Áticos en Área de Almería, Almería

¿Cansado de tener que usar el coche para todo? ¿Cansado de buscar aparcamiento cada día? Se vende magnífico piso en plena Avenida del Mediterráneo de Almería, a pocos metros del Centro Comercial Alcampo. Este encantador piso, ideal para una familia, cuenta con tres dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. El amplio salón comedor es el corazón de la vivienda, proporcionando un espacio perfecto para reuniones y momentos de relajación, además de contar con un balcón que aporta un toque de frescura y luminosidad. La cocina, completamente amueblada e independiente, está diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Adyacente a la cocina, encontrarás un práctico patio con lavadero y un trastero adicional, que facilita el almacenamiento y el mantenimiento de la vivienda. El piso dispone de un baño equipado con plato de ducha y un aseo adicional, lo que proporciona una mayor comodidad en el día a día. Al ser exterior, todas las estancias gozan de una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje y un trastero, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Ubicación y Entorno Situado en una zona privilegiada, este piso está rodeado de múltiples servicios y comodidades. A poca distancia, encontrarás colegios, un centro comercial, diversas cafeterías y restaurantes, así como el hospital de Torrecardenas, talleres mecanicos. Parques infantiles. La ubicación también ofrece un rápido acceso a la autovía, facilitando la movilidad y el desplazamiento hacia otras áreas. El precio de la vivienda es de 210.000€ I.T.P del 7% No Incluido. Este precio no incluye gastos registrales y notaría. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina. NO SE COBRA AL COMPRADOR

🏡✨ TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE ✨🏡 ¿Buscas un hogar amplio, luminoso y cómodo en una de las mejores zonas de Huércal de Almería? ¡Este tríplex es ideal para ti!💖 🏠 Dispone de 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Además, tiene otro baño completo en la planta alta y un aseo en la baja. Salón con orientación suroeste, muy luminoso, con acceso a una terraza perfecta para desayunar o cenar al aire libre.🍽️☀️ 🚗 Cochera en planta baja y semisótano con salón-cocina, chimenea y patio con barbacoa. Espacio ideal para reuniones familiares o con amigos. 🔥🍖 📍 Todos los servicios cerca y a solo 5 min de Almería capital. 🔑 Confort, buen gusto y tranquilidad. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡❤️ Casa Tipo Dúplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m. de superficie, 88.9 m. superficie parcela, 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Extras: agua, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, sótano, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 210000 € INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== • La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. • Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. • La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. • El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. • En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. • El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. • El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. • Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas. • Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza