Áticos en Sobrescobio, Asturias

Les ofrecemos una estupenda propiedad acondicionada como hotel turístico y restaurante pero que admitiría otros giros. El edificio se encuentra situado en el bonito pueblo de Rioseco, dentro del Parque Natural de Redes, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. Dicho parque cuenta con más de 200 km. de rutas practicables, siendo las más conocidas la Ruta del Alba y la del Desfiladero de los Arrudos. También se pueden realizar rutas o caballo, en bicicleta y actividades de turismo activo por unos paisajes espectaculares. Está perfectamente comunicado por carretera, situándose a escasos 45 minutos de Gijón y de Oviedo. El hotel se ubica en una antigua casona de indianos totalmente restaurada en la que se han mantenido todos los elementos originales. Artesonados, forja, estucos, carpintería, galerías, todo ha sido primorosamente devuelto a su estado primigenio. Se desarrolla en tres plantas y sótano. La distribución exacta se puede apreciar en los planos que se acompañan. Dispone de 8 amplias habitaciones, varias tipo suite, todas con baño completo. Tiene, además, otra habitación para uso propio. El espacioso ascensor comunica las tres plantas. En la planta baja se dispone de un amplio salón con una gran chimenea, comedor, cocina y la recepción del hotel. Dicho comedor puede funcionar como restaurante para clientes del hotel y para el resto del público en general. Las plantas superiores están destinadas íntegramente a habitaciones. Todas ellas con calefacción y aire acondicionado. En la primera planta hay una preciosa galería ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. La finca dispone en su frente de aparcamiento para 5 vehículos y terraza cubierta en el frente del edificio. El hotel dispone de todas las licencias y se vende amueblado. Es un conjunto con enorme potencial, muy acogedor, con una estética interior y exterior inigualable y rodeado de unos paisajes espectaculares.

Os presentamos esta propiedad situada en Rioseco, Sobrescobio, en pleno Parque Natural de Redes y Reserva de la Biosfera. Se trata de una antigua cuadra de piedra de 122 m2, distribuida en dos plantas, con posibilidad de reconvertirla en una vivienda tradicional de piedra y madera, aprovechando además la altura de la planta superior para crear nuevos espacios con grandes ventanales y vistas a las montañas. La finca cuenta con 783 m2 de terreno, con nogales, manzanos, peral, higuera, invernadero y gallinero, además de unas impresionantes vistas a Peña Gamonal, Peña Escrita y La Mereal. La propiedad dispone de importantes mejoras ya realizadas: tejado y canalones nuevos, tratamiento de piedra y vigas originales de madera, nuevo forjado, portón de entrada, suministros de luz y agua, saneamiento, solera para acceso de vehículos y escalera de madera. Una oportunidad única para crear una casa de piedra con jardín, adaptada al gusto personal y respetando la arquitectura tradicional de la zona, en uno de los enclaves naturales más espectaculares de Asturias. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enla

Cuadra de piedra para rehabilitar en Villamorey, en pleno Parque Natural de RedesEn el precioso pueblo de Villamorey, perteneciente al concejo de Sobrescobio, encontramos esta cuadra de piedra para rehabilitar de manera integral, situada en un entorno natural privilegiado, dentro del Parque Natural de Redes.La construcción cuenta con 69 m² construidos en cada una de sus dos plantas y conserva el encanto de las edificaciones tradicionales asturianas, con una bonita fachada de piedra que le aporta carácter, autenticidad y muchas posibilidades de reforma.Interiormente se encuentra diáfana y necesita una rehabilitación completa, lo que permite plantear el proyecto desde cero y adaptarlo a las necesidades del futuro propietario, siempre conforme a la normativa urbanística correspondiente.Su mayor atractivo está, sin duda, en la ubicación. Villamorey es un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, montañas, bosques y paisaje asturiano en estado puro. Un lugar ideal para quienes buscan desconectar, disfrutar del silencio, del aire limpio y de la vida pausada de un pueblo con encanto.El Parque Natural de Redes, declarado Parque Natural en 1996 y reconocido por la UNESCO como Reserva de la Biosfera en 2001, es uno de los espacios naturales más especiales de Asturias, con paisajes de gran belleza, rutas, bosques y una riqueza ambiental excepcional.Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan una construcción tradicional para rehabilitar en un enclave único, ya sea como refugio de fin de semana, proyecto personal o inversión vinculada al auge del turismo rural y de naturaleza en Asturias.Una oportunidad para crear un espacio especial en plena naturaleza, en uno de los parajes más bonitos y auténticos del interior asturiano.Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Casa Rural con categoría de Casas de Aldea adosada en Rioseco, Sobrescobio. Ideal también como segunda residencia o permanente. La edificación data del año 1891, siendo totalmente reformada en el año 1995 manteniendo su carácter original, se encuentra en muy buen estado. El tejado ha sido renovado y con nuevo aislamiento en el año 2023. Superficie construida de 117 m2 distribuidos en tres plantas más bodega. Planta principal: salón comedor con chimenea y cocina amueblada y equipada. Primera planta: dos habitaciones y un baño completo. Planta bajo cubierta: una habitación y un baño completo. Sótano: destinado a trastero o bodega. Se vende completamente amueblada, equipada y con ajuar completo. Mantiene elementos arquitectónicos y decorativos muy interesantes, con balcones, techos altos de madera de castaño, suelos, ventanas y escalera de madera de castaño, gres en salón, cocina y baños, ventanas de madera con contraventanas, lámparas, muebles…. Calefacción y agua caliente de gasoil con depósito de 400 l. Tejado cambiado y aislado en 2023. Rioseco es la es la capital del concejo de Sobrescobio En el año 2009, la comunidad vecinal de Sobrescobio recibió el Premio al Pueblo Ejemplar y como recordatorio de la entrega de este premio se inauguró en la plaza de la iglesia de Rioseco una escultura conmemorativa realizada por Juan Salustiano Sánchez. Desde el año 2002 existe en la localidad un museo y centro de educación ambiental, denominado la Casa del Agua y que está dedicado al estudio del agua y a los usos que se le han dado en el concejo de Sobrescobio y en toda la zona del parque natural reserva de la biosfera de Redes, al cual pertenece. Sobrescobio es un espacio ideal para deportistas ´sostenibles´, tanto los que gustan de hacer rutas a pie, como los que prefieren la bici o el caballo, o los que están enamorados de la fotografía…y gourmets amantes de la gastronomía tradicional. Muchas son las rutas que los visitantes pueden acometer en este montañoso territorio, entre otras la Ruta del Rio Alba - que comienza en Soto -, la del Pico la Xamoca o la de la Calzada Romana, y muchos los lugares con encanto como el Torrexón de Villamoréi, el Embalse de Tanes o la Senda accesible de Campiellos.

Se pone a la venta en exclusiva un auténtico refugio en plena naturaleza. Si sueñas con un hogar rodeado de tranquilidad y belleza natural, esta típica casa asturiana, en el encantador pueblo de Rioseco (Sobrescobio) es lo q buscas.La propiedad requiere una reforma integral, lo que la dota de inmensas posibilidades para diseñar la casa o el alojamiento rural de tus sueños.Con una superficie construida de unos ciento cincuenta y cuatro metros con estancias muy amplias y ese aire residencial que tienen estas viviendas antiguas.Situada en el pintoresco pueblo de Rioseco, al lado del Parque Natural de Redes, un auténtico paraíso para los amantes de la montaña, la naturaleza y la tranquilidad, un entorno privilegiado con embalses cercanos donde disfrutar de la pesca y de paisajes impresionantes.Sobrescobio es un pequeño concejo (69,43 km2) que forma parte del Parque Natural de Redes, uno de los espacios naturales más valorados del Principado de Asturias, declarado Reserva Mundial de la Biosfera.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. No dejes pasar esta oportunidad , ven a visitarlo.

En el bonito pueblo asturiano de AGUES ( Sobrescobio ), en pleno Parque de Redes, tenemos en venta este antiguo corral. Es una edificación para reformar por completo. Se podría convertir en vivienda. No tiene terreno, pero está en una zona muy tranquila. Frente a los nuevos adosados que se han hecho recientemente.

