Áticos en Salobreña, Granada

Os presentamos este piso en salobreña una de las mejoras playas de granada. La propiedad consta de 3 dormitorios exteriores y muy luminosas con armario empotrado, en una de las habitaciones nos encontramos con una terraza acondicionada con plato de ducha, zona de lavado y un toldo que hace que la cubra entera. Cocina office amuebla y equipada con electrodoméstico y salón muy acogedor con aire acondicionado por split en pared, desde el salón puedes acceder a otra terraza con vistas a la montaña y zonas comunes. Y baño completo con ventana y amplio plato de ducha. La propiedad esta pintada recientemente por lo que no será necesario tener que pintar. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, piscina de agua salada ideal para darte un baño si no quieres ir a la playa y cámaras de seguridad en toda la urbanización. Mantenimiento de las zonas exteriores durante todo el año. No pierdas la oportunidad y llámanos para agendar tu visita. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "documento informativo abreviado" (dia) de la vivienda según decreto 218/2005 de la junta de andalucía. - Gastos según ley. **inmoduquesa informa** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del trldcu, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) impuestos a cargo del comprador: - En el caso de viviendas de obra nueva: iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) y ajd correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: itp sobre el mayor de los valores entre el "precio de venta" o el "valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. 2) notaria y registro: gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 500€ aprox. (real decreto 1426/1989 y real decreto 1427/1989). 3) honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más iva sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más iva. 4) en el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con inmoduquesa en el telf.: 958813959, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Descubre este encantador piso ubicado en pleno centro de Salobreña, una localidad costera que destaca por su belleza y calidad de vida. Con un precio atractivo de 179,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 92.53 m2 y útil de 85 m2, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir gracias a su conservación La orientación noreste permite disfrutar del sol matutino mientras garantiza frescura durante las horas más calurosas del día. El apartamento dispone de tres habitaciones: una amplia habitación doble ideal como dormitorio principal y dos adicionales que pueden servir como dormitorios sencillos o despachos según sus necesidades. Además, la vivienda incluye un baño completo perfectamente equipado para satisfacer todas tus necesidades diarias. La ubicación es inmejorable; estarás rodeado por colegios, supermercados y farmacias lo cual brinda gran comodidad tanto si buscas establecerte permanentemente como si deseas invertir sabiamente en propiedades inmobiliarias. No pierdas la oportunidad única que ofrece este excepcional piso listo para convertirse en tu nuevo hogar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 12.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.475€ + 939,75€ de IVA = 5.414,75 Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🏡 ¡Oportunidad única en Salobreña! Presentamos esta encantadora casa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar 🌊. Con una superficie construida de 219 m2 y un terreno que abarca 95 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en dos viviendas independientes. Una opción perfecta si deseas generar rentabilidad mediante alquileres 💰. La vivienda cuenta con orientación sur 🕶️, garantizando luminosidad durante todo el día y vistas al hermoso litoral costero ☀️. La propiedad dispone de un total de seis habitaciones (2 dobles) cómodamente distribuidas entre las dos unidades; así como también incluye dos baños completos 🚽 y un aseo adicional 👌. Aunque la casa se encuentra 'de origen', presenta una gran oportunidad para ser reformada a tu gusto 🎨. Además, podrás disfrutar de momentos agradables al aire libre desde su terraza techada y acristalada 🍃☕ No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en este maravilloso rincón andaluz. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.250€ + 1.312,5€ de IVA = 7.562,5Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la hermosa playa de Salobreña. Con una superficie construida de 178.16 m2 , esta propiedad reformada (incluido la fontaneria )de hace 2 años, ofrece el espacio ideal para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has deseado. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y se sitúa sobre una parcela privada de 73.32 m2 orientada al noreste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Los exteriores son igualmente encantadores; disfruta del acceso a una piscina comunitaria perfecta para los días soleados o relájate en tu terraza mientras sientes la brisa marina. La zona es tranquila y familiar, ideal para desconectar después del bullicio diario. Además, tendrás todas las comodidades necesarias: cochera cerrada con capacidad para dos coches y trastero privado incluido.Esta propiedad está equipada con puertas blindadas por seguridad adicional e incluye áreas ajardinadas dentro urbanización. No pierdas esa oportunidad única! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.475€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (9.600€ + 2.016€ de IVA = 11.616 Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🌊 Casa reformada con terrazas, vistas al mar y piscina – ¡A solo 20 minutos de la playa! Te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir esta encantadora casa recientemente reformada, ubicada a tan solo 20 minutos a pie de la playa, en un entorno que combina tranquilidad, historia y naturaleza. En la primera planta encontrarás: * 🛏️ **2 acogedores dormitorios** * 🛁 **1 baño moderno**, diseñado con estilo y funcionalidad * 🛋️🍽️ **Salón-cocina luminoso**, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos Lo que realmente hace única a esta vivienda son sus espacios exteriores: * 🌅 **Amplias terrazas** con espectaculares vistas al mar y la montaña * 🏊 **Piscina**, ideal para refrescarte y relajarte durante los días más cálidos Un auténtico refugio donde desconectar y disfrutar del entorno, perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional. **📌 Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**

