Áticos en Anaka-San Miguel-El Pinar, Irun

Inmoirain presenta este edificio completo situado en Kale Nagusia 16, Irún, en una ubicación céntrica, consolidada y con gran carácter urbano, dentro de una de las calles con mayor identidad del entorno.<br /> <br /> Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores, patrimonialistas o compradores que busquen un activo inmobiliario compuesto por varias unidades y con rentas actualmente en funcionamiento.<br /> <br /> El inmueble cuenta con planta baja destinada a uso comercial, actualmente arrendada como peluquería, y varias plantas superiores destinadas a vivienda, también ocupadas por inquilinos. Además, dispone de una planta bajo cubierta que actualmente se utiliza como vivienda, aportando mayor volumen y versatilidad al conjunto del edificio.<br /> <br /> Según la documentación técnica disponible, el edificio se compone de local comercial en planta baja, viviendas en plantas primera, segunda, tercera y cuarta, y planta superior bajo cubierta, todo ello dentro de un inmueble actualmente pendiente de la configuración jurídica definitiva correspondiente a la división horizontal.<br /> <br /> La documentación aportada recoge las siguientes superficies principales:<br /> <br /> * Local comercial en planta baja, con una superficie construida de 73,59 m², además de un anexo de 80,43 m².<br /> * Vivienda en planta primera, con 84,95 m² construidos y 68,60 m² útiles.<br /> * Vivienda en planta segunda, con 85,46 m² construidos y 72,07 m² útiles.<br /> * Vivienda en planta tercera, con 87,02 m² construidos y 75,12 m² útiles.<br /> * Vivienda en planta cuarta, con 87,02 m² construidos y 74,04 m² útiles.<br /> * Planta bajo cubierta, actualmente utilizada como vivienda, cuya situación deberá analizarse conforme a la documentación técnica, urbanística y registral correspondiente.<br /> <br /> La finca conserva una estética tradicional muy reconocible, con fachada de carácter, balcones exteriores y estructura de madera, integrándose perfectamente en el entorno histórico y urbano de Kale Nagusia. Desde las plantas superiores se disfrutan vistas abiertas hacia el entorno, con una perspectiva agradable sobre los tejados, calles próximas y el núcleo urbano de Irún.<br /> <br /> Actualmente, el edificio se transmite con inquilinos, lo que permite acceder a un activo con rentas desde el primer momento. Al mismo tiempo, por su ubicación, volumen, número de unidades y composición, ofrece margen para estudiar diferentes estrategias patrimoniales a medio y largo plazo, siempre en función de la situación arrendaticia, normativa urbanística, documentación técnica y viabilidad correspondiente.<br /> <br /> Una propiedad singular en pleno Irún, con local comercial en funcionamiento, varias viviendas arrendadas, planta bajo cubierta en uso y una ubicación estratégica para quien busque una inversión inmobiliaria con recorrido.<br /> <br /> El precio es negociable y la propiedad está abierta a estudiar propuestas razonables por parte de compradores solventes. Para más información sobre rentas, contratos, documentación disponible o posibles visitas, consúltanos directamente.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.<br /> - Calle General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián.[IW]

Se vende magnífica villa individual con jardín en Irún. Calle Reina Fabiola. Ubicada en el tranquilo entorno residencial conocido como las villas de Anaka, encontramos esta imponente villa de 444m² útiles levantada sobre parcela de 760m². La vivienda se compone de 4 plantas de 111m² cada una con un acogedor jardín que rodea la casa, un garaje exterior cerrado para 2 coches y un cenador exterior ideal para las cálidas noches de verano. El interior se distribuye según sigue: Planta noble: cruzando el espléndido porche que da acceso a la entrada principal, accedemos al hall de entrada con su magnífica escalera de madera maciza. En esta planta se hayan un luminoso salón con comedor y chimenea, un aseo de cortesía, cocina con mesa de diario y despensa. Primera planta: compuesta por 4 dormitorios dobles de los cuales 2 tienen salida a terraza y 2 cuartos de baño completos (unos de ellos incorporado al dormitorio principal). Segunda planta: situada en la bajocubierta, encontramos 2 dormitorios dobles, un salón y una última habitación habilitada con tomas de agua y salida de humos para montar cocina si se desea. Semisótano: pese a estar conectado con una escalera interna, también dispone de portón exterior desde el jardín. Se compone de un amplísimo hall de entrada que distribuye un completísimo txoko con ventana exterior y comedor, un cuarto de baño completo con sauna, una lavandería y el cuarto de la caldera. Edificación de 1932 con estructura de hormigón y levante de 1982. Suministros individuales de gas ciudad. La vivienda se encuentra muy bien mantenida.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.   Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.  

