Áticos en San Ginés, Distrito Pedanías Oeste. Murcia Capital

Ubicada en plena Calle Mayor de San Ginés, en un entorno consolidado y con excelente conexión a la autovía, esta vivienda independiente representa una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.</br></br>La propiedad, actualmente para reformar, ofrece un amplio abanico de posibilidades gracias a su distribución y a sus espacios adicionales. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor luminoso y cocina independiente, con una estructura que permite adaptar y modernizar cada estancia al gusto y necesidades del futuro propietario.</br></br>Además, cuenta con garaje privado y varias zonas anexas de almacenamiento que brindan la opción de ampliar la vivienda, crear nuevas habitaciones, despacho o incluso una zona independiente. En el exterior, la vivienda ofrece agradables espacios como porche o patio en planta baja y una terraza en la planta superior, ideales para disfrutar del clima y crear zonas de ocio al aire libre.</br></br>Uno de sus grandes atractivos es su acceso por dos calles, lo que aporta comodidad, ventilación cruzada y mayor versatilidad en su uso.</br></br>Su ubicación estratégica, a un paso de todos los servicios y muy próxima a importantes focos de empleo como el Polígono Industrial de Alcantarilla o el Hospital Virgen de la Arrixaca, refuerza su potencial tanto para quienes buscan independencia sin gastos de comunidad como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda.</br></br>Una vivienda con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, esperando convertirse en el hogar que siempre ha imaginado o en una excelente inversión de futuro.</br></br>* Por último, te vamos a contar una cosa, los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso con un AGENTE EXCLUSIVO ESPECIALIZADO EN COMPRADORES y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, UN SERVICIO DE CALIDAD! .</br></br>* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura y gastos de constitución de hipoteca.</br>* Honorarios de agencia no incluidos.</br>* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.</br>* Las cuotas indicadas de comunidad e IBI son aproximadas.

Casa en venta para reformar, ideal para inversores con visión. Ubicada en San Ginés, a pocos minutos del Hospital Virgen de la Arrixaca, esta propiedad en suelo urbano ofrece un sinfín de posibilidades. Podrás convertirla en un increíble chalet o desarrollar un edificio según tus necesidades. Actualmente, la vivienda está distribuida en 5 dormitorios, 3 baños y cuenta con una superficie de terreno de 158 metros cuadrados. Su ubicación estratégica y el potencial de reforma la convierten en una oportunidad única para proyectos residenciales o de inversión. ¡No dejes pasar esta ocasión para dar vida a tus ideas!

🏡 La casa perfecta para tu familia… y para tu estilo de vida Si buscas espacio, comodidad y una vivienda lista para disfrutar, esta casa lo tiene TODO… ¡y más! 🔥 ¿Por qué te enamorarás de ella? 🚗 PLANTA BAJA – Espacio para todo Aparca varios vehículos sin preocuparte por el espacio. Ideal para familias con varios coches, motos o zona de almacenamiento. 🏠 PRIMERA PLANTA – La zona donde sucede la vida ✔ 4 dormitorios amplios y luminosos ✔ Dormitorio principal con baño en suite ✔ Salón con balcón perfecto para relajarte ✔ Cocina independiente con práctico lavadero ✔ 2 baños completos ✔ Aire acondicionado centralizado + radiadores en todas las estancias → Confort total en cualquier estación 🌤️SEGUNDA PLANTA – Tu rincón favorito del mundo ✨ Terraza espectacular de 65 m2 → barbacoas, cenas bajo las estrellas, solárium… ¡lo que imagines! ✨ Buhardilla de 44 m2 con encantadora estufa de leña → un espacio cálido y único para despacho, juegos, invitados o desconexión total. 💎 Una casa pensada para disfrutar, con espacios amplios, luz natural y un diseño que se adapta a tu vida. 📍 Situada en San Ginés (Murcia), una zona tranquila, cómoda y bien conectada. PVP: 250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar, Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Ref. 3865

