Venta almacenes en Almería Capital

Se vende magnifico local comercial de 117 m2, junto a la Avenida Mediterráneo. Construido en 2023, se sitúa en la esquina entre Travesía de San Luis y Calle Eñe, una zona altamente demandada ideal para hostelería, comercio u oficinas. Con una fachada impresionante de 23 metros lineales y salida de humos, este local a pie de calle ofrece una visibilidad inigualable. La planta baja se compone de una amplia estancia diáfana que permite múltiples posibilidades de distribución. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y con un entorno vibrante que asegura un flujo constante de clientes. A su vez al hacer esquina, tiene la posibilidad de darle un cambio de uso y adaptarlo a vivienda en planta baja. ¡Ven a visitarlo y descubre el potencial que este espacio tiene para ofrecer!

¡Oportunidad única en el corazón de Altamira! Presentamos este impresionante local comercial en venta, estratégicamente ubicado en la zona centro, específicamente en Artes de Arcos. Con entradas por las calles Soldado Español y Calle Los Picos, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio. Cuenta con 83 m² construidos y 75 m² útiles, distribuidos en dos estancias separadas, perfectas para organizar diferentes actividades. El local dispone de una zona de trabajo al público y otra más privada, lo que lo hace versátil para múltiples usos. Anteriormente utilizado como panadería y oficina/mensajería, está equipado con salida de humos y una zona de cocina con lavadero independiente del área de trabajo. Además, incluye un baño completo y todas las persianas del local son automáticas para mayor comodidad. Este local es perfecto para emprender una nueva actividad en un lugar céntrico, con la ventaja de tener entradas por ambas calles. Con dos escaparates y situado a pie de calle, ofrece una visibilidad inmejorable. El aire acondicionado asegura un ambiente confortable durante todo el año. Rodeado de todos los servicios necesarios, este espacio es ideal tanto para un negocio como para aparcamiento. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

¡NUEVA OFICINA EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE! Descubre esta increíble oficina de dos plantas situada en una excelente zona céntrica, diseñada para ofrecerte comodidad, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Ubicada en una excelente zona, esta propiedad cuenta con un espacio moderno y versátil, perfecto para potenciar la productividad de tu equipo. Al ingresar, te recibirán un luminoso espacio abierto y una amplia sala de juntas, ideal para reuniones, presentaciones y trabajo colaborativo. La luz natural inunda toda la planta gracias a su conexión con un encantador patio de uso privado, un oasis perfecto para momentos de descanso o reuniones al aire libre. Además, esta planta dispone de dos cuartos de baño y una zona habilitada para cocina, brindando la máxima comodidad para el día a día. En la planta inferior, encontrarás un amplio espacio diáfano destinado a archivo, ofreciendo una capacidad de almacenamiento excepcional. Con una superficie mayor que la planta superior, este nivel se convierte en el lugar perfecto para organizar documentación, equipos o incluso adaptarlo a nuevas necesidades según tu negocio. Desconocemos si en esta oficina se puede realizar un cambio de uso a vivienda. Cualquier gestión, costo o estudio relacionado con este trámite será responsabilidad exclusiva de la parte compradora. Si buscas una oficina que combine amplitud, luz y una distribución inteligente, esta es la oportunidad perfecta para ti. ¡Contáctanos y ven a conocerla hoy mismo! ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros colaboradores en Kiron están a tu disposición para ayudarte a obtener hasta el 100% de financiamiento. Esta información es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual.

¡Inversores, oportunidad en el corazón de Almería! 🏙️✨ Ubicado en la zona más céntrica de Almería, a solo unos pasos de Puerta Purchena y a las espaldas del famoso Paseo de Almería, este edificio ofrece 391 m² construidos, con gran potencial de rentabilidad (negocios, viviendas, alquiler, hostal, apartamentos turísticos) 📐 A continuación te proponemos una nueva posible distribución del edificio con unos planos conceptuales: -Planta Baja: 2 locales comerciales de 81 m² construidos (75 m² útiles) cada uno, perfectos para negocios. -Planta 1ª y entreplanta: 2 pisos tipo dúplex de 128 m² construidos (110 m² útiles) cada uno distribuidos en : 1ª Planta : Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Entreplanta: 1 despacho, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Planta 2ª y castillete: 2 viviendas: 104 m² construidos (84 m² útiles) cada uno. 2ª Planta: Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Castillete (tercera planta): 1 despacho de 20 m² construidos (11 m² útiles). 💰 Precio: 520.000 € INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES • Los costos de la posible reforma no está incluida en el precio así como ninguna clase de proyecto o estudio arquitectónico. Son solo sugerencias de posibles reformas no vinculantes y sin validar por ordenanzas municipales ni colegio de arquitectos. • La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. • Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. • La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. • El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. • En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. • El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. • El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. • Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas. • Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza

Local comercial de 679m² en calle real (almería) Local distribuido en planta semisótano, 8 salas y 2 baños; planta baja, 4 salas, 3 baños, sala de entrevistas, sala de espera, recepción y trastero; y entreplanta, 1 sala. Tienen una superficie total de 679m² -condiciones de comercialización- La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones. *gastos de notaría y aranceles no incluidos en el precio.

