Áticos en Los Filabres-Tabernas, Almería

El cielo azul, las montañas, el canto de los pájaros despertando tus mañanas. Todo esto es lo que te estas perdiendo sino vives en un pueblo. Un pueblo a tan solo 35 minutos de Almeria. Tan cerquita que puedes ir todos los dias a tu trabajo, o si lo prefieres ésta casa puede ser tu segunda residencia. Estamos hartos de la masificación de los pueblos costeros turísticos, de precios desorbitados de la vivienda y de un calor sofocante. ¿Has pensado pasar tus veranos en un pueblo de interior? Tiene muchas ventajas desde que la vivienda es mas barata, mas grande, las noches son mas fresquitas y sus gentes te recibirán con los brazos abiertos. Imagina a tus niños corriendo por las calles sin peligro de coches, con la libertad de entrar y salir de casa ellos solos. La vida en los pueblos hace a los niños independientes y desenvueltos. Y esos inviernos a los pies de la chimenea, viendo por la ventana como caen los copos de nieve. será tu segunda residencia de invierno y de verano. Los pueblos son la oportunidad perfecta para organizar jornadas de senderismo con amigos y estar en contacto con la naturaleza con unos paisajes espectaculares. Cambia el chic, y cambia la playa por la montaña. Una casa practicante nueva con 3 dormitorios llenos de camas que todos los fines de semana tengas la casa llena. La casa se queda con todos los muebles que aparecen en las fotos, así que ya tienes casa de vacaciones. Y lo que nos guastan las fiestas de lo pueblos, bailando el Paquito el chocolatero, Manolo Escobar. que bien nos lo pasamos! No lo dudes y si estas pensando en comprar tu segunda residencia y apuesta por un pueblo.

Casa de pueblo en Lucainena de las Torres, Almería Casa de pueblo con una superficie construida total de 162 m² distribuidos en dos plantas. La planta baja tiene 81 m² y se compone de entrada, salón, un dormitorio, comedor, cocina con salida a un patio donde se ubica un baño. Existe la posibilidad de ganar más espacio exterior eliminando el baño. Desde el interior, una escalera conecta con la planta alta, también de 81 m², que cuenta con una habitación que puede destinarse a estudio, tres dormitorios y un aseo. Uno de los dormitorios da acceso mediante una escalera de caracol a una terraza en la azotea con vistas despejadas al pueblo y al Peñón de Lucainena de las Torres. La vivienda se encuentra en estado de conservación relativamente bueno, con estructura en buenas condiciones. Necesita reformas de actualización y mejoras estéticas. Conexión a red municipal de agua, alcantarillado y electricidad. Ubicada junto a la plaza del Ayuntamiento, en una zona con fácil aparcamiento. Lucainena de las Torres es un pueblo auténtico y muy bien conservado, incluido desde hace más de una década en la lista de los pueblos más bonitos de España. Dispone de todos los servicios básicos y opciones de ocio, incluyendo una piscina municipal en excelentes condiciones y una Vía Verde de 15 km que atrae visitantes durante todo el año. Las playas de Agua Amarga y Carboneras están a 35 minutos en coche, y Almería capital y su aeropuerto a 40 minutos. Al precio de venta hay que añadir aproximadamente un 10% en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y gastos de notaría y registro.

Casa de pueblo con encanto en Lucainena de las Torres (Almería) Amplia casa de pueblo de 240 m² situada en el centro de Lucainena de las Torres, considerado uno de los pueblos más bonitos de España. La vivienda se distribuye en una sola planta y ofrece un excelente potencial tanto como residencia familiar como para uso turístico rural. Consta de hall de entrada, amplio salón con chimenea, comedor, 4 dormitorios, 2 baños y cocina principal con acceso a un patio interior. Desde este patio se accede a un anexo tipo estudio o apartamento, que cuenta con su propia cocina, una habitación con chimenea y acceso independiente desde la calle, ideal para organizar un pequeño alojamiento rural o zona de invitados. Desde el patio también se accede a la azotea o terraza en el tejado, muy amplia y con espacio para crear diferentes ambientes al aire libre. Las vistas son preciosas, con panorámicas del pueblo y del emblemático Peñón de Lucainena. La vivienda se encuentra en buen estado general, aunque se beneficiaría de algunas reformas estéticas. Dispone de agua municipal, electricidad y alcantarillado. Se vende amueblada. Gastos adicionales: sobre el precio de venta hay que añadir aproximadamente un 10% en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro. Ubicación: Lucainena de las Torres es un pueblo auténtico, muy cuidado y lleno de encanto, con todos los servicios básicos, zonas de ocio y una estupenda piscina municipal. La Vía Verde de 15 km atrae a visitantes todo el año. Las playas de Agua Amarga y Carboneras están a solo 35 minutos, y Almería capital y su aeropuerto a unos 40 minutos.

