Áticos en El Barri Gòtic, Distrito Ciutat Vella. Barcelona Capital

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. En pleno corazón del barrio Gótico, a escasos metros de la Catedral y de Portal de l’Àngel, este exclusivo piso representa un activo inmobiliario de alto potencial tanto por su localización estratégica como por su versatilidad de uso. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona con demanda constante, la propiedad permite múltiples modelos de explotación: residencia principal, alquiler temporal, coliving o alquiler a estudiantes internacionales, con una proyección de ingresos que puede alcanzar hasta 3.000€ por mes. La ubicación es, sin duda, su mayor valor. Situado en una de las áreas más emblemáticas y visitadas de la ciudad, el entorno combina historia, cultura y dinamismo urbano. Rodeado de calles peatonales llenas de vida, plazas con encanto, restaurantes, comercios y una amplia oferta cultural, este enclave garantiza una alta demanda tanto nacional como internacional. Además, su excelente conexión con transporte público y su proximidad a puntos clave como Las Ramblas, El Born o el frente marítimo refuerzan aún más su atractivo como inversión segura y líquida. La vivienda, de 105 m², se encuentra en la segunda planta de una finca con carácter histórico, perfectamente integrada en la esencia de Ciutat Vella. Aunque el edificio no dispone de ascensor, cuenta con una práctica montacargas, un elemento muy funcional que facilita el transporte de la compra, maletas pesadas u objetos voluminosos, aportando un valor añadido en el día a día. El piso ha sido completamente reformado con un nivel de acabados de alta calidad, a cargo de un reconocido despacho de arquitectura. El proyecto combina con acierto elementos originales, como los muros de piedra natural, con soluciones contemporáneas de diseño, creando un ambiente sofisticado, elegante y acogedor. Al entrar, un pasillo distribuidor organiza los espacios de forma fluida. El salón-comedor, de aproximadamente 34,6 m², es uno de los grandes protagonistas: amplio, luminoso y con un diseño que equilibra modernidad y autenticidad. Las grandes aperturas con carpintería de aluminio garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras permiten la entrada constante de luz natural. Desde aquí se accede a balcones que conectan con el vibrante entorno urbano. La cocina, de 21 m², es otro punto fuerte de la vivienda. Abierta y de estilo americano, destaca por su isla central de acero inoxidable, inspirada en cocinas profesionales. Un espacio diseñado no solo para cocinar, sino para compartir, ideal tanto para uso residencial como para modelos de alquiler premium. La zona de descanso se compone de tres habitaciones. La suite principal, de 20,5 m², dispone de baño privado y salida a balcón, ofreciendo un espacio íntimo y luminoso. La segunda habitación es doble, perfecta para invitados o uso compartido. La tercera, individual, aporta gran versatilidad: despacho, vestidor o habitación adicional según necesidades. Estas dos últimas comparten un segundo baño completo, también con acabados de calidad. Además, la vivienda incluye un cuarto de lavado independiente, optimizando la funcionalidad y el orden. En conjunto, se trata de una propiedad única que combina ubicación prime, diseño de alto nivel y múltiples posibilidades de explotación. Una inversión sólida en el centro de Barcelona, con alto potencial de rentabilidad y una demanda constante durante todo el año.

