Pisos en Ciudad Alta, Las Palmas de Gran Canaria

Piso perteneciente a la Fase 2 del Plan de Rehabilitación de las Rehoyas. Este plan se está ejecutando por fases, en las que se derriban unos bloques de viviendas antiguas y se sustituyen por otras completamente nuevas, a construir en la zona según el plano adjunto. Ya se ha ejecutado la fase 0 entregándose las viviendas nuevas a sus propietarios. Los nuevos pisos tendrán ascensor, mayor superficie, con opción a plaza de garaje y trastero, el barrio se rehabilitará por completo incluyendo zonas comerciales, ajardinadas, aceras, viales, parques, etc. La adjudicación de las viviendas es según sorteo ante notario. Las viviendas adjudicadas tendrán una media de unos 70m2 y 3 dormitorios aunque hay variedad de modelos. Para más información al respecto puede visitar la web de GEURSA, Plan de las Rehoyas. El piso a la venta actualmente es una primera planta desde nivel de calle (segunda en escrituras), sin ascensor, que consta de salón, 3 dormitorios, cocina independiente, baño y balcón cerrado a modo de trastero o despensa. Ha sido renovado en algunos aspectos como suelos de gres y ventanas de aluminio lacado. Es muy luminoso y bien comunicado. La propiedad se vende sin mobiliario y sin electrodomésticos salvo la placa de cocina de gas y la campana extractora. El piso se encuentra alquilado rentando entorno a 470€/mes, debiendo el comprador subrogarse al contrato, al cual aún le quedan 3 años aproximadamente. Si desea una inversión que le rente mientras espera por la adjudicación de la nueva vivienda, esta es una excelente oportunidad. La adjudicación podrá ser como vivienda libre o con limitaciones de precio de venta y alquiler, según escoja el propietario. Importante, la propiedad no es hipotecable y para visitarlo, hay que cuadrar con la agenda del inquilino lo cual implicará tener que adaptarse al horario disponible. Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.

¡Descubre tu nuevo hogar en este exclusivo piso a estrenar con todas las comodidades que siempre has soñado! Con 4 habitaciones espaciosas, 2 baños elegantes, un acogedor salón, y una cocina moderna y funcional, este inmueble es la combinación perfecta de confort y estilo. Ubicado estratégicamente cerca del Hospital Doctor Negrín, este piso ofrece la tranquilidad de tener atención médica cercana. Además, su proximidad a la famosa playa de Las Canteras te brinda la oportunidad de disfrutar de días soleados y relajantes momentos frente al mar. ¿Te encanta ir de compras? Este hogar se encuentra a pocos minutos de reconocidos centros comerciales, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas y opciones gastronómicas. Los colegios cercanos hacen de esta ubicación una elección ideal para familias, asegurando una educación de calidad para tus seres queridos. La excelente conexión de transporte facilita desplazarse por la ciudad, permitiéndote aprovechar al máximo todo lo que este lugar tiene para ofrecer. Además, contar con un garaje y trastero proporciona la comodidad que necesitas para almacenar tus pertenencias de manera segura. ¿Te preocupa mantenerte en forma? No hay problema. Este complejo residencial incluye un gimnasio totalmente equipado, para que puedas mantener tu rutina de ejercicios sin salir de casa. Además, podrás relajarte y disfrutar de días soleados en la piscina, convirtiendo tu hogar en tu propio oasis privado. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso que combina lujo, comodidad y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar!

Las Palmas de Gran Canaria es la ciudad más cosmopolita de las Islas Canarias y una de las urbes con mejor clima del mundo gracias a su excepcional situación. Destacando el Barrio de La Minilla, situado en una de las zonas más modernas de la capital grancanaria donde podrás encontrar centros comerciales, supermercados, parques por donde pasear, con zonas infantiles, campo de Golf... Un barrio para vivir sin el bullicio de la zona baja de la ciudad, pero con acceso directo a la circunvalación que rodea la capital y desde la que se puede salir en coche hacia el trabajo o para cualquier otra parte de la isla. En la calle Pintor Juan Guillermo, frente al Centro Comercial La Minilla, se encuentra el piso que pongo a la venta. Está situado en la tercera planta del edificio, cuenta con unas vistas despejadas porque se sitúa frente a la zona común de la urbanización, zona que está ajardinada, con parque infantil privado para los peques y que también da acceso al interior del edificio desde la Avenida García Lorca. Tiene una superficie construida de 104 metros cuadrados. La cocina ha sido reformada, integrando el cuarto de la solana a la misma y con abertura parcial en el tabique que separa la cocina del salón comedor, comunicando ambas estancias. El salón comedor es amplio y muy luminoso, tiene una superficie de 28 m2 con vistas despejadas, tal y como destaqué anteriormente, ventaja un tanto exclusiva que tiene este piso por su orientación dentro de la urbanización. El dormitorio principal, con la misma orientación, tiene una superficie de 9,6 m2 con baño integrado tipo suitte con plato ducha. Los dormitorios individuales de 8,7 y 8,2 m2 respectivamente disponen de armarios empotrados, finalizando con el baño que da servicio al resto de la vivienda. La carpintería exterior es aluminio blanco climalit con doble acristalamiento y persianas enrollables en los dormitorios. En el precio de venta están incluidos plaza de garaje para coche grande y trastero. Por la ubicación que tiene, la casa es muy tranquila porque está orientada a la zona interior de la urbanización, zona común ajardinada y muy tranquila, con vistas despejadas. La considero una vivienda que se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para que entres a vivirla y disfrutarla, por lo que te recomiendo que la visites y compruebes las sensaciones que me transmitió cuando la visité y que he tratado de explicarte... El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley corresponda al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.