Áticos en Sevilla Capital

Nos encontramos con un increíble ático situado en la planta 10ª de edificio perteneciente a la urbanización privada Urbis. A la derecha del hall de entrada encontramos la cocina y lavadero. Frente al recibidor se encuentra el salón con una agradable chimenea y salida a la espectacular terraza, cubierta en parte, desde la que se puede ver la ciudad con ángulo de 180 grados. A la derecha del salón, en el pasillo, encontramos a la izquierda el dormitorio secundario y a su derecha un baño completo con bañera. Al fondo del pasillo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con salida a la terraza. Dispone de plaza de garaje. Zonas comunes muy amplias, con piscina y parque infantil. La Avenida de San Francisco Javier es una de las arterias principales de la ciudad y ha experimentado una transformación significativa en los últimos años. Ha sido objeto de obras de remodelación y después de más de dos años de trabajo, ha sido reabierta al tráfico. Las mejoras incluyen: Aceras ampliadas: Se han ensanchado las aceras para mayor comodidad de los peatones. Corredor verde central: En el centro de la avenida, se ha creado un espacio verde por el que circulará el tranvía del Metrocentro. Carriles de acceso: Se han habilitado tres carriles de acceso por sentido: dos para vehículos privados y uno para transporte público. Dispondrá de todo tipo de servicios a su alcance: farmacias, supermercados, estación de servicio, variada oferta gastronómica, administración de loterías, centros sanitarios y deportivos, entidades bancarias, Muy próximo al Centro Comercial Nervión Plaza y El Corte Inglés. Buena conexión con el centro de la ciudad: Metro, Metrocentro y carril bici. Buena conexión con la Estación de Santa Justa y el Aeropuerto de Sevilla.

Magnífico ático dúplex en venta junto a la Plaza Ponce de León de Sevilla. La vivienda tiene 222 metros cuadrados construidos, 100 metros de terraza distribuidos en tres zonas diferentes y dos plazas de garaje dobles donde poder aparcar cuatro coches de tamaño normal. Se encuentra en la segunda planta de un edificio construido en 2006 con varios patios muy agradables y acogedores. Una vez se accede al ático, a la izquierda está la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, donde hay una zona de trabajo y despensa, y otra zona de office. A la derecha del recibidor vemos la escalera, muy cómoda y amplia, más propia de una casa unifamiliar que de un ático dúplex, y al fondo se encuentra el salón. Esta estancia tiene tres balcones con orientación al norte que le confieren mucha luminosidad. En esa planta baja está también la habitación principal con un vestidor y un baño en suite. Aprovechando el hueco de la escalera, hay un trastero para almacenamiento. En la planta de arriba se encuentran tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y un gran baño. Desde el pasillo de esa planta se accede a la terraza principal, de unos 40 metros cuadrados, donde disfrutar del buen clima de Sevilla con total privacidad. Al otro lado, orientada hacia el sur, hay otra terraza de menor tamaño a la que se accede desde uno de los dormitorios. En ella hay un estudio independiente, con cocina, zona de lavandería, un dormitorio y un baño, ideal para invitados o para el servicio, ya que tiene acceso independiente desde otra puerta de la terraza. Además de este pequeño apartamento, hay una escalera de caracol que lleva a otra terraza tipo solarium de unos 50 metros, desde la cual hay unas vistas increíbles del centro de la ciudad. Este ático dúplex tiene licencia de VFT, y en la actualidad funciona como vivienda turística con una alta rentabilidad. Esta característica hace aún más atractiva la propiedad, ya que se encuentra en perfecto estado y podría servir tanto como primera residencia para entrar a vivir de manera inmediata, como para compaginarla entre segunda residencia y alojamiento turístico. El piso posee buenas calidades: suelos de tarima, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción centralizados por planta, techos altos, ventanas climalit, placas solares, gas ciudad, cuartos de baño nuevos con grifería de primeras marcas. Y algo imprescindible en el centro de Sevilla: aparcamiento con capacidad para dos coches en el sótano del mismo edificio, al que se llega por el ascensor. La Plaza Padre Jerónimo Córdoba se encuentra en el corazón de Sevilla, lo que brinda a sus residentes fácil acceso a una amplia gama de servicios y lugares de interés en la ciudad. Vivir en esta zona ofrece una serie de ventajas debido a su ubicación céntrica en la ciudad y las comodidades que se encuentran en sus alrededores. Es un encantador espacio público conocido por su ambiente animado y su posición central, cerca de una zona comercial con una variedad de tiendas, supermercados, boutiques y comercios. Al estar en una zona central y concurrida, quienes viven aquí pueden disfrutar de una vida social activa y acceder a la rica oferta cultural de Sevilla. En la zona abundan los restaurantes, bares y cafeterías donde poder disfrutar de la gastronomía local. Esta plaza está situada en una zona estratégica, cerca del casco histórico de Sevilla. Lugares de interés como la Plaza de la Encarnación, las Setas de Sevilla (conocido como Metropol Parasol), el barrio de la Alameda de Hércules, la Estación de Santa Justa y otros puntos emblemáticos están a poca distancia. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, con paradas cercanas de muchas líneas de autobús, lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad desde este punto. Es un sitio perfecto para residir, pasear, disfrutar de la vida local y sumergirse en la atmósfera de la ciudad.

Engel&Völkers pone a la venta este exclusivo ático dúplex en pleno corazón del barrio de Santa Cruz de Sevilla. Se trata de una propiedad única, de espacios muy luminosos y amplios, con una construcción y decoración realizada con materiales nobles y de gran calidad. El principal atractivo de esta vivienda es su azotea privada con terraza de 80 metros, que cuenta con piscina y desde la que se disfruta de unas vistas espectaculares de la Giralda y la Catedral de la ciudad. El ático, con una superficie construida de casi 300 metros, ocupa la segunda planta y la azotea de una casa con un precioso patio central andaluz de columnas de mármol, donde hay una vivienda por planta. La casa se construyó en 1998, y se reformó por última vez en 2005. La planta de abajo del dúplex cuenta con un amplio hall de entrada que da paso a las zonas de día y de noche. Nada más entrar, llaman la atención la altura de los techos, que rozan los 4’5 metros, y la luminosidad de las estancias, gracias a los numerosos ventanales que dan a varios patios interiores del edificio. El hermoso salón con tres balcones exteriores, tiene una gran dimensión que le permite contar con varios ambientes, incluido un rincón con chimenea. La cocina tiene anexa una estancia que hace las veces de comedor o sala de estar, con dos ventanales y salida a una agradable terraza que rodea uno de los patios interiores. En esta zona hay un aseo para invitados. Separada de la zona de noche se encuentra la habitación del servicio, con baño en suite. Los otros tres dormitorios están más retirados de la zona de día, pasada una estancia abierta al pasillo donde hay un sofá con mesa de centro desde donde sube la escalera a la terraza de la azotea. Antes de llegar a los dormitorios hay una habitación acristalada que puede tener múltiples usos. Los tres dormitorios son muy espaciosos y luminosos, ya que dan a diferentes patios interiores de gran tamaño Todos tienen un baño en suite, y el dormitorio principal cuenta además con un vestidor. La planta de arriba del dúplex es totalmente exterior, salvo una pequeña cocina que hay nada más subir las escaleras. La terraza de la azotea mide aproximadamente 80 metros, tiene una piscina y unas vistas espectaculares del centro de Sevilla, destacando la Giralda y la Catedral, que se encuentran a poca distancia de la casa. El ático es una propiedad única en su zona, con suelo de mármol, cierres exteriores de madera y doble acristalamiento, varios armarios empotrados tanto en las habitaciones como en los pasillos, aire acondicionado y calefacción centralizados, y una plaza de garaje doble gracias a un sistema hidráulico de elevación para coches. Sin duda, se trata de una propiedad exclusiva, visítela y a buen seguro le enamorará. El ático se encuentra en pleno corazón del barrio de Santa Cruz, a pocos metros a pie de la Plaza del Triunfo, la Giralda y la Catedral. Está cerca de la Plaza del Salvador, la Plaza de la Alfalfa y de la avenida de la Constitución. A poca distancia se encuentra la parada del tranvía, y la avenida de Menéndez Pelayo con salida rápida a otras zonas de Sevilla. Es una gran oportunidad para hacerse con una vivienda de lujo con todas las prestaciones en una zona de la ciudad muy demandada.