Piso en venta en Calle Adelantado

Bajada de precio.

Hemos ajustado el precio de esta vivienda para su venta rápida por deseo de la propiedad del inmueble.

Se encuentra en una calle peatonal muy tranquila sin apenas tráfico rodado, pero muy bien comunicada por la calle Resolana y calle Torneo. En sus inmediaciones se ubican numerosas facultades universitarias, hospitales, zonas recreativas, parques, colegios, centros culturales y sociales; a un paso del río, la Cartuja, la Alameda, o la SE-30.

Desde luego, una oportunidad muy interesante para tenerlo todo a un paso.

El piso fue reformado hace unos años, pero mantiene un aspecto inmejorable para entrar a vivir.

Se encuentra en la entreplanta del edificio, con vistas a la calle y al bonito patio interior del edificio. Las orientaciones son: sur en el salón y norte en los dormitorios.

La carpintería exterior es de madera maciza lacada en blanco, de dobles hojas, tapaluces tipo mallorquinas, cristal climalit, mosquitera y persianas.
La carpintería interior es de madera lacadas en blanco.
La cocina se encuentra totalmente amueblada y con electrodomésticos.
Cuanto de baño completo y bañera.
El dormitorio principal cuenta con una zona de vestidor con armario empotrado a medida.

No dudes en ampliar información rellenando el formulario y te atenderemos a la mayor brevedad posible.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organimos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuetos-cedidos-transmisiones.html.