Local oficina en planta baja de un edificio denominado “Complejo Residencial Cortijo Grande” compuesto por cinco plantas sobre rasante y planta sótano situado en el municipio de Almería, en la provincia de Almería. Edificio construido en el año 1990. Local cuenta con una superficie construida de 140,12 m2 y útil de 132,24 m2 y se distribuye en zona abierta al público, almacén, aseo y zona de acceso. Cuenta con una altura libre aproximada de 3 metros, ancho total de 9,20 metros y profundidad de 15,1 metros. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, rejas y puerta de seguridad. Situado en un entorno residencial con comercios y servicios a su alrededor. La ciudad cuenta con buenas comunicaciones por carretera. *Gastos de notaria, registro y aranceles no incluidos en el precio - La propiedad vende el inmueble con renuncia de exención de IVA e inversión de sujeto pasivo del comprador para autónomos/empresas en el ejercicio de su actividad profesional

Magnífica oportunidad, se alquila local de 158 metros cuadrados en El Zapillo, Avd. de cabo de gata, totalmente instalado, con todos los acabados de suelos, paredes y techos, ventanas acristaladas y aire acondicionado. Local muy bien situado en una de las mejores zonas de Almería, para cualquier tipo de negocio. En cumplimiento de lo establecido en la L. A. U. el propietario podrá exigir al arrendatario, para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones arrendaticias, una garantía adicional de hasta dos mensualidades de renta.

Local comercial de 259m² en calzada de castro con escaparate de unos 7 metros Estupendo local comercial a pie de calle y en pleno paso comercial en la c/ calzada de castro, tanto en venta como en alquiler, actualmente diáfano, necesita algunos arreglos, cuarto de baño, dispone de unos 259 m² construidos, ideal para cualquier tipo de negocio: clínica estética, escuela de música/danza, asesoría Consúltanos sin compromiso *gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de dia conforme decreto 218/2005, en nuestra oficina en calle doctor fleming nº 7 – 04230 huercal de almería. El precio con itp está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 r.d. 1/2007 de 16 de noviembre

Este local comercial en Almería Capital se encuentra en la zona de Ciudad Jardín-Tagarete-Zapillo. Con una superficie total de 90 m², el local se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con espacio para dos coches y varias motos, ubicado en planta baja para facilitar la accesibilidad. Esta es una gran oportunidad para adquirir un local que puede fácilmente adaptarse para uso comercial. Ubicación privilegiada cerca de Estación de autobuses.

Local comercial en calle juan lirola - venta por iva Local comercial en pleno centro de almeria en calle juan lirola, cuenta con 232 metros cuadrados completamente diáfanos, dispone de un archivo y aseo. La calle en la que esta ubicada es peatonal. No deje perder esta gran oportunidad y pregunte sin ningún compromiso. *gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. La propiedad vende los inmueble con renuncia a la exención de iva e inversión de sujeto pasivo para autónomos/empresas en el ejercicio de su actividad y que declaren iva

Se vende local con muy buena ubicación, frente a la Bola Azul. Con una superficie total de 56 m², este local se encuentra en buen estado de conservación y se sitúa en planta baja, siendo exterior. Ideal para iniciar tu negocio o ampliar tu cartera de propiedades. Se puede usar también como cochera, ya que dispone de espacio para dos coches y una moto. Dispone de un tratero al fondo del local, de unos 4 mt2.

Este edificio en venta se encuentra en Almería Capital y cuenta con una superficie total de 3100 m², distribuidos en varios espacios que incluyen 3 baños y 2 aseos. La planta baja diáfana con salida a la calle, con escaparate que cubre todo el frontal de la planta, y da a la Carretera de Ronda, con un área de 900 m². Además, cuenta con dos plantas más diáfanas, de 900 m² cada una. El edificio cuenta también con 1 montacarga que dan servicio a las 4 plantas, otro montacarga que da servicio de la planta baja al sótano, y con un terrado transitable que ha sido reformado recientemente. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores o empresarios que busquen un espacio amplio y versátil. La ubicación en Almería Capital brinda cercanía a diversos servicios y comodidades, a la vez que se sitúa en una zona de gran interés y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio y darle forma a tus proyectos!

Este amplio local comercial en Almería Capital se encuentra disponible para la venta. Con una superficie total de 100 m², el local cuenta con 2 aseos, divisiones que incluye la cocina, un pequeño patio interno, y un amplio escaparate. Se encuentra en buen estado de conservación y contiene mobiliario de bar. Su ubicación en la zona de Oliveros-Altamira-Barrio Alto lo convierte en una excelente oportunidad para quien busca un espacio para emprender un negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Se vende una amplia y luminosa oficina en una de las mejores zonas de Almería. Este inmueble cuenta con una recepción espaciosa, ideal para recibir a tus clientes de manera cómoda y profesional. Además, dispone de 4 despachos, perfectos para organizar tu equipo de trabajo o atender a tus clientes de manera privada. Los grandes ventanales permiten que la luz natural ilumine cada rincón de la oficina, creando un ambiente agradable y acogedor. Ubicada en la tercera planta de un exclusivo edificio de oficinas, esta oficina cuenta con una orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Además, cuenta con dos ascensores para facilitar el acceso a tu espacio de trabajo. Anteriormente, esta oficina fue destinada a una notaría, por lo que cuenta con dos despachos equipados con amplios muebles archivadores, ideales para organizar y almacenar tus documentos de manera ordenada. Con una superficie construida de 134 m², esta oficina ofrece todo el espacio que necesitas para desarrollar tu negocio de manera cómoda y eficiente. Además, cuenta con dos baños completos, uno en la recepción y otro en uno de los despachos, para mayor comodidad de tus empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble oficina, perfecta para emprendedores y profesionales que buscan un espacio de trabajo amplio, luminoso y bien ubicado. Todos los impuestos de compraventa no están incluidos en el precio. ¡Contacta con nosotros y agenda una visita!