¿Buscas una vivienda amplia en el centro de Irún donde no tengas que renunciar a la luz, al espacio exterior y a la comodidad? Esta propiedad situada en la Plaza Anzarán reúne todo lo que resulta difícil encontrar en una sola vivienda. Con 137 m2 construidos (120 m2 útiles), esta vivienda destaca por su magnífica distribución, sus estancias de gran tamaño y su excelente luminosidad. Al hacer esquina y contar con fachada a tres calles, disfruta de abundante luz natural, ventilación cruzada y agradables vistas despejadas a dos plazas. Edificio de 1988 con ascensor y dispone de calefacción individual de gas natural. Distribución: ✔ 4 dormitorios amplios. ✔ 2 baños completos. ✔ Salón-comedor muy espacioso y luminoso. ✔ Cocina independiente totalmente equipada. ✔ 2 TERRAZAS. ✔ La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Dos terrazas para disfrutar todo el año La terraza principal, con orientación hacia la Plaza Anzarán y acceso desde tres dormitorios, es perfecta para crear un rincón de lectura o disfrutar del aire libre. La segunda terraza, con salida desde el salón y la cocina, se orienta hacia la Plaza de Fuenterrabía, un espacio ideal para desayunar, comer al exterior o compartir reuniones con familiares y amigos. La vivienda incorpora un trastero de 16 m2 útiles, perfecto para bicicletas, material deportivo, herramientas, equipaje o almacenaje adicional. Incluso puede convertirse en un espacio para teletrabajar, practicar hobbies o crear una pequeña zona de entrenamiento. Además, se entrega AMUEBLADA, lo que supone una gran ventaja para quienes desean instalarse sin realizar una inversión adicional en mobiliario. Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios caminando: supermercados, comercios, colegios, farmacias, bancos, transporte público, cafeterías, restaurantes y zonas de ocio. Una vivienda perfecta para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a amplitud y tranquilidad. Existe la posibilidad de adquirir un GARAJE CERRADO de aproximadamente 20 m2 por 45.000 €, un valor añadido muy interesante en una zona donde el aparcamiento es especialmente demandado. Las viviendas de estas dimensiones, con terrazas, ascensor, trastero y una ubicación tan céntrica, son muy escasas en el mercado. Llámanos y agenda tu visita. Puede ser la vivienda que llevabas tiempo esperando.

Se vende vivienda en el paseo colon de irun, en la calle más comercial de irún, esta vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir mañana mismo, dispone de salón exterior con unas vistas preciosas y despejadas hacia hendaia, además dispone de una cocina totalmente equipada exterior a patio de luces, donde poder secar la ropa y ventilar la cocina, su habitación principal es exterior, ademas dispone de otra habitación doble exterior a un pequeño balcón donde disfrutar de las vistas, para completar la vivienda, dispone de una tercera habitación individual con un gran armario empotrado exterior a patio de luces y por ultimo, dispone de una gran baño con bañera de hidromasaje exterior a patio de luces. El edificio se ha actualizado, dispone de ascensor. Y la vivienda esta actualizada, con calefaccion individual y ventanas de aluminio con climalit. A 5 minutos de hendaia,  muy bien comunicado   Aviso legal y gastos de comprael precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Entre ellos: impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión administrativa. El itp en gipuzkoa tiene carácter general del 4%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple determinados requisitos, o 6% en supuestos específicos. Los gastos de notaría y registro se calculan según arancel oficial y suelen situarse aproximadamente entre 0,3% y 0,5% del precio de venta, más gastos de gestión administrativa (aprox. 300 € – 500 €). Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.  

¡¡No puede ser casualidad!! Cuando en tu trabajo como gestor inmobiliario le dedicas todo tu esfuerzo, todo tu tiempo y encima eres un apasionado de tu oficio, localizar propiedades de calidad, puede parecer hasta fácil... Nunca desvelaremos la pócima secreta con la que generamos los vínculos con nuestros clientes. Esta semana os acercamos otro éxito efímero, otra de esas propiedades que guardas en FAVORITOS y que cuando te quieres dar cuenta, ¡¡¡¡ BOOM !!!, tienes que mandarnos un correo para preguntar porque ya no la sigues viendo, otra vivienda que está a un paso de convertirse en la tuya.... Escucha atentamente: Es la zona más TOP de Irún, es la zona de Anaka / Puiana, el barrio por el que todos suspiran, y esta vivienda es otro de esos motivos. Enérgica, deslumbrante, hospitalaria, generosa, luminosa, robusta y definitiva, son algunos de los adjetivos para calificar, con acertado gusto, a esta propuesta inmobiliaria tipo PREMIUM: Unos 130 metros en una TERCERA planta, con distribución ABSOLUTAMENTE acertada, con estancias amplias y divididas en 3 habitaciones, dos baños completos, cocina y salón de buenas dimensiones girado hacia el ESTE a través de un amplio ventanal para darle todavía más carácter hogareño a la vivienda. Si estás interesado en que esta casa forme parte de tu patrimonio, llamamos...  concierta una CITA con nosotros y déjanos ayudarte a que este sueño que tanto MERECES se haga realidad. A la vivienda, por supuesto, le acompaña un trastero y su garaje OPCIONAL, (en este caso, un par de plazas de parking, 20.000€ cada una).

