Promociones de obra nueva en Almogía, Málaga

Descubra un nuevo concepto de vida en Nuevo Torre Cañaveral, una exclusiva promoción residencial de Grupo Ansan que combina elegancia, confort y ubicación privilegiada. Situado en la calle Antares, entre Puerto de la Torre, El Cónsul y la zona alta de Teatinos, este enclave se posiciona como una de las opciones más atractivas de Málaga. Un entorno consolidado y bien comunicado. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, Nuevo Torre Cañaveral ofrece un recinto privado que garantiza seguridad y tranquilidad, acompañado de completas zonas comunes pensadas para el disfrute diario: piscinas para adultos y niños, espacios ajardinados y áreas exteriores donde desconectar y compartir. La promoción cuenta con una cuidada selección de viviendas que se adaptan a diferentes necesidades: desde cómodos pisos de 2 dormitorios hasta exclusivos áticos con impresionantes terrazas de hasta aproximadamente 116 m². Todas las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacios funcionales, luminosos y con un estilo contemporáneo. Además, cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad imprescindible en el día a día. La calidad es uno de los pilares de este proyecto. Materiales de primera, acabados cuidados y una atención especial a cada detalle convierten cada vivienda en un espacio pensado para disfrutar. Nuevo Torre Cañaveral no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida. Una oportunidad única para formar parte de una comunidad exclusiva en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. Bienvenido a su nuevo hogar.

Un hogar para vivir y convivir. Descubre este exclusivo residencial compuesto por 118 viviendas de 2 y 3 dormitorios con magníficas terrazas diseñado para ofrecerte confort, estilo y calidad de vida. Viviendas que se adaptan a ti en un residencial que lo tiene todo. Disfruta de completas zonas comunes con piscina en superficie, solárium con zona chill out, gimnasio y club social, en un entorno moderno y bien comunicado en pleno centro de Campanillas. Ubicado junto a los nuevos desarrollos de Málaga capital y muy cerca del Parque Tecnológico de Andalucía, este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Las viviendas cuentan superficies muy amplias, cocina amueblada y semiequipada, aire acondicionado centralizado totalmente instalado y una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio de venta. Para ampliar información consulte nuestra web o nuestra oficina de ventas junto al solar del residencial.

Distrito 9 es un exclusivo conjunto residencial cerrado situado en Campanillas, Málaga, compuesto por 38 chalets adosados que destacan por su diseño moderno y funcional. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zonas de esparcimiento para disfrutar del aire libre. Cada vivienda ofrece 3 dormitorios, una planta baja diáfana que integra salón y cocina, y un amplio patio trasero, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Todas las viviendas disponen de una plaza de parking subterránea. Además, existen tipologías con o sin planta sótano, adaptadas a diferentes estilos de vida y necesidades. Todo ello en un entorno tranquilo, seguro y con excelentes conexiones a Málaga capital.

Te presentamos Cénit, la mejor opción para comprar una vivienda de obra nueva en Málaga. Se encuentra junto a la universidad y en la zona de expansión de la ciudad. Los accesos son inmejorables con parada de metro en la puerta de tu casa. Cénit dispone de amplias viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con 2 baños por vivienda y amplias terrazas, cuentan además con 1 o 2 plazas de garaje y trastero. Sin duda, un residencial pensado para disfrutar. Cénit te permitirá vivir en una de las mejores urbanizaciones de Málaga, con control de acceso, amplias zonas comunes con 2 piscinas para adultos y niños, local de uso común, zonas ajardinadas, parque infantil e incluso un novedoso gimnasio exterior. Cénit es una promoción de obra nueva ubicada en Teatinos, una de las zonas más valoradas para vivir en Málaga. Su localización, junto a la universidad y en plena expansión urbana, convierte este proyecto en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y excelente conectividad. La parada de metro situada justo en la entrada del residencial facilita el acceso rápido al centro de la ciudad y a otros puntos clave. Las viviendas de Cénit han sido diseñadas pensando en el confort y la amplitud. Disponibles en tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios, todas cuentan con dos baños completos, generosas terrazas, y la comodidad de incluir una o dos plazas de garaje, además de trastero. El entorno del residencial está concebido para el disfrute de toda la familia. Cénit ofrece una urbanización privada con control de acceso, zonas verdes y espacios comunes que incluyen dos piscinas —una para adultos y otra para niños—, un local social, parque infantil y un gimnasio exterior de diseño innovador. Todo ello en un enclave que combina tranquilidad, servicios y una excelente calidad de vida.

Descubra la esencia de la elegancia y el confort en NUEVO TORRE CAÑAVERAL, la más reciente joya residencial del Grupo ANSAN. Estratégicamente ubicado en la calle Antares, entre Puerto de la Torre y El Cónsul, y en la parte alta de Teatinos, esta promoción se erige como un ícono de exclusividad en una de las zonas más codiciadas de la capital. Con un diseño pensado para satisfacer los más exigentes estándares de calidad de vida, NUEVO TORRE CAÑAVERAL, ofrece un estilo de vida sin igual. Este enclave residencial se distingue por su recinto cerrado que garantiza privacidad y seguridad, además de contar con una exquisita selección de amenidades. Desde piscinas para adultos y niños hasta áreas de esparcimiento al aire libre, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar el máximo disfrute a sus residentes. NUEVO TORRE CAÑAVERAL ofrece una variedad de opciones para adaptarse a sus necesidades. Desde acogedores viviendas de 2 dormitorios hasta amplios áticos con terrazas panorámicas de aproximadamente 116 m2 terraza, cada residencia ha sido concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y sofisticación. Además, todas las viviendas incluyen plazas de aparcamiento y trastero, proporcionando una comodidad adicional a sus propietarios. La calidad es el sello distintivo de NUEVO TORRE CAÑAVERAL. Con materiales de primera calidad y de primer nivel, cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. En NUEVO TORRE CAÑAVERAL, encontrará todo lo que ha estado buscando para su bienestar y tranquilidad. Sumérjase en un estilo de vida privilegiado donde la elegancia y el confort se fusionan en perfecta armonía. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad residencial. ¡Bienvenido a NUEVO TORRE CAÑAVERAL, su nuevo hogar de ensueño! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Nunca se aplicará conjuntamente con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se devengará el tipo impositivo vigente en cada momento del proceso de venta, en la actualidad, el 10% para viviendas y 21% para otro tipo de inmuebles, y todo ello sin perjuicio de otros tipos que pudieran aplicarse en función de las características de la operación de compraventa o las circunstancias personales del comprador. • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): Será de aplicación junto con el IVA, al tipo impositivo actual en la Comunidad Autónoma de Andalucía del 1,2% sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% o 0,1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 338,80 € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubra la esencia de la elegancia y el confort en NUEVO TORRE CAÑAVERAL, la más reciente joya residencial del Grupo ANSAN. Estratégicamente ubicado en la calle Antares, entre Puerto de la Torre y El Cónsul, y en la parte alta de Teatinos, esta promoción se erige como un ícono de exclusividad en una de las zonas más codiciadas de la capital. Con un diseño pensado para satisfacer los más exigentes estándares de calidad de vida, NUEVO TORRE CAÑAVERAL, ofrece un estilo de vida sin igual. Este enclave residencial se distingue por su recinto cerrado que garantiza privacidad y seguridad, además de contar con una exquisita selección de amenidades. Desde piscinas para adultos y niños hasta áreas de esparcimiento al aire libre, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar el máximo disfrute a sus residentes. NUEVO TORRE CAÑAVERAL ofrece una variedad de opciones para adaptarse a sus necesidades. Desde acogedores viviendas de 2 dormitorios hasta amplios áticos con terrazas panorámicas de aproximadamente 116 m2 terraza, cada residencia ha sido concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y sofisticación. Además, todas las viviendas incluyen plazas de aparcamiento y trastero, proporcionando una comodidad adicional a sus propietarios. La calidad es el sello distintivo de NUEVO TORRE CAÑAVERAL. Con materiales de primera calidad y de primer nivel, cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. En NUEVO TORRE CAÑAVERAL, encontrará todo lo que ha estado buscando para su bienestar y tranquilidad. Sumérjase en un estilo de vida privilegiado donde la elegancia y el confort se fusionan en perfecta armonía. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad residencial. ¡Bienvenido a NUEVO TORRE CAÑAVERAL, su nuevo hogar de ensueño! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Nunca se aplicará conjuntamente con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se devengará el tipo impositivo vigente en cada momento del proceso de venta, en la actualidad, el 10% para viviendas y 21% para otro tipo de inmuebles, y todo ello sin perjuicio de otros tipos que pudieran aplicarse en función de las características de la operación de compraventa o las circunstancias personales del comprador. • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): Será de aplicación junto con el IVA, al tipo impositivo actual en la Comunidad Autónoma de Andalucía del 1,2% sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% o 0,1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 338,80 € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;