COPUN CONSULTING,  presenta en venta exclusiva, Edificación para rehabilitar con proyecto y licencia de obras  en el núcleo rural de Ladines. Municipio de SOBRESCOBIO.   La parcela tiene una superficie de 84,00 m2, y la edificación corresponde a una tipología de construcción tradicional de dos plantas de altura,  destinada a cuadra y almacén en planta baja y tenada ( pajar ) en planta primera.   La edificación destinada a usos agropecuarios, tiene forma rectangular, construida con muros de mampostería y forjados y cubierta de entramado de madera. Cubierta de teja árabe.Dispone de red de abastecimiento de agua, red de saneamiento y red eléctrica de baja tensión a pie de parcela.Sobre dicha parcela se ha redactado un proyecto de reforma para vivienda unifamiliar y ya cuenta con la licencia municipal de obras, todo ello pagado e incluido en el precio.Según dicho proyecto, la edificación existente, se va a reformar y rehabilitar en su conjunto, con el destino de vivienda unifamiliar.  La nueva vivienda se distribuye en planta baja y primera. El acceso a la vivienda se realiza a nivel de planta primera, donde se ubica el espacio   destinado a cocina, salón-comedor, una habitación principal doble con 1 baño y una habitación individual y la escalera de conexión con la planta inferior.  En la fachada oeste, la vivienda se abre a modo de galería volada,  manteniendo así, la composición de la edificación preexistente.  En la planta baja dispone de dos locales auxiliares a la vivienda destinados a almacén,  un aseo, así como una pequeña zona de lavado bajo la escalera.    El edificio proyectado se ha adecuado a la normativa urbanística vigente, adaptándolo a las condiciones de edificación derivadas del PGO del concejo de SOBRESCOBIO.El proyecto se ha planteado tanto urbanísticamente como ambientalmente y en su integración estética para cumplir los requisitos formulados por la legislación aplicable, ajustándose a toda ella y cumpliendo lo exigido.En Ladines (Llaíñes en asturianu) te sorprenderán las hermosas vistas al valle de Agues que se extiende ante tu mirada. No esperes más a explorar este hermoso pueblo en un recorrido que te llevará a la Iglesia de San Pedro, del siglo XV, donde descubrirás la cruz de los caballeros de Santiago, los antiguos dueños de estas tierras. Pasea por las enrevesadas y empinadas callejuelas de Ladines para admirar sus viviendas tradicionales de piedra y madera con corredores, entre las que se alternan cuadras, pajares y una buena cantidad de hórreos.Desde Ladines parten las rutas a la Llobera del Caón y el esforzado ascenso al Picu Cuyargayos, el más alto de Sobrescobio, con sus 1390 metros de altitud. Otro paseo muy fácil y sencillo que te recomendamos es caminar hacia el Molín del Ponticu saliendo de la aldea para regresar de nuevo a la plaza. Puedes concertar una visita ¡Descubre las increíbles vistas al valle!, llámanos al 984 280 380   

Descubre este encantador ático ubicado en la tranquila zona de Felechosa, ideal tanto para disfrutar del verano como del invierno. Con un precio atractivo de 94.000€ y una superficie construida de 52 m2, esta propiedad se presenta completamente exterior y luminoso. Disfruta de vistas espectaculares mientras te relajas en tu nuevo hogar que no requiere reformas; ¡listo para entrar a vivir! La cocina está amueblada y equipada con todo lo necesario. Incluye plaza de garaje y trastero amplios con acceso directo desde el ascensor. Este moderno espacio cuenta con suelos elegantes entre tarima y gres, ventanas dobles que aseguran confort térmico gracias a su calefacción eléctrica individual. Ubicado cerca colegios e infinitos senderos ideales para hacer senderismo o esquiar a tan solo unos kilómetros del Puerto San Isidro. En los alrededores encontrarás servicios esenciales como supermercados, cajeros automáticos así como varios restaurantes donde degustar platos locales tras tus aventuras al aire libre. Para mayor comodidad hay autobuses cada media hora hacia Oviedo o Gijón; además tendrás fácil acceso al tren cercanías cercano que conecta rápidamente con Mieres. ¡No pierdas esta oportunidad única!”