Áticos en Marratxí, Islas Baleares - Illes Balears

Oportunidad única en Sa Cabaneta. Descubre esta planta baja adosada de 204m2 construidos sobre un terreno de 296m2, una vivienda que combina amplitud, comodidad y un entorno natural único con vistas despejadas a la montaña. La casa ofrece tres dormitorios dobles, uno con baño en suite, y otro baño independiente. Sus dos salones espaciosos crean el ambiente perfecto tanto para el día a día como para reuniones familiares, y que dan paso a la espaciosa cocina con despensa. En el exterior, una terraza soleada con barbacoa se convierte en el rincón ideal para vivir momentos especiales, rodeados de la tranquilidad del entorno. Además, cuenta con galería y se encuentra en una ubicación céntrica, cercana a todos los servicios. Una propiedad lista para convertirse en el escenario de tu nueva vida, en un entorno privilegiado donde la calma y la comodidad se encuentran.

Taylor Building Real Estate presenta: Magnífico chalet unifamiliar ubicado en la exclusiva zona de Ses Casas Novas, uno de los enclaves residenciales más demandados por su tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el centro de Palma de Mallorca, a tan solo 5 minutos. Sobre un amplio solar de 896 m², con 30 metros de fachada y una privilegiada orientación sur, se alza esta espectacular villa de aproximadamente 550 m² construidos, diseñada para ofrecer el máximo confort, luz natural y una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. Desde el primer momento, la propiedad impresiona por su arquitectura moderna y elegante. La planta principal se concibe como un gran espacio abierto de generosas dimensiones, con techos a doble altura que aportan una sensación única de amplitud y luminosidad. Las impresionantes cristaleras conectan visual y físicamente con el exterior, inundando cada rincón de luz durante todo el día y creando una armonía perfecta con el entorno. El salón, sofisticado y acogedor, cuenta con una elegante chimenea eléctrica que aporta calidez al ambiente, mientras que la cocina abierta, de diseño contemporáneo, está equipada con los últimos avances tecnológicos, pensada tanto para el día a día como para disfrutar en compañía. En esta misma planta se encuentra la exclusiva suite principal, un auténtico espacio de bienestar, con baño abierto que incorpora un amplio plato de ducha con cascada en techo, bañera exenta y una zona de armarios completamente vestidos. Además, dispone de un aseo de cortesía para invitados. La planta superior alberga dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Desde sus terrazas se pueden contemplar unas agradables vistas a la Serra de Tramuntana, aportando un valor añadido único a la vivienda. El sótano, de aproximadamente 220 m², ofrece un espacio versátil ideal para zona de ocio, gimnasio, cine o cualquier uso que se desee adaptar al estilo de vida del propietario. El exterior de la propiedad es simplemente espectacular: amplias terrazas, zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas, área de barbacoa y una impresionante piscina infinity que invita a relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Como elemento diferencial, la villa cuenta con una pista de pádel panorámica equipada con máquina lanza bolas, perfecta tanto para entrenar como para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. Construida con materiales de altísima calidad, la vivienda incorpora aire acondicionado por conductos, grifería de diseño, carpintería de aluminio minimalista de perfil fino, cristales acústicos, cerámica de gran formato, suelos de parquet de roble, sistema de estores eléctricos, puertas de gran altura y una imponente puerta de entrada pivotante de roble. Todo ello complementado por un cuidado cerramiento perimetral que garantiza máxima privacidad. Una propiedad única que combina lujo, diseño, funcionalidad y ocio en un entorno privilegiado. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en Mallorca, donde cada día se convierte en una experiencia.

Film Houses tiene el placer de presentarles este encantador chalet adosado de nueva construcción con 121 m2, ubicado en una de las zonas más tranquilas y solicitadas de Sa Cabaneta. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, pensada para quienes desean disfrutar de la calma de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía con Palma. En líneas generales, esta vivienda destaca por su diseño actual, sus espacios amplios y luminosos, y la calidad de sus acabados. Cada estancia ha sido concebida para ofrecer bienestar y confort, creando un ambiente acogedor que se adapta perfectamente tanto a la vida familiar como a un estilo de vida más independiente. La casa se distribuye en dos plantas y dispone de tres dormitorios luminosos y tres baños completos, aportando comodidad y practicidad al día a día. El amplio salón-comedor, con acceso directo a la terraza, ofrece un espacio ideal para reuniones y momentos de descanso. En el exterior, la terraza privada con piscina invita a disfrutar del clima mallorquín en total privacidad. Además, la vivienda cuenta con plaza de garaje situada en la entrada principal, lo que añade un extra de comodidad. Situado en Sa Cabaneta, este chalet se encuentra en un entorno residencial tranquilo y familiar, con excelentes conexiones hacia Palma y fácil acceso a todos los servicios: colegios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. Una ubicación perfecta para quienes buscan vivir con calidad, privacidad y buena comunicación. No dejes pasar esta oportunidad de estrenar un hogar moderno, acogedor y lleno de luz. Contacta con Film Houses para más información o para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Sa Cabaneta.

Descubre este magnífico chalet unifamiliar en la urbanización Son Caulellas de Marratxí, una verdadera joya inmobiliaria que ofrece comodidad, amplitud y un estilo de vida envidiable. Situado en una extensa parcela de 2000 m2, este hogar cuenta con una superficie construida de 369 m2, diseñado para disfrutar al máximo cada rincón. Características Principales: - Dormitorios: 4 amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y un elegante vestidor, creando un espacio privado y acogedor. - Salón y Cocina: Un gran y luminoso salón invita a la convivencia familiar. La cocina independiente está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. - Baños y Aseos: Dispone de cuatro baños espaciosos, equipados con ducha y bañera, además de un aseo, uno de ellos convenientemente ubicado en la zona de la piscina. - Entradas y Garaje: El chalet cuenta con un gran recibidor que da la bienvenida, y un garaje con capacidad para tres coches, asegurando espacio y comodidad, además de cuenta con un parking exterior cubierto para dos coches con entrada independiente. - Acabados de Calidad: Los suelos son de mármol en toda la zona de día, aportando elegancia y sofisticación al hogar, mientras que las zonas de descanso están revestidas de parquet, brindando calidez y confort. - Exteriores: Las habitaciones tienen acceso a amplias terrazas, ideales para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone de una hermosa piscina y una zona de barbacoa, perfectas para las reuniones familiares y con amigos. - Áreas Adicionales: Incluye un sótano o trastero para almacenamiento, y una buhardilla que ofrece impresionantes vistas de la bahía de Palma, actualmente utilizada como gimnasio. Además, cuenta con una zona de lavandería y un pozo propio de agua potable, asegurando abastecimiento constante. - Extra: La propiedad cuenta con un forjado sanitario que aísla la humedad a toda la vivienda. Este espacio, permite tener a la vista todas las instalaciones e la vivienda y facilita la instalación de cualquier nuevo sistema que se quisiera incorporar, garantizando un mantenimiento sencillo, eficaz y económico. Este chalet unifamiliar no es solo un hogar, sino un estilo de vida que combina lujo, confort y naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de cada uno de sus espacios! Contáctanos para más información y para programar una visita.

Chalet familiar adosado en Sa Cabaneta con jardín, terrazas y vistas a la Serra de Tramuntana Amplio chalet adosado en Sa Cabaneta, ubicado en una tranquila promoción de solo 6 viviendas independientes, sin comunidad. La vivienda cuenta con 172 m2 construidos distribuidos en tres plantas, además de jardín privado de 100 m2 con césped artificial, zona de barbacoa y terraza de 30 m2. Dispone de 4 dormitorios con armarios empotrados, ventiladores de techo y aire acondicionado, 2 baños, salón con chimenea, ventanas Climalit, persianas mallorquinas, mosquiteras y puerta blindada. En la planta superior destaca una azotea con agradables vistas a la Serra de Tramuntana. La propiedad incluye zona de aparcamiento para dos coches y moto, lavadero, vado y puerta automática. Situada en una zona residencial tranquila de Sa Cabaneta, a solo 15 minutos de Palma, con fácil acceso a transporte público, centro de salud, colegio y servicios. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, privacidad y buena conexión con Palma.

