Áticos en La Salut, Distrito Gràcia. Barcelona Capital

Bonito bajo dúplex en gràcia con dos salones, piscina comunitaria en la azotea, soleada y con vistas a la ciudad. Gran terraza en la azotea con comedor de verano en un bonito porche espectacular bajo dúplex soleado entre ronda guinardo/ avinguda montserrat, en el corazón del barrio de gràcia, con una gran terraza comunitaria y piscina en la azotea. Planta baja: luminoso salón-Comedor con grandes ventanales y cocina integrada. Dispone de tres habitaciones, una suite doble y dos individuales, todas exteriores, además de un baño completo adicional. Planta superior: segundo salón de 30 m² con un baño completo, ideal como estudio, zona de juegos o dormitorio adicional. Características destacadas: •calefacción por suelo radiante con aerotermia. •aire acondicionado por conductos con bomba de calor. •suelo gresite imitación de parquet en toda la vivienda. •domótica (delta dore o similar) para controlar calefacción, climatización, iluminación y persianas. •videoportero automático. •ascensor nuevo. •posibilidad de comprar parking junto con trastero en el mismo edificio. Zonas comunitarias: piscina de gresite c3 situada en la azotea, con zona transitable de gres antideslizante y área técnica de instalaciones, mas una zona para comidas y cenas. Superficie: 123 m² construidos / 103 m² útiles. Ubicado en una zona con todos los servicios, transporte y comercios, este dúplex combina confort, eficiencia energética y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más encantadores de barcelona. Los honorarios de agencia son a cargo del vendedor/ propietario, aicat 2509 api 10036 chb03198423001 *en cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del código civil de catalunya, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva ajd ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *. Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (iva obra nueva o itp segunda mano) aprox. 11%, notaría 600-900 €, registro 350-700 €, tasación 350-700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250-600 €. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría derivados de la compraventa. Asimismo, los impuestos que gravan la adquisición, consistentes en el 10% de iva y el 1,5% de actos jurídicos documentados (ajd), no están incluidos. Dichos gastos e impuestos inherentes a la compraventa corresponden a la parte compradora según la normativa aplicable. Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más conectadas y con más vida de barcelona!

Perfecta oportunidad de reforma en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en el barrio de La Salut, distrito de Gràcia, muy próximo a la Plaça de Lesseps. La vivienda cuenta con 82 m² útiles y destaca por su gran luminosidad, techos altos con vigas de madera vistas que aportan carácter y una agradable sensación de amplitud, además de múltiples posibilidades de redistribución y actualización. La finca dispone de fachada recientemente restaurada, aportando un excelente estado exterior y revalorización al edificio. Situado en un entorno tranquilo y residencial, pero con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, farmacias y zonas verdes. Muy bien comunicado mediante metro y varias líneas de autobús, permitiendo una conexión rápida con el centro de Barcelona y otros puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para crear una vivienda con encanto en una ubicación privilegiada de Gràcia. Nº AICAT: 8446

A-House les ofrece este piso PARA ENTRAR A VIVIR a pocos metros del ''Park Güell'. Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un diáfano salón-comedor con acceso a un BALCÓN cerrado, gran cocina independiente tipo office, dos habitaciones dobles (una de ellas exterior) y un baño completo con plato de ducha. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con mucho potencial para una actualización ya que la mayor parte es tabiquería. Piso LUMINOSO debido a su altura y orientación noreste. El inmueble dispone de cerramientos exteriores de aluminio climalit, suelos de gres y armarios empotrados. Finca de 1964 con ASCENSOR, videoportero y un trastero de 8m2 incluido. Cerca encontramos diversidad de transportes como metro (L3 – Vallcarca, L4 – Alfons X), autobuses de Transports Metropolitans de Barcelona y estaciones cercanas de ferrocarril en Gràcia Station de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Estas conexiones facilitan el acceso al barrio desde diferentes puntos de Barcelona. El barrio de La Salut es una zona tranquila y con identidad propia dentro del distrito de Gràcia. Cuenta con diversos equipamientos educativos, sanitarios y sociales, además de espacios para personas mayores y zonas verdes que contribuyen a la calidad de vida del vecindario. Uno de los grandes atractivos del barrio es su proximidad al famoso Park Güell, una de las obras más emblemáticas del arquitecto Antoni Gaudí y uno de los espacios más visitados de la ciudad. Este entorno aporta un gran valor cultural y turístico al barrio. Además, la vida de barrio se caracteriza por un fuerte tejido vecinal y actividades culturales y populares propias de Gràcia, como la Fiesta Mayor de Gràcia, que cada año llena las calles de decoraciones, música y actividades para todos. Aproveche esta oportunidad.

