Áticos en Tolosa, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Con bonitas vistas despejadas al río Oria y a Uzturre y con todo tipo de servicios cerca, encontramos esta bonita vivienda ideal para convertirla en tu hogar. Ubicada en un tercera planta con ascensor de un edificio construido en 2006, la vivienda se compone de un amplia sala de estar con tres ventanas balconeras, una cocina completamente equipada con espacio para una mesa, tres dormitorios dobles, uno de ellos con el cuarto de baño incorporado y un segundo cuarto de baño completo. Una pared separa la cocina y la sala de estar, por lo que si tu sueño es tener un gran espacio abierto de cocina americana con isla, comedor y salón, fácilmente podrás conseguirlo. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, dispone de calefacción con gas natural y ventanas de madera con doble cristal climalit. El precio incluye un enorme trastero en el espacio bajocubierta encima de la vivienda. Existe la posibilidad de obtener una raya de garaje de concesión municipal cerca del edificio, pero esto se concretará en la visita.   Oria ibaiaren eta Uzturreren bista ederrekin, eta era guztietako zerbitzuak gertu ditugula, zure etxe bihurtzeko oso egokia den etxebizitza polit hau aurkituko dugu.2006an eraikitako eraikin bateko igogailua duen hirugarren solairuan dago etxebizitza. Egongela handi bat du hiru leihoekin, sukaldea, hiru logela bikoitz eta bi bainugela. Horma batek separatzen ditu sukaldea eta egongela; beraz, zure ametsa sukalde amerikarreko espazio ireki handi bat izatea bada (uhartea, jangela eta egongela), erraz lortuko duzu.Etxebizitza oso egoera onean dago, gas naturala duen kalefazioa eta kristal klimalit bikoitzeko zurezko leihoak ditu.Etxebizitzaren gainean ganbara erraldoi bat dago.Eraikinetik gertu udal emakidako garaje-marra bat lortzeko aukera dago, baina hori bisitan zehaztuko da.       Ref. nº VRA279 www.eulabeinmobiliaria.com

Un piso amplio, luminoso y con vistas, en una de las mejores zonas de Tolosa.   Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio de sobra, muchísima luz natural y unas vistas que enamoran, este piso puede ser justo lo que necesitas.   Ubicado en una zona céntrica pero muy tranquila de Tolosa, tendrás todo lo que necesitas a pie de casa: supermercado, centro médico, centro de día, parking público… Todo sin renunciar al silencio ni a la privacidad.   La vivienda se encuentra en una quinta planta, lo que garantiza luz, sol y vistas despejadas gracias a su orientación sureste y a la distancia respecto a otros edificios. Además, los grandes ventanales de la fachada principal (tipo balcón con barandilla) permiten disfrutar de una vista panorámica hacia Uzturre y sus alrededores.   En total, el piso cuenta con 121,95 m² construidos (94 m² útiles), más una planta superior de 30,10 m² (26,29 m² útiles), conectada por unas elegantes escaleras de madera.   Actualmente se distribuye en tres habitaciones interiores, pero la planta superior permite adaptarse fácilmente a una cuarta habitación o a una zona de estudio, juego o trabajo. Dispone de dos baños completos (uno adaptado), cocina equipada, hall y un salón comedor de generosas dimensiones.   Este último espacio destaca por sus ventanales con apertura completa y barandilla, ideales para asomarse con seguridad y disfrutar del entorno natural. Es una estancia cálida, versátil y acogedora, que invita a disfrutarla en compañía o en tranquilidad.   La cocina, moderna y funcional, está equipada y distribuida en forma de pasillo para aprovechar al máximo el espacio. Cuenta con salida a un práctico lavadero con caldera y zona de secado.   Desde el hall accedemos también a una de las habitaciones, perfecta como despacho o dormitorio de invitados, ya que incluye armario empotrado.   El primer baño, reformado recientemente, está completamente adaptado para personas con movilidad reducida: cuenta con iluminación automática por sensor, ducha a ras de suelo, lavabo adaptado, barras de apoyo e incluso un inodoro eléctrico multifunción.   La habitación principal dispone de armario empotrado y se comunica con este baño mediante una puerta corredera de gran tamaño.   Por último, encontramos la tercera habitación, también con armario empotrado y baño propio con ducha.   La planta superior es una joya: un espacio diáfano con ventana tipo Velux, perfecto para quienes buscan crear una suite independiente, una sala de juegos, un estudio creativo o una zona de descanso totalmente personalizada.   Actualmente, el ascensor no permite ascender a la 6º planta, aunque sí descender (creemos que por cuestiones de seguridad). Aun así, de darse el caso de que lo adquiriese una persona con movilidad reducida, se comunicaría a dicha comunidad la necesidad de permitir el ascenso a dicha planta, para que las 2 plantas de la vivienda fueran totalmente accesibles.   En cuanto a calidades, el piso cuenta con calefacción de gas natural, carpintería exterior con rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes con aislamiento acústico. Las persianas de las zonas comunes son eléctricas. El edificio es moderno, de estructura de hormigón y completamente accesible.   Además, existe la opción de adquirir, junto con la vivienda, una amplia plaza de garaje cerrada de 27,80 m² (precio a consultar). Esta no se venderá por separado salvo que los compradores del piso no la necesiten.   Una vivienda con carácter, comodidad, luz y muchas posibilidades. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a variaciones.