Áticos en Intxaurrondo, San Sebastián - Donostia

Piso en venta en Intxaurrondo con vistas despejadas Calle Lizardi, Intxaurrondo. Piso  totalmente exterior, en esquina de 51 m² útiles, con vistas despejadas y situado en un entorno tranquilo y bien comunicado. Distribuido en salón, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Todas las estancias son exteriores, lo que aporta buena luz natural y ventilación. La vivienda se encuentra para actualizar, ofreciendo diferentes opciones de mejora según las necesidades del comprador. Edificio con estructura de hormigón del año 1954. Dispone de trastero comunitario y raya de aparcamiento en zona comunitaria. El entorno cuenta con buena conexión mediante transporte público y servicios cercanos. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Magnífico caserío del s. XVII en venta en San Sebastián. Camino de Uba. Se vende precioso caserío de 3 plantas con borda independiente y 4.800m² de terreno. Actualmente se distribuye según sigue: Planta baja: Gran hall de entrada y 4 estancias de distintos tamaños totalmente exteriores. Total: 229m² útiles. Primera planta: Gran salón a 3 fachadas con 2 balcones, 3 dormitorios, amplia cocina recientemente rennovada, cuarto de baño completo y despensa. Todas las estancias son exteriores. Cuenta con acceso independiente. Total 229m² útiles. Buhardilla: Espacio diáfano de 160m² útiles según catastro. Borda: Independiente de 80m² útiles con porche y buena altura. Terreno: Se divide en 2 parcelas diferenciadas. Una está pegada a la casa y la otrra, al otro lado del camino con acceso desde la borda. Total 4.800m². Toda la estructura del edificio ha sido reforzada con vigas metálicas.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Paseo Zubiaurre. Venta de vivienda exterior a calle. Consta de 3 habitaciones, salón, cocina con salida a terraza y un baño completo. Edificio de estructura de hormigón. Fachada y tejado nuevos. Sin obras pendientes de comunidad. Parking comunitario. Se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar en una zona con carácter como para inversores que deseen una propiedad con alta demanda de alquiler. Una vivienda que combina ubicación, tranquilidad y funcionalidad en un entorno único.

NOVEDAD¡ Venta de Pisazo de 4 habitaciones y 2 baños completamente exterior con 108 metros útiles. Este encantador piso exterior, bañado por luz natural, distribuidos en cuatro acogedoras habitaciones y dos baños completos, pensados para brindarte la comodidad y el espacio que mereces. Cuenta también con un Amplio salón-comedor con salida a terraza cerrada muy aprovechable durante todo el año. Y una hermosa cocina con salida también a la misma terraza. La vivienda se encuentra en un buen estado y cuenta con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. En el precio se incluye garaje cerrado, con trastero en el mismo edificio. Y hay posibilidad de otro garaje también cerrado en las inmediaciones de la vivienda. El edificio posee una azotea-solárium privada con vistas espectaculares a la ciudad. Situado en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios esenciales y con transporte público cercano, este piso combina funcionalidad, calidad de vida y una excelente conexión con la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad: contacta ahora y ven a descubrir el hogar que estabas buscando.

Se vende derecho de superficie en intxaurrondo sur la casa se terminó en octubre de 1995 es un piso alto de esquina con sol desde las tres hasta las ocho en una zona y en la otra desde las ocho hasta las doce, con una maravillosa luminosidad, sol de tarde y de mañana ya que es de orientación noroeste. La vivienda tiene un gran garaje doble para coche grande y moto grande, portal con luz por sensor ,ascensor a cota cero en las viviendas. La vivienda de origen tenía 3 dormitorios, ahora tiene dos, una suite de 20mts .con baño incorporado para comodidad de la pareja que lo habite, de casi cinco metros con bañera. el dormitorio está insonorizado con ventanas nuevas, y segundo dormitorio o despacho a la entrada de la vivienda, para mayor independencia de tus invitados largo pasillo que le da mucha elegancia a la casa, salón con pared de piedra natural, y amplia cristalera desde dónde puedes disfrutar de maravillosas puestas de sol, la casa dispone de solárium amplio para tomar el sol ,o ver los fuegos de Donosti. Cocina de cuatro metros largos y salón al lado de la cocina con posibilidad de unificación con la misma ,trastero en la planta baja. gran garaje para coche grande y moto grande, zona tranquila, con servicios cercanos ,ideal para los amantes de la luz y la tranquilidad ,El balcón de esquina, y el ser el piso mas alto de la casa ,le dan un encanto especial a la misma. Topo, buses en la puerta ,centro comercial, colegios e ikastolas ,centros deportivos próximos hacen que esta vivienda sea lo que buscas, ven a verla

Piso con derecho de superficie en venta en intxaurrondo. Se vende piso de 84 m² útiles con amplia raya de garaje y trastero. La vivienda se distribuye en hall de entrada, cocina con comedor, salón en esquina con salida a balcón, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con gran luminosidad y mucho sol gracias a su orientación este y sur. Edificio de 1995 con estructura de hormigón. Suministros individuales de gas ciudad. Ascensor a cota 0. Cuarto guardabicis, parking de motos y trastero comunitarios. Situado en intxaurrondo sur, junto al parque de ametzagaña, con fácil acceso a comercios, transporte público y zonas verdes.   Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.teléfono: 943 450 666horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

En venta este acogedor piso en el Paseo de Zubiaurre, situado en la zona baja de Intxaurrondo, junto a Ategorrieta, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tener todos los servicios a un paso. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio tranquilo, con tan solo dos vecinos por planta, lo que garantiza privacidad y un ambiente agradable. Con una superficie total de 64 m² muy bien aprovechados, el piso ofrece una distribución funcional y cómoda que permite disfrutar de cada estancia. Dispone de dos habitaciones individuales orientadas al oeste, ideales como dormitorios, despacho o cuarto infantil, que reciben una agradable luz natural durante la tarde. El baño es exterior, un valor añadido que aporta ventilación y luminosidad. La cocina, también exterior, resulta práctica y acogedora, perfecta para el día a día. El salón-comedor, orientado al este, se llena de luz por las mañanas, creando un espacio cálido y confortable donde relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Además, cuenta con un balcón que añade un desahogo extra y un rincón perfecto para disfrutar del aire libre. La orientación este-oeste favorece la ventilación cruzada y una excelente luminosidad durante todo el día. Los suelos de tarima flotante aportan calidez y un estilo actual, mientras que el buen estado de conservación permite entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. Si buscas un piso soleado, bien ubicado y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. No dejes pasar la ocasión de vivir en un entorno privilegiado, con buenas comunicaciones y todos los servicios a tu alcance. Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar.

Actualmente alquilada termina el contrato en marzo de 2027 preciosa vivienda con terraza sur ,accesos nuevos a la vivienda con rampa y escaleras ventanas nuevas puedes visitarlo solo con verdadera intencion de compra novedad en exclusiva preciosa vivienda en irurak, puedes verlo se entrega con todas las ventanas nuevas ,con terraza muy soleada, jardines debajo para cenar y comer en verano ,bonita casa sur soleada cocina y baño reformados luminosa y agradable vivienda jardines bajo la casa con bonitos rosales con calefacción de gas cerca de autobuses topo, comercios ,polideportivos en la zona de irurak, se trata de un cómodo segundo sin ascensor( cómodo de subir ) con terracita sur para poder comer con vistas a jardines, consta de sala con cocina americana ,dos amplios dormitorios ,baño con bañera y terraza muy soleada, zona muy tranquila pero al lado de todos los comercios ,buses parada de topo etc. Infórmate en inmobiliaria teresa ,si deseas invertir la vivienda tiene un magnifico inquilino que paga puntualmente.