Oportunidad única de adquirir un piso situado en la tranquila zona de Vallcarca i els Penitents, a pocos pasos del emblemático Parque Güell y con fácil acceso a la calle General Mitre. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 78 m2 y útil de 69 m2, distribuidos en tres habitaciones dobles que ofrecen múltiples opciones para adaptarse a sus necesidades. El inmueble se encuentra actualmente por reformar, lo que permite personalizarlo según su gusto y estilo particular. Con un baño disponible y gastos anuales como el IBI ascendente a 470 al año junto con una comunidad muy económica de solo 42 mensuales, esta es sin duda una opción atractiva tanto para inversores como para aquellas familias que buscan establecerse en uno de los barrios más encantadores de Barcelona.

¡Oportunidad Única! Piso Amplio con Infinitas Posibilidades de Reforma Te presentamos una magnífica ocasión inmobiliaria en una calle tranquila y bien comunicada. Se trata de una amplia vivienda de 112 m² construidos, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, perfecta para quien busca un proyecto de reforma con gran potencial. Características Principales Este piso totalmente exterior destaca por su excelente iluminación natural y techos altos que crean espacios amplios y acogedores. La distribución cuenta con 3 dormitorios espaciosos, comedor, cocina y 1 baño. La orientación sur garantiza luz durante todo el día, llenando cada rincón de claridad y calidez. Detalles de Interés Construido en 1949, el inmueble presenta un encanto clásico con infinitas posibilidades de modernización según tus gustos y necesidades. Aunque requiere reforma, su estructura sólida y amplitud lo convierten en una inversión inteligente. Dispone de garaje, trastero y plaza de aparcamiento privada, elementos muy valorados en la zona. Ubicación y Comunicaciones La vivienda se sitúa en una calle muy tranquila, lejos del ruido urbano pero con excelentes comunicaciones. Acceso rápido a transporte público, comercios y servicios esenciales. Un entorno ideal para disfrutar de la paz sin renunciar a la comodidad. Clasificación Energética Clase energética E con consumo moderado. Clase de emisiones CO2 E. Sin calefacción actual, lo que permite instalar el sistema que mejor se adapte a tus preferencias. **¡No dejes pasar esta ocasión por precio! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso. **

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 63 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Pau Casals-Gràcia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Piso en Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 66 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de C-31 en el barrio de El Guinardó. En sus alrededores encontramos el Hospital Dos de Maig, la URL Facultat de Ciències de la Salut Blanquerna, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

"ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de un dormitorio y dos baños. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en El Coll en el distrito de Gracia. La vivienda se distribuye en un dormitorio, salón-comedor, cocina independiente y dos baños. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Además, cuenta con ascensor. Dispone de calefacción individual. Se encuentra ubicado en El Coll, Gracia. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Penitents y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Mora d´Ebre - Sant Eudald y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 560 metros, el hospital más cercano se encuentra a 600 metros, existen 3 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 110 metros. Además, menos de 500 metros también puedes encontrar 4 supermercados, un banco. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Travessera de Dalt y la Avinguda de Vallcarca. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB02876618001 y de certificado de eficiencia energética con referencia D6GYJK6FN. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos."

Alquilado: oportunidad de inversión Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Fecha de fin de contrato: 07/2029 Importe mensual renta: 816,65 € Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 63 m² distribuidos en 3 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada con acceso al lavadero y 1 baño completo con bañera. En una finca con ascensor. Situado en el barrio Gracia, cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso al metro Alfons X y la B-20.

Activo adjudicado en subasta sin posesión Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. ¡Aprovecha esta Oportunidad! Se el primero y no dejes escapar esta fantástica vivienda. Actualmente, el inmueble se encuentra en un procedimiento de subasta judicial. ¡Llámanos y nuestro equipo de profesinales te facilitará toda la información que necesites!

