Áticos en Almería Capital

Disfruta el privilegio de vivir en la Plaza San Sebastián. Ahora tienes la oportunidad de vivir en el centro de Almería, en una ubicación única y exclusiva. Este amplio piso es más que una vivienda cualquiera; es un lienzo con historia donde podrás volcar toda tu personalidad. Al entrar, lo que más impresiona es la sensación de amplitud y la luz que entra por sus ventanas, algo que hoy en día es un lujo en el centro de la ciudad. Tiene carácter y una estructura con dependencias que te facilitan las cosas: puedes aprovechar la distribución actual o redistribuir según tus necesidades. Imagina desayunar con las vistas de la plaza, o diseñar ese salón amplio donde recibir a tu familia y amigos, con espacio más que suficiente para todo lo que desees. Es el lugar perfecto para quienes buscan la comodidad de tenerlo todo a un paso —comercios, servicios y la vida de Almería— sin renunciar a la paz de este singular espacio. Además dispone de una plaza de garaje OPCIONAL en Calle Gonzalez Garbin. Importante Gastos e Impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 390.000,00 € ITP (7,00% sobre 390.000,00€ del valor de compra) 27.300,00 € Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.055,30 € CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 419.355,30 €

En pleno centro de Almería, en la emblemática calle Altamira, junto al Colegio La Salle y a escasos pasos de la Rambla, se encuentra esta auténtica joya residencial. Ubicada en un edificio histórico de sólida construcción, la vivienda ha sido cuidada con mimo y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina funcional y elegante. Cada detalle habla de calidad: suelos de parquet, puertas de madera maciza y materiales nobles que aportan calidez y distinción. Más allá de sus muros, el entorno es inmejorable: vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar al dinamismo del centro. A solo 5 minutos del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios, es un lugar donde la vida fluye con comodidad y estilo. ✨ Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada. Luz, centro y confort. Ven a conocer esta joya en Almería capital: una vivienda radiante en una ubicación inmejorable. Tu futuro empieza en el corazón de la ciudad. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Almería! 🏡 Este fabuloso piso, ubicado en la zona del Barrio de Torrecardenas, te ofrece todo lo que necesitas y más. Con una superficie total de 124 m2 (115 m2 útiles), este espacio está listo para ser transformado según tus sueños 💭✨. Cuenta con un acogedor dormitorio doble y tres habitaciones sencillas perfectas para los peques o como oficina 📚👶. Además, dispone de baño completo y aseo adicional 🚽🛁. La propiedad se encuentra rodeada de servicios: desde supermercados hasta colegios 🎒🏪 ¡no tendrás que ir muy lejos por nada! Y si eres amante del ocio, los centros comerciales están a solo unos pasos 🍔🎉. El portal ha sido renovado recientemente así como el ascensor; ideal para aquellos días pesados donde solo quieres llegar rápido a casa después del trabajo. ¿Te imaginas disfrutando cada mañana sabiendo que estás tan cerca del Hospital Torrecardenas? 🏥 Por sólo €130000 conviértete en propietario/a aquí 🙌💰 ¡No pierdas esta oportunidad única!

Este piso totalmente reformado de 94 m² es ideal para quienes buscan dejar de vivir de alquiler y convertirse en propietarios. Con dos dormitorios amplios, y si eres de los que trabajan desde casa tiene una zona luminosa perfecta para montar tu despacho, y una cocina equipada con muebles modernos, este hogar lo tiene todo. Además, cuenta con una amplia despensa y vistas despejadas a la ciudad que te enamorarán. Disfruta de tus momentos de relax en el balcón, espacio perfecto para desconectar. El piso, situado en una tercera planta exterior con ascensor, data de 1966 pero se encuentra en un estado impecable. La orientación este garantiza luz natural durante gran parte del día, y el aire acondicionado asegura tu confort en cualquier estación del año. No olvides que tienes todo tipo de servicos en la zona desde colegios, fruterias, supermercados, guarderia, etc. Y si lo que te preocupa es el aparcamientoc tienes un parking público a 2 minutos. No pierdas la oportunidad de vivir en un piso que combina modernidad y comodidad en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar! Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 175.000+12.250= 187.250€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.

¡Por fin la tienes! . Esta vivienda que acaba de ser reformada para que tu la puedas estrenar. Este espacio diáfano, destaca por sus techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, moderna y bonita, es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar en un ambiente acogedor. El salón actual invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. El dormitorio es un refugio ideal para descansar, mientras que el amplio vestidor ofrece el espacio necesario para mantener todo en orden. El baño, de estilo industrial, añade un toque de carácter a la vivienda. Además, cuenta con un tradiconal patio donde podrás cultivar geranios floreciendo en primavera y disfrutar del aire libre. Situado en un edificio de 1920 en una planta baja, este piso combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas.

