Pisos en Elcano-Los Bermejales, Distrito Bellavista-La Palmera. Sevilla Capital

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Elcano-Los Bermejales Venta Pisos
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370.000 €

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Piso en venta en Calle París -Los Bermejales, SevillaMagnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Los Bermejales, en Calle París, rodeada de todo tipo de servicios, zonas verdes, comercios, colegios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.La vivienda se encuentra en una 3ª planta y cuenta con una superficie útil de 90 m², distribuidos de forma cómoda y funcional en vestíbulo, pasillo, amplio salón-comedor con acceso a terraza, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina independiente y lavadero. Gracias a su excelente distribución y amplitud, es una vivienda ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Además, el inmueble incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenaje.Ubicada en una urbanización consolidada del barrio de Los Bermejales, muy próxima a supermercados, centros educativos, zonas deportivas y con rápido acceso a SE-30 y al centro de Sevilla.Precio Venta: 360.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html  

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Te presentamos esta interesante vivienda situada en la zona de Pedro Salvador –Las Palmeritas, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Sevilla. Su ubicación destaca por la comodidad del entorno, la cercanía a todo tipo de servicios y su buena conexión con el resto de la ciudad, lo que la convierte en una opción muy práctica tanto para vivir como para invertir. Se trata de un piso situado en una novena planta con ascensor, completamente exterior, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, buena ventilación y unas vistas abiertas totalmente despejadas, aportando sensación de amplitud y tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 75 m2 (63,10 m2 útiles), distribuida de forma funcional para aprovechar al máximo cada estancia y ofrecer comodidad en el uso diario. Distribución de la vivienda: El inmueble dispone de tres dormitorios bien proporcionados, todos ellos con buena luminosidad natural. Esta distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, espacios de trabajo o habitaciones auxiliares. El salón principal es uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que ofrece un espacio amplio, cómodo y muy luminoso. Desde él se accede a una terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o aprovechar las agradables vistas despejadas que ofrece la altura del edificio. La cocina es independiente, diseñada para ofrecer funcionalidad y organización en el día a día. Su disposición permite un uso cómodo y práctico del espacio. El inmueble cuenta además con un baño completo, en buen estado de conservación y con todo lo necesario para el uso diario. Calidades y características del inmueble. Esta vivienda incorpora una serie de elementos que mejoran notablemente el confort y la calidad de vida: -Sistema de climatización mediante aire acondicionado tipo split. -Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia. -Suelos de terrazo resistentes y fáciles de mantener. -Carpintería exterior de aluminio, que aporta aislamiento y durabilidad. -Carpintería interior en madera. -Techos altos que refuerzan la sensación de amplitud en todas las estancias. -Terraza exterior. -Trastero incluido. Todo ello en un estado general cuidado, que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicación y entorno – Pedro Salvador, Sevilla. La vivienda se encuentra en una zona estratégica de Sevilla, dentro del entorno de Pedro Salvador – Las Palmeritas, muy próxima a centros educativos como el Instituto Heliópolis, así como a universidades, hospitales y centros médicos. En sus alrededores se pueden encontrar numerosos servicios que facilitan el día a día: -Supermercados y comercios de proximidad. -Centros comerciales a pocos minutos. -Zonas verdes y parques ideales para el ocio y el descanso. -Áreas infantiles. -Paradas de autobús con buenas conexiones. -Acceso rápido a principales vías de la ciudad. Se trata de un entorno urbano consolidado, con alta demanda residencial y muy valorado por su comodidad y calidad de vida. Es una vivienda con gran potencial en Sevilla. Este piso en Pedro Salvador destaca por su combinación de ubicación, altura, luminosidad y vistas despejadas, características que no siempre se encuentran juntas en el mercado actual. Es una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual en una zona cómoda y bien conectada, como para inversores que valoran la alta demanda de alquiler en el área por su proximidad a universidades, hospitales y servicios. En definitiva, una vivienda equilibrada, bien situada y con gran potencial dentro del mercado inmobiliario de Sevilla.

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Piso en un edificio de obra nueva de 99 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Sevilla Capital, con orientación oeste. Está distribuido en 2 habitaciones simples, 2 baños completos y terraza. Ofrece como acabados armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción. Incluye extras como ascensor, garaje y trastero. BL1-PR3- 7ª B

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Piso en una finca de obra nueva de 134 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Sevilla Capital, con orientación este. Está dispuesto en 3 habitaciones simples, 2 baños completos y terraza. Incluye como acabados armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción. Cuenta como extras ascensor, garaje y trastero. BL1-PR4- 3ª B

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Piso en una finca de obra nueva de 135 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Sevilla Capital, con orientación este. Está dispuesto en 3 habitaciones simples, 2 baños completos y terraza. Incluye como acabados armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción. Cuenta como extras ascensor, garaje y trastero. BL1-PR1- 4ª A

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Amplia vivienda en Barriada Pedro Salvador, junto Avenida de La Palmera, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas infantiles......con magnífica comunicación con toda la ciudad, con paradas de autobús a escasos metros y con fácil acceso desde autovía. Ideal inversión!!! El inmueble se encuentra reformado, dispone de 90m2 construidos más patio de uso privativo, con buena distribución. El salón es independiente, amplio y cómodo. La cocina, también independiente, se encuentra amueblada, con amplio armario empotrado perfecto para almacenaje, con acceso a patio. El piso dispone de tres dormitorios exteriores, uno de ellos con armario empotrado, dos baños, ambos con placa de ducha y un pequeño lavadero.. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco con rejas, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de gres. Dispone de un split de aire acondicionado en salón y tres radiadores de calor azul. Exterior y luminoso, listo apara entrar!!!! Visitelo hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 

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