**Vivienda con encanto en Gracia, Barcelona** UNIK HOMES presenta esta vivienda ubicada en Carrer Cardener, en una zona tranquila, consolidada y muy bien conectada de Barcelona. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno cómodo, con todos los servicios cerca y con buena conexión con el resto de la ciudad. El piso destaca por su distribución funcional y bien aprovechada, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para adaptarse a diferentes estilos de vida. Es una vivienda pensada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación, su practicidad y la alta demanda de la zona. La vivienda dispone de dos habitaciones, lo que permite organizar el espacio de forma muy cómoda: dormitorio principal, habitación secundaria, despacho, vestidor o zona de trabajo según las necesidades de cada comprador. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y práctico, ideal para el día a día. La distribución permite aprovechar bien cada estancia y crear un hogar cómodo, agradable y fácil de mantener. El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido muy importante en Barcelona, que aporta comodidad y accesibilidad tanto para vivir como para una futura reventa o alquiler. La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. Carrer Cardener se encuentra en un entorno residencial muy agradable, con comercios, supermercados, transporte público, zonas verdes, colegios, servicios de barrio y una amplia oferta gastronómica y cultural a poca distancia. Se trata de una zona con vida, pero a la vez tranquila, perfecta para quienes quieren disfrutar de Barcelona sin renunciar a la comodidad de un entorno más residencial y bien comunicado. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda con buena ubicación, ascensor, distribución práctica y potencial de revalorización en Barcelona. **Características principales:** * Ubicada en Carrer Cardener, Barcelona * 2 habitaciones * Edificio con ascensor * Distribución funcional * Vivienda cómoda y versátil * Zona tranquila y consolidada * Buena conexión con transporte público * Servicios, comercios y zonas verdes cerca * Ideal como residencia habitual o inversión Las imágenes del exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.

Vivienda a reformar en el barrio de Gràcia, junto a General Mitre y Plaça Lesseps.Finca de 1949 con fachadas rehabilitadas, primero de altura exterior a calle y patios de la finca.Vivienda de 97m2 construidos según datos catastrales a reformar, totalmente saneada y lista para introducir carpintería, instalaciones, cocina y baño.Consta de salón exterior a la calle con dos ventanales, cocina independiente, amplio recibidor, baño, dos dormitorios y una zona de despacho o vestidor.Honorarios de agencia incluidos en el precio.Gastos notariales, registro e impuestos no incluidos en el precioLas fotografías de este anuncio han sido modificadas con inteligencia artificial ya que actualmente se encuentra en proceso de rehabilitación de suelos.

Le presentamos un chalet único en Barcelona por ser la primera casa racionalista construida en España. Declarada Patrimonio arquitectónico de la ciudad, construida por el arquitecto Sixte Illescas en 1930 y reformada en 1990. La casa es completamente independiente, a cuatro vientos y está compuesta principalmente por dos plantas. Tiene además jardines verdes con bellos árboles, piscina, terrazas y solárium, que te invitan a relajarte y descansar del ruido de la ciudad. Este versátil y original chalet, permite múltiples usos desde familias que quieren permanecer siempre unidas pero con su espacio de independencia, como inversión para alquilar total o parcialmente (dispone de licencia turística), a profesionales liberales que quieran mantener vivienda y trabajo/despacho en un mismo espacio, en definitiva, a todas aquellas personas emprendedoras que buscan una casa única y con personalidad para un nuevo proyecto de vida. Está compuesta por un vestíbulo de entrada con salida a terraza superior, donde se encuentra un solárium de 200 metros con vistas de toda Barcelona, una planta principal con 4 habitaciones, cada una con baño en Suite, cocina, terrazas, salón y una pequeña y acogedora biblioteca donde relajarse y leer un buen libro. En la planta baja encontramos 2 habitaciones y un gran salón. En el sótano hay un espacio para Parking con posibilidad para 2 o 3 coches. Todo el chalet está rodeado de terrazas, jardines, árboles donde podrás disfrutar de la naturaleza, de una gran piscina al exterior y hasta un juego de ping-pong con tus amigos. La casa aún conserva mobiliario expresamente diseñado por el arquitecto Illescas que incluye butacas, tabla de comedor, sofás, muebles auxiliares, luminarias, vitrinas y estanterías. Por otro lado, se conserva el baño principal original con pavimento hidráulico imitando mármol, sanitarios también originales como una gran bañera donde relajarse y disfrutar de un gin tonic. El chalet está excepcionalmente situado en el distrito de Gracia, la Salut, y rodeado de mucha naturaleza ya que linda con el Park Güell. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. La Salut es un barrio familiar y tranquilo en el distrito de Gracia, con espectaculares vistas de Barcelona muy cercano a la plaza Lesseps con todas las comunicaciones necesarias para movernos por la ciudad y está a 10 minutos andando del corazón del barrio de gracias y toda la actividad comercial y vida nocturna que ofrece este distrito, El barrio cuenta con uno de los elementos urbanos más importantes de la ciudad y Patrimonio de la Humanidad: el Parc Güell obra de Gaudí. En el barrio, destaca una gran red de escuelas públicas y privadas, el Hospital de l’Esperança, el Mercat de Lesseps, La Biblioteca Jaume Fuster y el Monasterio de Sant Josep de la Muntanya. La actividad comercial más cercana se concentra en la Avenida de Vallcarca y en la Travessera de Dalt donde se puede encontrar gran variedad de comercios

Se vende espectacular piso reformado nuevo a estrenar en una ubicación inmejorable. La vivienda cuenta con: - 2 habitaciones dobles amplias - Gran salón-Comedor con cocina americana integrada - 1 baño completo con acabados de diseño - Patio interior ideal para zona de lavandería Todo el piso ha sido reformado con materiales de alta gama y un estilo moderno y elegante. Espacios bien distribuidos, listos para entrar a vivir. Perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión. Zona céntrica, muy bien comunicada y con todos los servicios a pie de calle. ¡Oportunidad! Contáctenos para verlo!