COCO INMOBILIARIA OFRECE. Se vende esta magnífica casa independiente en Marratxí, ubicada en una amplia parcela de 1.740 m2, que ofrece privacidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con 150 m2 construidos, distribuidos en espacios modernos y muy luminosos. En el interior dispone de 3 habitaciones dobles, 2 baños y un amplio salón comedor con grandes ventanales que inundan la casa de luz natural. La propiedad ha sido reformada en 2022 con materiales de primera calidad, incorporando un diseño actual y elegante. Equipada con aire acondicionado frío/calor y placas solares, combina eficiencia energética y confort durante todo el año. En la zona exterior encontramos un gran atractivo: piscina privada, solárium con vistas despejadas, un jardín de grandes dimensiones y una coladuría independiente. Además, dispone de parking con capacidad para varios coches. Actualmente existe un proyecto presentado para la ampliación de casi 100 m2 adicionales además de la construcción de una piscina de mayor tamaño, el cual ya esta aprobado por el ayuntamiento a expensas del informe de recursos hídricos, lo que convierte esta propiedad en una inversión con gran potencial. Ven a verlo.

Magnífico chalet unifamiliar en Portol, situado en una zona tranquila y bien comunicada, que combina confort, amplitud y calidad en cada detalle. La vivienda, en perfecto estado y lista para entrar a vivir, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite. Construida con materiales de primera calidad, dispone de aire acondicionado y calefacción en todas las estancias. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con salida al jardín y a la piscina, una cocina totalmente equipada con acceso directo al garaje, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo máxima comodidad y funcionalidad. En la primera planta se distribuyen los tres dormitorios restantes, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo. El exterior destaca por su cuidada zona ajardinada y su piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima y del descanso al aire libre. El garaje con acceso directo a la vivienda, el buen aislamiento térmico y acústico y la distribución equilibrada hacen de este chalet una opción ideal para quienes buscan una casa cómoda, moderna y sin necesidad de reformas en una de las mejores zonas de Portol. No pierdas la oportunidad de conocerla! Solicita tu visita y enamórate de tu nuevo hogar en Portol.

En Marratxí, a pocos minutos de Palma, del aeropuerto y todos sus servicios, en una calle muy tranquila, de poco tránsito, se vende este precioso chalet unifamiliar. Construido en el año 1998 en un solar urbano de 479 m2, esta vivienda que se encuentra en perfecto estado de conservación disfruta de 267 m2 distribuidos en tres plantas. A la casa se accede por acceso peatonal y por valla automática que lleva directamente al gran garaje en planta inferior, donde se encuentra una espaciosa despensa con coladuría y un amplio apartamento independiente, ideal para hijos adolescentes, para gym o oficina. La casa se encuentra rodeada de jardín, de amplias zonas chill-out, donde se podría construir una piscina y zonas de sombra para el verano. La planta baja se compone de una bonita hall, que da paso al amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un aseo para invitados, una amplia cocina-office y una zona de lectura o salón, estilo invernadero, ideal para el invierno y para el verano, ya que dispone de varias salidas al exterior. Una práctica habitación completa la planta baja. La planta superior se distribuye en dos baños completos, una amplia master room con sala de estar o oficina, una habitación doble, ambas con salida a la terraza soleada con vistas despejadas. Lo mejor de esta vivienda es la calidad y el gusto en la elección de los materiales utilizados en su construcción. A/A con bomba de calor, calefacción a gasoil, carpintería exterior de PVC con climalit, doble puerta de seguridad, armarios empotrados, gran garaje, posibilidad de piscina, zona muy tranquila, etc. El precio publicado no incluye impuestos de ITP (8-13% para segunda mano o IVA del 10% para obra nueva), notaría, registro de la propiedad, gestoría y AJD (1.2%-1.5% en obra nueva). Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE663324/2024.

Descubre esta encantadora vivienda independiente situada en un entorno tranquilo con carácter rústico, pero dentro de suelo urbano, entre Bunyola y Santa Maria del Camí, con acceso cómodo y rápido. A tan solo 20 minutos de Palma. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización privada compuesta por solo cuatro casas unifamiliares, cada una con amplias parcelas de entre 1.200 m² y 1.400 m². Los residentes disfrutan de completas zonas comunes que incluyen piscina, pista de tenis y un espacio social ideal para celebraciones y reuniones familiares. La casa cuenta con aproximadamente 240 m² construidos, distribuidos en dos plantas: En la planta baja encontramos dos dormitorios dobles, además de una estancia adicional con chimenea actualmente utilizada como despacho y zona de ocio. El amplio salón-comedor con cocina integrada ofrece cerca de 60 m² y se abre al exterior, aportando gran luminosidad. En la planta superior se ubica la suite principal tipo master, que dispone de baño privado y una acogedora zona de estar con espacio para despacho. Gracias a su orientación suroeste, toda la vivienda goza de abundante luz natural durante el día. En el exterior, la propiedad ofrece garaje, porche, zona de barbacoa y cuarto de instalaciones, creando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Además de una gran variedad de vegetación. Entre sus calidades destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción por gasóleo y aire acondicionado. La vivienda ha sido renovada recientemente y se encuentra en excelente estado. Cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo final de obra y cédula de habitabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita.

Esta cuidada casa adosada (construida en 1999) con entrada independiente se encuentra en un barrio tranquilo y maduro de Marratxi. La arquitectura es clara, las distancias son cortas - ideal para familias y cualquier persona que aprecia un montón de espacio interior y exterior. Planta baja: Un luminoso salón-comedor (aprox. 40 m²) con acceso directo a la gran terraza delantera. Además, un dormitorio doble con armario empotrado, un cuarto de baño totalmente equipado y una cocina independiente (aprox. 25 m²), totalmente amueblada y equipada, con acceso a la terraza trasera y a la zona de la piscina. Planta superior: 3 dormitorios (2 dobles, 1 individual), todos con armarios empotrados y terrazas/logias acristaladas. El dormitorio principal tiene baño en suite y acceso a una terraza con amplias vistas. Semisótano: aprox. 120 m² - actualmente garaje, también perfecto como gimnasio, bodega o sala de ocio. La zona exterior es el gran punto a favor: piscina privada, amplio jardín, un porche cubierto (aprox. 60 m²) para fiestas y comidas familiares, así como una zona de barbacoa. Gracias a su orientación sur/oeste, podrá disfrutar del sol hasta bien entrada la tarde.

Chalet independiente con piscina y amplias posibilidades en Marratxí Te presentamos esta espaciosa vivienda unifamiliar de 225 m² situada en una apacible zona residencial de Marratxí, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la amplitud y desean adaptar su hogar completamente a su estilo. Construida en 1987, la propiedad se distribuye en tres niveles y ofrece una base sólida con múltiples opciones de actualización y mejora. Al acceder a la planta principal, un agradable hall de entrada conduce a un salón muy luminoso con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, tiene salida directa a un encantador porche y al jardín privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de descanso. La vivienda dispone de 5 dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando un plus de comodidad. Además, la casa incluye un baño completo adicional en la planta superior y otro en la planta baja. En el sótano se ubican dos garajes de grandes dimensiones con capacidad para varios vehículos, motos e incluso embarcaciones pequeñas, junto con zona de almacenaje y lavadero. En el exterior, encontrarás un cuidado jardín, terraza, porche y una piscina privada perfecta para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Todo ello en una parcela que ofrece privacidad y excelente entrada de luz natural. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, con todos los servicios y accesos a pocos minutos: supermercados, conexión a autopista, centros médicos y más, en un entorno tranquilo con gran proyección. Una opción ideal tanto para entrar a vivir como para reformar y crear una vivienda a medida en una de las zonas más solicitadas de Marratxí.

Ubicada en el encantador pueblo de Sa Cabaneta, esta exclusiva casa adosada de 167 m² combina el confort moderno con la elegancia mediterránea atemporal. Con tres amplios dormitorios y tres baños elegantemente diseñados, la propiedad está pensada para satisfacer las demandas de la vida contemporánea. La zona de día que consta de cocina abierta, salón y comedor se conecta directamente con la terraza exterior y la piscina, creando un espacio luminoso y acogedor ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Las grandes ventanas inundan la casa de luz natural, mientras ofrecen impresionantes vistas despejadas del valle y las montañas, proporcionando un entorno sereno y pintoresco. En el exterior, le espera un oasis privado con una piscina y una terraza bañada por el sol, perfectas para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Un garaje para un vehículo añade comodidad adicional, complementando el diseño cuidadosamente pensado de la casa. Situada en una calle tranquila, en un barrio apacible pero bien conectado, esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, a solo unos minutos de servicios locales, Palma y la impresionante costa de Mallorca. Contáctenos para más información.

EscA-P1-A. Piso en una finca de obra nueva de 102 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Marratxí, posicionado en planta 1. Está dispuesto en 2 habitaciones, 2 baños completos y terraza. Incluye como acabados y suelo parquet. El Piso dispone de portero automático. Cuenta como extras garaje y trastero.

Ubicada en el exclusivo enclave residencial de Sa Vinya de Son Verí, esta villa de nueva construcción representa una refinada fusión entre diseño contemporáneo y carácter mediterráneo, situada en una de las zonas más demandadas cerca de Palma. Situada sobre una parcela de aproximadamente 673 m², la propiedad ofrece alrededor de 342 m² construidos distribuidos en varios niveles, cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural, la funcionalidad y las vistas panorámicas. La arquitectura combina líneas modernas limpias con una fachada de piedra mallorquina trabajada a mano, creando una estética cálida y sofisticada. Los interiores han sido concebidos para ofrecer elegancia y confort. Un amplio salón-comedor de concepto abierto constituye el corazón de la vivienda, conectado de forma fluida con una cocina de alta gama equipada con materiales premium y electrodomésticos de primera calidad. Grandes aperturas permiten que la luz natural inunde el espacio, reforzando la conexión entre interior y exterior. La villa dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con grandes armarios empotrados. Una de las características más destacadas es que todas las habitaciones de la primera planta disfrutan de vistas abiertas al mar, creando una sensación única de amplitud y conexión con el entorno. En total, la propiedad cuenta con cinco baños, todos acabados con altos estándares. La planta inferior ofrece una gran versatilidad, con la posibilidad de crear Positioned on a plot of approximately 673 sqm, the property offers around 342 sqm of built space distributed across multiple levels, thoughtfully designed to maximize natural light, functionality, and panoramic views. The architecture combines clean modern lines with a handcrafted Mallorcan stone façade, creating a warm yet sophisticated aesthetic. The interiors are conceived to deliver both elegance and comfort. A spacious open-plan living and dining area forms the heart of the home, seamlessly connected to a high-end kitchen finished with premium materials and top-quality appliances. Large openings allow natural light to flood the space, enhancing the connection between interior and exterior living. The villa features four generous double bedrooms, each designed with extensive built-in wardrobes. A defining feature of the property is that all bedrooms on the first floor enjoy open sea views, creating a unique sense of space and connection to the surrounding landscape. In total, the property includes five bathrooms, all finished to a high standard. The lower level offers exceptional flexibility, with the possibility to create a private gym, office, or multifunctional leisure area, adapting easily to different lifestyles. Outdoor living reaches its peak on the spectacular rooftop solarium, where 360-degree panoramic views extend across the Mediterranean Sea and surrounding mountains. The space includes pre-installation for a jacuzzi, as well as water and electricity connections, allowing the creation of a fully equipped chill-out area designed for relaxation and entertaining. The property also benefits from a private garage along with additional parking spaces, ensuring convenience and practicality. Built with high-quality specifications, the villa includes underfloor heating, air conditioning, and premium white porcelain flooring, providing year-round comfort within a contemporary setting. Situated in Sa Vinya de Son Verí, the property offers a perfect balance between privacy and accessibility, with Palma just minutes away and all essential services, schools, and amenities within easy reach. This is a home designed to capture the essence of Mediterranean living through light, views, and refined architecture, offering a unique lifestyle in one of Mallorca’s most desirable residential locations. Vista Collection – Exclusive Luxury Real Estate in Mallorca's Most Upscale Neighborhoods.

Estrena este precioso chalet pareado recién terminado, con piscina privada, jardín y aparcamiento para dos coches, en una tranquila zona residencial de Sa Cabaneta, a solo 10 minutos de Palma. La vivienda tiene 150 m2 distribuidos en dos plantas. En planta baja: amplio salón comedor con salida directa a la terraza y jardín, cocina amueblada, un dormitorio doble, baño con ducha y lavadero. En la planta superior: suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios dobles más, otro baño completo y armario en distribuidor. Aire acondicionado frío/calor independiente por estancia, carpintería lacada en blanco, ventanas con doble acristalamiento, persianas mallorquinas de aluminio y excelentes calidades en toda la casa. Muy bien comunicada y cerca de todos los servicios. Haz el tour virtual o mira el vídeo guiado para conocerla mejor. Contáctanos y ven a visitarla. ¡Te encantará!

Presentamos en EXCLUSIVA este espectacular chalet en Marratxí con vistas panorámicas a la bahía de Palma. La propiedad de 331m2 está construida sobre una parcela de 1000 m2 y ofrece una increíble tranquilidad y unas inmejorables vistas. En la planta baja encontramos salón comedor con chimenea, amplia cocina independiente con grandes ventanales y salida al patio, 1 dormitorios doble, 2 baños completos y lavandería. La planta superior cuenta con un gran dormitorio doble con vista mar a la bahía de Palma con baño en suite, vestidor y tres habitaciones (dos de ellas dobles y una simple) y otro baño completo. La casa cuenta con amplia piscina propia, sistema de aerotermia, suelo radiante, aire acondicionados, ventanas de doble acristalamiento, vigas vista de madera en perfecto estado, armarios empotrados, garaje cubierto para 2 coches y sótano. Su fachada de piedra otorga a esta inmueble un carácter mallorquín encantador y destaca por su gran luminosidad, amplitud y las fabulosas vistas con las que cuenta. No dude en contactarnos para realizar una visita. Estaremos encantados de atenderle.

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de desarrollo de Sa Cabaneta, Marratxí, esta propiedad mallorquina conserva su singularidad original y ofrece un sinfín de posibilidades para personalizar y ampliar según la normativa urbanística vigente. Características Principales: * Parcela Urbana: Casi 2.500 m² que brindan privacidad y espacio para diversas opciones de ampliación. * Vivienda Principal: Tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado y tres baños * Sala Multifuncional en primer piso: Amplio espacio en la planta superior, ideal como estudio, sala de juegos o biblioteca. * Planta Semisótano: Diversos espacios con potencial para convertirse en gimnasio, bodega o zona de ocio. * Piscina Privada y Pista de Tenis: Perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y el deporte al aire libre. * Terrazas Generosas: Varias terrazas que permiten disfrutar de las vistas a la bahía de Palma y la tranquilidad del entorno. Potencial de Desarrollo: La propiedad cuenta con un gran potencial de ampliación y personalización, permitiéndote adaptar cada espacio a tus necesidades y gustos. Es importante destacar que, según la normativa urbanística de Marratxí, se permite la ampliación de viviendas unifamiliares, siempre que se respeten las condiciones establecidas en las Normas Subsidiarias del municipio. Consúltenos al respecto. Además, la zona de Sa Cabaneta está experimentando un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, con un importante aumento en el precio medio de venta en el último año. Ubicación Privilegiada: Situada en una zona residencial tranquila, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad. A tan solo 15 minutos en coche del centro de Palma y del aeropuerto, disfrutarás de la cercanía a servicios, colegios nacionales e internacionales, centros comerciales y zonas de ocio, sin renunciar a la paz y el encanto del entorno natural. Muebles, decoración, gastos e impuestos no incluídos. Precio de venta: 1.100.000 €, incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que van a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Trabaje con agentes inmobiliarios certificados, colegiados en COAPIB y registrados en ROAIIB, para que pueda comprar sin preocupaciones y con total tranquilidad. Agencia inmobiliaria inscrita en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad inmobiliaria con Nº 754 y en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE630769/2024.