Intxaurrondo-Marrutxipi. Piso muy soleado totalmente exterior con bonitas vistas, con gran terraza, jardín, txoko, barbacoa y garaje cerrado. Piso en villa de 84m2 útiles con terraza de 25m2 totalmente exterior, muy soleado y con bonitas vistas, distribuido en salón con salida a balcón, cocina exterior, 3 dormitorios y baño con ventana exterior. La finca tiene una entrada privada por la que se accede a una gran terraza con jardín y barbacoa. Para acceder a la vivienda hay que subir unas escaleras privadas desde el jardín.  En la zona de jardin/terraza hay dos habiaciones exteriores, una de ellas con aseo. La vivienda cuenta con txoko de 37 m2, una segunda terraza cubierta con cocina y garaje cerrado de 20m2 con 2,5m2 de altura.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Caserío unifamiliar de 698 m² útiles, ubicado en un terreno de 3.500 m² en un entorno natural rodeado de jardines, praderas y zonas de labranza, con vistas despejadas a las montañas y colinas cercanas. Construido en el año 1900, este inmueble conserva el encanto de la arquitectura tradicional y permite adaptaciones según las necesidades del comprador. La vivienda se distribuye en tres plantas, con espacios amplios y versátiles. La planta baja, de 229 m² útiles, se divide en tres zonas diferenciadas que pueden destinarse a distintos usos. La planta principal, con la misma superficie, cuenta con tres habitaciones, una sala de estar, una cocina equipada, un baño doble con ducha y bañera, además de un gran espacio abierto con chimenea, ideal para reuniones y momentos de convivencia. La planta bajo cubierta, con 160 m² útiles (229 m² construidos), es un espacio diáfano con la posibilidad de configurarse según las necesidades del comprador. En el lateral de la propiedad hay una construcción anexa que en su origen se utilizaba para almacenar forraje. Este espacio puede aprovecharse como almacén o para cualquier otro uso complementario sin interferir con el paisaje circundante. El sistema de calefacción y agua caliente funciona mediante una chimenea que atraviesa las dos plantas superiores, proporcionando un ambiente cálido en poco tiempo. El caserío conserva elementos arquitectónicos clásicos, como suelos de madera noble y piedra tratada, que resaltan su carácter histórico. Las numerosas ventanas garantizan una gran luminosidad en todos los espacios. Situado en una ladera dentro del Parque Ametzagaina, el entorno ofrece tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, con acceso cómodo desde el barrio de Txomin. A solo 15 minutos en coche de San Sebastián, combina la calma del campo con la proximidad a la ciudad. La propiedad cuenta con un acceso asfaltado en buen estado, adecuado para cualquier tipo de vehículo, lo que garantiza privacidad y comodidad. Las vistas panorámicas y el paisaje natural hacen de este lugar un espacio idóneo para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y los servicios urbanos. Con su amplio terreno y distribución flexible, el caserío ofrece múltiples opciones de renovación y personalización. Puede destinarse a vivienda familiar o a proyectos como casa rural o agroturismo. Además, el entorno permite disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo en el Parque Ametzagaina o escapadas a la costa cercana. La proximidad a San Sebastián facilita el acceso a una variada oferta cultural y gastronómica. Se trata de una propiedad con historia y gran potencial, ubicada en un enclave privilegiado, ideal para quienes buscan un espacio con carácter en un entorno natural.

Derecho de superficie ,restan 45 años años hasta el año 2069. Bonita vivienda en Intxaurrondo sur, consta de hall, cocina comedor ,tres dormitorios ,baño y aseo el trastero linda con el dormitorio principal ,con la posibilidad de ampliar un vestidor en la zona desde la parte interior de la vivienda, Vivienda muy luminosa con muchas mejoras ,tiene montacargas a cota cero, garaje y parking comunitario para motos, dos trasteros comunitarios para bicis o enseres. Los gastos de comunidad son de unos 120.€ aproximados, la casa tiene ventanas de calidad puestas recientemente, calefacción de gas, cocina comedor con patio para tender la ropa. vivienda situada en un barrio con maravilloso transporte publico ,colegio ,servicios ,próxima en un agradable paseo al centro comercial garbera. ven a verla también en fin de semana avisando con antelacion, el precio es negociable, `parques cercanos para pasear a tu mascota magnifica plaza de sagastieder donde encontraras ,numerosos locales de restauración, churreria,y la entrada al topo para trasladarte cómodamente a Francia, o al centro de la ciudad ,en poco tiempo, polideportivos ,con piscina y sauna. INMOBILIARIA TRERESA TE RECOMIENDA ESTE INMUEBLE