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Piso en Murcia, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 68 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados y farmacias. Cuenta con fácil acceso a Autovía de Circunvalación de Murcia. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Nuestro gran lanzamiento en San Gines-Murcia ¡Descubre tu nuevo hogar en San Ginés, Murcia! Esteexclusivo residencial en construcción ofrece 24 viviendas diseñadas paramaximizar la funcionalidad y la luminosidad. Con opciones de apartamentos de 1,2 , 3 y 4 dormitorios y ático duplex con amplias terrazas, distribuidas enplantas baja, primera, segunda y tercera, encontrarás el espacio perfecto parati y tu familia. Además, cada vivienda cuenta con plazas de aparcamiento ytrasteros, ofreciendo comodidad y almacenamiento adicional. Precios 1 dormitorio desde 94.710 € + IVA Precios 2 dormitorio desde 140.070 € + IVA Precios 3 dormitorio desde 167.500 € + IVA Precios 4 dormitorio desde 259.770 € + IVA La ubicación es inmejorable, con un entorno que dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos. Las conexiones por carretera y autovía facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Las superficies construidas varían desde 81.50 m2 hasta 106.65 m2, adaptándose a tus necesidades específicas. Este proyecto es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a sus excelentes calidades de terminación. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina diseño moderno y comodidad en un entorno privilegiado. ¡Contacta ya para más información y asegura tu futuro hogar en San Ginés!

Descubre esta hermosa casa ubicada en la encantadora zona de san ginés, donde comodidad y estilo se unen. Con una superficie de construcción de 139 m² y un espacio útil de 120 m², este acogedor hogar cuenta con **3 habitaciones** amplias (2 dobles) que brindan el descanso perfecto para toda la familia. Además, disfrutarás de **3 baños**, garantizando privacidad y confort para todos los miembros del hogar. 🚿 Imagina relajarte en tu propia terraza 🌞 o aparcar cómodamente gracias al parking disponible 🚗; todo exterior ofrece luminosidad durante todo el día. No pierdas la oportunidad única de vivir aquí: ¡La combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a servicios! Visítala hoy mismo 👉💖 Si desea visitar el inmueble no dude en contactar con nosotros Precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes extranjeros y inversionistas a nivel nacional e islas Si usted tiene alguna propiedad para vender y alquilar no dude en contactar con nosotros al 672-275-147 [impuestos no incluidos. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. 📢 el precio indicado no incluye impuestos aplicables (ajd, itp o iva), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. 📱 al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. 🖼 las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda. No dude en contactar con nosotros al 672-275-147

Casa en venta en san ginés - Ideal para promotores / constructores Con posibilidad de vender a cambio de obra, con una superficie edificable de 650 m², le ofrecemos esta vivienda a reformar en su totalidad, muy bien ubicada en la pedanía, en amplia avenida a un paso de todos los servicios como son colegio escultor salzillo, consultorio local, centro cultural y otros, y con fáciles accesos. La vivienda cuenta con 160 m² útiles (198 m² construidos) , distribuida en 4 dormitorios, 1 baño, salón, cocina chimenea, lavadero y patio interior, terraza y trastero. Como calidades, tiene el suelo de gres, la pintura lisa, y las ventanas, carpintería interior y puerta principal de madera. Tiene orientación levante. Solicite más información sin compromiso. Contacte con nosotros y realice una visita al inmueble. *visite nuestra web pisocasion.es **el precio no incluye gastos derivados de la compra-Venta (gastos notariales, registrales, impuestos. ) ni los honorarios inmobiliarios, que supondrán un 2,5% + iva, con un mínimo de 3.000. -€ + iva.

Se vende finca a la afueras de balsapintada. Sin luz, sin agua pero con posibilidad de engancharla. Casa 80 m² Almacén 300 m² Huerto 850 m².

¡Estupendo Ático en Venta en La Alberca, luminoso y con terraza! Te presentamos este fantástico ático en La Alberca, una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y todos los servicios a tu alcance. Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar completo, lleno de luz y con excelentes prestaciones. Características principales: -Amplio y luminoso salón, perfecto para relajarte o compartir momentos en familia -Cocina equipada con electrodomésticos, lista para usar -2 cómodos dormitorios y 2 baños completos -Maravillosa terraza para disfrutar del aire libre y el buen clima -Aire acondicionado para máximo confort en cualquier época del año -Plaza de parking incluida, para tu comodidad y seguridad Este ático es una oportunidad única en una de las mejores zonas de La Alberca, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita para descubrir tu nuevo hogar.

Bonito ático de 1 dormitorio, con gran terraza, trastero y garaje, en C/Camelias, nº 4 en Sangonera la Verde Producto directo de banco, 0% honorarios Si quieres visitarlo puedes escribirnos un whatsApp al 695-792924 para poder agendar visita.

Descubre este espectacular ático de 149 m² en 4ª planta con ascensor, totalmente exterior y con orientación sur, donde la luz natural llena cada estancia. Su gran protagonista es la terraza en planta, perfecta para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de cenas al aire libre con vistas abiertas. La vivienda cuenta con 3 habitaciones con armarios empotrados, salón-comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa con acceso directo a la terraza, baño completo y aseo con ducha, además de tres balcones adicionales. Dispone también de ventanas Climalit, aire acondicionado, trastero y plaza de garaje incluida. Ubicado en una zona privilegiada de Alcantarilla, con colegios, farmacia, instituto y todos los servicios a pie de calle, y con rápida conexión a la autovía y al centro. Un ático único por su luz, sus vistas y su gran terraza. Una oportunidad perfecta para vivir con comodidad… o para invertir con gran potencial de revalorización. 288.000 €

Este impresionante ático en venta se encuentra en el centro de La Alberca, (Murcia Capital). Ubicado en el tercer piso, cuenta con una superficie total de 158 m², distribuidos en 147 m² de superficie útil, y su distribución muy especial, con una habitación amplia y luminosa, armario empotrado y forrado y otra también doble igualmente en la misma condicione que el anterior. Dispone de dos amplio baños, uno con bañera y el otro con ducha, aire acondicionado instalado por toda la casa , balcón con vistas y buena orientación . techado , para aprovechas la terraza todo el día "incluso si lloviera". calefacción centralizada por toda las estancias, cocina independiente equipada con electrodoméstico de alta gama, amplio comedor-salón, con balcón y suelo de parque, parking ( solo una plaza por vecino), terraza, trastero, ascensor, y mucho más. La propiedad se caracteriza por su buen estado de conservación, su orientación sur y su luminosidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un ático en una de las zonas más exclusivas de Murcia!

Ático dúplex exclusivo en Torreagüera, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y calidad de vida en una vivienda realmente especial. Con 221 m2 construidos, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, además de tres baños completos, diseñados para cubrir todas las necesidades del día a día con el máximo confort. Dispone de dos salones independientes que aportan versatilidad y permiten crear diferentes ambientes, ideales tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales. Su orientación sur, este y oeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, convirtiéndola en una vivienda cálida, acogedora y completamente exterior. Destaca especialmente su impresionante terraza de 50 m2, un espacio amplio y privilegiado con vistas despejadas, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar encuentros o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. La vivienda se completa con armarios empotrados totalmente revestidos, plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. Una propiedad pensada para disfrutarla, vivirla y convertirla en un verdadero hogar desde el primer momento. Llama ahora y visita sin compromiso. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100% El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 8% ( 14.400 €) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa (por ejemplo, en determinados supuestos de vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa, VPO u otros previstos legalmente) y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, omisiones, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad en la medida legalmente permitida. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, sin perjuicio de las obligaciones de información precontractual cuando proceda. Las características del inmueble (superficies, linderos, estado, etc.) son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación mediante documentación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión o compromiso.

Descubre este encantador ático-dúplex en Cobatillas (Murcia), una vivienda diseñada para disfrutar cada rincón y adaptarse perfectamente a tu estilo de vida. Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece en la planta baja un amplio y luminoso salón, una cocina moderna, un baño completo y un dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día o prefieren evitar escaleras. Además, cuenta con una estancia multiusos que podrás transformar en despacho, vestidor o zona de juegos según tus necesidades. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal junto a un baño completo, creando un espacio más íntimo y acogedor. Pero si hay algo que realmente hace especial a esta vivienda es su espectacular azotea privada: un espacio único con vistas 360º, perfecto para relajarte, disfrutar de los atardeceres o crear tu propio rincón chill out. Sin duda, la joya de la casa. Una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como inversión, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: - Gastos de notaría: 800€ aproximadamente. - Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente. - Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.

Esta magnífica vivienda de 150 m2 se encuentra junto al Jardín de la Seda, una de las áreas más tradicionales y bien comunicadas de Murcia. Ubicada en la última planta de un edificio de siete alturas, ofrece unas vistas impresionantes que la llenan de luz y amplitud. Desde el recibidor se percibe el cuidado y el buen gusto con los que ha sido diseñada. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de primera calidad, y cada detalle refleja esmero y confort. La cocina, de unos 10 m2, se entrega totalmente amueblada y equipada con la mayoría de los electrodomésticos. Dispone de una práctica galería con zona de almacenaje y una mesa con taburetes perfecta para los desayunos en familia. El baño de cortesía, con plato de ducha, resulta funcional y cómodo para el día a día. El gran salón, con aproximadamente 50 m2, constituye el verdadero corazón de la vivienda. Este espacio, que integra la antigua terraza, ofrece un ambiente diáfano y acogedor, ideal para disfrutar de veladas con amigos o momentos de relax contemplando las vistas a la huerta murciana. El dormitorio principal cuenta con un amplio armario empotrado. Junto a él hay un baño completo con bañera. Los otros dos dormitorios también disponen de armarios, uno empotrado y otro de madera lacada en blanco, en consonancia con la carpintería de toda la vivienda. Dispone de aire acondicionado por conductos, además de un split adicional en el salón, y calefacción individual por gas ciudad. El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje (consultar precio). El barrio de San Andrés es uno de los más antiguos y con más historia de Murcia. Situado al oeste del centro, entre San Antolín y San Antón, conserva el encanto de los barrios tradicionales. En sus inmediaciones se encuentran lugares emblemáticos como el Museo Salzillo, el Jardín de la Seda y la Plaza de Abastos. Vivir aquí es disfrutar de un entorno tranquilo y céntrico, con todos los servicios al alcance y la posibilidad de ir andando al centro en menos de 10 minutos o acceder fácilmente a la autovía hacia Alicante, Cartagena o Andalucía. Llámanos para solicitar una visita We speak english On parle francais Wir sprechen deutsch Noi parliamo italiano

Viviendas de Distinción en un Entorno Exclusivo Descubra un nuevo estándar de vida en nuestro residencial de lujo Cada vivienda ha sido concebida con atención meticulosa al detalle, empleando acabados de la más alta calidad para ofrecer un estilo de vida que combina elegancia, confort y privacidad. Amplios espacios interiores, inundados de luz natural, se abren hacia terrazas privadas Tu resort urbano con vistas panorámicas a Murcia te ofrece un conjunto de piscinas ,la principal efecto playa, la segunda a distinta altura con cascada y la tercera es un carril de natación. El residencial consta tb de un parque infantil y zona reservada al ejercicio ( calistenia). Vivir aquí es elegir la excelencia, la tranquilidad y el lujo en su máxima expresión. Construcción de Áticos Y Pisos *: Desde 97 m2. hasta 170m2. Con 3 Dormitorios y 2 baños. Con terrazas hasta 50m2 Garaje y trastero incluidos. Alta calidad de acabados ENTREGA PRIMAVERA 2026 DESDE 292.900€ + Iva 10% *Las imágenes y planos presentados son representaciones artísticas y orientativas del proyecto en su estado conceptual. Están sujetos a modificaciones y no representan, necesariamente, el producto final. *

Crea el hogar que siempre has soñado en esta vivienda única, frente a la Residencia San Basilio y a 15 minutos del centro de Murcia. Si te gusta disfrutar de una gran terraza en planta en la que organizar cenas con los amigos, tomar el sol…, esta puede ser tu casa. La luz natural que invade su amplio salón desde la terraza, inunda la casa hasta la espaciosa cocina que cuenta con el necesario desahogo de su camuflada galería. Su suelo de mármol marfil, nos conduce desde el baño de cortesía hasta los tres dormitorios, apostillado el de matrimonio por su buena armariada y baño en suite. Podría seguir contándote que tiene aire acondicionado, climalit, armarios vestidos en todas las estancias, gran plaza de garaje, trastero y hasta una segunda plaza opcional, pero no lo haré porque hay casas que es imprescindible ver y no perdérselas. 🔑 Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. 🤝 Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ℹ️ Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. 💰 Gastos de la compra ● Impuestos (ITP) o Con bonificación: 3 % o Sin bonificación: 7,75 % ● Notaría y Registro: aprox. 1.000 € ● Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta) ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!

++Encantador ático dúplex ubicado en la prestigiosa zona de La Flota en Murcia++, este luminoso hogar ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con una superficie de 131 metros cuadrados, además de 17 metros cuadrados de terrazas, este espacio cautiva con su diseño meticulosamente concebido. Al ingresar, se le da la bienvenida a una planta baja que presenta un amplio salón-comedor, imbuido de una atmósfera acogedora y sofisticada. La cocina, equipada y de generosas dimensiones, invita a la creación culinaria con su acceso directo a un encantador balcón. Un baño completo en esta planta añade conveniencia y comodidad. Ascendiendo a la planta superior, se revelan tres dormitorios, todos ellos exteriorizados, cada uno con acceso a dos terrazas privadas. Estos espacios íntimos son oasis de serenidad, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplación. Un segundo baño completo en esta planta completa las comodidades, proporcionando un ambiente de refinamiento y funcionalidad. Los acabados de calidad, incluyendo la carpintería interior de roble y la tarima flotante, agregan un toque de distinción a cada rincón de este hogar. Las características adicionales como el aire acondicionado centralizado con bomba de calor, los armarios empotrados y el trastero, elevan aún más el estándar de vida ofrecido. Además, la propiedad cuenta con un garaje incluido para la máxima comodidad. Con su ubicación privilegiada, cerca de una variedad de servicios y facilidades, como centros comerciales, centros médicos y colegios, este ático dúplex representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida urbana vibrante sin sacrificar el confort y la tranquilidad. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.