En uno de los pueblos más bonitos de españa, lucainena de las torres (almería). En la sierra alhamilla. A 542 m de altitud. Se vende una casa de pueblo, de 236 metros cuadrados construidos. Con electricidad, con agua de la red de abastecimiento municipal y con conexión al alcantarillado y saneamiento del pueblo. Dos salones, dos cocinas, un aseo, multitud de habitaciones (6), un garaje y hasta cuadras. Varias terrazas con vistas del pueblo, del valle y de las montañas. Necesita reformas y ponerla a su gusto. Hace esquina. Y está muy cerca de la plaza del ayuntamiento. Precio inmejorable! Tan solo 45.000. -€ ref 3325 Nota: honorarios por parte del comprador de dos mil euros más iva. Información y venta: jerez inmobiliaria Tfno./whatsapp: 639751899 tfno. Oficina: 950385325

Se vende casa en este bonito pueblo lleno de tradiciones y un lugar perfecto para vivir o desconectar los fines de semana con la familia. Se encuentra a 18 kilómetros de tabernas  y la carretera es muy buena. En este pueblo encontrarás cantidad de actividades tanto para los más pequeños con sus pistas deportivas como para los adultos que les guste hacer senderismo u otras actividades. El pueblo dispone de piscina, pistas deportivas, merenderos, salón multiusos etc. Para acceder a la vivienda lo puedes hacer tanto a pie como en coche.  La distribución de la casa es la siguiente, en la planta de abajo encontramos salón-Cocina y además con una chimenea donde nos encantará pasar los días de invierno en un ambiente tan acogedor, también tiene un aseo. Al subir tenemos tres dormitorios muy con ventanas al exterior y vistas al pueblo y a sus montañas, también tiene  un baño completo. No lo dude y pregunte por esta vivienda, estaremos encantados de ayudarle en todo lo que necesite.

Casa amplia en Senés, un pueblo pintoresco en la Sierra de los Filabres a 1.000m de altura, con casas con muros de piedras encaladas, callejones empinados y sus característicos techos de lajas de pizarra. El pueblo dispone de una piscina pública, zona barbacoa, bares, rutas de senderismo, bellos rincones y pequeñas plazuelas. La casa necesita reformas, pero tiene muchas posibilidades. Muy buena ubicación y orientación, preciosas vistas y buen acceso. Ideal tanto para un proyecto de turismo rural como para vivienda vacacional o primera vivienda.

Finca en Tabernas con 2 Viviendas, parcela y piscina, Ref. - 18205 Sobre la parcela de 10.000 m/2 se construyeron 2 viviendas, (la principal tendrá unos 200 m/2 y la secundaria tendrá unos 100 m/2), además de otra habitación, una cochera y una piscina. Toda la parcela está delimitada y es plana y cuenta con agua propio de riego de un pozo autorizado. El paraje Espeliz se encuentra en los alrededores de Tabernas. La vivienda principal cuenta con salón - cocina muy amplio, 4 habitaciones y 2 baños, (uno en suite). La vivienda secundaria dispone de salón - cocina, 2 habitaciones y un baño. Parcela muy amplia y con mucho encanto donde podrás disfrutar del buen clima y de las horas de sol que te ofrece el desierto de Tabernas.

Piso en venta en Tabernas – Precio excepcional | Muy por debajo del mercado 🏷️ Oferta única: se vende por importe pendiente de hipoteca (precio no negociable) Se ofrece a la venta este amplio piso de 3 dormitorios y 2 baños situado en Tabernas, frente a la gasolinera BP, con excelente comunicación y fácil acceso tanto al centro del municipio como a la autovía. La vivienda se encuentra en segunda planta, dentro de un edificio con solo 4 vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Destaca por sus excepcionales vistas, su amplitud y una distribución cómoda, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. Se vende por el importe pendiente de hipoteca, motivo por el cual el precio no es negociable y se sitúa muy por debajo del valor de mercado. 🏡 Distribución Salón amplio y luminoso 3 dormitorios 2 baños Cocina independiente Características básicas 103 m2 construidos | 86 m2 útiles 3 habitaciones 2 baños Plaza de aparcamiento incluida en el precio Segunda planta Edificio con ascensor (actualmente fuera de uso) Segunda mano Solo 4 vecinos Muy buena comunicación 📞 Contacta para más información o concertar visita. Este tipo de oportunidades no se repiten… y suelen durar poco ⏳🏡

Ref .- 18608 Dúplex en Lucainena de las Torres con parcela. Espectacular vivienda unifamiliar en uno de los pueblos más bonitos de España, Lucainena de las Torres. Muy moderno y acogedor, con 3 habitaciones y 3 baños. Con una parcela que rodea 3/4 partes de la vivienda. Una terraza, con salida desde el salón. Todo un sueño, tranquilo y con vistas maravillosas. Reformado recientemente. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Casa en Tahal. Ref.- 18498 Preciosa casa de pueblo de dos plantas con 9 habitaciones y dos baños completos con plato de ducha. La cocina es muy amplia con chimenea y tiene otra en la zona de almacenaje de leña junto al amplio garaje. Los suelos son de gres en las zonas reformadas (cocina y baños) y de terrazo en el resto de la vivienda. ¡No deje pasar esta increíble oportunidad! *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Su propietario actual y constructor dice: No vendemos una vivienda, vendemos nueve años de nuestra vida. Se terminó de construir, detalles sobre todo en el 2006, pero ha tenido tan poco uso y tan buen mantenimiento que está mejor que nueva. Edificio hecho para su uso y disfrute y para su familia con calidades y todo el cariño del mundo, del edificio mencionado se vende la planta intermedia, totalmente independiente desde el inicio y con acceso por la calle de atrás, casi privada y donde se puede dejar el coche, como si tuviera parking. Primer piso con tres dormitorios, dos baños, terraza ni grande ni pequeña, pero terraza. Totalmente amueblado y con cocina hecha en obra con electrodomésticos de calidad y sin uso. Aire acondicionado no necesita por orientación y ventanas, ventilación cruzada, aunque se puede poner en toda la vivienda ya que es toda exterior; y CHIMENEA si que tiene para calentar la casa al estilo tradicional. Todos los saneamientos y mamparas de la marca ROCA así como la grifería y en perfecto estado de revista. Al acceder a esta vivienda por la calle trasera, es un bajo ya que no hay más que dos escalones para entrar al interior. Cierres de calidad en todas las ventanas y puertas de la vivienda, aislamiento térmico y acústico. Para entrar a vivir en uno de los mejores enclaves de la Sierra de Filabres, Velefique, a tan sólo veinte minutos de Almería capital, con una orientación SUR envidiable y unas vistas aún mejores. Muchas veces las fotos no hacen honor a la realidad y por eso estamos dispuestos a hacer una visita cuando sea su deseo para corroborar todo lo expuesto y que verifiquen la calidad de la vivienda y sus instalaciones así como su inmejorable ubicación. Se vende tal como aparece en las fotos. Esperamos su llamada o correo electrónico para agendar visitas y darle la oportunidad de comprar antes que nadie esta magnifica vivienda. *MEJOR CASA EN RELACIÓN CALIDAD-PRECIO DE VELEFIQUE. Precio Actual + Impuestos = 117.700 Euros (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Su propietario actual y constructor no quiere que vendemos está vivienda, dice que vende nueve años de su vida. Fue el primero del edificio en terminar, allá por el 2004. Edificio hecho para su uso personal y familiar y disfrute para sus hijos, con calidades y todo el cariño del mundo. Ático con dos dormitorios, baño, terraza grande y al sur con sitio para todo, hasta con barbacoa, hecha en obra. ! Totalmente amueblado y con cocina también hecha en obra con electrodomésticos de calidad y sin casi uso. Aire acondicionado no necesita por la orientación que tiene aunque se puede poner en toda la vivienda y chimenea si que posee para calentar la casa al estilo tradicional. Todos los saneamientos y mamparas de marca ROCA así como la grifería y en perfecto estado de revista. Cierres de calidad en todas las ventanas y puertas de la vivienda. GRAN TERRAZA con vistas impresionantes a todo el valle y las montañas de alrededor, así como al pueblo. Se accede al ático por la calle de atrás con lo que es sólo un tramo de escaleras, por la misma zona donde puede dejar su coche. Para entrar a vivir en uno de los mejores enclaves de la Sierra de Filabres, Velefique, a tan sólo veinte minutos de Almería capital, con una orientación SUR envidiable y unas vistas aún mejores. Muchas veces las fotos no hacen honor a la realidad y por eso estamos dispuestos a hacer una visita cuando sea su deseo para corroborar todo lo expuesto y que verifiquen la calidad de la vivienda y sus instalaciones. Esperamos su llamada o correo electrónico para agendar visitas y darle la oportunidad de comprar antes que nadie esta magnifica vivienda. *MEJOR ÁTICO EN RELACIÓN CALIDAD-PRECIO EN VELEFIQUE. Precio Actual + Impuestos = 117.700 Euros (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Acogedor apartamento de 1 dormitorio con dos terrazas y vistas a la piscina en el corazón de Nacimiento Este encantador apartamento de 1 dormitorio y 1 baño es ideal tanto como residencia habitual como para escapadas de descanso. Ubicado en un edificio con ascensor y rodeado de vecinos amables, destaca por sus dos amplias terrazas con vistas directas a la piscina y a la zona de recreo del pueblo, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse al sol, disfrutar del aire libre o compartir momentos con amigos y familia. La vivienda es cómoda y luminosa, con una distribución funcional y un ambiente tranquilo, perfecto para quienes valoran la paz y el contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades. El apartamento se sitúa en el pintoresco pueblo de Nacimiento, un pequeño y encantador municipio del Valle del Andarax, en la provincia de Almería. Con apenas 400 habitantes, Nacimiento ofrece un entorno sereno y auténtico, marcado por la arquitectura tradicional andaluza, las costumbres rurales y la calidez de su gente. Rodeado de naturaleza, el pueblo se asienta en las estribaciones de la Sierra Nevada almeriense, y es atravesado por el río Nacimiento, que riega sus fértiles huertas y olivares. Sus calles de trazado morisco, sus casas blancas y su ambiente acogedor invitan a disfrutar del ritmo pausado de la vida rural. Además, Nacimiento es ideal para los amantes del senderismo y las actividades al aire libre, siendo punto de partida de numerosas rutas en plena naturaleza. Su iglesia parroquial del siglo XVI y los molinos hidráulicos son testigos de su rica historia, y sus fiestas patronales en agosto llenan el pueblo de música, tradición y alegría. Una oportunidad perfecta para vivir en armonía con la naturaleza, en un entorno lleno de historia y belleza.

Casa en Lucainena de las Torres, Ref. - 18372 En el precioso pueblo de Lucainena de las Torres junto a la iglesia. Casa con mucho encanto y muy acogedora, con 4 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada con electrodomésticos, 2 salones, terraza y trastero para leña. Amueblada y lista para entrar a vivir. Techo de teja a dos aguas, vigas de madera vistas, chimenea, etc. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los pueblos con más encanto de España! *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Te presentamos un emplazamiento para el cuál el apelativo de singular podría quedarse corto, un lugar donde sentirse aislado totalmente y a la vez al aire libre, perderse en lo que paree el fin del mundo pero sin irse demasiado lejos. Un lugar de descanso, desconexión, contacto con la naturaleza y meditación; perfecto para escaparse y evadirse de la vida diaria rodeado de la humildad que tan solo la naturaleza puede inculcarnos. Adéntrate con nosotros a descubrir su paraje en este reportaje que te hemos preparado para la ocasión. Hemos llegado anocheciendo, buena hora para contemplar el sol de poniente sobre las montañas del oeste. Nos hallamos situados en una llanura entre dos sierras (la de Alhamilla y la de Los Filabres), en un ambiente que transmite una sensación de amplitud y aislamiento como pocos de los que hayamos visitado. En total contamos con un terreno propio de 32.000m² totalmente abierto, sin ningún tipo de cercado (la sensación es de apertura total), con una casa coronando su centro de 121 metros cuadrados, un almacén en uno de sus extremos y una balsa totalmente legalizados. Accedemos a su casa a través de un pequeño porchecito y nos recibe un gran salón con múltiples ventanales orientados al norte y al sur. Actuando también elemento separador de la casa, nos divide el ala este y el oeste a cada uno de los extremos, situando uno de los dos baños en el medio junto a la entrada. Tres amplias habitaciones en total podemos encontrar, dos orientadas al sur y una al norte, con la más grande de todas ellas (la principal) mirando a Sierra Alhamilla y con un baño propio. Junto a ella encontramos la cocina, con dos ventanas a su disposición y un patio bastante grande, que podría tanto ser utilizado como tal como abrirse y formar parte de la cocina. En general encontramos una casa bastante sólida, en buen estado (apenas se ha usado), que necesita de alguna puesta a punto pero en condiciones muy buenas para su uso; aún así encontramos en ella detalles encantadores como su estufa de hierro en uno de los extremos del salón, elemento que caldeará toda la casa en cualquier momento que se necesite. Salimos de nuevo y vemos la puesta de Sol más acrecentada, el azul del cielo comienza a tornarse rojo por la sierra de Los Filabres, nos da tiempo a dar un último paseo por el extenso páramo para ver más la finca antes de que caiga la noche y las estrellas comiencen a verse desde el otro punto del cielo (un cielo que, sin duda, nos hemos quedado con ganas de contemplar desde aquí). Su almacén se encuentra al otro extremo, al que llegamos siguiendo una senda de ruedas apenas apreciable, paseando por su terreno cultivable y viendo la casa y su paisaje desde el lado opuesto. Contamos con agua de regadío y pozo para aprovechar sus hectáreas si así lo queremos, un mar de posibilidades se nos ocurren para aprovecharlo, todo sin perder el encanto que nos produce su situación y perspectiva. Para los que buscan un lugar tranquilo, un sitio donde perderse, evadirse o celebrar cualquier reunión sin ningún tipo de problema, tienen en esta finca una posibilidad muy a tener en cuenta. A pesar de no contar con luz eléctrica, solventar ese problema sería un problema nimio en comparación al sus ventajas. ¿Te interesa? Su precio es de 115.000€ , mi nombre es Paco Ruíz y mi número es 629 977 021, llámame y te cuento todo cuanto necesites saber. Espero tu llamada. *Al precio de venta hay que incluirle 8% de I. T. P ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ), aunque puede reducirse al 3’5% si se reúnen las condiciones necesarias.

Situados en Fiñana, este lote de 17 viviendas en construcción (obra parada) está rodeado de naturaleza, en un entorno inmejorable. De 167.37 m2 construidos y con plaza de garaje (asociada a cada vivienda), se distribuye en entrada, dos baños, salón, cocina, tres dormitorios, balcón, solarium y terraza en una habitación. Excelente oportunidad. Para más información, contacte con nosotros. ¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarle en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a sus necesidades. PVP 99000€ (antes, 219.000€) + impuestos (IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. Ref.: HIP-34.

Oportunidad en pleno centro del pueblo. Casa en tabernas en una zona muy tranquila y céntrica del pueblo, con multitud de servicios en la zona tales como, tiendas, bancos, cafeterías , bares …. Esta vivienda de dos plantas es ideal para reformar y poner a tu gusto, tiene multitud de posibilidades, podrás hacer la casa con la que siempre has soñado y ¡Lo tienes a tu alcance! La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño , cocina, comedor y zona de patio exterior. Es ideal para familias o personas que le encanta estar en este maravilloso pueblo para poder disfrutar de el todo el año o fines de semana. ¡ No lo dudes y llamanos! *en el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de i.t.p, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

MADE IN SPAIN TABERNAS - ALMERÍA : SU CASA EN UN PRECIOSO PARAÍSO. situada en la preciosa comarca de los Filabres- Tabernas, dónde el sol y la luz le da vida a su nueva casa, esta situada en una de las calles más céntricas del pueblo, tiene una superficie de suelo de 132 m2, y una superficie total construida de 130 m2, se distribuye planta baja, recibidor, 2 dormitorios principales y 1 dormitorio convertido en salita de estar, con grandes ventanales con vistas a la calle, un amplio salón, dónde tenemos acceso a 1 dormitorio principal, y la cocina, renovada y actual, que nos permite disfrutar de buenos momentos con la familia, 1 dormitorio sencillo y una puerta que nos permite tener acceso a la terraza o almacén anclado en la misma casa, nos encontramos con el cuarto de baño con plato de ducha actual y renovado, cocina, y 1 habitación ideal como trastero o de multiusos, adornado con losas andaluzas y nuestras macetas nos hace una vida mas atractiva. El punto de encuentro de la casa, se encuentra en su amplia cocina dónde observamos unas escaleras que nos dirige a mano izquierda a 1 dormitorio principal amplio, cómodo, funcional, y a mano derecha , 1 amplio dormitorio luminoso, con acceso a la terraza, dónde podemos disfrutar del encanto de las vistas, del enigmático castillo de Tabernas, del atractivo del pueblo acompañado por su paisaje y de los rayos del sol... Ubicada en zona de servicios, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, casa rurales, hostales, centro médico, farmacias, entidades bancarias, guarderías, centros educativos, gasolinera. fácil acceso a la autovía. Tabernas: el calor de su gente.. Ubicada junto a la zona desértica que lleva su nombre, a unos 29 km de la capital provincial, Tabernas tiene una tasa media de precipitación anual de 243 mm, lo que la convierte en una de las poblaciones más secas de Europa. Su desierto es conocido por haber sido lugar de rodaje de varios spaghetti westerns. El municipio acoge cada año la celebración del Almería Western Film Festival, además de ser sede de la Plataforma Solar de Almería, un centro de investigación de la energía solar térmica perteneciente al CIEMAT. DESCUBRE TU NUEVO HOGAR.... TE LO VAS A PERDER !....... NO SE LE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR. *Precio Actual + Impuestos = 105.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)..... Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Descubre esta encantadora casa, lista para entrar a vivir y ubicada en el corazón de Abrucena. Con una superficie total catastral construida de 158 m2 distribuidos en tres plantas, podrás disfrutar del confort que mereces. En la planta baja encontrarás tres acogedores dormitorios 🛏️ y un baño con acceso directo a la calle; ideal para recibir visitas. La primera planta te sorprenderá con su gran comedor 🍽️, cocina equipada, un dormitorio 🛏️ y una sala de TV 🔥 donde pasar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Subiendo al segundo piso descubrirás otra cocina 👩‍🍳 perfecta para reuniones familiares o amistosas, además de una amplia habitación con barbacoa BBQ y terraza ☀️/solárium donde relajarte mientras contemplas las magníficas vistas hacia la sierra. A menos de una hora desde Almería por autovía 🚗, este hogar es perfecto tanto si buscas tranquilidad y paseo por rutas rurales, como conexión directa a servicios locales: tiendas 🛒, restaurantes 🍴y transporte público cercano🚉 ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo 🤝. Precio 89.900 € INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES =============================================== • Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. • La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. • El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria. • El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. • Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: • En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. • En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. • El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

¡DESCUENTO PARA UNA VENTA RÁPIDA!   Situada en el pintoresco pueblo de Tahal, esta tradicional casa de 3 dormitorios ofrece una gran construcción con espacio exterior y terrazas.  Situada en el corazón de la región conocida por su hermoso mármol y su paisajismo impresionante, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo en el pueblo.   La ciudad y la costa de Almería están a 45 minutos en coche, mientras que muchas localidades cercanas están a poca distancia y se puede acceder a todas las comodidades, incluyendo escuelas, tiendas, bares y restaurantes.   Con aparcamiento en la calle al frente, la propiedad está situada justo al lado de la plaza de la iglesia del pueblo.  En el interior, la casa está llena de encanto, con azulejos andaluces y vigas de madera, y consta de una sala de recepción que da acceso al comedor principal, un gran espacio con chimenea de acceso.   Un salón separado también incluye una chimenea de leña que se calienta hasta el primer dormitorio doble.   La cocina es tradicional pero funcional, con puertas de patio que dan al patio privado.   Además, abajo hay una sala de servicios y trastero, así como un baño familiar de tamaño completo.   En la planta superior hay un segundo dormitorio, una ducha familiar y un dormitorio principal de tamaño generoso con armarios empotrados.   Una sala independiente con acceso exterior se utiliza como espacio de entretenimiento con una zona secundaria de cocina.   El gran espacio exterior es muy singular para una casa de pueblo y consta de un patio central, una terraza solar sobre la sala de entretenimiento, un camino que baja a un patio inferior y un gran almacén/taller con llave de seguridad. * Construido 213 m² * Parcela 244 m² * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Muebles Negociable * Minusválidos * Terraza Privada * Solarium * 45 minutos en coche de la playa * 10 minutos en coche de las tiendas * IBI: 155,43€ anualmente

**Casa adosada en el corazón de Tabernas** ¡Descubre esta encantadora casa adosada en el centro de Tabernas! Con una superficie construida de 90 m², esta propiedad de dos plantas ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. Con tres acogedores dormitorios y dos baños, cada rincón está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. La gran terraza es perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de momentos inolvidables con amigos. Además, cuenta con un trastero en la parte superior, ideal para almacenar todo lo que necesites. Aunque necesita reformas, esta casa tiene un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Su orientación este garantiza luminosidad durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. No dejes pasar la oportunidad de personalizar este espacio a tu gusto y vivir en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarla y empieza a imaginar tu nueva vida en Tabernas!

Ponemos en venta esta preciosa casa adosada en el municipio de Doña Maria (Las Tres Villas) a sólo 35 minutos de Almería. Se trata de una vivienda de dos plantas, construida en el año 2009. Ubicada en pleno centro de la localidad de Doña Maria, a pocos metros del ayuntamiento y de la parada de autobús del pueblo. En la planta baja encontramos un coqueto salón con chimenea, un amplio patio, un aseo y una cocina totalmente amueblada y equipada. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios y un baño completo. La casita tiene un porche delantero donde se puede aparcar un vehículo. Si quieres adquirir una bonita vivienda a precio de saldo, cerca de Almería y disfrutar de mucha tranquilidad y aire puro, no dudes en llamarnos para hacer tu visita.

Gran casa en venta en Abla, Almería ✨🏡 Se vende espaciosa vivienda de 225 m2 en 3 plantas, situada en una ubicación privilegiada: a la entrada del encantador pueblo de Abla, con acceso directo en coche y la comodidad de tener cochera propia. 🚗 La casa ofrece 6 dormitorios en total ➡️ En la planta baja, encontrarás un apartamento independiente de 2 dormitorios, ideal para invitados, alquiler o simplemente para disfrutar de la comodidad de vivir en un mismo nivel. Además, dispone de 2 cuevas únicas, perfectas para darles un toque especial como salón rústico, bodega o zona de ocio. ➡️ Desde esta planta se accede también, de manera independiente, a los niveles superiores, lo que multiplica las posibilidades de uso: alquiler turístico, alojamiento rural, espacio para invitados o vivienda familiar amplia. * En la tercera planta nos encontramos con más dependencias , teniendo la posibilidad también de hacer un segundo apartamento ya que dispone de acceso independiente por la calle superior a la que tiene salida. ✨ Características destacadas: ✅ 225 m2 construidos en 3 plantas ✅ 6 dormitorios en total ✅ Apartamento independiente en planta baja ✅ 2 cuevas con gran encanto ✅ Cochera propia y fácil acceso ✅ Ubicación excelente, a la entrada del pueblo 🌄 Abla (Almería) es un pueblo lleno de historia, rodeado de naturaleza en pleno Parque Natural de Sierra Nevada. Su tranquilidad, buen clima y paisajes únicos lo convierten en el lugar perfecto para vivir o invertir. 📲 ¡Contáctanos para más información y ven a conocer esta fantástica vivienda

¡Descubre el encanto de vivir en pleno corazón de Fiñana! Esta casa de pueblo, situada estratégicamente cerca de la carretera principal, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un proyecto con gran potencial. Al entrar, te recibe una amplia entrada que da paso a un acogedor comedor y un dormitorio interior. La cocina está completamente equipada, lista para inspirar tus mejores recetas. Destaca una dependencia con una gran chimenea, ideal para disfrutar de cálidas reuniones familiares. La casa cuenta con un pequeño aseo en la planta baja, así como una bodega y un patio interior que incluye un gallinero, perfecto para los amantes de la vida rural. La parte superior se encuentra en mejores condiciones, albergando un comedor adicional, cuatro dormitorios y un baño completo. Con 200 m² construidos y 190 m² útiles, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para adaptarse a tus necesidades.

Encantadora Casa en Fiñana con Excelentes Conexiones y Vistas Panorámicas Ubicada en el corazón de Fiñana, esta magnífica propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A tan solo unos pasos del ayuntamiento, la casa se encuentra en un municipio con excelentes conexiones, tanto por autovía como por ferrocarril, lo que garantiza una excelente comunicación con otras localidades. Características principales: Planta baja: Un amplio salón, un baño completo y una cocina totalmente amueblada, equipada y lista para su uso. Primera planta: Un baño completo con hidromasaje que garantiza el máximo confort, un espacioso dormitorio principal, un práctico vestidor y dos dormitorios adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Segunda planta: Incluye un pequeño lavadero, una amplia habitación abierta adaptable a diferentes necesidades, y una gran terraza con vistas espectaculares de la sierra y el encantador pueblo. La propiedad también dispone de cochera, añadiendo un valor extra a su funcionalidad. Esta vivienda destaca por su ubicación, su diseño y los espacios pensados para disfrutar al máximo de cada estancia.

Imagina una joya arquitectónica ubicada en el encantador entorno de Tahal, Almería, a los pies de los imponentes Filabres. Esta casa de pueblo original, construida alrededor del año 1900, conserva todo el carácter y el encanto de la época. Con una superficie construida de 217 m2, esta propiedad te ofrece una base sólida para dar rienda suelta a tu imaginación. Distribuida en 7 habitaciones y un baño, representa un lienzo ideal para quien quiera crear una residencia principal, una casa de vacaciones para la familia o incluso un encantador alojamiento rural inmorueda.es. Ubicada en régimen libre y actualmente en su estado original, esta casa te brinda la oportunidad de preservar su autenticidad histórica o de transformarla con propuestas de diseño contemporáneo, siempre manteniendo su esencia. Desde sus ventanas y balcones contemplarás vistas a la montaña, envolviéndote en la serenidad y belleza natural de la comarca. Precio atractivo: 69 000 €, lo cual convierte a esta propiedad en una oportunidad única para quien busca una inversión con personalidad y potencial. ¿Por qué esta casa es especial? Encanto histórico: Una estructura centenaria que respira historia y autenticidad. Gran capacidad: Espacio suficiente para múltiples usos: familiar, turístico, artístico, etc. Entorno privilegiado: Tahal, con su patrimonio cultural, paisaje natural y clima mediterráneo continentalizado, ofrece un entorno ideal. Precio competitivo: Una inversión accesible en una zona con gran proyección. Posibles usos e ideas inspiradoras: Refugio rural con estilo: Convertir cada habitación en espacios acogedores, incorporando materiales típicos (madera, piedra, cerámica). Alojamiento turístico con encanto local: Aprovechar el creciente interés en destinos auténticos y tranquilos. Estudio o taller creativo: Con espacio para inspiración artística o profesional, rodeado de la serenidad del paisaje almeriense. Casa familiar con historia: Preservando el valor patrimonial, pero modernizando lo necesario para el confort actual. En resumen Estilo: Rústico con carácter y origen. Espacio: 217 m2 de posibilidades con 7 estancias. Ubicación: Tahal, un rincón con encanto y calma en el corazón de Almería. Precio: 69 000 € — una oportunidad poderosa en precio y potencial. Visión: Desde una restauración con alma hasta un proyecto personal lleno de luz.

Si buscas privacidad, espacio y calidad de vida, esta propiedad te va a enamorar. Te presentamos este espectacular cortijo independiente, situado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo 10 minutos de Tabernas, donde disfrutar del campo sin renunciar a la comodidad. La vivienda ofrece una cuidada distribución con 3 amplias habitaciones, un gran baño completo y una elegante cocina americana, integrada en un luminoso salón con chimenea, creando un ambiente acogedor y perfecto para compartir momentos únicos durante todo el año. Los acabados de alta calidad se perciben en cada rincón, aportando confort y distinción. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 5.000 m2, con olivos, completamente vallada con muro de obra y barandilla de forja, que garantiza intimidad y seguridad. Disfruta de su impresionante piscina, acompañada de una completa zona de barbacoa con bar, ideal para reuniones familiares, celebraciones y eventos inolvidables. Además, la propiedad dispone de una habitación independiente para la zona de motores de la piscina y una gran terraza con vistas directas a la piscina, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de veladas al aire libre. Por su ubicación, características y versatilidad, este cortijo es una oportunidad excepcional tanto para uso personal, disfrutándolo con familia y amigos, como para inversión, ofreciendo una excelente rentabilidad como alquiler para turismo rural o eventos privados, un mercado en auge. 🌿 Un cortijo con encanto, independencia total y múltiples posibilidades, listo para disfrutar o rentabilizar desde el primer día. 📞 Contacta para más información o para concertar una visita hoy mismo sin ningún compromiso.

Se vende encantadora casa PENDIENTE AFO en el Paraje CASABLANCA en Uleila, ubicada en un entorno rural tranquilo, rodeada de naturaleza y con una extensión de terreno de 15.600 m². La vivienda está perfectamente adaptada para quienes buscan un espacio amplio y privado para disfrutar de la paz del campo. La vivienda cuenta con un diseño funcional y acogedor, ideal para familias que desean vivir en armonía con el entorno. Con una distribución práctica, dispone de varias estancias amplias, incluyendo un luminoso salón, cocina equipada, dormitorios espaciosos y baños completos. Los detalles de construcción destacan por su calidad y la integración con el paisaje circundan El terreno de 15.600 m² ofrece una gran variedad de posibilidades, desde la creación de jardines o huertos hasta la instalación de espacios para animales o proyectos agrícolas. El amplio espacio exterior también permite disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. La propiedad cuenta con una balsa, ideal para almacenar agua y utilizarla tanto para el consumo como para el riego del terreno. Esta balsa es una excelente solución para aprovechar los recursos naturales de la zona. Además, dispone de un pozo de agua, lo que proporciona un suministro autónomo y sostenible, ideal para aquellos interesados en vivir de manera autosuficiente La propiedad incluye un almacén amplio, perfecto para almacenar herramientas, maquinaria agrícola o utilizarlo como espacio de trabajo o almacenamiento adicional. Este almacén es una gran ventaja para quienes necesiten espacio extra para sus actividades. Precio de venta más impuestos. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio) Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A

🏡 Casa de dos plantas en Benizalón – Ideal para alojamiento rural 🌿 Descubre esta encantadora casa de pueblo de 150 m² construidos sobre una parcela de 115 m², ubicada en el corazón de la Sierra de los Filabres. Perfecta para convertir en alojamiento rural, segunda residencia o como hogar tranquilo en plena naturaleza. 🛖 Descripción de la vivienda: Esta propiedad de dos plantas se distribuye de la siguiente manera: 🌱 Planta baja: 1 habitación 1 baño completo Cocina independiente y amplia Salón comedor con chimenea tradicional Patio con almacén de 20 m² 🌿 Planta superior: 4 habitaciones Acceso a través de una terraza de 30 m² con vistas espectaculares ✅ Acceso directo desde la carretera principal. ✅ Orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. 📍 Ubicación privilegiada: Benizalón es un pintoresco pueblo andaluz situado a 936 m de altitud, rodeado de almendros y olivos. A tan solo: 10 minutos de Uleila del Campo (colegio, centro de salud, servicios básicos) 15 minutos de Sorbas y Tabernas 50 minutos de Almería capital y sus playas Un entorno natural único, ideal para senderismo, ciclismo o simplemente desconectar del ritmo urbano. 🏠 Características básicas: Casa de pueblo 2 plantas 150 m² construidos / 120 m² útiles Parcela de 115 m² 5 habitaciones 1 baño Terraza de 30 m² Jardín Chimenea Trastero Orientación sur Calefacción eléctrica individual Año de construcción: 1900 Estado: Segunda mano, buen estado. 📞 ¡Una oportunidad única para emprender tu proyecto rural o vivir rodeado de naturaleza! Contáctanos para más información o para agendar una visita.