Se vende magnífica vivienda exterior situada en el centro de irún, en la emblemática plaza anzarán. Una propiedad única por su amplitud, luminosidad y privilegiada ubicación en pleno centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 120 m² útiles (137 m² construidos) y se encuentra en una primera planta de un edificio con ascensor construido en 1988. Gracias a su excelente distribución, su ubicación en esquina y su fachada a tres calles, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y agradables vistas despejadas a dos plazas. Además, dispone de calefacción individual de gas natural, que garantiza confort y eficiencia durante todo el año. La distribución interior ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales: 4 amplias habitaciones 2 baños completos Gran salón-Comedor, luminoso y acogedor Cocina independiente totalmente equipada 2 terrazas privadas Vivienda semiamueblada La propiedad incluye además un práctico trastero bajo cubierta de 16 m² útiles (según catastro), un espacio extra muy versátil que resulta ideal para almacenar bicicletas, material deportivo, objetos de temporada o cualquier pertenencia que se quiera mantener perfectamente organizada. Asimismo, ofrece múltiples posibilidades de uso como zona de ejercicio, espacio para desarrollar aficiones o rincón de trabajo personal, contribuyendo a mantener la vivienda despejada, ordenada y funcional. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores: Terraza orientada a plaza anzarán, con acceso directo desde tres habitaciones, perfecta como zona de descanso o lectura. Segunda terraza con acceso desde el salón y la cocina, orientada hacia la calle fuenterrabía (plaza donde está la cafetería aramendia y el kiosko de la once), ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Esta vivienda reúne una combinación difícil de encontrar en el mercado: amplitud, luminosidad, ventilación natural, espacios exteriores funcionales, excelente orientación y uan ubicación inmejorable. Situada en una zona consolidada y perfectamente comunicada, dispone de todos los servicios a pie de calle: comercios, entidades bancarias, farmacias, centros de salud, restauración, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de una cómoda vida urbana. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado de 20 m² por 45.000 € adicionales, un valor añadido muy apreciado en esta ubicación. Una oportunidad excepcional para familias o para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, exterior, con terrazas privadas, ascensor, calefacción de gas y espacios adicionales que aportan comodidad y calidad de vida en pleno corazón de irún. Ven a descubrirla, porque las oportunidades con tantos metros y en una ubicación tan demandada no aparecen todos los días. ¡Contáctanos y te daremos más detalles! - Prudencia arbide 2 (junto al ayuntamiento) - 20304 irun, - Bittiriako plaza 5 - 31770 lesaka - Braulio iriarte 9, - 31700 elizondo. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará semiamueblada.[iw]

¡Descubre este amplio y luminoso piso de 135 metros cuadrados, perfecto para familias que buscan comodidad y espacio. Construido en 1988; este hogar cuenta con cuatro dormitorios, ideales para adaptarse a tus necesidades, y dos baños completos que ofrecen funcionalidad y confort. Por su distribución y tamaño hacen de esta propiedad una opción versátil para diferentes estilos de vida. Dispone de dos terrazas, una de ellas con salida, por tres habitaciones, otra con salida por salón y cocina, que da a la calle Fuenterrabia. No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar, donde la amplitud y la comodidad se unen para ofrecerte un espacio acogedor y práctico. Dispone de garaje opcional por 45.000€, garaje de unos 20 metros cerrado. INMOBILIARIA LAIAK Oficina Laiak irún avenida de Navarra, 5 www.inmolaiak.com INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).

A estrenar, calle gaztainondo. Para entrar a vivir. Vivienda de dos dormitorios, cocina integrada en amplia sala y baño en edificio con la fachada recientemente rehabilitada. Calefacción de gas natural, ventanas antivandálicas motorizadas, cocina con electrodoméstica de gama alta. A escasos metros de la nueva estación de ave. Sujeta a i. T. P. (impuestos: 2,5 ó 4 %).

A estrenar, calle gaztainondo. Para entrar a vivir. Vivienda de un dormitorio, cocina integrada en amplia sala y baño en edificio con la fachada recientemente rehabilitada. Calefacción de gas natural, ventanas antivandálicas motorizadas, cocina con electrodoméstica de gama alta. A escasos metros de la nueva estación de ave. Sujeta a i. T. P. (impuestos: 2,5 ó 4 %).

Desde INMOBILIARIA LAIAK ponemos a la venta esta elegante vivienda pareada, ubicada en una exclusiva urbanización privada con vigilancia, en un entorno natural incomparable junto al Real Club de Golf . Gran jardín, luz natural y entorno tranquilo Construida en 2007 sobre una parcela de esquina de 800 m², esta propiedad ofrece un espectacular jardín de casi 700 m², ideal para disfrutar del aire libre con máxima privacidad. Espacios amplios, orientación soleada y ambiente sereno definen esta casa pensada para el bienestar. La urbanización cuenta con zonas comunes de alto nivel, incluyendo piscina y pista de tenis, reservadas exclusivamente para los residentes. Distribución funcional y acogedora Planta principal: - Acceso desde el jardín a un amplio salón -comedor lleno de luz natural, con salida directa a una gran terraza conectada al jardín. - Moderna cocina renovada, totalmente equipada, con acceso a un balcón. - Un dormitorio con armario empotrado. - Aseo de cortesía. Primera planta: - Suite principal con vestidor, baño completo en suite y salida a un balcón con vistas al jardín. - Segundo dormitorio amplio y luminoso. Otro baño completo con ducha. Planta superior: - Espacio diáfano y polivalente, perfecto como dormitorio adicional, zona de trabajo o sala de ocio. - Salida a un solárium privado con vistas despejadas. Tercer baño completo. Extras: - Ascensor interior que comunica todas las plantas, facilitando el acceso y aportando comodidad. - Garaje cerrado para 4 vehículos. - Zona adicional con posibilidad de acondicionar un sitio, sala de cine o gimnasio. Ubicación estratégica A tan solo 3 minutos en coche de la playa de Hondarribia. A 18 km de San Sebastián. A un paso de la frontera con Francia, ideal para quienes valoran la movilidad internacional. Una propiedad única para quienes buscan algo más que una casa, diseño contemporáneo, amplias zonas exteriores, espacios bien distribuidos, jardín privado, ascensor, garaje y zonas comunes de calidad. Todo ello en una urbanización privada, segura y rodeada de naturaleza. ¿Te interesa saber más o concertar una visita? Estamos a tu disposición en nuestra oficina o por teléfono. ¡Descubre tu nuevo hogar con nosotros! INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). Avenida Navarra, 5, Irun INMOBILIARIA LAIAK www.inmolaiak.com