Descubre esta maravillosa casa situada a pocos pasos del park güell, una auténtica joya en una de las zonas más tranquilas y agradables de barcelona, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias y 2 baños completos, destacando una magnífica habitación principal con baño en suite y salida a un balcón con agradables vistas. Dispone además de un salón espacioso y acogedor y una cocina amplia, con excelente entrada de luz natural. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior: la casa dispone de un agradable jardín privado y de dos terrados con muchísimo potencial, ideales para crear zonas de relax o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. La vivienda necesita una pequeña actualización, ofreciendo así la oportunidad perfecta para adaptarla al gusto personal y convertirla en un hogar único con muchísimo encanto. Una propiedad difícil de encontrar en la zona, ideal para familias o para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad y naturaleza, manteniendo una excelente conexión con el centro de barcelona y todos los servicios necesarios a pocos minutos. * vipkel consulting services - Única agencia gallega y española premiada por: 

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Vivienda de una séptima planta con espectaculares vistas al mar y a la montaña.<br /> <br /> Acabado de reformar y listo para entrar a vivir. <br /> <br /> Este piso dispone de 2 habitaciones con mucha luz que entra por las ventanas, una de ellas con baño propio; cocina individual equipada con horno y microondas; salón amplio con acceso al balcón, el cual es espacioso y cuenta con unas vistas preciosas al mar, también se puede apreciar la Sagrada Familia y otros monumentos importantes de Barcelona. <br /> <br /> El inmueble cuenta con sistema de alarma ya instalado y en funcionamiento. <br /> <br /> El edificio tiene 2 ascensores, trasteros, dos plantas de garaje con plazas numeradas y con salida a la Travessera de Dalt. Además, las plazas de aparcamiento tienen carga energética para coches energéticos.[IW]

En una tranquila calle -que será peatonal dentro de poco- y está tocando el Parc Guell, se encuentra esta bonita vivienda de dos habitaciones y dos baños (uno de ellos en suite) de diseño elegante y atemporal. El salón comedor es un espacio abierto, luminoso y acogedor con cocina integrada que podría cerrarse si se desea. El suelo de piedra le da un toque de sofisticación. Desde el salón se accede a un encantador balcón orientado al noroeste, que disfruta de abundante luz natural y agradables vistas. Ubicado en una finca del año 2008 con ascensor, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación. Destaca su amplia azotea comunitaria, equipada y con bonitas vistas verdes del Parc Guell y al Tibidabo, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. La vivienda goza de una excelente ubicación, muy bien comunicada mediante transporte público y con el parque justo enfrente, para poder disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Descubra un estilo de vida inigualable en una zona con mucho verde Barcelona, el prestigioso barrio de Vallcarca i els Penitents. Este enclave es ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a la vibrante vida urbana. La ubicación es un refugio de paz, ideal para familias y profesionales que desean disfrutar de un entorno sereno sin renunciar a las comodidades de la ciudad. La infraestructura del área es excepcional, con acceso rápido a la red de transporte público de Barcelona. La estación de metro más cercana está a solo 5 minutos a pie, conectándolo con el centro de la ciudad en menos de 15 minutos. Además, el aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a 20 minutos en coche, ofreciendo conexiones internacionales fáciles. En las cercanías, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades de ocio. El Parque Güell, una obra maestra de Gaudí, está a un paseo de distancia, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y un entorno natural impresionante. Además, la zona está rodeada de elegantes boutiques, restaurantes de alta cocina y cafés encantadores que satisfacen todos los gustos. Un aspecto destacado de esta ubicación es su proximidad a instituciones educativas de prestigio, así como a centros de salud de primer nivel, asegurando que todas las necesidades estén cubiertas. La combinación de naturaleza, cultura y comodidad urbana hace de este lugar una opción inigualable para vivir. En Vallcarca i els Penitents, encontrará un equilibrio perfecto entre la sofisticación moderna y el encanto histórico de Barcelona. Esta ubicación excepcional ofrece una calidad de vida insuperable, donde cada día es una oportunidad para disfrutar de lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer.

Exclusiva vivienda de 102 m² construidos situada en el corazón de Gràcia, a escasos pasos de Lesseps. Una ubicación inmejorable que une el carácter auténtico de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona con una excelente comunicación y todos los servicios necesarios en el día a día. La propiedad ha sido concebida para ofrecer comodidad, amplitud y una experiencia de vida excepcional. Su distribución favorece la entrada de luz natural en todas las estancias, creando ambientes cálidos, luminosos y acogedores durante todo el día. Dispone de 3 habitaciones y 4 baños, una combinación ideal para garantizar confort, funcionalidad y privacidad tanto para familias como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Los espacios abiertos aportan una sensación contemporánea y elegante, perfecta para un estilo de vida moderno. Cada rincón de la vivienda refleja un equilibrio entre diseño actual y practicidad, con estancias amplias y fluidas que potencian la sensación de bienestar y armonía en todo el hogar. Características destacadas: * Vivienda principal * 102 m² construidos * 3 dormitorios * 4 baños * Estancias amplias y diáfanas * Gran luminosidad natural * Distribución moderna y funcional * Ubicación privilegiada en Gràcia, junto a Lesseps * Finca con ascensor

En la calle sostres, a solo 8 minutos andando del metro de vallcarca l3, tenemos esta vivienda de 91 m² que pertenece a una bonita finca de 1979 con ascensor Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con 1 baño y cocina independiente situada en una segunda planta real, esta vivienda con una distribución muy cómoda por ser muy rectangular y sin prácticamente pasillos, aprovecha al máximo el espacio y destaca por luz que tienen todas sus estancias. La vivienda tiene tres piezas exteriores (el salón y dos dormitorios) al patio de manzana orientado al oeste, el baño está reformado, salón comedor, cocina con galería y una terraza cubierta de 4 metros cuadrados accesible desde uno de los dormitorios. En esta vivienda disfrutarás de un ambiente muy tranquilo y luminoso en una ubicación bonita de barcelona. Si estás buscando un piso familiar, en una finca rehabilitada con posibilidad de parquin en el mismo edificio y que puedas entrar a vivir, ven a verlo porque te va a gustar. La cambra de la propiedad urbana de barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora. Los impuestos vigentes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

Presentamos esta exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Una propiedad que destaca por su equilibrio entre funcionalidad, confort y ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor. La vivienda ofrece una distribución eficiente y elegante, con dos habitaciones que aportan versatilidad y adaptabilidad a distintos estilos de vida. Sus espacios han sido cuidadosamente aprovechados para maximizar la sensación de amplitud y luminosidad, generando un ambiente cálido y acogedor. El edificio dispone de ascensor, lo que garantiza un plus de comodidad y accesibilidad, reforzando el atractivo de la propiedad. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter en una ubicación estratégica de Barcelona, perfecta para quienes valoran la calidad de vida y el potencial de revalorización. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Situada en un entorno tranquilo y bien consolidado, la vivienda goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad, así como de proximidad a todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, zonas verdes y una destacada oferta gastronómica y cultural.

Piso familiar, grande y espacioso con salida a balcón cerca de plaza Lesseps. Nos encontramos en una finca que se ha cuidado y se ha ido actualizando con el tiempo, limpia y funcional, para familias exigentes. Esta comunidad de vecinos tiene conserje y un segundo ascensor de servicio, que va directo a la entrada de las cocinas. En el último piso, accedemos a un recibidor amplio que como dice su nombre separa la zona de día y la de noche. A mono derecha, un gran salón, estar y comedor con salida a un balcón con vistas y mucha luz y sol directo. Desde aquí accedemos a una amplia suîte con baño propio y también salida al balcón. Volviendo al recibidor a mano izquierda, encontramos la cocina con zona de aguas o office, una segunda y tercera habitación, las dos individuales, un baño completo y al fondo otra habitación doble, con ventana y vista al patio de manzana, por lo cuál es muy tranquila. Lo materiales utilizados para los acabados de este hogar son nobles y clásicos, mármoles y maderas. Si bien es cierto que cocina y un baño requieren actualización. Las propietarias desean seguir viviendo un tiempo en el piso por lo que por el momento, la compra sería como inversión con alquiler. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Esta propiedad está ubicada en una zona céntrica de la ciudad de Barcelona, cerca de toda la variedad posible de comercio. Y también muy bien comunicada por transporte público, varias líneas de autobús y de metro. Muy cerca de una CUAP de asistencia las 24h, de presigiosos colegios y de clubes deportivos, que harán del día a día una ubicación muy práctica y cómoda. No menos importante, la proximidad hasta el emblemático parque Güell.