Se vende piso en uno de los barrios mas emblematicos de Barcelona, situado en Calle Ferran (Gótico), cerca de plz sant Jaime y las Ramblas, una de las arterias principales de la ciudad, llena de vida, restauracion, comercios, acceso a transporte y diversidad cultural. -Situado a 10' caminando del emblemático barrio de la Barceloneta característico por sus hermosas playas, y también su buena combinación de transportes públicos metro L3, L4 a 400 mts, etc.. . - El barrio Gótico es el núcleo más antiguo de la ciudad y su centro histórico, correspondiente en buena medida a la antigua ciudad romana, Barcino. Antiguamente era conocido como barrio de la Catedral. El cardo y el decumanus romanos son los ejes de urbanización históricos del barrio en su parte más alta, el antiguo monte Táber (plaza de San Jaime). - La vivienda se distribuye en 117 m2 utiles interior (datos de la cedula de habitabilidad vigente). Se compone de 4 dormitorios (3 de ellos con acceso a balcon), una cocina semi abierta, 1 baño, 1 salon comedor, con acceso a balcon. - Totalmente exterior, a 2 vientos y con ventilacion cruzada, con mucha luz natural. - La finca tiene la ITE pasada. - La vivienda se encuentra situada en una 5A planta real, SIN ASCENSOR, se esta valorando la posibilidad de ponerlo, con escaleras comòdas. INFORMACION LEGAL AL COMPRADOR: No incluye los gastos de compra e impuestos (itp, notario, registro, etc. ) de la compra. Necesitas asesoramiento de financiación. ? Pídenos una cita sin compromiso. Sres VENDEDORES, si tiene dudas sobre su gestion inmobiliaria, pidanos una valoracion inmobiliaria GRATUITA, y mantengase informado de las tendencias de venta en su zona.

Exclusiva vivienda en tercera planta exterior, situada en pleno Portal de l’Àngel, una de las direcciones más cotizadas y emblemáticas de Barcelona. Un enclave único que combina prestigio, vida urbana y acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad, actualmente en proceso de reforma integral, se entregará en junio de 2026 completamente renovada, con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, elegante y funcional. Lista para estrenar. Distribución y características: - Amplio salón-comedor exterior, con excelente entrada de luz natural - Cocina de gran formato en distribución en U, pensada para uso intensivo y alto nivel de confort - 3 dormitorios - Suite principal con vestidor y baño privado - Habitación doble adicional - Habitación individual - 1 baño completo adicional - 1 aseo de cortesía La reforma prioriza amplitud, proporciones equilibradas y acabados de primer nivel, orientada a un perfil exigente que busca una residencia lista para entrar, sin compromisos. Ubicación: Vivir en Portal de l’Àngel implica estar en el corazón del Eixample/Ciutat Vella, a escasos metros de: - Plaça Catalunya - Passeig de Gràcia, con boutiques de lujo como Louis Vuitton, Chanel o Hermès - El Corte Inglés - Restaurantes y hoteles de referencia como El Nacional, Mandarin Oriental o Hotel El Palace - Conexión inmediata con transporte público Zona altamente demandada por su centralidad, prestigio y potencial como residencia urbana o inversión patrimonial. Resumen: Una pieza única por ubicación, calidad de reforma y configuración. Ideal para alguien que busca una propiedad representativa en el centro de Barcelona, con todos los servicios y el lifestyle de la ciudad a pie de calle. Entrega prevista: junio 2026.

Esta extraordinaria propiedad, con 224 m² construidos y dos terrazas de 14 m² y 20 m², representa una fusión impecable entre patrimonio histórico y comodidades actuales. Se encuentra en una finca histórica con más de 700 años de antigüedad, lo que la convierte en una pieza residencial única, cargada de carácter y autenticidad. La vivienda se organiza en estancias amplias y llenas de luz natural. La planta principal, con 184 m² útiles y 233 m² construidos, alberga un distinguido salón-comedor, un espacio versátil pensado tanto para el disfrute cotidiano como para encuentros sociales. Está equipado con sistema de sonido Hi-Fi envolvente y pantalla de proyección integrada, ofreciendo una experiencia multimedia excepcional. La cocina independiente, totalmente equipada, es uno de los elementos más singulares de la vivienda. En ella se integran restos arqueológicos de origen romano, conservados como parte del diseño, aportando un valor histórico extraordinario y un carácter absolutamente diferencial. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles de generosas dimensiones y tres baños: dos completos y un tercero asociado al dormitorio de invitados, todos ellos con un diseño actual y funcional. Además, un amplio estudio diáfano permite múltiples usos, como despacho profesional, biblioteca o espacio polivalente. Como valor añadido, la propiedad incluye una bodega subterránea privada con 39 m² útiles y 66 m² construidos, equipada con baño completo. Un espacio exclusivo ideal tanto para almacenamiento como para coleccionistas de vino o usos singulares. La reciente reforma ha sabido preservar elementos originales como las vigas de madera vistas, integrándolos con acierto en un ambiente donde tradición y modernidad conviven en perfecta armonía. La vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado, se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicada en la antigua Judería del Barrio Gótico, goza de una situación inmejorable, a tan solo cuatro minutos caminando de la Catedral de Barcelona y diez minutos de Las Ramblas. Una propiedad excepcional para quienes valoran la historia, la singularidad y una ubicación irrepetible en el centro de Barcelona. En Grandiora Real Estate ofrecemos una experiencia inmobiliaria VIP en Barcelona: recogida en el aeropuerto, coche privado y alojamiento en hoteles de lujo.Acompañamos al cliente en todo el proceso de compra con total comodidad y tranquilidad.

Este hermoso piso de 224m2 con terraza cuenta con un amplio salón comedor, una cocina totalmente equipada, 2 habitaciones dobles, 3 baños (1 habitación de invitados y 2 baños completos), un amplio estudio y una bodega subterránea. El interior de la casa está completamente renovado con acabados de primera calidad manteniendo su historia como un hito histórico que se remonta a 700 años. Este piso está completamente amueblado. Tiene techos con vigas de madera, calefacción central y aire acondicionado. La sala de estar tiene un sistema de sonido envolvente Hi-Fi y una pantalla de proyección, perfecta para noches de películas con familiares y amigos. La cocina cuenta con un centro con ruinas romanas. *Ubicación* Situada en el centro del Barri Gotic y en la Judería, Casa Xemuel está a solo 4 minutos a pie de la Catedral de Barcelona y a 10 minutos a pie de la Plaza Catalunya. No hay duda de que la ubicación de Casa Xemuel es envidiable en todos los sentidos, viviendo aquí estarías perfectamente ubicado en el centro de la hermosa ciudad de Barcelona.

Espectacular piso exterior y muy luminoso, con balcón a la calle Sant Miquel, en pleno corazón de la Barceloneta y a tan solo 5 minutos a pie de la playa. Tiene una superficie de 86 m² según catastro y se distribuye en en un amplio salón-comedor dividido en dos ambientes con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y balcón a patio de manzana, 3 habitaciones (una de ellas en suite) y 2 cuartos de baño. La vivienda cuenta con suelos de parquet, calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado. Además, dispone de terrado comunitario y trastero de medidas 1,76 ancho x 2’40 largo x 2,20 alto aprox. La finca, construida en 1946, no dispone de ascensor. Ubicado en planta tercera. Ubicación excelente, en una calle tranquila de un solo carril, junto al Mercado y la Iglesia de Sant Miquel. A 5 min a pie de la playa y del metro Barceloneta, y a 10 min de la Estació de França. La zona cuenta con todo tipo de servicios, comercios, escuelas y zonas verdes, además de muy buena conexión mediante transporte público. A tan solo 15 minutos del Barrio Gótico y del Parc de la Ciutadella. ¡Una oportunidad única para vivir junto al mar, en una de las zonas con más encanto de Barcelona! Llama para más información.

REF. MCB6342MS PISO SEÑORIAL EN VENTA EN PLENO CORAZÓN DE BARCELONA DISTRIBUCIÓN - Amplio recibidor de 30 m2 que da la bienvenida con una sensación de amplitud y carácter, ideal como espacio de entrada o zona de recepción - Amplio salón comedor de 60 m2 que permite crear varios ambientes diferenciados y disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día - 4 habitaciones dobles y 3 individuales, ofreciendo una distribución muy versátil para grandes familias, espacios de trabajo o zonas de descanso - 1 baño completo con gran potencial de actualización - 1 aseo adicional que aporta funcionalidad en el día a día - Cocina office amplia y con posibilidades de reforma para adaptarla a un estilo actual y práctico CALIDADES - Propiedad única en una finca regia construida en 1900 con carácter histórico y arquitectónico - Piso centro de Barcelona: Ubicado en una de las zonas más demandadas y exclusivas de la ciudad, con un valor patrimonial y cultural incomparable - 2 balcones, uno de ellos interior a patio de manzana: Estancias que combinan vistas a la calle y con tranquilidad hacia el patio de manzana, creando un equilibrio perfecto entre luz y silencio - Sol mañana y tarde: Orientación privilegiada que garantiza una iluminación natural continua y aporta calidez a toda la vivienda - Calefacción mediante radiadores y caldera de gas natural: Sistema eficiente que asegura confort térmico durante todo el año - Piso de origen: Conserva elementos característicos de las fincas antiguas, ideal para una reforma personalizada que potencie su encanto auténtico - Techos altos de volta catalana vistos: Un detalle arquitectónico que otorga personalidad, amplitud y un estilo señorial único - Múltiples posibilidades de diseñar tu hogar: Superficie y distribución ideales para crear un proyecto a medida, respetando el carácter original de la vivienda - Podrían quedar 2 viviendas o bien vivienda y despacho con sala de espera: Opción perfecta para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en una ubicación inmejorable - Pavimentos de travertino y hidráulicos en diferentes espacios de la vivienda. - La ITE pasada hasta 2028 - Ascensor, que facilita el acceso a la vivienda ZONA Y TRANSPORTE Situado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de cultura, comercios exclusivos, restauración de primer nivel y un ambiente histórico incomparable. A menos de 3 minutos a pie se accede a varias líneas de autobús y a menos de 5 minutos se encuentra la estación de metro más cercana, lo que permite conectar con cualquier punto de la ciudad de manera rápida y eficiente. La estación de Ferrocarrils y Renfe se localiza aproximadamente a 10 minutos andando, facilitando desplazamientos hacia otras ciudades y municipios. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios: centros educativos, zonas comerciales, centros de salud, museos y teatros, así como algunos de los puntos de interés turístico más reconocidos de Barcelona, todo ello accesible en un corto paseo. Las calles cercanas ofrecen espacios para disfrutar del ocio, la vida social y la riqueza arquitectónica modernista que caracteriza a esta área. Además, la proximidad a zonas verdes y paseos emblemáticos añade un valor diferencial para quienes buscan combinar el dinamismo urbano con momentos de tranquilidad. Una oportunidad única de adquirir un piso con carácter, espacio y ubicación privilegiada en una de las ciudades más deseadas del mundo. ¡Hazlo tuyo y transforma su potencial en tu nuevo hogar! Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

� Oportunidad en el Gótico: Espectacular piso reformado a estrenar junto al Port Vell Exclusiva propiedad de 95 m² con balcones exteriores en la cotizada calle Ataülf. Esta vivienda destaca por una reforma integral de diseño que respeta la esencia de la finca, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer espacios amplios, modernos. � Distribución y detalles premium: 3 Habitaciones: Suite principal con vestidor privado + 1 dormitorio doble + estudio polivalente. 2 Baños: Modernos, completos y con platos de ducha de gran formato. Zona de día: Salón-comedor con salida directa a 2 balcones exteriores. Confort total: Climatización integral por conductos (aire frío y bomba de calor). Almacenamiento: Armarios empotrados totalmente personalizables. Localización inmejorable! Situado en una calle peatonal, tranquila y sin ruidos del Barrio Gótico. A solo 5 minutos andando del frente marítimo y del Port Vell, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de servicios de Barcelona. Un hogar listo para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual en el centro como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona de máxima demanda. Visitas disponibles esta semana. Déjanos tu número y te llamamos de inmediato para coordinar una cita.