Pisos en Erdialdea, Errenteria

Gaztaño auzoa - Errentería. Dúplex con preciosas vistas a peñas de aia y a jaizkibel. - Sup. Construida: 188,00m² /- Sup. Útil: 148,00m². La vivienda se compone de dos plantas comunicadas mediante escalera y 2 balcones. La planta ppal tiene una superficie de 76,00m² útiles y se distribuye: - Sala de estar. - Cocina amplia con zona de comedor y vistas despejadas a jaizkibel. - Dos habitaciones (13,65m² y 9,62m²) con acceso a balcón corrido con vistas a peñas de aia. - Baño completo con bañera y ventana a exterior. La planta bajo cubierta tiene una superficie de 72,16m² útiles y se distribuye: - Zona de estar (18,90m²) con velux. - Habitación-Estudio (30,50m²). Con dos ventanas y un velux. Parte de la estancia tiene menos de 1,50m de altura. - Baño completo con velux. - Trastero. La vivienda goza de las 4 orientaciones. Asegurándonos entrada de luz durante todo el día. La fachada se ha rehabilitado en el año 2018 Edificio compuesto por 3 vecinos. Gastos de comunidad mínimos. Una vivienda especial y singular en el barrio de gaztaño. Quieres visitarla? Llámanos inmobiliaria decimopiso

Galtzaraborda.- Cerca del centro. Edificio rehabilitado. Consta de 3 dormitorios, salón con cocina americana y baño. Exterior. Amueblado y reformado. Calefacción (calor azul). Terracita. Soleado.[iw]

Exclusiva moldatu Edificio en iztieta, rentería (local + vivienda) Se vende edificio con gran potencial en el barrio de iztieta (errenteria). La propiedad cuenta con una superficie total de 146 m² útiles (según catastro) distribuida en dos plantas de 73 m² útiles cada una, con posibilidad de levante: en la planta superior se encuentra la vivienda y en la planta baja un local comercial. La vivienda se distribuye en cocina, salón, dos habitaciones y un baño. Tanto la cocina como una de las habitaciones tienen salida a un agradable balcón, aportando luz natural y ventilación. El local comercial ofrece múltiples posibilidades: ideal para desarrollar un negocio propio, como inversión para alquilar o incluso para adaptarlo a otros usos según tus necesidades. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona consolidada con todos los servicios a pie: comercios, transporte y todo lo necesario para el día a día. Si quieres venir a conocerlo, no dudes y llámanos. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Exclusiva moldatu Edificio en iztieta, rentería Se vende edificio con gran potencial en el barrio de iztieta (errenteria). La propiedad cuenta con una superficie total de 146 m² útiles (según catastro) distribuida en dos plantas de 73 m² útiles cada una, con posibilidad de levante: en la planta superior se encuentra la vivienda y en la planta baja un local comercial. La vivienda se distribuye en cocina, salón, dos habitaciones y un baño. Tanto la cocina como una de las habitaciones tienen salida a un agradable balcón, aportando luz natural y ventilación. El local comercial ofrece múltiples posibilidades: ideal para desarrollar un negocio propio, como inversión para alquilar o incluso para adaptarlo a otros usos según tus necesidades. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona consolidada con todos los servicios a pie: comercios, transporte y todo lo necesario para el día a día. Si quieres venir a conocerlo, no dudes y llámanos. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Preciosa vivienda de 2 habitaciones y 1 baño ubicada en un edificio singular de estilo Iparralde, afrancesado, con contraventanas y barandillas originales. Situada en una zona tranquila y apartada, en el barrio de Agustinas (Rentería), muy bien comunicada. El edificio, construido en 1934, presenta las fachadas, cubierta y canalizaciones renovadas, y se encuentra en muy buen estado de conservación. La estructura es de madera y no dispone de ascensor. Aunque la vivienda está en una segunda planta, el acceso es cómodo, equivalente a subir solo un piso desde el portal. Distribución:   Un pasillo central distribuye todas las estancias:  Baño completo con ventana, Cocina equipada, con electrodomésticos y salida a un balcón orientado al Este, Habitación principal, con balcón y vistas despejadas a Peñas de Aya, Segunda habitación orientada al Oeste, y el Salón-comedor luminoso, con salida a un balcón corrido y una ventana lateral fácilmente recuperable. Estado y equipamiento: Caldera de gas recién renovada. Radiadores de aluminio, Ventanas de PVC climalit, Paredes lisas (papel pintado, no gotelé). Una vivienda cuidada, luminosa y lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas. Orientaciones y luz natural:  La vivienda disfruta de tres orientaciones:  Este: cocina y baño, con vistas hacia Jaizkibel. Sur: habitación principal, con preciosas vistas a Peñas de Aya, y Oeste: salón y segunda habitación, hacia el parking comunitario. Sol y luminosidad durante todo el día. Extras:  La comunidad dispone de zona de parking comunitario, con una plaza disponible para cada vecino (no asignada, pero siempre con espacio). Una vivienda con encanto, luz y tranquilidad. Nada como visitarla para apreciar su ambiente y su excelente estado. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS  En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):  1) Tipo General del 4%.  2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.  - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas Venga a verla sin compromiso o consulte el tour en nuestra página web.      Bi logela eta bainugela bateko etxebizitza ederra, Iparralde estiloko eraikin berezi batean kokatua, jatorrizko kontraleiho eta barandekin. Agustinas auzoan (Errenteria), ingurune lasai baten kokatuta, baina oso ondo komunikatuta. 1934an eraikitako eraikinak fatxadak, estalkia eta kanalizazioak berritutak ditu, eta oso egoera onean dago. Egiturak egurrezkoak dira eta ez du igogailurik. Etxebizitza bigarren solairuan egon arren, sarbidea erosoa du, portaletik solairu bakar bat igoko bagina bezala. Banaketa : Pasabide zentral batek banatzen ditu gela guztiak: Leihoa duen bainugela osoa, Sukalde hornitua, etxetresna elektrikoekin eta ekialdera begira dagoen balkoirako irteerarekin, Logela nagusia, balkoiarekin eta Aiako Harrira begira ikuspegi zabalekin, Bigarren logela, mendebaldera orientatua, eta azkenkik Egon-gela eta jangela argitsua, balkoi jarraitu batera irteerarekin eta alboko leiho bat (erraz berreskuratu daitekeena) Egoera eta ekipamendua: Gas galdara berrituta, Aluminiozko erradiadoreak, PVC Climalit leihoak, Horma lauak (paperez estaliak, ez gotelée), Etxebizitza zaindua eta argitsua da, bizitzeko prest, inongo obra handirik egin beharrik gabe. Orientazioa eta argitasuna;  Etxebizitzak hiru orientazio ditu: Ekialdea: sukaldea eta bainugela, Jaizkibelera begira, Hegoa: logela nagusia, Aiako Harriko ikuspegiekin, Mendebaldea: egongela eta bigarren logela, komunitateko aparkalekura begira Egun osoan zehar eguzkia eta argitasuna jasotzen ditu. Gehigarriak: Komunitateak aparkaleku eremu bat du, bizilagun bakoitzarentzat plaza bat egoten da beti erabilgarri (ez dago esleituta, baina beti dago lekua). Xarma, argitasun eta lasaitasun handiko etxebizitza. Bisitatu eta bere egoera bikaina bertatik bertara ezagutzea da onena.    

Se vende vivienda ideal inversor informacion personal, esta alquilado y hay respetar el contrato de alquiler

Errenteria. Galtzaraborda. A un paso del centro, presentamos esta vivienda de 72 m² en muy buen estado de conservación, totalmente exterior excepto el baño, muy luminosa y soleada gracias a su doble orientación sur y norte. Situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con escaleras cómodas y una distribución práctica y funcional. La vivienda se compone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, un amplio salón comedor con gran ventanal en el espacio que antiguamente ocupaba el balcón, cocina, hall, baño y un balcón cerrado. La cocina, de distribución en L y reformada en 2006, dispone de espacio para comer a diario y acceso al balcón cerrado, equipado con ventanas correderas de aluminio. El baño fue reformado íntegramente en 2019 y cuenta con una cómoda ducha adaptada. El edificio dispone de estructura de hormigón y tiene la ITE pasada en 2018. En 2021 se realizaron importantes mejoras comunitarias, entre ellas la renovación de la fachada mediante sistema SATE y la sustitución del tejado. Asimismo, se han renovado las bajantes de todo el edificio. Los gastos de comunidad ascienden a 100 € trimestrales, incluyendo el consumo de agua. La vivienda cuenta con agua caliente mediante termo eléctrico de 45 litros ubicado en el balcón cerrado y calefacción mediante radiadores eléctricos individuales. Dispone de ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento en los tres dormitorios, mientras que el salón y la cocina cuentan con ventanas de PVC Climalit oscilobatientes con hoja corredera en la cocina, instaladas este mismo año. Los suelos de tarima, renovados en 2003, se encuentran en muy buen estado de conservación. Ubicada en una zona muy cómoda para el día a día, rodeada de todos los servicios: supermercados, farmacia, panadería, colegios, polideportivo y piscinas municipales. Además, ofrece excelentes comunicaciones con Donostia e Irun gracias a la proximidad de la estación del topo, varias líneas de autobús y los ascensores urbanos, que facilitan el acceso tanto al centro de Errenteria como al barrio de Beraun. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.  El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Galtzarabordan. Erdigunetik gertu, 72 m²-ko etxebizitza hau aurkezten dizuegu, oso egoera onean dagoena. Komuna izan ezik, guztiz kanpoaldekoa da, oso argitsua eta eguzkitsua, hego eta ipar orientazio bikoitzari esker. Igogailurik gabeko hirugarren solairuan dago, eskailera erosoekin, eta banaketa praktiko eta funtzionala du. Etxebizitzak hiru logela ditu: bi bikoitz eta banakako bat. Gainera, egongela-jangela zabala dauka, garai batean balkoia zen espazioan kokatutako leiho handiarekin; sukaldea, halla, bainugela eta balkoi itxi bat ere baditu. Sukaldea L formakoa da, 2006an eraberritu zen, eguneroko otorduak egiteko lekua eskaintzen du eta aluminiozko leiho lerragarriz hornitutako balkoi itxira irteera du. Bainugela erabat berritu zen 2019an, eta dutxa egokitu eta erosoa dauka. Eraikinak hormigoizko egitura du, eta ITEa 2018an gainditu zuen. 2021ean komunitateko hobekuntza garrantzitsuak egin ziren, besteak beste, SATE sistemaren bidez fatxada berritu eta teilatua aldatu ziren. Era berean, eraikin osoko hustubide bertikalak ere berritu ziren. Komunitateko gastuak 100 eurokoak dira hiruhilekoan, ur-kontsumoa barne. Ur beroa balkoi itxian kokatutako 45 litroko termo elektrikoaren bidez sortzen da, eta berokuntza erradiadore elektriko indibidualen bidezkoa da. Hiru logeletan aluminiozko leiho lerragarriak ditu, beira bikoitzarekin; egongelan eta sukaldean, berriz, aurten bertan jarritako PVCzko Climalit leiho oszilobatienteak daude, sukaldekoa hosto lerragarriarekin. 2003an berritutako zoru laminatuak oso egoera onean daude. Eguneroko bizitzarako oso erosoa den ingurune batean kokatua dago, zerbitzu guztiak eskura dituela: supermerkatuak, farmazia, okindegia, ikastetxeak, kiroldegia eta udal igerilekuak. Gainera, Donostiarekin eta Irunekin komunikazio bikainak ditu, topo geltokia, autobus geltokiak eta hiriguneko igogailuak oso gertu baitaude, Errenteriako erdigunera nahiz Beraun auzora iristea erraztuz. Higiezinen agentziaren ordainsariak prezioan sartuta daude; Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxea saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Donostialdean, bai Goierrin, Iparraldean zein Hegoaldean, deitu lasai. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.comHigiezinen Jabetza Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.