Piso en Intxaurrondo con limitación de dominio con derecho de superficie. ¡Bienvenido a tu futuro hogar! Este encantador piso exterior, bañado por luz natural, ofrece 85 m² construidos distribuidos en tres acogedoras habitaciones y dos baños completos, pensados para brindarte la comodidad y el espacio que mereces. La vivienda se encuentra en un buen estado y cuenta con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, además de un trastero en la misma planta y otro adicional en el garaje para tus pertenencias. Incluye una amplia plaza de garaje cerrada de 26 m², ideal para aparcar con facilidad y mantener tu vehículo seguro. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción perfecta para todos. Situado en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios esenciales y con transporte público cercano, este piso combina funcionalidad, calidad de vida y una excelente conexión con la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad: contacta ahora y ven a descubrir el hogar que estabas buscando. CONDICIONES: El precio de venta no incluye el mobiliario. Información sobre gastos de compra Para una total transparencia, te informamos de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 4%. Tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple ciertos requisitos (superficie y titularidad). Tipo del 6% en caso de grandes tenedores. Notaría: Aproximadamente entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compra. Registro de la Propiedad: Coste orientativo de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Gestoría: Tramitación administrativa, con un coste aproximado entre 350 € y 750 €. Importante: Los honorarios de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor.

Vivienda en Calle Gaztela junto plaza de BAratzategi. En concesion a 75 años.  Esquina distribuida , con salon, cocina, dos dormitorios, de origen eran tres, por su distribucion muy bacil recuperar el tercer dormitorio   y dos baños completos,   uno de ellos incorporado en el dormitorio principal  Todo exterior con ventanales hacia la calle , excepto los baños. Amplios ventanles, con vistas despejadas hacia zona verde . Anejo  una plaza de garaje para un coche . Portal sin barreras. Muy bien comunicada, junto estacion de Euskotrenbideak, autobus, acceso a comunicaciones por carretera.  Dispone de licencia de Vacacional.  Edificio en buen estado general.  En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: ITP , con caracter general 4%  Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma, tipo reducion 2,5 %.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).    

Un local configurado como apartamento, que puede convertirse en una solución muy interesante para vivir o invertir. Este espacio en Intxaurrondo es un buen ejemplo de ello. Situado en calle Irurak, se encuentra en una zona tranquila del barrio pero con todo lo necesario a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes, centro de salud y buenas conexiones de transporte. A escasos metros hay paradas de autobús y en pocos minutos se puede llegar a las estaciones de Euskotren y Renfe. El inmueble cuenta con 68m2 y actualmente está acondicionado como vivienda. Al entrar encontramos un salón que se convierte en el espacio principal de la vivienda. Desde aquí se accede a una cocina. Dispone además de un dormitorio independiente, un baño completo con ducha y un espacio adicional polivalente que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona de almacenaje según las necesidades. Cuenta con ventilación, luz natural, salida de humos y caldera eléctrica, lo que permite un uso cómodo del espacio. Se trata de una alternativa interesante frente al mercado de vivienda tradicional, ya sea como primera adquisición, como espacio personal o como inversión. ⚠️ Importante: el inmueble está registrado como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Si busca un espacio con buena ubicación, funcional y con un precio más accesible que el de una vivienda convencional, puede ser una oportunidad a tener en cuenta.

Mons, Intxaurrondo, lienzo en blanco, para reforma integral, soleada vivienda exterior de 3 habitaciones para diseñar a vuestro gusto. Hay casas que simplemente se habitan… y otras que se sienten. Este piso exterior de tres habitaciones, iluminado y ventilado por 2 fachadas, Sur y Norte, no solo ofrece espacio y comodidad, sino también esa calidez difícil de describir pero imposible de ignorar. Un hogar con luz, con vistas a zonas verdes, con historia… y con futuro. Desde el momento en el que entras, te envuelve una agradable sensación de hogar. El salón, amplio y bañado por la luz natural que entra a raudales a través de sus ventanales, se abre a un paisaje verde que cambia con las estaciones. La cocina, independiente, invita a preparar el café de la mañana mientras el sol entra por la ventana. Las tres habitaciones, todas exteriores, son perfectas para soñar: una principal acogedora, una infantil llena de posibilidades, y una tercera ideal como despacho, estudio o cuarto de lectura. Cada rincón tiene su propia historia por escribir. El baño completo integra un plato de ducha y el ascensor facilita el día a día en este edificio cuidado y con vecinos tranquilos. La ubicación no podría ser mejor: rodeado de zonas verdes, con colegios, supermercados y todos los servicios a pocos pasos, y perfectamente conectado con transporte público. Aquí no solo vives: te reconcilias con el ritmo de la ciudad sin renunciar al descanso que aporta el paseo de Mons. Este piso no es solo una propiedad. Es el escenario perfecto para construir nuevos recuerdos, abrir las ventanas cada mañana y respirar. Ven a conocerlo. A veces, el hogar que sueñas está más cerca de lo que imaginas. ¿Necesitáis vender para comprar? ¡No os preocupéis! Os acompañamos en todo el proceso con una gestión integral, para que podáis dar el siguiente paso con total tranquilidad. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones. Para más detalles, contactad directamente con vuestro asesor inmobiliario. Monsen, Intxaurrondon, zuen gustura diseinatzeko guztiz kanporantz ematen duen 3 geladun etxebizitza eguzkitsua. Badaude etxeak bizitzeko direnak… eta beste batzuk, berriz, sentitzeko direnak. Hiru logelako etxebizitza honek ez du espazioa eta erosotasuna bakarrik eskaintzen; argitasuna eta lasaitasuna ere baditu. Historia duen etxea da, eta etorkizuna eraikitzeko prest dagoena. Hego eta iparrerantzko fatxadek argitu eta haizeztatzen duten etxe honetara sartzean, barneko giro goxo eta atsegina nabaritzen da berehala. Egongela zabalak argitasuna du ezaugarri nagusi, bere leiho ederretatik sartzen den eguzkiari esker. Leihoetatik urte-sasoiaren arabera aldatzen den paisaia berdea ikus daiteke. Sukaldea independentea da, goizeko kafetxoa prestatzeko toki aproposa. Hiru logelek kanpoalderantz ematen dute: logela nagusia erosoa eta atsegina da; bigarrena, umeentzat edo gonbidatuentzat aproposa; eta hirugarrena, lanerako edo irakurketarako espazio eroso gisa erabil daiteke. Etxeko txoko bakoitza prest dago bere historia idazteko. Bainugela dutxa plateraduna da. Eraikinak igogailua du eta bizilagunen artean lasaitasuna da nagusi. Kokapena oso egokia da: berdegunez inguratua, eskolak, supermerkatuak eta beharrezko zerbitzu guztiak ondoan ditu, eta garraio publikoarekin ondo konektatuta dago. Etxebizitza hau ez da jabetza hutsa soilik, oroitzapen berriak sortzeko eszenatokia da. Zatozte ezagutzera, batzuetan, amesten duzuen etxea, espero baino gertuago dago.

PISO ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2028, ALTA RENTABILIDAD. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Intxaurrondo Sur! Este precioso piso en el Paseo de Zarategi te ofrece 80,50 m² de espacio útil, distribuidos en un amplio salón, tres acogedoras habitaciones, una cocina funcional y dos baños. La vivienda, en buen estado de conservación, es casi completamente exterior, lo que garantiza una magnífica iluminación natural gracias a su orientación sureste. Además, cuenta con armarios empotrados y es apta para personas con movilidad reducida. La comodidad es clave en este piso situado en la primera planta de un edificio con ascensor. La calefacción por bomba de frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año. Si necesitas aparcamiento, tienes la opción de adquirir una amplia plaza de garaje por 12.000 € adicionales, perfecta para un coche grande. Ubicado en un barrio con excelente comunicación de transporte, incluyendo el topo y autobuses urbanos, disfrutarás de la cercanía a una gran variedad de comercios y servicios. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tan bien conectada y con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

Se vende  EN DERECHO DE SUPERFICIE vivienda situada en Intxaurrondo, en zona tranquila, pero muy bien comunicada. El Derecho de Superficie es hasta el año 2069. La vivienda es totalmente exterior con una superficie de 79,76 m2 útiles distribuidos en hall, cocina-comedor con salida al tendedero, salón-comedor con salida al balcón, 3 amplios dormitorios y 2 baños. Tiene muy buenas orientaciones soleadas y luminosas al este y oeste.Se completa con garaje y trastero en el mismo edificio. Además dispone de  cuarto comunitario para aparcar bicicletas, un parking para motos y trastero comunitario.  Características Interiores La carpintería interior es de madera en puertas, los armarios empotrados y suelos, la exterior de PVC Climalit. La cocina y los baños quedan totalmente equipados. Los suministros son individuales de gas natural para el agua caliente y la calefacción. Características Exteriores El edificio es de 1995, la estructura es de hormigón y está en buen estado de conservación. Dispone de ascensor-elevador.   El barrio de Intxaurrondo está dotado de todos los servicios que se requieren para el día a día: centro de salud, polideportivo, Casa de Cultura,  ikastola, Colegio de Salesianos, comercio variado, entidades bancarias, establecimientos de hostelería, etc.  La zona está muy bien comunicada con parada de autobús cercana y parada de Topo de Donostialdea  a unos 5 minutos.  Carril bici delante de la vivienda que permite disfrutar de las zonas verdes próximas a  la vivienda .   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Inmo-Garbi. Asesora inmobiliaria Proyecto de ascensor aprobado e incluido en el precio de venta. Vivienda de tres habitaciones, amplio salón con salida a terraza, cocina equipada con salida a balcon cerrado acristalado donde se encuentra la lavadora, la caldera de gas y un armario para zona de almacenaje. Tambien dispone de dos baños, uno completo con plato de ducha y otro aseo. Es una vivienda muy luminosa y soleada con orientación suroeste. La calefacción es individual de gas natural. Garaje cerrado con acceso desde el portal y trastero en la parte alta del edificio con una superficie aproximada de 13 m². Fachada del edifcio reformada. Actualmente se encuentra pendiente de realizar una obra para la colocación del ascensor que quedaría abonada por la propiedad. Se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila , a un paso de todos los servicios y comercios del barrio de intxaurrondo y de la ciudad de donostia. #ref:pis_559 - Pis_559 - Inmo-Garbi

Se vende local de 68,1 m² construidos, actualmente acondicionado como vivienda, una alternativa funcional y bien ubicada para quienes buscan una opción más accesible que la vivienda tradicional. La propiedad se distribuye en salón de buen tamaño, cocina equipada, baño completo con ducha, dormitorio independiente y un espacio polivalente adicional, ideal como vestidor, despacho o zona de almacenaje. Dispone de ventilación, luz natural, salida de humos y caldera eléctrica, lo que permite un uso cómodo y práctico del espacio. Ubicado en Intxaurrondo, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a pocos metros y buenas comunicaciones. Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. Opción interesante como primera adquisición, uso personal o inversión, gracias a su menor coste frente al mercado residencial. Contacte con nosotros y venga a conocerlo personalmente. Situado en la calle Irurak cercano a la calle Basotxiki y al Paseo de Mons, en una zona tranquila de Intxaurrondo. Muy bien comunicado, a escasos metros de las paradas de autobús y a pocos minutos de las estaciones de Euskotren y Renfe. Y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes y centro de salud. Una ubicación que combina comodidad y conectividad.

