Áticos en Sainte-Léocadie, Cerdanya Francesa

Situado en la urbanización Val de Llous, en Sainte-Léocadie (Alta Cerdanya), este apartamento de 26 m² es un bonito proyecto para quienes buscan un refugio en la montaña. Se encuentra en la primera planta del edificio Bleuets. Tras una puesta a punto reciente, la propiedad se entrega totalmente vacía, limpia y con las paredes recién pintadas en blanco, lo que permite apreciar con claridad su potencial y dimensiones reales. Su distribución consta de un salón-comedor con salida a una terraza orientada al Este, una pequeña habitación que aporta independencia y un cuarto de baño. El precio incluye un "casier d’esquí" (taquilla) privada en la planta sótano, un extra indispensable para el almacenamiento de material de montaña. Es la oportunidad ideal para adquirir una propiedad a un precio competitivo y ejecutar una reforma que la convierta en un refugio moderno y eficiente en el corazón de la Cerdanya francesa. 🔥🌲 Taxa Fonciere: 358€ año Taxa Habitatión 388€ año Comunidad: 215€ trimestre Impuesto de la compra y gastos de notario no incluidos en el precio.

Refugio ideal para escapadas a la Cerdanya, con un fabuloso jardín comunitario para disfrutar de la naturaleza, de la tranquilidad y de unas vistas muy buenas. La vivienda se distribuye en una acogedora zona de día con cocina abierta, salón-comedor luminoso y salida a una terraza muy agradable. Dispone de una habitación y un baño completo. Además, incluye un práctico espacio, portaesquís. Ideal para parejas que buscan desconexión en un entorno privilegiado.

Acogedor ático con vistas en el centro de Puigcerdà Este ático destaca por su ubicación céntrica, con todos los comercios y servicios al alcance, ideal para disfrutar del día a día con comodidad. Dispone de un salón comedor muy luminoso con vistas a la Tosa y al Cadí, que aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno. La vivienda cuenta con dos habitaciones exteriores, una habitación con literas y una amplia habitación doble, adaptándose a diferentes necesidades. Además, dispone de un práctico espacio para lavadora, secadora y almacenamiento, que aporta funcionalidad al conjunto.

Ático singular con vistas panorámicas y gran potencial en plena naturaleza. La vivienda, completamente a reformar. Situado en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas de pájaro, este exclusivo ático ocupa la octava planta de un edificio ubicado tres niveles por encima del nivel de la calle, lo que le confiere una posición elevada, tranquila y extraordinariamente luminosa. La vivienda, completamente a reformar, ofrece una estructura poco convencional y múltiples posibilidades de redistribución, ideal para crear un hogar único y totalmente personalizado. Debido a su estado actual no dispone de Cédula de Habitabilidad ni Certificado energético. Con una superficie total de 140 m² y 123 m² útiles, permite proyectar hasta 3 habitaciones individuales y 1 habitación doble tipo suite, además de 2 baños completos, calefacción eléctrica y ventanas de PVC con doble cristal. También existe la posibilidad de instalar chimenea, aportando un carácter cálido y acogedor propio de las viviendas de montaña. La propiedad disfruta de orientación a cuatro vientos, lo que garantiza luz natural durante todo el día, así como una agradable ventilación cruzada. El edificio dispone de jardín comunitario con zona de barbacoa y espacio de picnic, perfecto para disfrutar del entorno natural. A pesar de tener más de 50 años de antigüedad, la vivienda nunca ha sido habitada, lo que la convierte en una base excepcional para un proyecto de reforma integral. Una oportunidad única para quienes quieren dar forma a su propio espacio, adquiriendo una gran superficie a un precio muy competitivo. (*) Se informa al cliente que el precio NO INCLUYE gastos notariales y registrales según aranceles ni los impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD), así como tampoco otros gastos inherentes a la compraventa, que no están incluidos en el precio.