Piso en venta en Calle de La Puebla del Río

¡Tu nuevo hogar te espera en Edificio Magallanes! Con terraza y garaje

¿Buscas un piso listo para entrar a vivir en La Negrilla? Te presento este fantástico piso VPO en la calle La Puebla del Río. Una vivienda pensada para el confort y la luminosidad.

Espacios para disfrutar: Salón independiente muy amplio con acceso directo a una terraza privada, perfecta para desconectar.

Comodidad total: 3 dormitorios amplios. El principal es tipo suite, con su propio baño privado y armario empotrado.

Equipamiento: Cocina totalmente amueblada con lavadero independiente y un segundo baño completo (ambos con bañera).

Extra imprescindible: Incluye plaza de garaje subterránea en el mismo edificio.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas en este estado vuelan. Llámame ahora y ven a visitarlo.
La vivienda es de VPO. Infórmate si cumples los requisitos.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas
Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como
en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la
Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e
impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan
estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los
gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a
inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17
de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-
compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se
facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto
1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la
tramitación administrativa, liquidación de impuestos e
inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €
aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su
dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los
servicios de información, asesoramiento y acompañamiento
previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita
servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán
informados previamente, de forma individualizada y por
escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa
vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se
aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente
el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc,
aplicables según las circunstancias personales del comprador
o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y
2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el
portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:
juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu
ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-
cedidos-transmisiones.html.La vivienda es de Protección Oficial (vpo), infórmate con nosotros de los requisitos para poder comprarla.