.Exclusiva Villa Individual con 775 m² de parcela  en la calle Reina Fabiola de Irun.Desde IPARRALDE INMOBILIARIAS te presentamos esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Irun.Con una parcela de 775 m², esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad y amplitud de una vivienda rodeada de naturaleza con la comodidad de vivir en pleno entorno urbano.Un JARDÍN para disfrutar todo el año.Antes incluso de entrar en la vivienda, el espectacular jardín privado de aproximadamente 625 m² ya marca la diferencia. Un espacio excepcional donde disfrutar del aire libre, organizar comidas en familia o con amigos, crear una zona de juegos para los más pequeños o simplemente relajarse en un entorno completamente privado.La vivienda cuenta además con un agradable porche acristalado, perfecto como comedor de verano o zona de descanso durante cualquier época del año.PLANTA PRINCIPAL: amplitud y calidezLa planta principal, con aproximadamente 110 m² útiles, está diseñada para disfrutar del día a día.Dispone de un elegante hall de entrada, un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, una espaciosa cocina exterior con zona de office y un práctico aseo de cortesía.Un espacio pensado para compartir grandes momentos en familia.PRIMERA PLANTA: la zona de descansoUna elegante escalera de madera conduce a la planta destinada al descanso.Aquí encontramos una magnífica suite principal, con baño privado y salida a un balcón, además de tres amplios dormitorios exteriores, uno de ellos también con acceso a un segundo balcón, y un baño completo con bañera.PLANTA BAJO CUBIERTA: un espacio con infinitas posibilidadesLa planta superior ofrece una distribución prácticamente independiente, ideal para familias numerosas, invitados o incluso para crear una exclusiva zona privada.Dispone de un gran salón, dos habitaciones (una de ellas con altillo), un cuarto de juegos y un baño completo.Un espacio lleno de posibilidades que se adapta a las necesidades de cada familia.PLANTA SÓTANO: el auténtico corazón de la casaPocas viviendas pueden presumir de un espacio como este.La planta sótano alberga un espectacular TXOKO totalmente equipado, con cocina industrial, perfecto para celebraciones familiares y reuniones con amigos.Además, dispone de una zona de lavandería, un baño completo con ducha y una sauna, en perfecto estado de funcionamiento, para disfrutar del máximo bienestar sin salir de casa.La propiedad se completa con un GARAJE independiente, con acceso directo desde el jardín.Una ubicación privilegiadaSituada en una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares, esta villa disfruta de una ubicación estratégica.A menos de 20 minutos de San Sebastián. A 5 minutos de la frontera con Francia. Muy cerca de las playas de Hondarribia y Hendaia. Con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos.Una ubicación perfecta para quienes desean combinar calidad de vida, tranquilidad y excelentes conexiones.Una vivienda para disfrutar durante muchos añosEspacio, privacidad, jardín, txoko, sauna, chimenea, múltiples dormitorios y una ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy difícil de encontrar en Irún.Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte en cualquiera de nuestras dos oficinas de IPARRALDE INMOBILIARIAS, situadas en Palmera Montero (junto a Ogi Berri) y en el centro de Irun, en el Palacio de Arbelaitz

Exclusiva moldatu, irún, calle lopez becerra Presentamos este piso exterior y luminoso de 79m², según catastro, con una ubicación excelente, con todos los servicios alrededor y con la ventaja de tener, enfrente del portal, un ascensor que te deja en pleno paseo colón. Esta vivienda dispone de gran sala, dos dormitorios, un gran baño, cocina y pequeño balcón. Una opción perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Garaje opcional de 15m² con doble altura, y dispone de toma de agua, lo que aporta un valor añadido para distintos usos. Su precio es 60.000€. Si quieres venir a conocerlo, no dudes y llámanos. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

NOVEDAD EN IRÚN! Vivienda con vistas despejadas en el barrio de San Miguel Buscas una vivienda con gran potencial para convertirla en el hogar de tus sueños? Esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Se vende piso en el barrio de San Miguel, ideal para reformar completamente a tu gusto y diseñar cada estancia según tus necesidades y estilo de vida. Uno de sus grandes atractivos es su altura, que le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día y unas impresionantes vistas despejadas hacia San Marcial, Peñas de Aia y Jaizkibel, un privilegio difícil de encontrar. La vivienda dispone de dos balcones tipo terraza, perfectos para disfrutar del aire libre, relajarte con un café por la mañana o compartir agradables momentos con familia y amigos. Además, incluye un práctico trastero de aproximadamente 6 m2, un espacio extra ideal para almacenamiento. Si buscas una vivienda luminosa, con excelentes vistas y la posibilidad de personalizarla completamente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Solicita más información o concierta tu visita antes de que se venda!

