Piso en venta en Erregina Erregentearen Kalea, 5

FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO EN REINA REGENTE, OBRA NUEVA, REHABILITACION TOTAL POR LA EMPRESA MIRALL HOMES, EN EL BOULEVARD Y JUNTO AL RIO, UBICACION PRIVILEGIADA!
A unos metros del Kursaal y a corta distancia de la playa de la Concha y la playa de la Zurriola, y a unos metros del mercado de la Bretxa.
Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener tres amplios huecos (un gran mirador y dos balcones) a un amplio patio de manzana.
Goza de mucho silencio y unas vistas despejadas a patio despejado y tranquilo.
La vivienda es fruto de una obra de segregación, es producto de una rehabilitación integral. La vivienda se ubica en una segunda planta alta y se entregará reformada con materiales de calidad.

La vivienda consta de una superficie útil de 87 metros cuadrados útiles, y 98 metros cuadrados construídos.

Distribución: se accede al piso por un vestíbulo distribuidor con puertas RF cortafuegos, dando acceso a otro hall, un gran espacio de 37 metros cuadrados donde se ubica una preciosa cocina integrada, comedor y salón con un amplio y luminoso balcón ; 2 dormitorios dobles diseñados los dos en formato suite, cada dormitorio está equipado con una amplia fila de armarios a modo de vestidor (con mucha capacidad) y cada dormitorio con su baño incorporado.
Los 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad.

El dormitorio principal tiene 17,20 metros cuadrados y un amplio y luminoso mirador de cristal.
El segundo dormitorio doble tiene 13,33 metros útiles y goza de un balcón.
La vivienda parece más grande al tener techos muy altos, se han instalado las puertas interiores de paso con una altura de 2,4m, y acabadas lacadas en blanco.

MEMORIA DE CALIDADES: El piso es un producto singular, y la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en sitios específicos .

La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca.

Los baños vienen equipados con duchas con accesibilidad e inodoros y lavabos suspendidos.
Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda, y armarios de primera calidad.
Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos.
la vivienda

Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.

Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ).


Buen edificio, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada, y con la cubierta transitable.
El edificio no tiene barreras arquitectónicas, el portal está a cota cero y es muy señorial y está rehabilitado manteniendo su diseño original, con ornamentación y marmol antiguo. También dispone de ascensor.

Este piso es un producto único, al tratarse de un piso en pleno Boulevard donostiarra, junto al paseo del río, en un edificio señorial, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar.
Parada de autobús (con muchas líneas) a unos metros del portal.
Magnífica relación calidad-precio!