construido entre 1685 y 1719, según planos del alarife Blas Díaz... Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *DOBLADILLO: pequeño bocadillo que contiene, además del pan, caballa en aceite con tomate natural a rodajas y mahonesa. Si esta propiedad fuera una canción sería "MÍRAME" de la artista LA CHISPA https://www.youtube.com/watch?v=_RW8jvE5VkA&list=RD_RW8jvE5VkA&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es