Pisos y apartamentos de obra nueva en El Puerto de Santa María, Cádiz

Gilmar te ofrece esta exclusiva promoción de obra nueva situada en pleno centro histórico del Puerto de Santa María. Está formada por 13 viviendas que se construirán con piscina comunitaria en la terraza solárium. La promoción está ubicada en la calle Cielos 16, a tan solo 3 minutos en coche de la estación de tren y del ayuntamiento, o a 8 minutos si se va andando. Esta promoción ofrece viviendas de entre 1 y 3 dormitorios, pudiendo elegir entre bajos y áticos-dúplex. Algunos bajos incluyen terraza privada y los áticos-dúplex pueden optar, de forma opcional, por piscina privada o jacuzzi. De la misma forma, se optar por los garajes y trasteros, que se encuentran en el bajo del mismo edificio. En su construcción, destaca su diseño de vanguardia y sus acabados de calidad. Para ello, se ha puesto énfasis en su aislamiento tanto térmico como acústico, usando para ello en fachada cámaras de aire y ventanas con rotura de puente térmico y hojas de doble cristal, así como persianas de aluminio con aislamiento térmico. En la búsqueda de la eficiencia energética, se instalarán luces led en las zonas comunes con detector de presencia, así como aerotermia para el uso del agua caliente. El Puerto de Santa María es sinónimo de cultura, historia y tradición. Con un legado patrimonial de belleza inigualable, es conocida popularmente como la ciudad de “Los cien Palacios”, debido a sus múltiples casas señoriales. El Puerto, condensa en sus calles, sus playas y sus gentes toda la esencia de Andalucía y disfruta de más 3.000 horas de sol anuales, debido a su carácter atlántico, de inviernos suaves y veranos no demasiado calurosos. Sin duda, es una de las mejores opciones de obra nueva que se ofrecen en la actualidad para vivir en el centro del Puerto, con todos los servicios al alcance de la mano. Además, podrá disfrutar de los espacios de descanso y comodidades que otras viviendas más alejadas no pueden ofrecer.

El Residencial Boutique situado en la calle Cristo de la Misericordia, consta de 9 viviendas de 1 y 2 dormitorios a dos minutos de la playa de La Caleta: Una promoción que combina el encanto de la arquitectura gaditana con el diseño y confort de la vivienda actual. Se trata de un edificio histórico rehabilitado en pleno casco histórico, que combina el carácter de la arquitectura gaditana con el confort de una rehabilitación integral de altas calidades. Viviendas llenas de luz y privacidad.

Descubre esta promoción única situada en la emblemática calle Rafael de la Viesca, en pleno casco histórico de Cádiz. Un proyecto concebido para quienes buscan la autenticidad del centro de la ciudad sin renunciar a las comodidades de un hogar moderno, funcional y lleno de luz. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios acogedores y bien distribuidos, respetando el carácter singular del edificio original y aportando un toque actual que realza su valor arquitectónico.<br>Las viviendas destacan por su cuidada selección de materiales y soluciones constructivas pensadas para garantizar confort, durabilidad y eficiencia. La estructura de hormigón armado proporciona solidez, mientras que la carpintería exterior de madera lacada en blanco aporta carácter y armonía estética. Los interiores combinan suelos vinílicos, puertas lacadas y armarios integrados, creando ambientes equilibrados y acogedores para el día a día.<br>La promoción ofrece espacios pensados para la comodidad: baños modernos con platos de ducha de resina, estancias luminosas y distribuciones funcionales que optimizan cada metro. Todo ello en un edificio completamente rehabilitado, que fusiona tradición y contemporaneidad para ofrecer viviendas con personalidad propia.<br>Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Vivir aquí es disfrutar del casco antiguo de Cádiz en toda su esencia: a un paso de la Catedral, el Gran Teatro Falla, la playa de La Caleta, plazas históricas, comercios tradicionales, colegios, mercados, parques y una amplia oferta cultural y gastronómica. Un entorno vibrante en el que cada calle cuenta una historia y donde el estilo de vida mediterráneo se vive a diario.<br>Un hogar perfecto tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más codiciadas y con mayor encanto de la ciudad. ¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con más encanto de Cádiz!

