Áticos en Centro, San Sebastián - Donostia

Venta de una vivienda en planta ático y el derecho de levante del edificio ( según las normas urbanísticas generales del Plan General del Ayuntamiento de San Sebastián).  La vivienda hace dúplex y dispone de una agradable terraza. Situado en un edificio rehabilitado recientemente (tejado, fachada, portal, ascensor etc..) Junto a la Alameda del  Boulevard, a 5 minutos de la playa de La Concha y rodeado del mejor comercio, parkings,  paradas de bus, taxis, etc.. La vivienda tiene :168 m2 útiles. Actualmente la distribución es: * exterior a calle Legazpi (al Este) el salón-comedor muy amplio de + 60 m2 donde es fácil sacar un tercer dormitorio. *al patio de manzana: 2 dormitorios muy amplios, cada uno con su baño incorporado y los dos cuentan con una entreplanta con posible uso para zona de almacenaje, etc.. *a patio de luces: cocina y 3er baño con ducha. Hay una tercera entreplanta encima del hall, con posibilidad de uso de 3º habitación, despacho etc.. Características: Vivienda en muy buen estado. En la rehabilitación del tejado, todo el techo de madera es a la vista. El precio incluye el derecho al levante. Edificio: sin obras a la vista a corto plazo. Portal sin barreras, ascensor de 4 personas (entra silla). Gastos de comunidad de 125.-€ aprox.  

Ático a estrenar en Calle Txurruka Se ofrece magnífico ático totalmente a estrenar, ubicado en la Calle Txurruka, en una quinta planta muy soleada. La vivienda cuenta con 46,37 m² útiles interiores, a los que se suman 8,05 m² de terraza, y se distribuye en: Salón-comedor con cocina integrada totalmente equipada, moderna y funcional. Dos habitaciones: Dormitorio principal exterior, muy luminoso. Segundo dormitorio con salida a patio interior, ideal como habitación secundaria o despacho. Un baño completo, de diseño actual. Terraza de 8,05 m², con acceso directo tanto desde el salón como desde la habitación principal, aportando luz y ventilación natural. El piso destaca por su estado impecable, materiales nuevos y una distribución cómoda y bien aprovechada. Ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación consolidada.

Presentamos una propiedad singular en el corazón de San Sebastián: un elegante ático dúplex de alto nivel, ubicado a tan solo unos pasos de la catedral del Buen Pastor y a escasos minutos de la playa de La Concha. Una joya arquitectónica dentro de un edificio moderno (levante de 2009), dotado de ascensor sin barreras arquitectónicas y calidades excepcionales. Con una superficie útil de 70 m² (75 m² construidos), esta vivienda se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada para ofrecer confort, amplitud y luminosidad: Planta principal (48 m²): Espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina en un ambiente contemporáneo, realzado por siete grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. Dispone además de un dormitorio doble y un baño completo. Planta superior (20 m²): Segundo dormitorio con baño en suite, perfecto como zona privada tipo suite. Equipada con aire acondicionado en ambas plantas, calefacción individual a gas natural y acabados de alta calidad, esta vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una propiedad única, pensada para quienes valoran el diseño, la ubicación y la exclusividad. Gastos de comunidad mensuales : 75€ / mes aprox IBI 2024 : 666,16 € anual