Piso de 3 habitaciones a 1 minuto del Parque Güell – Barcelona (08024) Este piso de 80 m² ubicado en una finca tranquila destaca por su excelente distribución y por una reforma realizada en 1986/87, donde se renovaron por completo las instalaciones de agua, electricidad y calefacción. . Originalmente disponía de 4 habitaciones, pero durante la reforma se abrió una estancia para ampliar la cocina, consiguiendo un espacio mucho más funcional y cómodo. ✨ Características principales: Superficie: 80 m² 3 habitaciones (antes 4) 2 baños Cocina ampliada Instalaciones renovadas en la reforma del 86/87 Gas natural Calefacción y aire acondicionado Vídeo portero y alarma 🌳 Ubicación excepcional: A solo 1 minuto a pie del Parque Güell, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con uno de los entornos más característicos de Barcelona. 💻 Tour virtual disponible bajo demanda: puedes recorrer la vivienda online antes de programar tu visita. 📞 Contáctame para más información o para concertar una visita.

Bonito bajo dúplex céntrico en el barrio de Gràcia, con acceso a una gran terraza comunitaria con piscina. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios y versátiles. **PLANTA BAJA:** El salón es muy espacioso, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución. La cocina está integrada en el salón, aportando funcionalidad y amplitud al espacio. En esta planta encontramos también una habitación individual interior y un baño completo. Desde aquí se accede a un patio interior de aproximadamente 20 m². **PLANTA SUPERIOR:** Dispone de dos habitaciones dobles interiores, una de ellas en suite. Y una cuarta habitación. Cuenta además con dos baños completos con ducha. Características destacadas: •Calefacción por suelo radiante con aerotermia. •Aire acondicionado por conductos con bomba de calor. •Suelo gresite imitación de parquet en toda la vivienda. •Domótica (Delta Dore o similar) para controlar calefacción, climatización, iluminación y persianas. •Videoportero automático. •Ascensor nuevo. •POSIBILIDAD DE COMPRAR Parking junto con trastero en el mismo edificio. Zonas comunitarias: Piscina de gresite C3 situada en la azotea, con zona transitable de gres antideslizante y área técnica de instalaciones, mas una zona para comidas y cenas. Superficie: 123 m² construidos / 103 m² útiles. Ubicado en una zona con todos los servicios, transporte y comercios, este dúplex combina confort, eficiencia energética y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más encantadores de Barcelona. Los honorarios de agencia son a cargo del vendedor/ propietario, AICAT 2509 API 10036 CHB03198423014 Gran tenedor *En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *. Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600-900 €, registro 350-700 €, tasación 350-700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250-600 €. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría derivados de la compraventa. Asimismo, los impuestos que gravan la adquisición, consistentes en el 10% de IVA y el 1,5% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), no están incluidos. Dichos gastos e impuestos inherentes a la compraventa corresponden a la parte compradora según la normativa aplicable. Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos. Ubicado en una zona con todos los servicios, comercios y excelente conexión con transporte público. Una vivienda con mucho potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

En la calle Sostres en un edificio de obra nueva del 2022, encontramos este piso en perfecto estado de dos dormitorios y un ba&amp;ntilde;o. Ubicado en el &amp;uacute;ltimo piso de un edificio&amp;nbsp;semi-nuevo, el sal&amp;oacute;n comedor con salida a balc&amp;oacute;n goza de much&amp;iacute;sima luz natural y vistas al mar. La cocina integrada en el sal&amp;oacute;n est&amp;aacute; totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios, el principal tambi&amp;eacute;n con salida a balc&amp;oacute;n y armarios empotrados y el segundo individual. Ambos comparten un ba&amp;ntilde;o.&amp;nbsp;&amp;nbsp; La comunidad tiene un terrado comunitario disfrutable en la azotea y una piscina comunitaria con visitas incre&amp;iacute;bles de todos los monumentos emblem&amp;aacute;ticos de Barcelona; la Sagrada Familia, la torre Agbar, las torres Maphre, el estadio de Montjuic, el Tibidabo. Una maravilla contemplarlas.&amp;nbsp; Es una oportunidad &amp;uacute;nica para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir.&amp;nbsp;&amp;nbsp; Ubicada en Vallcarca i&amp;nbsp;els&amp;nbsp;Penitents, en el distrito de Gr&amp;agrave;cia de Barcelona, esta zona ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro.&amp;nbsp; Su proximidad a la Sierra de Collserola y al Park G&amp;uuml;ell permite disfrutar de espacios verdes y un ambiente relajado, en un barrio con car&amp;aacute;cter local, bien comunicado y con todos los servicios.&amp;nbsp; Nº AICAT: 8446

En el coraz&amp;oacute;n de Gr&amp;agrave;cia: &amp;iexcl;el hogar de tus sue&amp;ntilde;os te espera! Presentamos este exclusivo piso completamente reformado de 2 habitaciones en suite, que combina dise&amp;ntilde;o moderno y sostenibilidad. Con una ubicaci&amp;oacute;n inmejorable, en calle Escorial, a pocos metros de la Pla&amp;ccedil;a y el Mercado de Lesseps, rodeada de servicios y comercios, encontramos este bonito piso, de 122m2 construidos con un patio interior de 14m2 y una plaza de parking, una 1eraplanta real, de un edificio de 1.975 con ascensor Disfruta de 2 habitaciones en suite, todas con armarios empotrados. La cocina de alta gama equipada con electrodom&amp;eacute;sticos Bosch/Siemens, ofreciendo una gran capacidad de almacenaje. Zona de aguas y un aseo completan la vivienda Los 2 ba&amp;ntilde;os con paredes de microcemento y acabados elegantes que te enamorar&amp;aacute;n. La climatizaci&amp;oacute;n en toda la vivienda es ecol&amp;oacute;gica con la tecnolog&amp;iacute;a de aerotermia, ofreciendo comodidad y eficiencia energ&amp;eacute;tica en un solo sistema, as&amp;iacute; como la climatizaci&amp;oacute;n de fr&amp;iacute;o y calor. El precio incluye plaza de parking en la misma finca. Las im&amp;aacute;genes del anuncio son renders que representan fielmente la reforma del piso. Entrega 4to Trimestre 2026 Vive la magia de Gr&amp;agrave;cia con todo el confort que mereces. &amp;iquest;Te imaginas viviendo aqu&amp;iacute;?&amp;nbsp; Nº AICAT: 8446

Piso con encanto en La Salut, tranquilidad y conexión con el corazón de Gràcia Te presentamos esta vivienda situada en el barrio de La Salut, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona por su tranquilidad y excelente conexión con la Vila de Gràcia y el resto de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a tenerlo todo cerca. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y está ubicada en planta entresuelo. Dispone de una distribución funcional con 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales), 1 baño completo, 1 trastero y espacios pensados para el confort del día a día. El piso ha sido objeto de mejoras recientes que aportan valor y comodidad, como suelos de parqué, cocina y baño renovados en muy buen estado y carpintería exterior de aluminio que mejoran el aislamiento térmico y acústico. La zona ofrece todo lo que necesitas a sólo unos minutos: comercios de proximidad, supermercados, escuelas, servicios sanitarios y zonas verdes. Un entorno con identidad propia que combina vida de barrio con conexiones rápidas en el centro de la ciudad. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Encantador piso de 3 habitaciones junto al Parque Güell - Barrio de Gràcia (La Salut) Descubre este acogedor y luminoso piso de 80 m² situado en una finca tranquila con ascensor, en barrio de Gràcia( La Salut ), una de las zonas más valoradas de Barcelona por su ambiente relajado, residencial y su excelente calidad de vida. A tan solo un minuto a pie del Parque Güell, disfrutarás de un entorno único, rodeado de naturaleza y con el encanto característico de la zona de Gràcia. La vivienda destaca por su excelente distribución y por una reforma integral realizada a finales de los años 80, en la que se renovaron completamente las instalaciones de agua, electricidad y calefacción, aportando mayor seguridad y funcionalidad. Originalmente contaba con 4 habitaciones, pero se rediseñó el espacio para dar lugar a una cocina más amplia, práctica y cómoda, ideal para el día a día. Características destacadas: 80 m² bien distribuidos 3 habitaciones (antes 4) 2 baños Cocina office amplia y funcional Gas natural Calefacción y aire acondicionado Vídeo portero y sistema de alarma Una ubicación privilegiada: El barrio de La Salut (Gràcia) es reconocido como uno de los mejores y más tranquilos barrios de Barcelona, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin renunciar a la cercanía con el centro y todos los servicios. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Te esperamos! ¿Quieres saber más o ver otras propiedades similares? Visita nuestra página web en Supervia BCN o contacta con nosotros para más información. Estamos a tu disposición para concertar una visita. ¿Necesitas vender para comprar? Supervia puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. ¿Herencias? te ayudamos y coordinamos todo. #ref:2507 - 2507 - Supervia BCN