Buscamos PROPIETARIOS para formar una singular comunidad Destacable: - Primer punto del día: TIENE ASCENSOR. - Conviértete en el Juan Cuesta de "esta vuestra comunidad". - Entrega prevista para último trimestre del año 2025. Posibilidades: - Deja de ser BEDUINO y pasa a ser de "Cadi Cadi" - Olvídate de reformas, esta obra nueva esta lista para entrar a vivir. - Es momento de decorar la casa que siempre soñaste, saca todas esas ideas de los tableros de Instagram o Pinterest, y disfruta del proceso decorativo. Interesante: - Vivienda identificada en el plano como 3º ático. - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. - Este edificio se ha sometido a una rehabilitación integral, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para adquirir una moderna vivienda en un barrio legendario. Calidades: - Baldosas cerámicas de gres porcelánico calidad Porcelanosa en la vivienda. - Alicatado con de gres porcelánico calidad Porcelanosa en baños. - Solería de zonas comunes de acceso a viviendas en Mármol. - Puertas de entrada a vivienda en madera blindada lacadas en blanco. - Puertas de paso en madera lacada en blanco. - Ventanas oscilobatientes de madera. - Aparatos Sanitarios de calidad Porcelanosa. - Ascensor con capacidad para 6 personas. - Portero automático. - Preinstalación de climatización en apartamentos mediante Split murales en dormitorios y salón-comedor. Rentabilidad: - Si alquilas la vivienda podrás tener una rentabilidad entre 5% y 6%. Localización: - A escasos metros de la calle Ancha y de plazas como San Antonio, Mina o Palillero. - Rodeado de todo tipo de negocios y comercios. Curiosidades: - En 1678 se llamaba "La Amargura" y en 1648 "Del Carmen". Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *BEDUINO: Antiguamente, era el gaditano que vivía en extramuros. Si esta propiedad fuera una canción sería " VALE LA PENA" de JUAN LUIS GUERRA disco 4.40. https://www.youtube.com/watch?v=RksYXExb0d0&list=RDRksYXExb0d0&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.

Atención, navegantes: llegó la OBRA NUEVA que estabais esperando. Destacable: -Máximas calidades tanto en interior de las viviendas como en zonas comunes. Revestimientos de Porcelanosa. -Las viviendas se entregarán con cocina amueblada, dos opciones a elegir. -Todas las ventanas con cristal de Climalit para que el ruido no sea un problema. Posibilidades: -Pega el pelotazo* estrenando la casa de tus sueños, serás la envidia del barrio. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de C.º H.º de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. -Edificio de tipología burguesa de estilo neoclásico con escalera de tres tramos y galería de cuatro lados. -Placas Fotovoltaicas para abastecer los requerimientos energéticos de las zonas comunes. -Ascensor apto para personas con movilidad reducida. Localización: -A escasos diez minutos andando de la Playa Santa María del Mar. -Lugar inmejorable, en pleno corazón del casco histórico. -Si no te apetece cocinar solo tienes que bajar y disfrutar de la gastronomía que te ofrece la calle Sopranis, Plocia o la misma plaza de San Juan de Dios. -Paradas de bus, taxi, tren o Catamarán a 5 minutos de casa. Curiosidades: -Considerada como una de las calles mas señeras de Cádiz, la calle Sopranis destaca por sus bellos edificios ya que esta calle fue donde vivieron muchos Cargadores de Indias por su proximidad con el puerto gaditano. La calle siempre ha tenido esta nomenclatura en honor a la poderosa familia genovesa, en su mayoría comerciantes de Indias pero también por su reconocimiento como gobernadores perpetuos de la ciudad durante los siglos XVII y XVIII. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *PELOTAZO: Gran éxito. Si esta propiedad fuera una canción sería "Maneras de vivir" de Leño Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta de este. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz.