Áticos en Gijón, Asturias

 En el corazón de la vibrante ciudad de Gijón, se presenta una distinguida propiedad en una ubicación inmejorable: la zona Centro. Se trata de un piso en venta que ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad, con fácil acceso a todo lo que uno pueda necesitar. Este inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio construido en el año 1997, respetando estándares de calidad en su diseño y estructura.El piso cuenta con dos amplias y luminosas habitaciones, perfectas para el descanso y la tranquilidad. Sus 74 metros cuadrados útiles están distribuidos eficientemente, ofreciendo una distribución funcional que maximiza el espacio y la habitabilidad. Completando sus características, el piso dispone de un total de 83 metros cuadrados construidos, que incluyen zonas comunes de las que podrá beneficiarse cada día.El edificio en el que se encuentra este elegante piso está equipado con un moderno ascensor, lo que asegura accesibilidad para todos los públicos y añade un toque de comodidad al día a día. Un valioso trastero también está disponible, perfecto para el almacenamiento adicional que siempre resulta tan necesario. Además, la cercanía de paradas de autobús facilita la movilidad hacia cualquier rincón de la ciudad y más allá, haciendo que los desplazamientos sean sencillos y rápidos.Cada espacio en este piso se ha cuidado al detalle para ofrecer un hogar acogedor y funcional. La sala de estar es ideal para disfrutar de momentos en familia o para relajarse después de un día ajetreado, mientras que la cocina proporciona un ambiente práctico e inspirador para la preparación de deliciosos platillos. Las habitaciones, espaciosas y luminosas, garantizan un ambiente de descanso y privacidad.La ubicación céntrica de este inmueble en Gijón le sitúa a pocos pasos de una variedad de servicios locales, desde restaurantes y cafeterías hasta tiendas y parques. La vida cultural y social de la ciudad está a su alcance, ofreciendo una oportunidad única para disfrutar de una experiencia vibrante y enriquecedora.No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad en persona. Su diseño moderno, su ubicación privilegiada y sus características funcionales hacen de este piso una opción irresistible para aquellos que buscan un hogar en una zona céntrica de Gijón. La calidad de vida que ofrece este inmueble es insuperable, brindando tanto comodidad como conveniencia en una de las ciudades costeras más atractivas de España.La eficiencia energética del edificio, combinado con sus características estructurales, garantiza un hogar no solo cómodo, sino también sostenible. Las ventanas proporcionan una excelente entrada de luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial y creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del piso.Este inmueble no solo es una excelente opción de compra, sino también una inversión segura y con potencial de revalorización en el futuro. Si está en busca de un hogar que combine calidad, ubicación y funcionalidad, esta es sin duda una opción que no debe dejar pasar. Le animamos a programar una visita y descubrir en persona cada uno de los encantos que este piso tiene para ofrecer. Contacte ya! 

¡Ultimas viviendas! Si estás buscando obra nueva en gijón, esto no es “una promoción más”. Haz tus maletas y múdate a la avenida de portugal, en pleno gijón, barrio de laviada (semicentro), esta promoción combina lo que casi nunca se encuentra junto: ubicación top, edificio con carácter (fachada catalogada) y construcción moderna con calidades de alto nivel.? Entrega prevista: finales de 2026viviendas disponibles: bajo ñ- Estudio de 1 habitación loft con cocina americana y baño completo. 246.500€ iva incluido.bajo o- Piso de 2 habitaciones con cocina americana y baño completo. 340.000€ iva incluido.aquí está la diferenciacalificación energética a ? Ahorro real cada mes.materiales de alta gama.cocina totalmente equipada con electrodomésticos.armarios empotrados en habitaciones.baños equipados con muebles y mamparas.edificio de nueva generación no es solo estética: máximo aislamiento térmico y acústico, confort en invierno y verano y eficiencia real.cómoda forma de pago 20% hasta la entrega (iva incluido).80% a escritura.ubicación privilegiada a un paso del centro, con todos los servicios, zonas comerciales y conexiones. Una de las áreas con más demanda de gijón.no tiene garaje ni trastero. ?? Importante este tipo de producto (obra nueva + ubicación + eficiencia a) es el primero que desaparece del mercado.si te encaja, no esperes ? Llámanos y te explicamos disponibilidad real y opciones. gastos e impuestos no incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.  si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

¿Quieres vivir en la misma Avenida Gaspar García Laviana? Disponemos de una vivienda seminueva, exterior, con altura y orientación sur. Muy soleda Y las vistas? Al parque de los Pericones! Con todos los servicios a su alrededor y con salida a la autovía, facilitando todos tus desplazamientos en la ciudad. La vivienda cuenta con 2 dormitorios muy amplios ( uno de ellos con armario empotrado), cocina y un gran salón comedor. Dispone de dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera. Suelos de parquet, puertas nuevas, calefacción de gas ciudad y ventanas de aluminio. El edificio donde se encuentra ubicada no tiene barreras arquitectónicas y el ascensor es de seis plazas. El precio incluye trastero en el mismo edificio! Solo te queda verla, enamorarte y darle forma a tu gusto. La vemos? En el precio de venta no se incluyen los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, según aranceles.

¿Te gustaría tener vistas al Parque Los Pericones desde tu vivienda y recibir el sol cada mañana en las ventanas? Desde esta vivienda puedes observar la Avenida del Llano. En pocos minutos se llega caminando al Centro Comercial Los Fresnos y en poco más, al centro de Gijón. En los alrededores de la vivienda dispones de todos los comercios, servicios, colegios, centro de salud, Centro Municipal, distintas líneas de bus, Pabellón deportivo y mucho más. El edificio no tiene mucha antigüedad, tiene el trastero en la planta del portal, el ascensor es de 6 plazas. La entrada al portal no tiene barreras arquitectónicas y su apertura es mediante llave magnética. El precio incluye plaza de garaje. La vivienda consta de 3 dormitorios dobles, amplio salón, cocina también grande, baño completo con bañera y aseo con plato de ducha. Además dispone de una despensa con gran capacidad de almacenamiento. La cuota de Comunidad es de tan solo 65 €, incluyendo el consumo de agua y las tasas de recogida de residuos. Ventanas con doble acristalamiento, parquet. En el precio de venta no se incluyen los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, según aranceles.

Descubre este atractivo piso situado en el corazón de Gijón, a solo 50 metros de la emblemática playa de San Lorenzo. Con una superficie construida de 94 m2 y útil de 89 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Cuenta con dos espaciosas habitaciones dobles que ofrecen comodidad y tranquilidad. El baño es moderno y funcional; ideal para adaptarse a tu estilo diario. La vivienda destaca por su conservación impecable e incluye características adicionales como puerta blindada para mayor seguridad y ventanas exteriores que permiten aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Ubicado cerca del nucleo urbano pero rodeado por zonas verdes llenas árboles donde podrás relajarte o jugar con los niños; también tendrás accesibilidad inmediata gracias al transporte público cercano además restaurantes acogedores, centros comerciales variados,y colegios excelentes todos dentro un radio muy corto Deja atrás las preocupaciones ¡Este es tu nuevo hogar junto al mar! No pierdas esta oportunidad única.

Exclusivo chalet Passivhaus en Somió, Gijón Si busca su nuevo hogar con vistas a la bahía de Gijón y a pocos minutos del centro de la ciudad, le presentamos una vivienda única en Asturias, en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Gijón. Este impresionante chalet independiente en la carretera de la Providencia-Somió combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética de última generación y un diseño pensado para disfrutar del máximo confort y calidad de vida. Construida bajo el exigente estándar Passivhaus Plus, la vivienda ofrece un extraordinario aislamiento térmico y acústico, garantizando una temperatura óptima durante todo el año con un consumo energético mínimo. Sus grandes ventanales y excelente orientación proporcionan una luminosidad natural excepcional en todas las estancias. La propiedad destaca por sus materiales de alta calidad, espacios amplios y funcionales, así como por su avanzada tecnología energética: carpintería exterior pasiva de PVC, instalación de paneles solares, cargador para vehículo eléctrico y batería de acumulación de 10 kW. Ubicada a menos de un kilómetro del paseo de la playa de San Lorenzo y del Rinconín, permite disfrutar de la tranquilidad de Somió con todos los servicios, zonas verdes y el mar a escasos minutos. Por otro lado, si su idea es invertir y no vivir en ella de momento, dispone de Licencia de Vivienda Vaccional reconocida y con excelente puntuación, que le permitirá rentabilizarla sin problema durante el tiempo que quiera. Actualmente la vivienda esta distribuida para que una familia pueda disponer de una zona de apartamento independiente (para un hijo, un familiar que conviva...etec) e incluso podría llegar a disponerse de otro más en la planta baja. Distribución de la vivienda: Planta garaje: Amplio garaje de aproximadamente 45 m², cuarto de telecomunicaciones, cuadros energéticos, sistema de Aerotermia...etc. Planta baja: Dos dormitorios, dos baños completos, cocina-sala, cuarto de lavandería ( preinstalado para hacer otra cocina si es necesario) y hall de entrada. Primera planta (acceso principal): Espectacular espacio abierto con cocina y salón, 2 dormitorios, baño, hall y amplia terraza. Planta bajo cubierta: Dormitorio, baño completo y terraza privada. Características destacadas: Chalet independiente Certificación Passivhaus Plus Máxima eficiencia energética Paneles solares Cargador para vehículo eléctrico Carpintería exterior PVC pasiva Espacios amplios y muy luminosos Varias terrazas A menos de 1 km de la playa de San Lorenzo y El Rinconín Zona residencial exclusiva Excelente conexión con el centro de Gijón y la costa Una vivienda diferente, moderna y sostenible, diseñada para quienes buscan exclusividad, eficiencia y bienestar en un entorno privilegiado. Una vivienda preparada para el futuro, donde confort y sostenibilidad van de la mano. LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. - Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_ES

Tecnocasa el llano vende en exclusiva. Vivienda en inmejorable ubicación en pleno corazón del llano. Destaca por su cómoda distribución, con estancias bien aprovechadas que ofrecen funcionalidad y confort desde el primer momento. Dispone de dos dormitorios amplios, salón comedor y cuarto de baño completo, además de contar con un balcón en cada una de las habitaciones. Toda la vivienda está modificada. Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes, lo que lo convierte en una opción práctica para el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y lista para disfrutar desde el primer momento. ¡Financiamos el 100% con nuestro departamento financiero kìron!

 COMPLEJO URBANÍSTICO DE LUJO – OPORTUNIDAD DE NEGOCIO    En la bonita y turística ciudad de Gijón, se encuentra enclavado, este complejo turístico funcionando y con multitud de posibilidades de explotación.  Antigua licorería del año 1.900. Ideal multiaventura, celebraciones de bodas, complejo turístico.   Ubicado a la entrada de la ciudad a tan solo 12 minutos del centro de la ciudad, muy bien comunicado, tanto por autopista como por transporte público.  28.000 m2 llenos de aventura, ocio y relax.  Actualmente se distribuye en:  2 viviendas terminadas  2 viviendas en construcción  Aparcamiento  Establo  1 casa prefabricada  1 panera  Jardín  Piscina  Vivienda 1: Casona Asturiana de 1900 rehabilitada, decoración actual manteniendo su esencia, consta de 8 habitaciones 1 salón, Hall de entrada, 4 baños, 2 cocinas y Terraza acristalada  Vivienda 2: 6 habitaciones, 1 salón, 3 baños, cocina – comedor, 2 salones, chimenea de Pellets, bodega en planta baja.   Zonas exteriores: Aparcamiento para más de 10 coches, jardín, panera de 1.825 recién rehabilitada. Piscina de 10 x 5 con calentador de agua, zona Chill Out,  2 parcelas edificables, permite la construcción de 4 unifamiliares y la posibilidad de otros 4, Finca amurallada como una fortaleza, Cámaras de vigilancia,Móvil home: de 2 habitaciones, salón, cocina y baño, para los guardeses de la finca.  Oportunidad única en el mercado inmobiliario, con un encanto histórico sin igual, sin descuidar la modernidad de la más alta calidad, listo para funcionar, con cuentas demostrables. Caridad Huerres Asesor Inmobiliario de la propiedad, le dará toda la información necesaria y le acompañará en la visita para hacer de éste proceso de compra una experiencia transparente y cómoda.  

Si quieres independizarte o simplemente buscas un piso funcional y práctico pero que sea más amplio que un apartamento... aquí lo tienes! Zona muy bien comunicada con el centro de la ciudad y con todos los servicios al pie (transporte, colegios, supermercados, parque..). El edificio donde se ubica la vivienda dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en la última planta, cualidad muy valorada en estos momentos por los posibles compradores. Gran salón comedor con cocina americana con todos los electrodomésticos, baño con ventana y plato de ducha, amplio dormitorio principal y un segundo hueco, como dormitorio auxiliar, como zona de trabajo o vestidor, con armario empotrado. La vivienda cuenta con un cuarto trastero en el interior de la misma. La vivienda está reformada y conservada, con suelos de tarima, portería en buen estado, óculos, ventanas de pvc y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Te apetece visitarla? En el precio de venta no se incluyen los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, según aranceles.

Si estás buscando para comprar, tenemos un piso en la misma Avenida Gaspar Garcia Laviana, lado Constitución, soleado y con amplias vistas. El edificio cuenta con ascensor de cuatro plazas y la vivienda está ubicada en una planta primera alta se distribuye en 3 dormitorios, dos de ellos con hueco para armario empotrado, cocina y salón, ambos con terrazas cerradas con mucha luz, un baño con ventana y despensa, donde podría hacerse un aseo. Fuera de la misma, en el sótano del edificio, tiene un trastero. No pagues por una reforma que no es la que tú harías, no pierdas la oportunidad y diséñalo a tu gusto y haz la tuya. Ven a visitarlo! En el precio de venta no se incluyen los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, según aranceles.

TECNOCASA Gijón pone en venta; La vivienda se encuentra alquilada hasta el 30 de septiembre del 2027. Estupenda vivienda en una de las zonas mas cotizadas de la ciudad, con todos los servicios necesarios cerca de la vivienda, a escasos minutos del centro comercial los fresnos, el parque de los pericones y el centro de la ciudad. La vivienda se divide en 3 dormitorios, salon, cocina y baño. Se encuentra completamente reformada, para entrar a vivir y con todo lo necesario para comenzar una vida en el. La vivienda se entrega con todos los muebles y electrodomestios intactos.

Piso A REFORMAR de tres habitaciones en Las Mestas, Gijón Precio: 396.000 € Una vivienda con altura, luz y muchas posibilidades de reforma en una de las zonas más cómodas y tranquilas de Gijón. Se pone a la venta esta amplia vivienda situada en la zona de Las Mestas, en Gijón, una ubicación especialmente valorada por su tranquilidad, sus zonas verdes y su proximidad tanto al centro de la ciudad como a la playa y a los principales servicios. Cuenta con: Tres dormitorios, con posibilidades de plantear diferentes soluciones de distribución durante la reforma. Dos cuartos de baño, ambos con bañera. Amplio salón-comedor, con buena entrada de luz natural. Cocina independiente, con espacio suficiente para diseñar una cocina actual y funcional. Suelos de parqué y calefacción central Está situada en una planta alta, lo que aporta luminosidad, privacidad y buenas sensaciones de amplitud. Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria en la azotea, un espacio adicional ideal para disfrutar del exterior. Garaje y trastero Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero por 50.000 € adicionales. Ubicación privilegiada Las Mestas es una zona residencial consolidada de Gijón, conocida por su entorno tranquilo y sus amplias zonas verdes. La ubicación permite disfrutar de una excelente calidad de vida, con comercios, servicios, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas comunicaciones en las proximidades. Su cercanía al Parque de Isabel la Católica, El Molinón, al Grupo de Cultura Covadonga y la zona de Viesques, así como su relativa proximidad a la playa de San Lorenzo y al centro de Gijón, hacen de esta zona una opción muy atractiva. Una propiedad con una magnífica base para una reforma integral y convertirla en una vivienda moderna, luminosa y totalmente adaptada a su nuevo propietario. Precio: 396.000 € Garaje y trastero opcionales: 50.000 €. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa. Sin honorarios para el comprador: nuestra agencia no cobra honorarios ni gastos de gestión a la parte compradora, por lo que el comprador únicamente deberá afrontar los impuestos y gastos inherentes a la formalización de la compraventa.

Un hogar amplio, luminoso y listo para disfrutar. Situada en una cuarta planta, disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Además, el edificio cuenta con fachada ventilada, un elemento que aporta un plus de confort y eficiencia. La vivienda está reformada por lo que podrás disfrutarla desde el primer día de un hogar agladable. Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, algo cada vez más difícil de encontrar y que ofrece muchas posibilidades para una familia, para quienes necesitan un despacho o simplemente quieren disponer de espacio adicional. La cocina es grande y funcional y cuenta con una terraza cerrada y acristalada, tipo tendedero, muy práctica. El salón es luminoso y acogedor, mientras que el baño ha sido reformado recientemente y dispone de plato de ducha. Las amplias ventanas de PVC favorecen la entrada de luz y contribuyen al confort de la vivienda. La calefacción es de gas ciudad. Además, dispone de un pequeño trastero o carbonera, un espacio extra muy útil. Vivir en El Llano significa tener a mano prácticamente todo lo necesario sin renunciar a la comodidad de estar cerca del centro. La zona cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios de proximidad: supermercados, fruterías, pequeños comercios, colegios, guarderías, centros de salud, cafeterías y establecimientos de hostelería. También cuenta con buenas conexiones hacia las principales vías de comunicación y con fácil acceso hacia las Playas de la ciudad. Todo ello se completa con ese ambiente de barrio auténtico, con comercio tradicional, cafeterías y establecimientos de hostelería que forman parte de la vida cotidiana de El Llano. Si buscas un piso de tres dormitorios, listo para entrar a vivir, te invitamos a conocerlo. En Cuarta Avenida estaremos encantados de acompañarte durante todo el proceso. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro Cuarta Avenida Servicios Inmobiliarios

En Roces (Gijón) ponemos a la venta este acogedor piso, ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su excelente distribución y a la luminosidad de todas sus estancias.Situado en una tercera planta, la vivienda disfruta de vistas completamente despejadas, lo que le proporciona una gran entrada de luz natural durante todo el día. Además, al ser totalmente exterior, todas las habitaciones cuentan con ventilación e iluminación natural.Sus 60 m² están muy bien aprovechados, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, un salón acogedor, una amplia cocina-comedor, perfecta para el día a día, y un baño completo con ventana, un detalle cada vez más valorado por la luz y ventilación que aporta.Ubicado en un barrio consolidado con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones con el centro de Gijón y las principales vías de acceso.Características principales:60 m² construidos2 dormitoriosSalónCocina-comedorBaño completo con ventanaTotalmente exteriorMuy luminosoVistas despejadasUna vivienda con mucho potencial, lista para adaptarla a tu estilo y disfrutar de una ubicación tranquila con todos los servicios cerca.Contacta con nosotros y solicita más información o concierta tu visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador.     El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Apartamento de dos dormitorios y dos baños. Terraza de 3,5m2 y otra a patio de 7m2. EDIFICIO VELÁZQUEZ 19 – Montevil, Gijón. Iniciado en septiembre de 2026 y entrega en primer semestre de 2029. 21 viviendas eficientes, modernas y confortables Compromiso con la eficiencia y el confort ¡Vive en un edificio y en unas viviendas construidas por ASPRUSA y notarás la diferencia! Nuestra conciencia y respeto hacia el medio ambiente nos impulsan a proyectar este nuevo edificio con el objetivo de conseguir la Calificación Energética "A", máxima clasificación contemplada en el Código Técnico de la Edificación, lo que supone una disminución de consumo de energía y de emisiones C02, con respecto a los niveles mínimos exigidos por la normativa. Esto se consigue gracias al aumento del aislamiento térmico aplicado en el edificio, a la calidad técnica de las carpinterías exteriores y sus vidrios aislantes de altas prestaciones y por supuesto gracias a la implantación de las últimas tecnologías aplicadas a las instalaciones del edificio con los equipos de AEROTERMIA, PLACAS FOTOVOLTAICAS o el sistema de ventilación interior mediante RECUPERADORES DE CALOR. Un compromiso con nuestros clientes y el futuro, que se traduce en un edificio eficiente, de bajo consumo energético y en el que prima el bienestar, el confort y la salud de sus usuarios. ➢ Edificio con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A”. ➢ Calefacción y producción de agua caliente mediante equipos de aerotermia de alta eficiencia energética con contadores individuales para cada vivienda. ➢ Placas fotovoltaicas para aprovechar la energía solar y con ellas optimizar el consumo de los equipos de aerotermia. ➢ Termostato de regulación térmica en cada vivienda. ➢ Radiadores de aluminio con regulación individual. ➢ Sistema de ventilación interior individual de elevadas prestaciones y rendimientos para favorecer el confort y la salubridad del aire en cada vivienda, mediante recuperadores de calor. ➢ Tabiquería interior realizada mediante ladrillos cerámicos de diferentes tamaños y espesores. ➢ Falso techo continuo en toda la vivienda. ➢ Puerta de entrada de seguridad, tipo Dierre o similar. ➢ Puertas interiores lacadas en blanco. ➢ Luminarias LED en cocinas y en baños. ➢ Toma de TV e internet en dormitorios y salón. ➢ Detectores de presencia en portal y pasillos comunes de acceso a las viviendas. ➢ Videoportero con pantalla en color, para intercomunicación entre portal y viviendas. ➢ Ascensor para 6 personas con puertas automáticas. ➢ Extintores. ➢ Llave única (amaestramiento de llaves) para el acceso a portal, garaje y vivienda. ➢ Opción de plaza de garaje y trastero en el propio edificio, según disponibilidad, con acceso directo desde la calle Velázquez, mediante rampa. ➢ Preinstalación general en el garaje para que cada propietario pueda instalar en el futuro un punto de carga para vehículo eléctrico en su plaza. ➢ Puertas cortafuegos de acuerdo con la normativa vigente. ➢ Protección contra incendios en los garajes, con instalación de BIE (Boca de Incendio Equipada) ➢ Detección de CO en garajes, con centralita ➢ Cocinas con muebles altos y bajos, tiradores integrados en las puertas, frente y encimera en material porcelánico y zócalo de aluminio. ➢ Electrodomésticos incluidos: o Placa de inducción. o Horno eléctrico multifunción. o Campana extractora de humos con salida independiente al exterior. ➢ Fregadero de cubeta en acero inoxidable, con grifería monomando de caño alto. ➢ Instalación para lavavajillas y lavadora. ➢ Paredes donde no van los muebles y el techo, pintados con pintura plástica lisa en color blanco. ➢ Pavimentos de tarima flotante laminado o porcelánico.

OPORTUNIDAD. COMO NUEVO EN LA CALZADA. Al lado del Parque del Lauredal. Os traemos este piso para entrar a vivir, espacioso y luminoso.Al entrar te encuentras con un gran salón comedor de más de 21 metros cuadrados. Al lado tenemos la cocina y el dormitorio principal con un buen armario empotrado, el baño incorporado y salida a la terraza.Tenemos otro dormitorio, también con armario empotrado, otro cuarto de baño con plato de ducha y  un cuarto lavadero ó despensa.  Todos los huecos tienen  ventanas.Incluye un trastero de 5 metros cuadrados al que llegamos en ascensor.Dispone de calefacción individual de gas natural con caldera nueva a estrenar.Al lado del edificio tenemos un parking público. Y en menos de 15 a pie estás en la Playa del Arbeyal.La zona tiene todos los servicios necesarios para el día a día.No lo dejes escapar y llama ya para agendar tu visita. En el precio no están incluidos el Impuesto de transmisión, ni los gatos de Notaría y Registro. En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en ASTURIAS es del 8 % más Gastos de notaría y registro (variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario.El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa corren a cargo del comprador.De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación    

Oportunidad única, vivienda de 100 m² en la zona alta de Cabueñes, cerca de la Universidad Laboral, con 1.411 m2 de finca. Casa doble en una planta con 4 dormitorios, 2 salones, 2 baños y 2 cocinas, que ofrece vistas espectaculares de Gijón y el mar Cantábrico desde casi todos sus ángulos.  La casa necesita reforma, lo que la convierte en una oportunidad ideal para ampliarla y personalizarla a su gusto. La revalorización será extraordinaria, pues se encuentra en una de las zonas más demandadas de Gijón. Ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad, o para inversores que deseen aprovechar su gran potencial en una ubicación privilegiada. Situada en la zona alta ofrece vistas impresionantes y una alucinante puesta de sol, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conexión a la ciudad, no tardaras más de 5 minutos en llegar a la playa, comunicada perfectamente por autobús urbano. Cerca del Jardín botánico y la universidad Laboral. Imagina despertar cada día en la zona alta de Cabueñes, con el horizonte de Gijón y el Cantábrico desplegándose ante tus ojos. Es mucho más que una vivienda: es una oportunidad para crear el hogar de tus sueños, un lienzo en blanco con vistas impresionantes, esperando tu toque personal. Si desea visitarla, llámenos Rianorte Grupo Inmobiliario le organizará una visita.

Piso para reformar en el barrio de Portuarios, Gijón Gonzále’s Asesores Inmobiliarios pone a la venta esta vivienda situada en el barrio de Portuarios, en Gijón, una zona residencial consolidada, bien comunicada y próxima a puntos de interés como el Hospital de Jove, la playa del Arbeyal y con fácil conexión hacia el centro de la ciudad. Se trata de una vivienda ubicada en primera planta con ascensor, distribuida en dos habitaciones, salón, cocina, baño y una despensa amplia. El piso ha sido recuperado por la propiedad después de haber estado ocupado durante un largo periodo, por lo que actualmente presenta un estado interior deteriorado y necesita una rehabilitación completa. Se comercializa con total transparencia: no es una vivienda para entrar a vivir, sino una opción pensada para quienes buscan reformar desde cero y adaptarla completamente a su gusto. La parte más interesante de este inmueble está en su base y en el estado del edificio. La comunidad ya cuenta con mejoras importantes realizadas, lo que aporta tranquilidad al comprador y reduce futuras incertidumbres: Fachada rehabilitada. Ascensor instalado. Ventanas cambiadas. Sin derramas previstas. Comunidad muy baja: aproximadamente 40 €/mes. Una vivienda con necesidad de reforma interior, pero situada en un edificio actualizado, con buena accesibilidad y con un precio de entrada competitivo dentro del mercado de Gijón. Por sus características, puede encajar tanto con compradores que quieran crear su vivienda desde cero como con perfiles inversores que busquen un activo con margen de mejora. Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros. Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales —ITP— ni los gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría u otros gastos que pudieran corresponder según normativa vigente.

Última planta con salón de doble altura, garaje y trastero en montevil Solicita el tour virtual Fanhouse gestión inmobiliaria pone a la venta esta vivienda completamente exterior, situada en la calle ramón areces, junto a la plaza sara suárez solís, en una sexta y última planta. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. El edificio, construido en 2002, forma parte de una urbanización cerrada con soportales, patio y zona ajardinada con mesas. Cuenta con 94,13 m² construidos y 84,50 m² útiles, según escritura. Distribución: Salón-Comedor con doble altura. Cocina independiente con zona de comer. Dormitorio principal con baño en suite con bañera. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Segundo baño completo con plato de ducha. Altillo acondicionado, actualmente utilizado como despacho, con iluminación y ventilación natural mediante ventana velux. Es un espacio abierto al salón, con acceso por escalera y posibilidad de cierre para configurar una cuarta habitación, previa comprobación de su viabilidad. Cuarto de almacenaje dentro de la vivienda. Características: Vivienda completamente exterior. Ventilación cruzada. Armarios empotrados. Espacios bajo la escalera y bajo cubierta aprovechados como zonas de almacenamiento. Calefacción individual por gas ciudad. Ascensor. Portal adaptado. Comunidad: 78 €/mes. Sin derramas pendientes. Garaje y trastero: Plaza de garaje y trastero situados juntos en la planta de sótano, incluidos en el precio. Ubicación y comunicaciones: Junto a la plaza sara suárez solís y próxima a el corte inglés. Supermercados, centros educativos, guarderías y transporte público en las inmediaciones. Acceso próximo a la ronda sur, la a-8, la autovía minera as-I y la autovía industrial as-Ii. Precio: 310.000 €, con plaza de garaje y trastero incluidos. Contacta para solicitar el tour virtual, ampliar la información o concertar una visita. El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos de notaría y registro de la propiedad. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.

""VIVIR O INVERTIR"" Ponemos a su disposición este magnifico piso en el cual están arreglando actualmente la fachada . Excelente piso para vender , todo exterior, cerca de la salida a la autopista, jardín comunitario, todos los servicios cerca, muy soleado, cocina amplia y completa con todos los electrodomésticos, salón-comedor, tres habitaciones completas, baño completo y con ducha, calefacción central..

¿Deseando vivir a 2 minutos caminando de Puerta La Villa y de Plaza Europa? Este piso se encuentra a esa distancia. Y a 5 minutos caminando de calles Corrida y Los Moros. En unos 15 minutos andando se llega a La Escalerona de Playa San Lorenzo. En los alrededores se encuentran todos los servicios y comercios, así como gran combinación de líneas de bus para desplazarse a cualquier parte de Gijón. Es una vivienda que está para entrar a vivir, está en un excelente estado, sus propietarios son muy cuidadosos. Se entrega con algunos muebles. Consta de 2 dormitorios, 1 de ellos con un gran armario empotrado. Inicialmente era un piso de 3 dormitorios aunque en la actualidad tiene 2 y un precioso salón de 38 m2 en el que puedes hacer vida en familia, estudiar, trabajar o incluso deporte, dado su espacio. Además el salón es muy luminoso, tiene 2 ventanas (6 hojas de ventana en total) en las que recibe sol toda la tarde. La cocina también es muy luminosa, recibe sol toda la mañana. Está repleta de armarios y tiene una barra a modo de desayunador, vitrocerámica, horno y campana extractora. Tendal al aire libre para el perfecto secado y ventilación de ropa. El cuarto de baño es completo y muy amplio, tiene bañera hidromasaje, ventana abatible, armario donde poder tener la lavadora y el termo eléctrico para el agua caliente. El hall es cuadrado y tiene ventana. Todas las ventanas son de PVC y abatibles. Los suelos son laminados, la portería es blanca. Puerta de entrada acorazada. Las paredes de toda la vivienda han sido inyectadas con material aislante, de tal manera que es muy cálida. La calefacción es eléctrica, calor azul. Óculos en techos de pasillo, salón, dormitorio principal y baño. En cuanto al edificio: el portal está reformado, no tiene barreras arquitectónicas. Todo el edificio está al día y su ITE es favorable. La cuota de Comunidad es de solo 80 € incluyendo el consumo de agua y los servicios de recogida de residuos. En el precio de venta no se incluyen los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, según aranceles.

Referencia: 1005209 🎥VISITA EN 3D DISPONIBLE🎥 Mira, si te gusta hacer vida caminando y tenerlo todo cerca, este piso en Gijón te lo pone muy fácil. Está en pleno centro, pero de esos sitios donde sales de casa y en pocos minutos estás donde te apetezca. Puedes acercarte al mercado a por algo fresco, bajar al puerto a dar un paseo o terminar el día viendo el mar. Y sí, tienes tanto la Playa de Poniente como la de San Lorenzo a un paseo agradable, sin necesidad de coger el coche. La vivienda tiene una sensación muy abierta porque es completamente exterior. Entra mucha luz y todas las estancias respiran. El salón merece una mención aparte: es amplio de verdad, de esos donde cabe la vida. Reuniones con amigos, tardes de sofá o simplemente disfrutar del espacio sin sentirte encajonado. Otro detalle que se agradece es que hasta los baños tienen ventana, algo cada vez menos habitual y que siempre aporta ventilación. Los suelos de parqué y gres le dan ese punto cálido y práctico para el día a día. Te lo entregamos totalmente amueblado, con muebles de los de verdad, de madera de alta calidad y estilo clásico. Pero si tu estilo es otro, siempre puedes redecorarlo a tu aire. El edificio está bien preparado, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y dos ascensores, algo que hace la vida mucho más cómoda. Y la zona, sinceramente, tiene poco que demostrar. Comercios, centro de salud, parques, restaurantes y todo lo que necesitas para el día a día está a mano. Es de esos pisos donde no solo compras una vivienda; compras la comodidad de tener Gijón a tus pies y el mar a unos minutos caminando. Cuando lo veas, entenderás por qué.

¡VIVE A UN PASO DEL MAR EN EL CORAZÓN DE GIJÓN! En Alonso & Asociados te presentamos esta magnífica vivienda de 52 m² construidos, ubicada a tan solo 40 metros de la Playa de San Lorenzo, a la altura de la escalera 9. Una oportunidad única de vivir junto al mar, en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Se trata de una octava planta completamente exterior, con terraza y orientación este, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. La vivienda necesita una reforma integral, lo que te permitirá diseñarla a tu gusto y adaptarla completamente a tus necesidades. Cuenta con calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural, ventanas de PVC con rotura de puente térmico y puerta de seguridad. El resto está listo para que lo transformes en el hogar que siempre has soñado. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura, este piso ofrece multitud de posibilidades y una calidad de vida inmejorable. Imagina bajar a la playa con solo una toalla en la mano y estar tumbado sobre la arena en cuestión de minutos, esa es la realidad de vivir aquí. Su ubicación privilegiada te sitúa a escasos pasos de restaurantes, comercios, centros educativos, Centro de Salud y todo tipo de servicios, sin necesidad de utilizar el coche. Además, goza de excelente conexión por transporte público y un fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. En resumen, esta vivienda no es solo un piso, es una oportunidad para disfrutar de un nuevo estilo de vida en el centro de Gijón, con el mar como vecino. ¡VEN A CONOCERLO Y DÉJATE CONQUISTAR! En cumplimiento del Decreto de la JA 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos, pero los honorarios de la inmobiliaria si están incluidos en el precio. Te esperamos en nuestras oficinas en San Bernardo, 41 - Bajo (Gijón). Llámanos y te asesoraremos y acompañaremos durante todo el proceso de compra. Incluso nos desplazamos contigo a cualquier lugar de España para la firma de la compraventa. Ven a conocernos al Paraíso Natural: Asturias. ¡Estaremos encantados de ayudarte!