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD EN SAN MIGUEL. Se vende vivienda actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. En la actualidad cuenta con inquilino y una renta de 920 € mensuales, con contrato de arrendamiento en vigor hasta abril de 2029. La vivienda, situada en planta baja, cuenta con 64 m2, es exterior, luminosa y fue reformada íntegramente hace dos años: cocina, baño, instalación eléctrica y fontanería, ventanas, suelos, puertas y sistema de calefacción. Distribución: Amplia sala-comedor. 2 dormitorios dobles. Cocina-comedor independiente totalmente equipada. Baño moderno con plato de ducha. Agradable balcón cerrado con vistas despejadas. La vivienda se entrega equipada con armarios propiedad de la vivienda. Cuenta con ventanas PVC Climalit oscilobatientes, calefacción individual de gas, suelos porcelánicos y una distribución muy funcional. Edificio sin derramas pendientes. Ubicada en una zona con gran proyección de revalorización, próxima a la estación de tren de Irún y bien comunicada. Además, desde la propia calle se accede directamente mediante ascensor a la calle Estación, aportando comodidad y una excelente conexión peatonal con el centro de la ciudad.

Amplitud, comodidad y ubicación , a un paso de puiana-Anaka Si estás buscando una vivienda espaciosa, con los metros que tu familia necesita para crecer y disfrutar del día a día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en la calle pagogaina de anaka, a tan solo un minuto de la demandada zona de puiana-Anaka, esta fantástica vivienda cuenta con 110 m² útiles, ofreciendo amplitud y funcionalidad en cada una de sus estancias. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos: colegios, hospital, farmacia, supermercados, transporte público, así como una cómoda conexión con la n-1 para facilitar los desplazamientos diarios. Además, los amantes de la naturaleza y el deporte encontrarán un valor añadido al estar a un paso de las faldas del monte jaizkibel y de la zona hípica. La vivienda nos recibe con un amplio y acogedor hall distribuidor que da acceso a las diferentes estancias. Destaca su generoso salón-Comedor, un espacio cálido y confortable con salida a un balcón acristalado, perfecto para relajarse durante todo el año disfrutando de un buen libro o de un café con vistas despejadas. Dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales para teletrabajar o desarrollar sus aficiones. Uno de los dormitorios cuenta además con salida directa al balcón cerrado. La cocina es independiente,práctica y funcional, con acceso a un segundo balcón orientado al patio. La vivienda se completa con un baño completo equipado con plato de ducha y un cómodo aseo de cortesía que aporta un plus de comodidad al día a día. Pensando en el confort, la vivienda cuenta con calefacción de gas natural, ventanas de pvc oscilobatientes que favorecen el aislamiento y el confort, así como los armarios empotrados en dos de los dormitorios, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento. Como complemento, la propiedad dispone de un práctico trastero, ideal para mantener el orden en el hogar. Además, para quienes valoran la comodidad de aparcar sin preocupaciones y mayor comodidad, existe la posibilidad de adquirir una raya de garaje en el mismo edificio (opcional y no incluido en el precio de la vivienda). Ven a descubrirla, porque las oportunidades con tantos metros y en una ubicación tan demandada no aparecen todos los días. ¡Contáctanos y te daremos más detalles! - Prudencia arbide 2 (junto al ayuntamiento) - 20304 irun, - Bittiriako plaza 5 - 31770 lesaka - Braulio iriarte 9, - 31700 elizondo. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará semiamueblada.[iw]

Exclusiva moldatu Piso exterior y luminoso en irún, a escasos minutos del centro, al alcance de todos los servicios, comercios y transporte. La vivienda es totalmente exterior, lo que le aporta una gran luminosidad durante todo el día. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas con salida a un pequeño balcón, cocina independiente también con acceso a balcón, baño completo con ducha y un práctico espacio en la entrada ideal como despensa o zona de almacenaje. Cuenta con gas natural y sus ventanas son de dos tipos, algunas de aluminio y otras de pvc oscilobatientes, que ofrecen confort y buena ventilación. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto para familias, o inversores, que buscan vivir cerca del centro en una zona tranquila y bien comunicada. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco[iw]

Magnífico piso situado en plaza anzarán, una de las zonas más demandadas de irún, con todos los servicios a un paso: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. La vivienda dispone de 135 m² construidos (120 m² útiles según catastro), distribuidos en un amplio y luminoso salón con salida a una agradable terraza, cuatro habitaciones, dos baños completos y una cómoda cocina con gran capacidad de almacenaje. Gracias a su excelente distribución y amplitud, es una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y comodidad en pleno centro de la ciudad. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional, un valor añadido muy apreciado en la zona. Si buscas un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades, esta es una buena oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Contacta para mas información o para concretar una visita! “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco[iw]

Zona Anzaran, en Lope de Irigoyen. Ven a visitar esta vivienda ubicada en una 6º y ultima planta, con ascensor, sin barreras arquitectónicas. 90m2 de superficie útil, distribuidos en salón majo de unos 20m2 con salida directa a terraza, orientada al sur/oeste, cocina equipada, tres dormitorios (uno con balcón) y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Calefacción a gas ciudad. Dispone de un trastero de 8m2 el cual se puede anexar a la vivienda. Excelente conexión a N1 y a centro. Transporte publico y comercio a proximidad. Infórmate en nuestras oficinas de Paseo de Colon 27, junto a la heladería Yon Gallardo inmobiliaria Urme.