Consta de Hall, cocina comedor, ampliada de origen, dónde se puede comer cómodamente hasta 8/10; personas, salón comedor, 3; habitaciones dobles, con armarios empotrados, exteriores todo ello, excepto los dos baños, 1 más pequeño completo de sanitarios, incluido ducha arras de suelo y el más grande con ducha más grande y armario de techo a suelo echo a medida y resto completo de equipamiento, trastero en la misma planta que la vivienda, saliendo a 1 segundo y tiene además, 2 trasteros comunitarios, raya de garage de 25 MTS donde se puede hacer levante encima porque es alto, pidiendo permiso a la comunidad

En una de las zonas más solicitadas de San Sebastián, se encuentra este expectacular ático con vistas despejadas, libre de ruidos y con vistas laterales al rio Urumea.<br><br>La vivienda cuenta con una superficie de 189 m2 construidos y 136 m2 útiles, rodeados por una amplia terraza de 108 m2 a la cual se puede acceder por todas las estancias de la casa, aportando amplitud y mucha luminosidad, al mismo tiempo que da intimidad para toda la familia gracias a sus toldos eléctricos, automatizados que se recogen ante inclemencias, (por viento o falta de sol),<br><br>La terraza de planta que bordea toda la vivienda es ideal como se puede apreciar en las fotos para comidas en familia o amigos con amplio espacio para mobiliario, su barbacoa y espacio para jugar los niños, guardando intimidad gracias a sus amplios toldos automatizados.<br><br>Este completo Ático incluye en el precio un amplio garaje cerrado (28,09 cm2), con instalación de un cargador para coche eléctrico y para una moto asociado a un trastero de aprox. (10 m2) en su interior, permitiendo un amplio almacenaje. El acceso al mismo es muy cómodo al realizarse desde el ascensor del propio edificio y una puerta (legalizada) de acceso al trastero integrado.<br><br>La vivienda ha sido cuidada y decorada con esmero, contando con acceso privado (sin compartir con vecinos).<br><br>Al acceder nos encontramos con una amplia entrada, cocina remodelada y totalmente equipada con electrodomésticos miele . Cuenta con un frigorífico doble Liebherr con vinoteca, amplia encimera y comunicación directa con el amplio salón a través de 2 puertas correderas, lo que garantiza una total intimidad, aparte de evitar humos y ruidos.<br><br>El salón comedor es diáfano permitiendo un espacio acogedor y de reunión, contando con una mesa de cristal de la firma Valentí.<br><br>Alfombras, lámparas, sillas de diseño, unido a la sala que cuenta con una sobremesa a juego de la del salón (Valentí), amplio sillón de la marca Roche Bobois y una TV de 75 pulgadas con equipo de sonido para las delicias de la familia, sin obviar los cuidados detalles de un bonito mueble de la firma Roche Bobois y sus alfombras.<br><br><br>La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, una de ellas de matrimonio con un amplísimo armario empotrado de diseño, baño privado interior y mobiliario de diseño.<br><br>Las otras 2 habitaciones amplias de formato individual con su correspondiente armario empotrado y también amuebladas con gusto, compartiendo un baño exterior que a su vez da servicio a la cocina-salón.<br>Para completar el confort, en todas las estancias cuentan con AC (aerotermia) individual, por lo que permite calefacción en invierno y no volver a sufrir noches de calor.<br><br>El agua caliente y la calefacción son de gas natural con caldera comunitaria, además, como se ha mencionado, cuenta con aire acondicionado moderno a través de bomba de calor en todas las estancias.<br><br>Además, el inmueble dispone de una segunda terraza privada de 133 m² en la parte superior, ideal para crear una zona chillout, solárium o lo que cada uno se imagine.<br><br>Todo esto en un edificio de siete plantas, que garantiza excelentes vistas y sensación de libertad. Edificio sin barreras arquitectónicas, separado ligeramente de los ruidos y de cómodo acceso, habilitado para personas con movilidad reducida.<br><br>En cuanto a la zona, es conocida por su ambiente tranquilo, seguro y familiar, ideal para disfrutar de una vida serena sin perder la cercanía a la actividad del centro de la ciudad, encontrarás todo tipo de establecimientos, supermercados, hostelería, parques.<br><br>La cercanía a medios de transporte es inmejorable, con paradas de autobús, rápido acceso a la autopista, cercano a la estación del topo y parking de bicis públicas, lo que junto a varios bidegorris permiten un acceso al centro de la ciudad muy comodo.<br><br>Hemos añadido unas infografias, para que veas las posibilidades que tienen las maravillosas terrazas, zona barbacoa, chillout, para un dsifrute de calma total. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

