Piso en venta en Calle Calle Port Empordà, 17487, Empuriabrava, Girona, E

Situado en una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava, a pocos pasos de comercios, restaurantes y todos los servicios, este magnífico apartamento de 122 m² construidos (88 m² útiles) se encuentra en la segunda planta de una residencia tranquila y bien cuidada.

Al entrar, descubrirá una agradable y luminosa zona de día compuesta por salón y comedor con acceso directo al exterior. La cocina americana, moderna y funcional, cuenta con una práctica barra ideal para desayunos y momentos de convivencia con familiares y amigos.

La verdadera joya de esta propiedad es su amplia terraza que rodea gran parte de la vivienda y ofrece unas preciosas vistas al canal. Un espacio exterior privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para relajarse, compartir comidas al aire libre o contemplar el entorno único de Empuriabrava.

La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a la terraza, además de un baño completo con moderna ducha italiana. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados, aportando mayor comodidad y funcionalidad.

La vivienda está equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y sistema de alarma. Además, incluye una zona de aparcamiento para dos vehículos, garantizando confort y practicidad en el día a día.

Su valor añadido más exclusivo es el amarre privado de 15 x 3 metros con acceso directo al mar, una característica muy demandada que hará las delicias de los amantes de la navegación.

Ubicado en la famosa “Venecia Española”, a pocos minutos de las playas y de las principales actividades náuticas de la Costa Brava, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una de las zonas más atractivas de Empuriabrava. Una propiedad única que combina espacio, comodidad y una ubicación excepcional junto al canal.

Característiques:

- Segona mà en bon estat
- Cèdula d’habitabilitat: CHG00894719001
- ITP: Tipus Vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzel
- Numéro Registre AICAT: 13445
- Número API: A14347.