Luminoso y encantador piso situado en pleno corazón de Irun, en Calle Mayor, una ubicación emblemática y muy demandada, difícil de encontrar cuando además se combina con silencio y vistas despejadas. La vivienda, con orientación sur hacia la calle Señor de Anzarate, disfruta de gran luminosidad natural durante todo el día y de agradables vistas al monte Peñas de Aia, ofreciendo la tranquilidad de una calle posterior sin renunciar a la vida del centro. La zona de día se compone de una amplia cocina-comedor recientemente reformada con altas calidades, pensada para disfrutar tanto del día a día. El salón, espacioso y muy luminoso, cuenta con chimenea y acceso a una agradable galería acristalada con ventanas de PVC y doble cristal, un espacio perfecto para relajarse contemplando el entorno natural. La vivienda dispone además de persianas eléctricas que aportan un plus de confort y funcionalidad. En la galeria encontramos un aseo de invitados y una zona de lavandería. La zona de noche alberga un dormitorio principal con armario empotrado, una segunda habitación actualmente acondicionada como estudio, con un velux que proporciona abundante luz natural, y un gran baño completo de generosas dimensiones. Además, la propiedad cuenta con un 1/6 del jardín ubicado en la planta baja del edificio, un valor añadido poco habitual en viviendas del centro. La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una vivienda cómoda y céntrica sin necesidad de reformas. . Una oportunidad maravillosa para disfrutar de amplitud, luz y serenidad en pleno centro urbano. La vivienda se ubica en Calle Mayor, una de las arterias más emblemáticas y representativas del centro de Irun. Se trata de una zona consolidada, con edificios de carácter y fachadas tradicionales que forman parte de la identidad histórica y comercial de la ciudad. Su posición estratégica permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos del portal. En las inmediaciones encontramos supermercados, pequeños comercios, farmacias, entidades bancarias, gimnasios y una variada oferta de cafeterías y restaurantes. La zona cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con paradas de autobús urbano cercanas y fácil acceso a la estación de tren, así como rápidas conexiones por carretera hacia Hondarribia, San Sebastián y Francia. Es una ubicación ideal tanto para parejas como para familias o profesionales que valoran la comodidad de tener todo a mano, colegios, parques infantiles y servicios esenciales, sin renunciar a la tranquilidad y a las vistas despejadas. Vivir aquí es disfrutar del equilibrio perfecto entre vida urbana y bienestar. Estaremos encantados de atenderle.

Ático exclusivo con terraza panorámica en el barrio de santiago (irun). Oportunidad de nuda propiedad. Garaje doble y trastero incluidos. El cielo de irún te espera en el barrio de santiago. Hay hogares que no solo se habitan, sino que se sienten con cada uno de los sentidos. Este impresionante ático es un refugio de luz, elegancia y serenidad, suspendido sobre una de las zonas más deseadas de la ciudad. Imagina despertar cada mañana rodeado de espacios diáfanos y una luz natural que lo inunda todo. Diseñada con un gusto exquisito y una arquitectura moderna de 2007, la planta principal nos recibe con un salón magnífico abrazado por un largo balcón corrido que invita a contemplar el latido de la ciudad. A su lado, una cocina de alta gama concebida para los amantes de la gastronomía, donde el almacenamiento discreto y los detalles premium se funden con la funcionalidad. El descanso se rinde al confort en sus dos amplios dormitorios dobles (originalmente tres), destacando la suite principal: un oasis privado con un vestidor impecable y baño integrado. ¿La joya de la corona? En la planta superior aguarda el verdadero tesoro de la propiedad: una espectacular azotea de uso exclusivo. Desde aquí, las vistas se vuelven infinitas, un lienzo vivo donde se fusionan el azul del mar lejano, la silueta mágica de la ermita de san marcial y la historia de la iglesia del juncal. Para que los encuentros con amigos y las cenas bajo las estrellas sean perfectos, un práctico montacargas conecta directamente la cocina con la azotea, garantizando el máximo confort sin romper la magia del momento. Una inversión inteligente. Esta propiedad se transmite bajo la modalidad de nuda propiedad, representando una oportunidad extraordinaria de inversión patrimonial en un emplazamiento inmejorable, rodeado del mejor comercio local, servicios y la comodidad más absoluta. Un lienzo de futuro abierto a la negociación y al acuerdo armónico entre las partes para pactar las mejores condiciones. El precio incluye un amplio garaje cerrado de 30 m² (un auténtico lujo en la zona) y un trastero de 12 m². Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en el país vasco (con carácter general el 4%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble). • gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. • gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. • gastos de gestoría: en caso de encargarse la tramitación administrativa de la operación, con un coste aproximado entre 300 € y 700 € (iva incluido), dependiendo de si existe financiación hipotecaria. • honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una inversión patrimonial de alto impacto en Irún? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Al tratarse de una operación de Nuda Propiedad, el precio real de transacción es altamente negociable y se sitúa con un descuento muy significativo respecto a la cifra de referencia publicada. Condiciones de la operación: Modalidad: Exclusivamente Nuda Propiedad. -Usufructuarios: Hombre de 69 años y mujer de 65 años, quienes conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda. -Valor del mercado: 995.000 €. -Precio de compra de la Nuda Propiedad: Negociable Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 69 años y una mujer de 65 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Irún (Guipúzcoa). -Superficie: 92 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 2007. -Otras características destacadas: ático exterior con orientación sur, 2 habitaciones, 2 baños, ascensor, terraza, plaza de garaje y calefacción de gas natural. Sobre la zona: -Ubicada en Irún, en la provincia de Guipúzcoa (País Vasco), una ciudad fronteriza dinámica y consolidada, próxima a la costa y a la frontera con Francia, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y ferrocarril, con accesos cómodos al resto del municipio y a su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano y natural de la comarca del Bidasoa. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Descubre una propiedad verdaderamente excepcional en pleno centro de Irún, situada entre Mendibil y Santiago, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. Este espectacular ático, ofrece vistas completamente exteriores, donde la amplitud, la luz natural y la privacidad se combinan para crear una vivienda difícil de encontrar en el mercado. Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional que permite disfrutar de cada estancia con total comodidad. Pero el verdadero protagonista es su impresionante rooftop privado de 90 m2, un espacio único en Irún. Un auténtico mirador sobre la ciudad donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso un exclusivo espacio para recibir invitados. Su utilidad se ve maximizada gracias a la instalación de un montaplatos que va desde la cocina hasta la terraza. Un privilegio reservado a muy pocas viviendas. *Una inversión patrimonial de primer nivel* La propiedad se comercializa en venta de nuda propiedad, una modalidad de inversión cada vez más demandada por quienes buscan adquirir activos inmobiliarios de alta calidad con una visión a medio y largo plazo. Se trata de una oportunidad para incorporar a tu patrimonio un inmueble singular, ubicado en una de las mejores zonas de Irún y con un elevado potencial de revalorización. Su localización es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos encontrarás centros comerciales, comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar del centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. Las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas una inversión exclusiva y un ático irrepetible por su ubicación, dimensiones y espectacular terraza panorámica, esta es una oportunidad que merece ser descubierta en persona. Contacta con ForYou para obtener más información y concertar una visita privada. Hay propiedades que se explican con fotografías y otras que solo se comprenden cuando se viven. Este ático pertenece a las segundas. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Ático en el centro de Hendaia, un 4º piso con ascensor hasta la planta 3º, frente a la estación del Topo y del tren (TGV). Orientado hacia Jaizkibel (sol por las tardes), con vigas vistas originales y el techo aislado térmicamente, este apartamento, que requiere de reforma, se puede convertir en un acogedor loft. Las vigas originales tienen un tratamiento ecológico que le dan la tonalidad original y su buen ver. Actualmente dispone de: pequeña cocina, cuarto de baño con ducha (exterior), sala &nbsp;y alcoba, las tres estancias exteriores con velux. Calefacción eléctrica, baldosa en el suelo y puertas de madera. Gastos de Comunidad: 55 €/mes Taxe Foncière: 400 €/año. Ático ideal para una pareja o inversor que desee obtener una rentabilidad. Te animas?.