Descubre esta magnífica casa unifamiliar situada en la exclusiva Urbanización Alfamar, en la costa de Salobreña (Granada), un enclave privilegiado donde la tranquilidad y el mar se unen para ofrecerte un estilo de vida único. La vivienda cuenta con 150 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional, con dos amplios dormitorios y dos baños completos. Dispone además de cochera con capacidad para dos coches, aportando comodidad y seguridad. Uno de sus grandes atractivos son sus tres terrazas con impresionantes vistas al mar, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Una de ellas está cerrada, ideal como espacio adicional para relajarse en cualquier estación. La parcela, de 1.227 m², es excepcionalmente amplia y está rodeada de naturaleza, con una gran variedad de árboles frutales y plantas florales que crean un entorno privado, verde y muy especial. Además, la vivienda cuenta con piscina propia, aunque también podrás disfrutar de las instalaciones de la urbanización, que incluyen piscina comunitaria y pistas deportivas. Ubicada a pocos minutos de la playa y muy cerca tanto de Salobreña como de Almuñécar, esta propiedad combina a la perfección privacidad, amplitud y una excelente localización en la Costa Tropical. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.

Os presentamos este magnifico apartamento totalmente reformado y listo para disfrutar en Salobreña. Imagina despertar y ver el mar en este maravilloso apartamento el cual se encuentra en unas de las mejores Urbanizaciones de Salobreña a menos de 1 minuto andando de la playa o del paseo marítimo. Este inmueble cuenta con las siguientes características: 2 Habitaciones 1 Salón con cocina y barra Americana 1 Terraza Chill Out en el salón 1 Baño completo con plato de ducha 1 Plaza Parking exterior dentro de la Urbanización Ventajas y Características a definir: Este apartamento NO PAGA agua, viene con la comunidad Persiana del salón automatizada 1 Bomba de frio y calor en el salón, ventiladores techos ultima generación aire/luz 3 Piscinas privadas con sus baños privados y jardines 1 Pista mini golf 1 Pista Tenis 2 Restaurantes 1 Chiringuito a pie de piscinas 1 Jardines + Zona recreativas césped y mini cascadas 1 Capilla/Ermita propia El precio indicado no incluye ITP, notaria, registro ni honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria.

Descubre una oportunidad única en el corazón del encantador casco antiguo de Salobreña, a los pies de su emblemático Castillo de Salobreña. Esta vivienda, con una ubicación privilegiada, ofrece unas vistas inigualables tanto al mar Mediterráneo como a las montañas de Sierra Nevada. Imagina despertar cada mañana con espectaculares amaneceres que llenan de luz cada rincón del hogar. Además, su terraza en la planta superior se convierte en un auténtico oasis donde tomar el sol, relajarte y disfrutar de las cálidas noches de verano con un entorno incomparable. La vivienda cuenta con: Dos dormitorios con múltiples posibilidades de adaptación Amplio y luminoso salón Cocina independiente Porche en la planta inferior junto a la cocina, perfecto para disfrutar de tus comidas en un ambiente más íntimo. Sin perder las vistas al horizonte Baño completo con bañera Habitación adicional en la planta superior, ideal para crear un espacio único: estudio, zona chill-out o dormitorio extra. Se trata de una propiedad con gran potencial, perfecta para reformar y personalizar a tu gusto, convirtiéndola en una joya en plena costa tropical granadina. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de crear la casa de tus sueños en un entorno con encanto, historia y vistas privilegiadas. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.

Si buscaras la palabra estrella del diccionario granadino, junto a la definición aparecería, sin duda, la imagen de esta vivienda única en La Caleta de Salobreña. Una obra semi nueva de 2024 donde cada detalle ha sido cuidado con esmero, combinando diseño, confort y muy buenas calidades. La vivienda te recibe con un acogedor salón con cocina totalmente equipada y unas vistas de ensueño que inspiran a los grandes chefs y un baño completo pensado para disfrutar sin prisas. En la segunda planta, una amplia y luminosa habitación —con posibilidad de crear dos estancias— regala unas vistas que enamoran tanto por el amanecer, como por el mar y al Castillo de Salobreña, acompañada de un baño completo con hidromasaje para momentos de auténtico relax. Y arriba, tocando el cielo, una terraza sencillamente espectacular: 360 grados de luz, mar y horizonte. Totalmente equipada con un divertido aseo, frigorífico, lavadora y fregadero, es el lugar perfecto para reuniones, barbacoas y noches mágicas… donde el tiempo se detiene y solo falta el sonido de una guitarra. Más que una vivienda, un pequeño paraíso donde cada día sabe a verano. Una propiedad que no se explica, se vive! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.

Si estás buscando una vivienda amplia, versátil y con una ubicación privilegiada en la Costa Tropical, esta propiedad en Salobreña es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Se trata de una casa unifamiliar con una superficie total construida de 303 m², situada en una zona muy tranquila, a tan solo 5-10 minutos caminando de la playa, y a un paso del centro histórico del municipio, donde podrás disfrutar del encanto del castillo árabe, la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario y otros lugares emblemáticos que hacen de Salobreña un lugar lleno de historia, cultura y belleza. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 157 m², distribuidos de forma muy cómoda y funcional. Al entrar, encontramos un amplio y luminoso salón comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, también de gran tamaño, está completamente equipada y dispone de salida a un lavadero independiente, lo que añade practicidad al día a día. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, espaciosos y bien iluminados, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para trabajar desde casa. La vivienda se completa con un gran cuarto de baño. En la planta baja, la propiedad dispone de un local comercial de 146 m², con acceso directo desde la calle. Este espacio añade un gran valor a la casa, ya que puede utilizarse para montar un negocio propio, como oficina, tienda, galería, o también destinarlo al alquiler, generando ingresos adicionales. Su visibilidad y localización lo convierten en un punto ideal para el comercio. Gracias a sus dimensiones y características, esta propiedad es muy versátil. Es perfecta para quienes buscan una vivienda principal en un entorno privilegiado, pero también representa una excelente inversión inmobiliaria. La posibilidad de rentabilizar el local comercial o la vivienda mediante alquiler —vacacional o de larga duración— es real y muy atractiva, dada la alta demanda en la zona. Una casa amplia, con múltiples opciones de uso, cerca del mar y con todo el encanto del centro histórico de Salobreña a tu alcance. Ya sea para vivir, trabajar o invertir, esta propiedad lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa a los consumidores y usuarios que el precio indicado en este anuncio no incluye los gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa. Entre dichos gastos pueden encontrarse, según corresponda: impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, así como cualquier otro gasto inherente a la operación. El consumidor tiene derecho a recibir información completa, veraz, clara y comprensible sobre las condiciones económicas de la operación, incluyendo el desglose detallado de todos los conceptos repercutibles antes de formalizar cualquier contrato o entrega de cantidades. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Documento informativo abreviado (DIA), ficha informativa o documentación adicional disponible para el consumidor en la oficina de Ruyz Properties.