OBRA NUEVA EN RODIL. OBRA TERMINADA. ÁTICO con dos terrazas y vistas de la ciudad  y del mar.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía. Este ÁTICO de 95,30m² construidos - 83,10m² útiles (74m² const. de superficie interior de vivienda  + 25 % de la superficie de las dos terrazas). Consta de salón-cocina-comedor con salida a dos terrazas de alrededor de 9m²c., y otra de  75,41m² c. donde podrás disfrutar del aire libre y las vistas mientras te relajas o compartes momentos con tus seres queridos, dos dormitorios y dos baños (uno incorporado al dormitorio principal). Esta vivienda tiene vistas despejadas de la ciudad y del mar.  Garaje doble cerrado de 37m² en 60.000€Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo. Ésta promoción tiene además otras zonas comunes únicas tales como:Txoko-Gastroteka, Gimnasio totalmente equipado, Zona de sauna y piscina interior, piscina exterior, cavas privadas, zona de merendero y huertas urbanas.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir éste magnífico ático duplex. La vivienda se divide en dos plantas. La principal de 48 m2, está iluminada por 7 amplias ventanas y es donde se encuentra el corazón de la casa. Consta de un amplio espacio de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor, una amplia habitación y el baño principal. La segunda planta de 20 m2, está dedicada a la segunda habitación y su baño en suite. El ático fue construido en el año 2009. El edificio cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el corazón de San Sebastián, su localización es inmejorable. Se encuentra pegado al Buen Pastor y a 2 minutos andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios como farmacias, comercios, colegios, ocio y transporte de la ciudad a sus pies.

Descubre este atractivo apartamento de segunda mano, que cuenta con una superficie construida de 73 m2. 🏡 Esta propiedad ofrece un diseño funcional, al entrar, un hall recibidor con un gran armario de apoyo que da paso a un gran espacio diáfano, en el que tenemos la zona de estar, la zona comedor y una cocina en concepto abierto totalmente equipada, ademas dos grandes puertas que nos dan acceso a la gran terraza, ideal para comer, cenar o disfrutar del sol en la tranquilidad que sentirás en ella, sin ruidos. Dos habitaciones amplias, cómodas y con armarios, la principal con vestidor, un baño bien distribuido y con una bañera XXL para poder relajarte después de la jornada. La terraza es ideal para disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur ☀️, proporcionando luminosidad natural al hogar. El piso tiene una distribución ideal El inmueble se encuentra ubicado en la sexta planta exterior de un edificio accesible mediante ascensor a cota cero🚪, lo que facilita el acceso diario. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida 🤝. Las comodidades incluyen armarios empotrados espaciosos🧥 y calefacción individual por gas natural 🔥 además pre instalacion de aire acondicionado 🌬️ perfecto para los días calurosos. Este lugar es perfecto tanto como residencia principal o inversión inmobiliaria debido a su buen estado general 👌🏼y ubicación estratégica cerca de servicios esenciales.

AYETE, MUNTO. Bonito piso en venta junto al ambulatorio de Ayete. El piso está reformado y en perfecto estado.  Consta de una bonita sala, una amplia habitación principal con vistas despejadas hacia el barrio del Antiguo (se ve incluso el mar), cocina, baño exterior y una habitación pequeña que ventila hacia las escaleras del edificio. Hay un pequeño balcón al que se accede desde la habitación y hacia el que ventilan también la cocina y el baño. Muy bien ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad y con todos los servicios a mano. Edificio sin ascensor. -------------------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.