Local ideal, haciendo esquina, muy visible y muy comercial, perfectamente instalado con licencia de actividad. En primera línea de la carretera de Ronda frente a Honda motos y Mitsubishi. Esta situado entre Hospital de Almería y Pabellón Moisés Rubio de la diputación de Almería. Zona de aparcamiento. Ideal para negocio de la automoción, zona de exposición y zona de taller y almacén. Llamanos al 678 678 100 y con mucho gusto te acompañamos a verlo. No lo dejes escapar.

Edificio de dos plantas ubicado en Plaza San Sebastian, Junto a Puerta Purchena, zona centro de Almería, una de las pocas construcciones burguesas que se conservan de finales del siglo XIX, concretamente es del año 1.850. El solar ocupa una superficie de 390 metros y total construidos de 587 metros, distribuidos; En planta baja con una vivienda de 205 metros, local comercial de 79 metros y un jardín privado de 150 metros. Y primera planta con dos viviendas, una de 143 y la segunda con 153 metros Todas cuentan con cocina, un baño, y gran salón con chimenea Por su situación haciendo esquina y la mayor parte de sus estancias dando al exterior dispone de una estupenda luz natural. Destacar sus balcones, amplios ventanales, la altitud de sus techos que le proporciona una gran amplitud, suelos hidráulicos, espacios al aire libre como terraza y jardín privado. Ideal como viviendas independientes, hotel boutique apartamentos ..etc Altura máxima según PGOU planta baja +3 Llámanos para una información más detallada de esta espectacular propiedad del centro de Almería

¡En todas las zonas de almería hay demanda de locales amplios y bien situados! Si estas buscando un local para negocio o para inversión, esta fabulosa esquina está en venta. Dos locales con una superficie conjunta de 200 metros cuadrados; son escrituras separadas por lo que si necesitas dividirlos, lo podrías hacer. El local mas pequeño, debido a su altura tiene dos plantas, por lo que dispones de 60 metros cuadrados más para almacén o para una oficina, con puerta que comunica al local y otra directamente a la calle. Posibilidad cambio de uso: por todas las características que tiene, también se podría hacer el cambio de uso y así podríamos tener una vivienda más local, o dos viviendas. Tiene fachada a tres calles, con dos puertas de acceso al local y 5 escaparates Si te interesa, contacta conmigo y te informaré. "el cliente comprador no tiene que pagar a la inmobiliaria". Precio actual + impuestos (aplicando un 7% itp) = 374.500€ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del itp (modalidad tpo) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el d. I. A. De la vivienda.

¡Se Vende ¡ ¡Ideal para tu próximo negocio ¡ "¿Buscas un local cerca del mar? ¡Este es para ti! Reformado A 350 metros del Paseo Marítimo del Zapillo y a 1 minuto del Estadio de la Juventud, esta ubicado el Local, reformado,, doble techo, instalación de luz y agua, con aseo, puerta de aluminio, pequeño escaparate y persiana metálica.. Alrededor hay algunos negocios de cafeterías, restaurantes y escuela de baile infantil. Crea tu propio negocio en este local. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita. Precio: 44.000€ más I.T.P. no incluido. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Pueden pedir su hoja Ficha Informativa en la oficina.

Se vende local comercial de 160,37 m2 en planta baja, en la Vega de Acá, calle Camino del Jaúl, junto a Avenida. Vega de Acá, Almería. Situado en la zona de más crecimiento de la ciudad. Ideal para negocio por su ubicación, perfecto para montar una peluquería y estética, un centro médico, un centro de fisioterapia, oficinas etc. Buena comunicación para llegar en coche o con transporte público. Infórmese en los teléfonos 950 24 10 77 o 629 53 22 46.

Rodeado de tiendas, cafeterías, bancos y servicios públicos. A un paso del parque nicolás salmerón, el puerto y el paseo. Orientación sur que da luminosidad y calidez. Y con 3.000 m² en los que desarrollar tu proyecto: residencia, pisos de lujo, apartamentos para alquilar. Estos son los espacios en cada planta: Planta baja 445 m² Planta primera 434 m² Planta segunda 431 m² Planta tercera 431 m² Planta cuarta 431 m² Planta quinta 431 m² Atico 271 m² Casetón cubierta 19 m² Elementos comunes 86 m² Llámame ahora y te doy más detalles.