Promociones de obra nueva en San Lorenzo de El Escorial, Madrid

“COMPLEJO RESIDENCIAL MAONI”. Desarrollo inmobiliario de obra nueva ubicado en la Calle San José, Collado Villalba, centrado en la eficiencia energética y la calidad constructiva. El edificio se compone de 11 viviendas, todas ellas de tipología de 2 dormitorios, distribuido en tres alturas. I. Distribución Edificatoria. El edificio presenta la siguiente configuración en sus plantas, asegurando espacios exteriores privados para todas las unidades: Planta Baja (3 Viviendas): Se disponen 3 unidades residenciales. Estas viviendas se distinguen por incorporar jardines privativos, dotando a cada unidad de un espacio exterior de uso exclusivo. Planta Primera (4 Viviendas): Aloja 4 unidades residenciales. Todas las viviendas de esta planta disponen de terrazas privadas de uso exclusivo. Planta Segunda (4 Viviendas): Aloja 4 unidades residenciales. Todas las viviendas de esta planta disponen de terrazas privadas de uso exclusivo. Cubierta/Azotea: La cubierta del edificio ha sido diseñada como un área de uso comunitario, destinada a un concepto de espacio chill-out de esparcimiento para los vecinos. Aparcamiento: El proyecto incorpora 17 plazas de garaje situadas en superficie, destinadas a la dotación de las viviendas. II. Características de las Viviendas. Las 11 viviendas han sido proyectadas con un enfoque en la funcionalidad y el confort interior: Tipología: Todas las unidades son de 2 dormitorios. Superficies: Las viviendas disponen de superficies desde los 77 m² (incluyendo la parte proporcional de elementos comunes), ofreciendo amplitud y versatilidad en la distribución. Servicios: Cada vivienda incluye la dotación de dos cuartos de baño completos, optimizando el uso y la habitabilidad de las estancias. Climatización Interior: El sistema de emisión de calor y frío se realiza mediante suelo radiante/refrescante. Este sistema, integrado en el forjado, proporciona un confort térmico homogéneo y eficiente en todas las estancias. III. Eficiencia Energética y Sostenibilidad. El residencial ha sido concebido bajo estrictos criterios de sostenibilidad, destacando: Calificación Energética: El edificio ostenta la Clase A de eficiencia energética, la máxima certificación posible. Generación de Energía: Se emplea el sistema de aerotermia para la generación de la energía térmica necesaria para la calefacción, refrigeración (a través del suelo refrescante) y la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS). La aerotermia es una fuente de energía renovable que proporciona un alto rendimiento y reduce significativamente el consumo energético. IV. Localización y Entorno. La ubicación en la Calle San José de Collado Villalba ofrece ventajas específicas en el contexto de la Sierra de Guadarrama: Acceso y Servicios: La localización permite un fácil acceso a las infraestructuras de transporte y servicios consolidados de Collado Villalba. Conectividad: El municipio dispone de conexiones viarias directas con la A-6 y la M-601, además de contar con una estación de Cercanías que facilita el enlace con Madrid capital. Entorno: El emplazamiento se beneficia de la proximidad al entorno natural de la Sierra de Guadarrama.

Nueva Promoción de Viviendas LOS ALTOS DE VILLALBA. Oportunidad única en una Zona de Alto Potencial, Calle Gabriel García Márquez esquina Avda. de Galapagar, Collado Villalba. Edificio Residencial de 54 viviendas todas con 1 o 2 terrazas, de 1, 2 y 3 dormitorios, con una o dos plazas de garaje y trastero incluido. Los diferentes tamaños de las viviendas que van desde los 56m² hasta los 166m² construidos se ajustan a cada tipo de familia. Cada vivienda cuenta con una o dos terrazas. El conjunto de edificios formarán una urbanización privada proporcionando una total tranquilidad tanto a ti como a tu familia y contará con piscina, sala multifuncional. Una de las zonas más demandadas de Villalba, al lado de la estación de Renfe, facilita una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad, la solución perfecta para quienes buscan comodidad y facilidad en sus desplazamientos diarios. Bien comunicado, ideal para disfrutar con la familia o como inversión. La zona dispone de una variada oferta de servicios, incluyendo colegios, áreas de ocio y comercios, todo en un ambiente tranquilo y de fácil acceso. Además, destacamos la eficiencia energética del proyecto y los criterios de seguridad y accesibilidad que hemos seguido a la hora de diseñarlo. La promoción de viviendas está sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias por parte de las administraciones competentes, por lo tanto, las imágenes, planos y descripciones pueden estar sujetas a cambios necesarios. Mobiliario, decoración y electrodomésticos no incluidos.