Errenteria. Barrio de Alaberga, zona baja. Vivienda reformada, totalmente exterior, muy luminosa y soleada gracias a su doble orientación noreste y suroeste, lo que además favorece una excelente ventilación cruzada. Cuenta con 74 m²  y se sitúa en planta baja desde el portal, aunque en la parte posterior gana altura hasta ofrecer la sensación de un segundo piso debido al desnivel natural del terreno. Actualmente dispone de 2 dormitorios (originalmente 3), vestidor, cocina americana integrada en el salón y baño. El edificio no dispone de ascensor y el acceso requiere salvar dos pequeños tramos de escaleras: uno para llegar al portal y otro para descender hasta la vivienda. Una excelente oportunidad para traer tus muebles y entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas. Se distribuye en 2 dormitorios dobles exteriores con agradables vistas despejadas. El dormitorio principal, resultado de la unión de dos habitaciones tras la reforma, disfruta de doble orientación y de un práctico espacio destinado a vestidor, aportando amplitud, luminosidad y funcionalidad. El segundo dormitorio también es doble y cuenta con un armario de buen tamaño. La cocina, americana y equipada con península, ofrece espacio para comer cómodamente hasta cuatro personas, convirtiéndose en una estancia práctica y muy funcional. Su integración con el salón aporta una mayor sensación de amplitud y permite aprovechar al máximo la luz natural al eliminar barreras visuales. El baño dispone de plato de ducha y una separación independiente para el inodoro, proporcionando un plus de intimidad. Además, cuenta con radiador toallero y ventana exterior que facilita la ventilación. Gracias a su distribución abierta y a la doble orientación de la vivienda, disfruta de una magnífica ventilación cruzada e iluminación natural excelente. Edificio construido en 1959 con estructura de hormigón. La ITE fue pasada en 2019. Los gastos de comunidad ascienden a 150 € mensuales e incluyen el consumo de agua, así como una aportación destinada al fondo de ahorro para futuras obras de la comunidad. La vivienda fue reformada íntegramente hace aproximadamente 15 años, renovándose tanto la instalación de fontanería como la de electricidad. Dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, además de ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente. Excelente ubicación y muy buena conexión mediante transporte público, situada a tan solo 4 minutos caminando del centro de Errenteria y a 2 minutos de la estación del Topo de Galtzaraborda, donde además se encuentran las piscinas cubiertas del polideportivo, centro escolar, supermercado y otros servicios de uso diario. Todo ello, sumado a la amplia oferta comercial y de servicios del centro de Errenteria, convierte esta vivienda en una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a poca distancia de casa. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Alaberga auzoan, behealdean. Eraberritutako etxebizitza, guztiz kanpokoa, oso argitsua eta eguzkitsua, ipar-ekialde eta hego-mendebaldeko orientazio bikoitzari esker; horrek, gainera, aireztapen gurutzatu bikaina ahalbidetzen du. 74 m² ditu, eta ataritik sartuta beheko solairuan kokatzen da, nahiz eta atzeko aldean lurzoruaren desnibel naturalari esker altuera irabazi eta bigarren solairu baten sentsazioa eskaintzen duen. Gaur egun 2 logela ditu (jatorrian 3 ziren), jantzigela, egongelan integratutako sukalde amerikarra eta bainugela. Eraikinak ez du igogailurik, eta etxebizitzara iristeko bi eskailera-tarte txiki gainditu behar dira: bata atarira iristeko eta bestea etxebizitzaraino jaisteko. Aukera bikaina da altzariak ekarri eta lehen egunetik bertan bizitzen hasteko, inolako eraberritzerik egin beharrik gabe. Etxebizitza kanpora ematen duten bi logela bikoitzetan banatzen da, bista zabal eta atseginekin. Logela nagusia, eraberritzean bi gela elkartuz sortua, orientazio bikoitzaz eta jantzigela gisa erabiltzeko espazio praktiko batez baliatzen da, zabaltasuna, argitasuna eta funtzionaltasuna eskainiz. Bigarren logela ere bikoitza da eta tamaina oneko armairua dauka. Sukalde amerikarrak, penintsula batez hornituta, lau lagun eroso jateko adinako lekua eskaintzen du, eguneroko erabilerarako gune praktiko eta oso funtzional bihurtuz. Egongelarekin integratuta egoteak zabaltasun sentsazioa handitzen du eta argi naturala ahalik eta gehien aprobetxatzeko aukera ematen du, ikusizko oztopoak ezabatuta. Bainugelak dutxa-platera eta komunerako gune bereizia ditu, intimitate handiagoa eskainiz. Gainera, eskuoihal-erradiadorea eta aireztapena errazteko kanpoko leihoa ditu. Banaketa irekiari eta etxebizitzaren orientazio bikoitzari esker, aireztapen gurutzatu bikaina eta argi natural aparta ditu. 1959an eraikitako eraikina da, hormigoizko egiturarekin. EITa 2019an gainditu zen. Komunitateko gastuak hilean 150 € dira, eta ur-kontsumoa ez ezik, komunitatean etorkizunean egin beharreko obretarako aurrezki-funtsari egindako ekarpena ere barne hartzen dute. Etxebizitza duela gutxi gorabehera 15 urte eraberritu zen osorik, bai iturgintza-instalazioa bai instalazio elektrikoa berrituz. Berokuntza eta ur beroa gas naturalaren bidez ditu, eta PVCzko leihoak, beira bikoitzarekin eta sistema oszilobatientearekin. Kokapen bikaina eta garraio publikoarekiko lotura ezin hobea ditu: Errenteriako erdigunetik oinez 4 minutura baino ez dago, eta Galtzarabordako Topo geltokitik 2 minutura. Bertan, gainera, kiroldegiko igerileku estaliak, ikastetxea, supermerkatua eta eguneroko bizitzarako beharrezkoak diren bestelako zerbitzuak aurkitzen dira. Horri Errenteriako erdiguneko merkataritza- eta zerbitzu-eskaintza zabala gehituta, etxebizitza hau aukera paregabea da lasaitasuna eta bizi-kalitatea bilatzen dituztenentzat, etxetik gertu dena eskura izatearen erosotasunari uko egin gabe. Higiezinen agentziaren ordainsariak prezioan sartuta daude; Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxea saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Donostialdean, bai Goierrin, Iparraldean zein Hegoaldean, deitu lasai. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.comHigiezinen Jabetza Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.        

Amplio y luminoso piso de 3 habitaciones con ascensor en Errenteria. Si buscas un hogar cómodo, accesible y tranquilo ubicado en Errenteria, este piso es la oportunidad perfecta. Situado en una primera planta completamente exterior y adaptada, la vivienda destaca por su excelente distribución de 80 m² totalmente útiles. Características principales de la vivienda: -Espacio y distribución: Cuenta con 3 dormitorios independientes. Dispone además de un baño completo en buen estado. -Luz y confort: Al ser una vivienda exterior y soleada, disfrutarás de mucha luz natural durante el día. Cuenta con suelos de tarima flotante y ventanas de aluminio. -Accesibilidad total: El edificio dispone de ascensor y el acceso está completamente adaptado a personas con movilidad reducida, ofreciendo una comodidad total para el día a día. -Zonas exteriores y extras: El piso cuenta con un agradable balcón exterior, un práctico patio interior de uso doméstico y una zona de lavadero independiente. Ubicación y servicios en el centro de Errenteria: -El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado y céntrico, lo que permite prescindir del vehículo en el día a día gracias a su excelente nivel de servicios y comunicaciones: -Servicios e infraestructuras: Al estar en el núcleo urbano, dispone de acceso inmediato a pie a supermercados, comercio local, centros educativos, el ambulatorio y una amplia oferta de hostelería y servicios culturales. -Conectividad y transporte: A pocos minutos a pie se encuentra la estación de Euskotren (Topo) y las principales paradas de Lurraldebus. Esto garantiza una conexión directa, frecuente y rápida con el centro de San Sebastián y los municipios colindantes. -Entorno urbano y llano: La vivienda se ubica en una zona totalmente llana de Errenteria, idónea para desplazarse a pie. A muy corta distancia se encuentran zonas de esparcimiento urbano, áreas peatonales y plazas públicas con parques infantiles. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Encuentra tu Casa para coordinar una visita y conocer de primera mano tu próximo hogar.