Pisos en Parte Vieja-Alde Zaharra, San Sebastián - Donostia

REBAJADO! FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO, OBRA NUEVA, CON TERRAZA, JUNTO AL BOULEVARD, UBICACION PRIVILEGIADA! Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener tres amplios huecos exteriores a una amplia terraza de 60 metros a patio de manzana, un amplio mirador y otros dos balcones. El piso es muy luminoso, tener orientación este(sol de mañana). La vivienda es fruto de una obra de segregación, es producto de una rehabilitación integral. La vivienda se ubica en una primera planta alta y se entrega reformada con materiales de calidad. La vivienda consta de una superficie útil de 70 metros cuadrados útiles, y 74 metros cuadrados construídos. Distribución: se accede al piso por un vestíbulo distribuidor con puertas RF cortafuegos, dando acceso a otro hall, un gran espacio de cocina, comedor y salón con unos ventanales que gozan de vistas a la terraza de 70 metros de uso privativo ; actualmente el piso tiene 1 dormitorio doble, (pero podría ponerse un segundo dormitorio individual ), y 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, inodoros suspendidos..... Los 2 dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite con ventanal a la terraza , y con baño incorporado. Colocando una pared de pladur existe la posibilidad de sacar un segundo dormitorio, si fuera necesario(se adjunta plano). El piso tiene un cómodo patio de uso privativo, donde poder comer o cenar. MEMORIA DE CALIDADES: El piso es un producto singular, y la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en sitios específicos . La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca........... Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda. Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos. la vivienda. Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural. Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ). Buen edificio, señorial, muy bien mantenido, con la ITE pasada.El edificio no tiene barreras arquitectónicas. Este piso es un producto único, al tratarse de un piso junto a la playa, y el Boulevard, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar. Magnífica relación calidad-precio! El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Se vende hermosa vivienda recién reformada en la calle Elkano en el corazón de la ciudad, a un paso de la alameda del Boulevard, en calle peatonal y sin tráfico rodado que permite disfrutar de la tranquilidad a la vez de ser céntrica y a mano de cualquier punto de la ciudad. Esta vivienda es ideal para quién guste vivir en el centro disfrutando de las prestaciones de una vivienda practicamente nueva. Consta de una superficie de 160 m2 distribuidos en hall, 3 habitaciones, la principal con baño y vestidor ofreciendo mayor comodidad e intimidad con salida a balcón y salón-comedor con cocina americana y mirador creando una zona de día cómoda, moderna y muy funcional, ambas a Calle Elkano. La 2ª y 3ª habitación a patio de casa, lavandería habilitada y amplio baño con ducha. El piso destaca por sus techos altos, que aportan sensación de amplitud y luminosidad Características interiores La vivienda habiendo sido reformada de forma integral recientemente, cuenta con techos muy altos, materiales de alta calidad con elementos de origen con mucho carácter. Los consumos de gas natural son individuales. Las ventanas cambiadas de PVC y la carpintería interior tanto en puertas como en armarios, lacada en blanco.  El piso es exterior, con orientación este y oeste, lo que le proporciona buena luminosidad a lo largo del día. Además, dispone de vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud y tranquilidad. Características exteriores El edificio en el que se encuentra la vivienda es del año 1900, con una estructura mixta y fachada raseada. El pórtal se esta reformando y cuenta con un ascensor y un videoportero. Está situado en pleno centro junto a la Plaza de Guipúzcoa, a un paso del Boulevard, del Paseo y de la playa de la Concha, de la Avenida de la Libertad, de la Parte Vieja y de cualquier punto del centro de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran los principales establecimientos y comercios de la ciudad, entidades bancarias, el Mercado de la Bretxa, el Ayuntamiento, la Diputación Foral de Guipuzcoa, así como varias paradas de bus, taxi y parking públicos. Cuenta con una ubicación privilegiada y muy bien comunicada mediante varias líneas de autobús. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana, con todos los servicios, el mar y las zonas más emblemáticas de la ciudad a escasos minutos a pie.   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio. ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

RESS Real Estate San Sebastián presenta en exclusiva este piso alto con vistas al Urumea en plena calle Reina Regente. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto al Boulevard y a pocos minutos de las playas de La Concha y Zurriola, este inmueble destaca por su luminosidad, altura y vistas despejadas al río. La vivienda cuenta con 82 m² útiles y una distribución muy funcional: Amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida a terraza con vistas al Urumea Cocina moderna integrada en la zona de día Dormitorio principal en suite con armario empotrado Segundo dormitorio con armario empotrado Dos baños completos Características principales: Piso alto, exterior y muy luminoso Terraza con vistas abiertas al río Edificio con ascensor y portal representativo Vivienda reformada, lista para entrar a vivir Ubicación: Situado en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle: comercios, transporte, restauración y zonas emblemáticas de la ciudad. Una ubicación ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, altura y vistas. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

