Pisos en San José-Varela-La Laguna, Cádiz Capital

¿Buscas una inversión segura junto a la playa o la segunda residencia perfecta en Cádiz? Esta vivienda reúne ubicación, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. A tan solo 50 metros del mar, disfruta de la brisa marina y del estilo de vida gaditano en un hogar amplio, luminoso y con solo dos vecinos en la finca, garantizando tranquilidad y confort durante todo el año. Características principales: 118 m2 construidos 3 amplias habitaciones 1 baño Generoso salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina espaciosa con terraza acristalada Techo deslizante eléctrico en la terraza Vivienda totalmente exterior y muy luminosa Finca exclusiva de solo dos vecinos Una oportunidad ideal tanto para: Inversores que buscan alta rentabilidad en una ubicación privilegiada Quienes desean una segunda vivienda junto al mar Familias o compradores que valoran privacidad y amplitud a pasos de la playa La combinación de metros, luminosidad y cercanía al mar convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Cádiz. No dejes escapar esta vivienda única. Contacta ahora y agenda tu visita antes de que salga del mercado. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Hay viviendas que destacan… y luego están las que marcan la diferencia. Esta propiedad en Cayetano del Toro, Cádiz, reúne espacio, luz y una ubicación excepcional para quienes buscan algo realmente especial. Una vivienda donde la amplitud es protagonista: 160 m2 que ofrecen infinitas posibilidades 4 habitaciones amplias, todas con gran potencial 2 baños completos Cocina de generosas dimensiones con zona de lavadero Salón espacioso con acceso directo al exterior Un valor exclusivo difícil de encontrar: Es su espectacular terraza que rodea toda la vivienda, creando un espacio único, abierto y lleno de luz. Un auténtico lujo en la zona, ideal para disfrutar, desconectar o crear diferentes ambientes al aire libre. Un lienzo en blanco donde diseñar una vivienda a medida, manteniendo su esencia amplia y potenciando aún más su carácter exclusivo. Dispone de ventanas de PVC oscilobatientes nuevas, aportando confort y eficiencia desde el primer momento. Ubicación inmejorable: En una de las avenidas más cotizadas de Cádiz, a escasos metros de la Playa de la Victoria, con todos los servicios a tu alcance. Una vivienda única por su tamaño, su terraza envolvente y su enorme potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. Propiedades así no aparecen todos los días. Descúbrela. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Exclusiva vivienda de gran categoría en Cádiz – amplitud, luz y ubicación privilegiada. Presentamos una propiedad verdaderamente singular en una de las zonas más cotizadas de Cádiz. Este impresionante piso de 259 m2 destaca por su extraordinaria amplitud, su elegante distribución y su magnífica luminosidad gracias a su orientación suroeste y a su privilegiada ubicación en esquina, completamente exterior. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, diseñados para ofrecer confort y privacidad, además de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal de amplitud excepcional. Su espaciosa cocina con office constituye un espacio perfecto tanto para el día a día como para reuniones familiares, y se complementa con una amplia despensa y dependencias de servicio que aportan funcionalidad adicional. El corazón de la vivienda es su inmenso salón-comedor, un espacio representativo y lleno de luz natural, ideal para disfrutar de momentos únicos o para recibir invitados en un entorno distinguido. Desde la terraza abierta se disfrutan vistas espectaculares al mar y unas fantásticas puestas de sol que aportan una sensación de amplitud y exclusividad difícil de encontrar. La propiedad dispone además de dos puertas de entrada, lo que aporta comodidad y versatilidad en la distribución. Como valor añadido, incluye una amplia Plaza de Garaje de muy buen tamaño y cómoda maniobrabilidad con acceso directo, incluida en el precio, elemento especialmente apreciado en esta ubicación. Todo ello dentro de un edificio Premium, que combina Elegancia, Calidad constructiva y una ubicación excepcional. Una vivienda única por su tamaño, su luminosidad y su carácter, pensada para quienes buscan espacio, confort y distinción en el corazón de Cádiz. Solicite más información o concierte una visita. Descubra en persona todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.