Se presenta este atractivo y luminoso piso en la zona de Zapillo, Almería. Con una superficie de 100 m2, cuenta con tres habitaciones grandes que ofrecen confort y espacio adecuado. El inmueble dispone de un baño completo y un aseo adicional, garantizando funcionalidad para sus residentes. La cocina está completamente equipada e invita a disfrutar momentos culinarios en familia o amigos. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, realzando su ambiente acogedor; además tiene suelo de terrazo fácil mantenimiento y carpintería exterior realizada en aluminio que asegura durabilidad. La ubicación privilegiada permite tener accesibilidad rápida mediante autobuses locales así como estar rodeado de servicios esenciales tales como centros médicos cercanos , colegios reconocidos aportando comodidad diaria No pierda esta oportunidad única si busca vivir cerca del mar! Cada rincón ofrece calidad vida inmejorable. Muebles no incluidos. PRECIO DE VENTA:195.000 € COMISIÓN: 2% del precio de venta más iva ( 4.719 € ) GASTOS CALCULADOS: 13.650 € (al tipo general) PRECIO FINAL :213.369 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

La oportunidad de adquirir una casa en una ubicación privilegiada entre la calle Manuel Azaña y la Av. del Mediterráneo. Donde se encuentra esta parcela de 195 metros con una vivienda con cochera con más de 130 metros construidos. Todo en una única planta sin escaleras, ideal para disfrutar de la comodidad, la accesibilidad y además haciendo esquina. Con una gran privacidad que hará que tú y tu familia estéis bien protegidos, pudiendo disfrutar del sol, de espacio, de celebraciones familiares, de todo lo que quieras porque hay más de 50 metros de patio en el que hasta podras instalar una piscina en el verano. La casa tiene dos entradas tanto por la cocina como por el salón, además tiene baño, aseo, 3 dormitorios y un pequeño despacho. No podemos olvidarnos de la gran cochera que podras hacer una bodega, un trastero, zona de juegos, etc. Imagínate cuando la reformes que "gran casa vas a tener" porque seguro que estás pensando en hacer otra planta arriba porque quieres más dormitorios, o una zona de lavandería con terraza. Zona con todo tipo de servicios desde guarderias, colegios, comercios y fácil salida a la autovia. No pierdas la oportunidad de personalizar este hogar a tu gusto y vivir en una zona tranquila y bien comunicada! Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 220.000+15.400= 235.400€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.

Situado en una de las mejores zonas de Huércal, este impresionante tríplex ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida. La vivienda cuenta con un garaje muy amplio y un patio trasero con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la planta principal, un salón luminoso y acogedor con chimenea se convierte en el espacio perfecto para relajarse. La cocina reformada ofrece un diseño moderno y práctico. Esta planta se completa con un aseo y un patio delantero. La zona de descanso dispone de cuatro habitaciones en total. En la planta superior, la habitación principal destaca por su amplitud, incorpora aire acondicionado y un baño en suite. En la misma planta se encuentra también otro baño completo con plato de ducha. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan espacio, confort y una ubicación excepcional. ¡No dudes en contactar con nosotros

Piso tipo dúplex en venta en zona Pablo Iglesias! Si buscas una vivienda diferente, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día, este bajo tipo dúplex en la zona de Avenida Pablo Iglesias, en Almería, es una opción que no puedes dejar pasar. Ubicado en una zona muy práctica, con todos los servicios a mano (supermercados, comercios, transporte…) y con buena conexión al resto de la ciudad, es perfecto tanto para vivir como para invertir. Características: • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y ventilada • Patio privado, ideal para relajarte, comer al aire libre o crear tu propio espacio exterior • Distribución tipo dúplex que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad Una vivienda acogedora, funcional y con ese extra de espacio exterior que marca la diferencia. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena ubicación. Precio :180.000€ Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.

Luminoso piso con garaje junto a av. Del mediterráneo Ubicado junto a la avenida del mediterráneo y muy próximo a la carrera del perú, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de almería. Se vende magnífica vivienda exterior en 4ª planta con ascensor, con orientación sur y oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Salón luminoso Terraza ideal para disfrutar del exterior Plaza de garaje incluida en el precio Vivienda en buen estado Lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas Ubicada en un entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan comodidad y ubicación, como para inversores por su alta demanda en la zona. Además, ¿Necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad!