Piso en venta en Geltoki Kalea, 14

Precioso piso en Ubicación privilegiada, Geltoki kalea, en pleno centro de Lasarte, una tercera planta alta, y con pequeña terraza!
La vivienda es muy luminosa al tener orientación sur, y muchos huecos exteriores!
La vivienda consta 92 útiles según catastro urbano, muy bien distribuidos.
El piso es muy luminoso, al estar ubicado en una tercera planta alta y tener a la terraza , y vistas despejadas y todas las ventanas son de aluminio con vidrios climalit.
La obra de rahbilitación de esta vivienda fue realizada por un arquitecto, el piso se encuentra en perfecto estado y con muchas mejoras: persianas motorizadas, mosquiteras, cuidado proyecto de iluminación con luces LED, hilo musical instalado en toda la vivienda, aire acondicionado..... El piso está para entrar a vivir, en excelente estado de conservación.
Distribución: Hall con cubreradiador a medida y un amplio trastero(dentro del piso), una fantástica cocina independiente y totalmente equipada con mobiliario de alta gama con una mesa para comer o cenar. Tiene 3 habitaciones dobles con armarios realizados a medida, carpintería de gran calidad en toda la vivienda(puertas correderas de roble que optimizan el espacio).
La habitación principal con baño incorporado.
La vivienda dispone de calefacción de gas natural.
El edificio tiene muy buena calidad constructiva, con accesibilidad, portal sin barreras arquitectónicas, y con ascensor hasta la planta de garajes.
No tiene obras pendientes, se ha rehabilitado la fachada, el tejado y se acaban de instalar luces de paso en la escalera.
Gastos de comunidad: 50 euros mensuales.
Vivienda en ubicación privilegiada en pleno centro de Lasarte, con todos los servicios: supermercados,cafeterías, farmacia…. y con diferentes paradas de Autobús cercanas.

El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).