Fantástico Piso en Gran Vía de Murcia ¡Una Ubicación Inmejorable! Ubicado en el corazón del centro de Murcia, en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad, este piso en 7ª planta con ascensor es una excelente oportunidad. Con 147 m² de superficie, esta vivienda ofrece un amplio y luminoso salón que se conecta perfectamente con el resto de la propiedad. El inmueble cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, brindando un gran confort y privacidad para todos los miembros de la familia. Además, el piso se encuentra vacío, lo que te permitirá personalizar cada rincón a tu gusto. El suelo de tarima añade un toque cálido y elegante a los espacios. Entre las comodidades que ofrece este piso destacan el aire acondicionado, la calefacción y las vistas abiertas, que permiten disfrutar de la luminosidad y la amplitud de la propiedad. Si buscas un hogar con mucha personalidad, en una ubicación única, ¡esta es tu oportunidad!

Disfruta del privilegio de vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, rodeado de historia, cultura y los mejores servicios. Este impresionante ático tipo dúplex, con 204 m2 construidos, combina a la perfección amplitud, luminosidad y elegancia. La vivienda incluye plaza de garaje, un auténtico lujo en esta zona. Su ubicación, a escasos metros de la Plaza Julián Romea, te permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort que ofrece este exclusivo ático. ✨ Destacamos: 204 m2 construidos 64 m2 de terraza privada 4 dormitorios y 2 baños Plaza de garaje incluida Ubicación céntrica y exclusiva Una vivienda única para quienes buscan espacio, estilo y una localización inmejorable en el corazón de Murcia. Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.

Descubra este exclusivo ático dúplex situado junto al emblemático Teatro Romea, en pleno corazón de Murcia, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad, rodeada de oferta cultural, gastronómica y comercial. La vivienda cuenta con una superficie construida de 189 m2 y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. En la planta principal encontramos dos amplios dormitorios, con la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio sin necesidad de realizar obras, adaptando el espacio a las necesidades del comprador. En esta misma planta se sitúa una cocina independiente, totalmente funcional, con lavadero de buen tamaño, así como dos baños completos, uno de ellos en suite. Los grandes ventanales de PVC con climalit garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La planta superior, a la que se accede mediante una elegante escalera interior, alberga una zona diáfana y polivalente que ofrece múltiples posibilidades de distribución, pudiendo configurarse hasta dos dormitorios adicionales, despacho, sala de estar o zona de ocio. Esta planta dispone además de un tercer baño completo. Desde aquí se accede a una espectacular terraza privada de 80 m2, un auténtico oasis urbano con vistas panorámicas de la ciudad, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, zona chill-out o momentos de relax en un entorno privilegiado. La vivienda ha sido construida con materiales y calidades de primer nivel, pensadas para ofrecer el máximo confort: tabiquería interior con aislamiento térmico, persianas eléctricas, suelo radiante, gas natural, instalación de aire acondicionado frío/calor y acabados de pintura lisa, entre otros detalles. En conjunto, este ático dúplex ofrece la posibilidad de disponer de hasta cinco dormitorios y tres baños, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias que buscan una vivienda amplia en el centro como para quienes desean una propiedad exclusiva con grandes espacios exteriores en una ubicación inmejorable. Una oportunidad única de vivir con amplitud, privacidad y confort en el centro de Murcia. Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Gastos de compraventa y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

Exclusivo ático dúplex en El Ranero – Paseo Duques de Lugo Descubre este magnífico ático de dos plantas situado en una de las zonas más demandadas de El Ranero, en el prestigioso Paseo Duques de Lugo, donde la comodidad, la luz y la ubicación se unen para ofrecerte un hogar excepcional. La vivienda se distribuye de forma muy funcional. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con salida a una estupenda terraza orientada a levante, perfecta para disfrutar del sol de la mañana. La cocina es independiente, cómoda y bien dimensionada, y en esta misma planta se ubica uno de los cuatro dormitorios, ideal como despacho, dormitorio de invitados o habitación principal en planta, además de un baño completo. La planta superior alberga la zona de descanso, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia. La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible hoy en día. Su ubicación es inmejorable: excelentes comunicaciones, muy próxima al centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios —colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y centros de salud—. Un ático único, espacioso y luminoso, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. NOTA INFORMATIVA LEGAL: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Gastos de notaría. -Inscripción en el Registro de la Propiedad. - Honorarios de intermediación inmobiliaria.