REF: D1N39SVBCN � Espectacular Piso en Venta en Barcelona - Planta 5ta � Bienvenido a tu nuevo hogar, un piso reformado con estándares premium, ubicado en la codiciada Avenida Vallcarca, entre el emblemático Parque Güell y el Parque del Putxet. �✨ Características del Inmueble: - � Superficie: 95m² de confort y estilo - �️ Distribución: - Amplio salón comedor lleno de luz natural � - 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) �️�️�️ - 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha) �� - Cocina independiente, totalmente equipada (lavadora, secadora y lavavajillas opcionales) �️ - Terraza privada para relajarte al aire libre � - Armarios empotrados a medida para maximizar el espacio � Extras Exclusivos: - �♂️ Piscina comunitaria en la azotea con vistas 360º de toda la ciudad - �️ Parking Opcional: Plaza de garaje para coche grande y moto, por solo 25,000€ Sobre la Finca: - � Accesibilidad: Ascensor moderno y sistema de seguridad con doble acceso - � Videoportero automático para tu tranquilidad - � Zonas comunitarias en la azotea: dos piscinas (infantil y adultos), zona infantil, ping-pong, tumbonas, mesas y sillas para disfrutar del sol o de reuniones informales Comunicaciones y Ubicación: - � Metro: Estación Vallcarca (L3) a 2 minutos y Plaza Lesseps a solo 5 minutos - � Líneas de Autobús: 24, D40, H6, N0 con conexión directa a toda la ciudad - El barrio de Vallcarca i els Penitents ofrece tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con las principales arterias de Barcelona Vive la experiencia de Barcelona desde las alturas, en un entorno residencial tranquilo pero vibrante, con todas las comodidades al alcance de tu mano. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación con gran potencial de revalorización. � ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! �✨ [EXTRA] El Camp d’en Grassot, zona rural repleta de masías y azulejerías, era un barrio del municipio de Gràcia cuyo edificio más destacado lo conforma la antigua fábrica de la Sedeta. Más arriba del Camp d’en Grassot, entre las calles del Escorial, de las Camèlies, de Sardenya y de Pi i Margall, se encuentra el vecindario de Ca L’Alegre de Dalt. Se trata de una zona de urbanización diferente y más reciente, pero igualmente considerado parte del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova debido a las relaciones que mantiene con la parte alta del Camp d’en Grassot (Can Romans). Para más información, contactar con el equipo de Domenech Assessors.

Luz, vistas y calma junto al Park Güell: un refugio contemporáneo en Gràcia. Vivir junto al Parc Güell es disfrutar de Barcelona desde una perspectiva privilegiada. Hacerlo en una vivienda luminosa, con vistas abiertas es un auténtico lujo difícil de encontrar. Presentamos esta acogedora propiedad de 92 m² construidos, situada en una finca de los años 70. Una cuarta planta con una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2021, concebida con un estilo contemporáneo y cálido, donde cada detalle ha sido cuidado para generar un ambiente confortable, funcional y estéticamente coherente. La carpintería a medida (roble y lacado mate) presente en cocina, puertas y armarios, aporta un nivel de calidad y diseño que eleva el conjunto. Uno de sus grandes atractivos es su planta cuadrada y muy bien aprovechada, sin apenas pérdida de espacio en pasillos, lo que permite una distribución fluida y eficiente. La zona de día se articula en un espacio abierto de salón-comedor-cocina, moderno y luminoso, con cocina completamente equipada e integrada, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de momentos sociales. Este espacio dispone además de aire acondicionado, garantizando el confort en todas las estaciones. Tres habitaciones pensadas para adaptarse tanto a una pareja que necesite espacio adicional como a una familia con un hijo o incluso a un despacho en casa. El baño, compacto pero funcional, cuenta con ventilación mediante ventana a patio interior. Completa la vivienda una zona de lavadero independiente. El confort se refuerza con calefacción de gas. El estado general que permite entrar a vivir de inmediato. Pero si algo define esta propiedad es su relación con el entorno. Las vistas abiertas y directas al Park Güell aportan una sensación constante de calma, amplitud y conexión con la naturaleza, algo excepcional en la ciudad. La ubicación combina de forma ideal lo mejor de dos mundos: la proximidad inmediata a la Vila de Gràcia, con toda su oferta de comercios, restaurantes y vida de barrio, y al mismo tiempo una zona residencial tranquila, sin ruido ni aglomeraciones. Perfectamente conectada mediante metro (L3 y L4), múltiples líneas de autobús y con la futura conexión directa al aeropuerto muy cercana. Además del fácil acceso a Ronda de Dalt y Ronda del Mig. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: CAP y CUAP 24h, centros deportivos como Club Tennis La Salut, Club Natació Catalunya o el campo del Europa, así como amplias zonas verdes. En definitiva, una vivienda que ofrece equilibrio entre diseño, funcionalidad, luz y ubicación, ideal tanto como residencia habitual con calidad de vida, como inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.