Excepcional piso dúplex en el centro de la Marina de Hondarribia, una vivienda única con personalidad y encanto. En un pequeño y pintoresco edificio de 2 vecinos, este piso fue rehabilitado completamente hace unos años, conservando el sabor de la arquitectura tradicional. Llaman la atención las vigas de madera, perfectamente tratadas y conservadas, combinadas con una moderna y funcional instalación de iluminación, los suelos de madera maciza, las puertas lacadas en blanco, las ventanas aislantes de gran calidad, así como la cocina original y acogedora, con su comedor separado por un gran arco, perfecto para comer en familia o con amigos. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un amplio salón de unos 40 m2. Está orientado al Este y tiene acceso mediante dos puertas-ventana a un balcón que recorre la fachada. También tiene otra ventana a Sur. A la izquierda de este amplio espacio se sitúan la cocina y el comedor, que dan a la calle San Pedro y tienen ambos acceso a un segundo balcón. Completa esta planta un espacioso baño con ducha. Las cómodas y luminosas escaleras, en las que se ha dejado aparente la estructura de madera original, dan paso a la segunda planta, donde encontramos dos amplias habitaciones con armarios empotrados y un baño completo con bañera de hidromasaje. Desde ambas habitaciones tenemos unas bonitas vistas, una de ellas a la Marina y otra hacia Hendaya.. La planta baja tiene 69 m2 y la alta unos 40. Originalmente la vivienda tenía 5 habitaciones en vez de las 2 actuales. Este piso dúplex te hará sentir como en una pequeña villa en el corazón del pueblo mas bonito de la Costa Vasca. Te damos toda la información sobre este precioso piso en Onara Hábitat. No dudes en contactar con nosotros o venir a nuestra agencia en C/ Bernat Etxepare, 1 Hondarribia.

En un entorno privilegiado, a tan solo un minuto de la playa y rodeado de naturaleza, presentamos esta encantadora buhardilla en el histórico y emblemático pueblo pesquero de hondarribia, un lugar ideal para quienes desean disfrutar tanto del mar como de la montaña. Esta buhardilla de 90 m² según catastro, se encuentra en una zona tranquila, próxima al club náutico, la playa, el polideportivo, un parque infantil y una guardería. Sin vecinos en la parte superior, este ático ofrece privacidad, luz natural y unas impresionantes vistas al mar y a la costa francesa gracias a su excelente orientación sur, este y norte, y a su ubicación en esquina con tres fachadas. Su distribución es cómoda y funcional: un amplio hall da paso al luminoso salón-Comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de los días de invierno mientras se contempla el mar. La cocina independiente se encuentra totalmente equipada. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados: el principal, tipo suite, cuenta con baño completo con plato de ducha y acceso a una acogedora terracita; el segundo dormitorio también ofrece amplios armarios empotrados. Además, hay un baño adicional con plato de ducha y bañera, ideal para momentos de relax al final del día. La buhardilla está equipada con calefacción para los meses fríos y aire acondicionado para el verano, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje de 12m²y acceso a jardines comunitarios. Una oportunidad única en uno de los rincones más bellos y con más encanto de la costa vasca, disfrutando de la marina —la zona más gastronómica y animada del pueblo—, sus playas, montes y el pintoresco casco histórico de hondarribia. Una buhardilla con alma, vistas y ubicación inmejorable. !Si necesitas vender tu vivienda o encontrar las mejores condiciones hipotecarias, ¡Te ayudamos en todo el proceso! ¡Contáctanos y te daremos más detalles! - Prudencia arbide 2 (junto al ayuntamiento) - 20304 irun, - Bittiriako plaza 5 - 31770 lesaka - Braulio iriarte 9, - 31700 elizondo. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará semi amueblada salvo pacto escrito entre ambas partes.[iw]

Este ático reformado cuenta con una superficie construida de 55 m² y una superficie útil de 50 m², distribuidos en dos habitaciones y un baño completo. Ubicado en la tercera planta, presenta una conservación adecuada y está equipado con suelo de tarima flotante y calefacción eléctrica, además de disponer de cocina equipada y mobiliario completo. La propiedad es exterior y destaca por su buena iluminación natural durante el día. El diseño interior optimiza el espacio, siendo ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Sobre las áreas comunes, aunque no se menciona específicamente, la construcción dispone de acceso y servicios básicos adecuados para la comodidad de sus residentes. En cuanto a la ubicación, el inmueble se beneficia de excelentes conexiones de transporte público, contando con la estación de tren de Oiartzun y una parada de taxis en Arragua. Además, los residentes tienen acceso cercano a centros de atención médica, como el Centro de Especialidades de Larzabal, garantizando comodidad y bienestar. La zona urbana ofrece un entorno práctico y bien comunicado.

Se vende ático en el centro de errenteria. Se trata de un apartamento abuhardillado, con 38 m² útiles y que esta distribuido en hall de entrada con acceso a un espacio diáfano donde se ubica el salón-Comedor, una cocina independiente equipada, un dormitorio doble con gran armario empotrado y un baño con ducha.  Con orientaciones este y oeste , a patio de manzana abierto. La estructura del edificio es de madera, en una sexta planta sin ascensor. Sin obra pendientes en la comunidad. excelente ubicación, en pleno centro de errenteria, en una calle peatonal junto al centro comercial niessen y con todo tipo de servicios alrededor. Muy bien comunicado, parada de bus a 3 minutos andando y a 5 de las estaciones del topo y de renfe.  Ideal como primera vivienda o como inversión. Ven a visitarlo sin compromiso!   Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: Https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t * gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. * gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. * honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora.   Referencia.: vyt265, www.eulabeinmobiliaria.com Avda. Sancho el sabio 7, bajo, donostia (20010) Tf.: 943 05 41 38 - 627 54 42 08     

Se vende ático en el centro de errenteria. Se trata de un apartamento abuhardillado, con 38 m² útiles y que esta distribuido en hall de entrada con acceso a un espacio diáfano donde se ubica el salón-Comedor, una cocina independiente equipada, un dormitorio doble con gran armario empotrado y un baño con ducha.  Con orientaciones este y oeste , a patio de manzana abierto. La estructura del edificio es de madera, en una sexta planta sin ascensor. Sin obra pendientes en la comunidad. excelente ubicación, en pleno centro de errenteria, en una calle peatonal junto al centro comercial niessen y con todo tipo de servicios alrededor. Muy bien comunicado, parada de bus a 3 minutos andando y a 5 de las estaciones del topo y de renfe.  Ideal como primera vivienda o como inversión. Ven a visitarlo sin compromiso!   Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: Https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t * gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. * gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. * honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora.   Referencia.: vyt265, www.eulabeinmobiliaria.com Avda. Sancho el sabio 7, bajo, donostia (20010) Tf.: 943 05 41 38 - 627 54 42 08     

Luz, tranquilidad y una espectacular terraza con vistas. Así se podría definir este magnífico ático situado en Altza, Donostia-San Sebastián, una vivienda pensada para quienes buscan disfrutar de la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir sin renunciar a espacios exteriores y buenas conexiones con la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución muy cómoda, con un amplio dormitorio y un baño completo en planta baja, además de un amplio dormitorio con baño incorporado en la parte alta, ofreciendo el espacio y la funcionalidad que necesita tanto una pareja como una familia. Este espacio podría ser dividido para generar una tercera habitación o despacho. Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, la luz natural está presente durante todo el día, creando estancias agradables, luminosas y acogedoras. Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza. Un espacio privado desde el que disfrutar de vistas panorámicas al entorno, perfecto para desayunar al aire libre, relajarse después de un día de trabajo, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar. Además una segunda terraza se sitúa adosada a la cocina para disfrutar de todas las orientaciones. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de afrontar grandes reformas. Su ubicación en Altza permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo, al mismo tiempo que cuenta con paradas de autobús y buenas comunicaciones con el centro de Donostia, facilitando el día a día y los desplazamientos. Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas actualmente: ático, terraza, vistas, luminosidad, dos dormitorios, dos baños y estado impecable. En Foryou Inmo también te ofrecemos la posibilidad de comprar garaje en la misma localización. Si estás buscando una vivienda especial en Donostia, ven a visitarla y descubre por qué esta terraza y sus vistas pueden convertirla en tu próximo hogar. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.