Donostia, calle txurruka Espectacular piso exterior para reformar íntegramente en tercera planta completa del edificio de 120 m² útiles ( según catastro ) con 2 terrazas ( una a patio de luces y otra a calle txurruka y avenida ) y orientaciones noreste y sur oeste. La vivienda se distribuye en salón exterior, cocina ,7 habitaciones ( 5 de ellas exteriores ), baño y aseo. El edificio del año 1900 es de estructura de mixta ( hormigón y hierro en la primera planta y el resto madera. Situado en la mejor zona céntrica de donostia, rodeado de comercios, cafeterías, y a 2 minutos andando a la playa de la concha. Ideal para familias numerosas que quieran vivir en esta zona o para inversionistas. Posibilidad de segregación en 2 viviendas. En grupo moldatu home, te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en : - San sebastián - Calle prim, 6 bajo - Irún - Calle cipriano larrañaga, 4 - 6 bajo - Bilbao - Calle alameda recalde, 37 - Bajo ( entrada desde calle del licenciado poza ) Primer grupo inmobiliario del pais vasco /// Donostia, txurruka kalea Kanpoko pisu ikusgarria, 120 m² erabilgarriko eraikinaren hirugarren solairu osoa, eraberritzeko, bi terrazarekin (bata argi-Patiora eta bestea txurruka kalera eta askatasunaren etorbidera) eta norekialdeko eta hego mendebaldeko orientazioekin. Etxebizitza honela banatuta dago: kanpoko egongela, sukaldea, 7 logela (horietatik 5 kanpokoak), bainugela eta komuna. 1900. Urteko eraikinak egitura mistoa du (hormigoia eta burdina lehen solairuan, eta gainerakoak egurra. Donostiako erdiguneko alde onenean dago, dendaz eta kafetegiz inguratuta, eta kontxako hondartzara oinez 2 minutura Inguru honetan bizi nahi duten familia ugarientzat edo inbertitzaileentzat ezin hobea. 2 etxebizitzatan bereizteko aukera. Informazio gehiago nahi izanez gero, honako bulego hauetara jo dezakezu: - Cipriano larrañaga kalea 4-6, behekoa, irunen - Prim kalea 6, behekoa, donostian - Alameda de recalde 37, behekoa (sarrera licenciado poza kaletik), bilbon Euskadiko lehen talde inmobiliarioa[iw]

Vivienda en Calle Idiakez, planta sexta, orientado al Oeste. Junto a la Avenida de La Libertad, a 5 minutos andando de la playa, del Buen Pastor y de La Parte Vieja. En edificio de construcción de 1986 de estructura hormigón. Vivienda exterior con agrdables vistas laterales a la Avenida de La Libertad y a la Plaza de Gipuzkoa. La vivienda Superficie útil interior: 85,56 m2 Superficie construida: 95 m² Planta: 6ª planta, exterior Balcón: Sí Orientación: Oeste (sol de tarde) a la calle y al Este (sol de mañana) por el patio de manzana. Distribución actual Fachada a la plaza (Oeste): salón de 23,87 m2 con salida a 2 balcones y 1 dormitorio doble de 10,83 m2 con salida a otro balcón. Hacia patio manzana: 2 dormitorios dobles de 10,6 m2 cada uno. Hacia patio de luces muy luminoso: cocina-comedor de 10,69 m2 y un baño completo. Interior: un baño completo. Características Gastos de comunidad: 85 € / mes (administración, gastos de escalera, etc). Se gira trimestral. IBI: 875  € / año Vivienda en buen estado en general, si bien necesita una actualización. El inmueble Año de construcción: 1986 (estructura de hormigón). Finca: Bien conservada. Tejado y fachada recién renovados.  Accesibilidad: el portal dispone del ascensor a cota 0.  Preciosa terraza comunitaria, con agradables vistas del centro. Vivienda con mucho potencial, bien ubicada, con buena altura, muy soleada y luminosa.

Se vende vivienda con muchas posibilidades en el centro de Donostia, en el área Romántica en plena Calle Txurruka. Consta de una superficie útil según catastro de 117 m2 ocupando toda la planta. Está distribuida en hall recibidor, amplio salón con mirador, sala de estar, cocina-comedor, 4 habitaciones, 2 baños, aseo y alcoba. Es segregable. Son exteriores el salón con mirador, sala de estar/habitación y dormitorio principal con balcón corrido a la Calle Txurruka. Una habitación, los baños y el aseo con salida a patio de casa.  Las dos habitaciones restantes, ambas muy amplias, orientadas a patio, uno de manzana y otro de casa. Características Interiores La vivienda requiere reforma integral. Ofrece muchas posibilidades y permite adecuarla a las necesidades del comprador con las calidades y materiales a su gusto. Los techos son altos lo que da buena cuenta de los detalles de esta vivienda. Los suministros de agua y calefacción son de gas natural con contador individual.  Características Exteriores El edificio en el que se encuentra la vivienda, destaca por su señorial fachada de piedra. Estructura reforzada de madera y dispone ascensor.  El portal no tiene barreras arquitectónicas. La zona es céntrica, elegante, con servicios de todo tipo para cubrir las necesidades de diario. Hay varios parking públicos en las inmediaciones, y está muy bien comunicada con varias paradas de bus para desplazarse a cualquier punto de la ciudad.  Si buscas vivienda de buen tamaño, en el centro, para diseñarla a capricho, y además con un precio fantástico, es la que llevas buscando desde hace tiempo. No desaproveches la ocasión de visitarla. Llámanos y te atenderemos. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.    

Magnífico inmueble en la avenida de la libertad de san sebastián, en casa de estructura de hormigón. Fachada totalmente reformada y finalizada en octubre del 2025. El piso se encuentra en buen estado y tiene muchas posibilidades de cambiar distribución. Dispone de 4  habitaciones, vestidor y dos baños. Cuenta con una terraza con vistas despejadas al río. Se adjunta en el reportaje fotográfico, un render virtual con la posiple apertura de la cocina al espacio de salón, creando un espacio continuo. Cuatro habitaciones, dos baños, cocina y gran salón, buen almacenaje. Cláusula de transparencia y desglose de gastosen cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):tipo general 4%•tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoagastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de registro de la propiedad:  honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. Honorarios de comercialización de la agencia inmobiliaria, incluidos en el p.v.p. (por cuenta de la parte vendedora).