Áticos en Tomares, Sevilla

Soy un encantador adosado ubicado en la exclusiva y tranquila zona residencial de Aljamar, en Tomares. Al llegar, un acogedor patio delantero con espacio para estacionar el coche te da la bienvenida. Tras cruzar mi puerta principal, un pasillo distribuye mis estancias. A un lado encontrarás mi amplia y alegre cocina, con zona diferenciada para cocinar y comer cómodamente, además de una práctica despensa para mantener todo en orden. En esta misma planta baja también dispongo de un espacio versátil, ideal como estudio o dormitorio de invitados, y un aseo muy funcional. Avanzando hacia el fondo, se abre mi luminoso salón-comedor, un lugar perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, con salida directa a un agradable patio trasero y acceso a un trastero independiente. Cuando subes a la segunda planta, te recibo con una habitación doble que conecta con una amplia terraza con vistas despejadas a las zonas verdes. También aquí se encuentra un baño completo, un dormitorio juvenil, y mi suite principal, que cuenta con su propio baño integrado para mayor comodidad y privacidad. Me encuentro en una urbanización muy demandada, rodeada de zonas verdes y con todos los servicios a mano, lo que me convierte en el hogar perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. ¿Te animas a descubrirme? P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I. V. A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

IMPORTANTE: Actualmente la vivienda no es hipotecable al no estar inscrita en el Registro de la Propiedad. No obstante, se entregará inscrita en el momento de la firma, garantizando así su correcta regularización registral. Se vende vivienda a reformar en Tomares, con una superficie construida de 159 m2 distribuidos en dos plantas más azotea transitable. La casa ofrece amplias posibilidades de reforma y personalización, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida o para inversores que deseen desarrollar un proyecto con gran potencial. Cuenta con un patio amplio, perfecto para crear una zona exterior privada, área de descanso o espacio familiar al aire libre. Dispone además de azotea, que aporta un espacio adicional con múltiples opciones. Una excelente oportunidad en una zona consolidada y demandada del Aljarafe sevillano. Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

¡Piso espectacular en Tomares, junto al Instituto Néstor Almendros! Descubre este luminoso piso de 83 m2 con una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro y rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, bares y zonas de ocio. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido transformada para ofrecer un salón-comedor amplio y muy agradable, con salida a un balcón perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina destaca por su luminosidad y funcionalidad. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados: El dormitorio principal, muy amplio, cuenta con aire acondicionado tipo split. El segundo dormitorio tiene acceso a un balcón adicional, ideal para aportar luz y ventilación. El baño es completo, equipado con placa de ducha, moderno y práctico. El edificio cuenta con ascensor, aportando máxima comodidad. Un piso cómodo, bien distribuido y con una localización excepcional. ¡Ideal como vivienda habitual o inversión! Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

Chalet independiente en venta en Tomares – 2 viviendas en una, piscina propia y gran parcela. Este espectacular chalet independiente en Tomares, con 298 m2 construidos sobre una parcela de 478 m2, es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de disfrutar de dos viviendas independientes en una misma propiedad. Ideal para familias grandes, inversión o para quienes desean vivir en una parte de la casa y alquilar la otra. Distribución de la vivienda: La propiedad está dividida en dos viviendas independientes, cada una con acceso propio y espacios bien distribuidos: 🔹 Planta baja: 4 habitaciones amplias, perfectas para dormitorios o espacios de trabajo. 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. Salón principal y salita adicional, proporcionando múltiples zonas de estar. Cocina amplia y funcional, con espacio de almacenamiento y buena iluminación. 🔹 Vivienda en la planta superior: 4 habitaciones, incluyendo una principal con vestidor y baño en suite. Salón luminoso con acceso a terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina con salida a una terraza, que ofrece vistas a la piscina privada. Baño completo en suite en la habitación principal. Extras y comodidades: ✔ Piscina propia, perfecta para el verano y disfrutar en familia. ✔ Placas solares, que mejoran la eficiencia energética de la vivienda. ✔ Cochera, para mayor comodidad y seguridad. ✔ Trastero amplio, proporcionando espacio extra para almacenamiento. ✔ Pozo propio. En definitiva, este chalet independiente en Tomares, con dos viviendas independientes, piscina propia, amplias terrazas, cochera y todas las comodidades modernas, es una excelente opción para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida en un entorno residencial exclusivo. Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

PARA INVERSORES, ESTA ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR Inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda del Aljarafe Si buscas un activo inmobiliario que combine alta demanda, excelente ubicación y potencial de revalorización, esta vivienda en Tomares es una oportunidad que merece tu atención. Situado en la consolidada y exclusiva urbanización Ciudad Parque Santa Eufemia, este segundo piso reúne todos los ingredientes que buscan tanto inquilinos de perfil medio-alto como compradores finales, lo que lo convierte en una inversión líquida y fácil de rentabilizar. Claves de esta oportunidad de inversión: Terraza privada de 27 m2 Un valor diferencial poco habitual en la zona. Las viviendas con espacios exteriores amplios son las más demandadas y las que mejor mantienen su valor en el tiempo, permitiendo además alquileres a mayor precio. Distribución funcional y muy luminosa 68 m2 construidos, perfectamente aprovechados, que garantizan confort y atractivo para alquiler de larga duración o reventa futura. 2 dormitorios versátiles Ideal para parejas, profesionales que teletrabajan o pequeñas familias. Un perfil de inquilino estable y con bajo índice de rotación. Urbanización con servicios premium Piscinas, zonas ajardinadas y pistas deportivas. Este tipo de urbanizaciones incrementan la demanda y reducen los tiempos de comercialización, tanto en alquiler como en venta. Extras que aumentan la rentabilidad ✔ Aire acondicionado ✔ Plaza de garaje en el mismo edificio Dos elementos muy valorados que marcan la diferencia frente a otras viviendas similares. Ubicación estratégica Calle Altozano, rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y restauración. Excelente conexión con Sevilla gracias a la lanzadera al Metro y rápido acceso a la SE-30, lo que garantiza demanda constante. ¿Por qué es una buena inversión? Zona consolidada y en crecimiento Alta facilidad de alquiler Bajo riesgo y buena conservación del valor Ideal tanto para rentas estables como para revalorización a medio plazo 📈 Una propiedad pensada para inversores que buscan seguridad, liquidez y rentabilidad desde el primer día. Si quieres conocer números, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacta ahora., Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D, en su caso), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. *Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¿Buscas una casa o buscas "el sitio"? Porque casas hay muchas, pero ubicaciones como esta en la Manzana III solo aparecen una vez cada pocos años. Imagina esto: Despiertas en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Tomares. Tienes el espacio, tienes la luz y, sobre todo, tienes la libertad. Esta vivienda se mantiene fiel a su origen, y eso es precisamente lo mejor que te puede pasar: es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Olvida adaptarte a los gustos de otro; aquí mandas tú. Espacios que respiran: - El Corazón de la Casa: Un salón imponente de 36m2 donde la vida fluye hacia el exterior. - Tu Oasis Privado: Abre los ventanales y sal a tu patio de 42m2. Sí, tiene su propia piscina para esos atardeceres con una copa de vino mientras el mundo se detiene. - Versatilidad Total: En la primera planta, cocina con comedor independiente, lavadero y aseo, arriba encontrarás tres amplias habitaciones, dos baños completos (uno de ellos en suite), armarios empotrados en las habitaciones y en el pasillo. - El Rincón Secreto: Una de las habitaciones cuenta con una zona multiusos y altillo. ¿Despacho? ¿Cuarto de juegos? ¿El vestidor de tus sueños? Tú decides. - Vida de Club (Sin salir de casa); Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año. Mientras tú te relajas, tus hijos crecen seguros en una urbanización cerrada con todo lo que puedan imaginar: Club Social para celebrar la vida. Piscinas, pistas de pádel, basket y fútbol. La tranquilidad de saber que están en un entorno protegido y de primer nivel. Conexiones inmejorables, ubicación estratégica y el potencial de crear el hogar definitivo. ¿Vienes a ver tu nueva vida? Contacta ahora. Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #Tomares #VentaSevilla #InmobiliariaSevilla #ManzanaIII #ViviendaDeLujo #OportunidadInmobiliaria #VidaEnFamilia #Aljarafe #ReformaTuHogar

Estrena vivienda en Tomares, Ubicada en la zona más alta y exclusiva de Tomares, esta vivienda combina a la perfección la tranquilidad de un entorno despejado con la comodidad de tenerlo todo a mano. 🏡 Características que te enamorarán: 🛏️ 3 Dormitorios amplios con armarios empotrados. 🚿 2 Baños modernos con acabados de primera. 🍳 Cocina montada y lista para tus mejores recetas. 🌿 Gran terraza privada con vistas impresionantes al Parque del Zaudín. 🌡️ Aerotermia de última generación: máximo confort y ahorro energético todo el año. Persianas eléctricas en salón y dormitorio principal. 🚗 Plaza de garaje incluida y Trastero 🏢 Zonas comunes pensadas para tu estilo de vida: No es solo un piso, es un estilo de vida. Disfruta de: 🏊 Piscina comunitaria para los días de sol. 🏋️ Gimnasio equipado sin salir de casa. 💻 Espacio de Coworking: ideal para teletrabajar con total comodidad. 📍 Ubicación estratégica: Situado frente al Parque del Zaudín, disfrutarás de avenidas amplias, carriles bici y zonas verdes. Además, estarás perfectamente conectado con parada de bus y lanzadera directa al metro. 🚌💨 ✨ Un entorno tranquilo, despejado y con todos los servicios a tu alcance. 📞 ¿Quieres ser el primero en visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad única de estrenar vivienda en la zona más demandada. ¡Contacta ahora y ven a conocerlo! Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D, en su caso), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. *Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se vende Casa / Chalet independiente en una ubicación privilegiada con acceso desde la calle Clara Campoamor y la calle Severo Ochoa. El inmueble cuenta con un solar de 593 metros cuadrados, utilizado anteriormente como corralón para alquiler de vehículos. La vivienda, de 160 metros construidos, es una antigua construcción para reformar, con una nave de 60 metros en el exterior y un trastero de unos 30 metros. Además, cuenta con una techumbre para aparcamiento de coches. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad de adaptarla a los gustos y necesidades del comprador. Su ubicación cercana al centro y a los servicios necesarios la convierte en una opción ideal. La propiedad está en exclusiva, lo que garantiza acceso a toda la información, servicio de calidad y un trato fácil. Los impuestos y gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio, como el Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios profesionales de agencia y posibles gastos financieros. El consumidor tiene a su disposición el D. I. A. (Documento de Información abreviado) y el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. La propiedad cuenta con 300 m² construidos, 211 m² útiles, 3 dormitorios, 1 baño, terraza, balcón, trastero y plaza de garaje. Es de segunda mano y necesita reformas. La calefacción no está disponible. Tiene una clasificación energética C, con un consumo de energía de 12,00 kwh / m2 año y emisiones de CO2 de 12,00 kgCO/m2 año.

Fantástico chalet independiente en parcela de 890m2 y con 7 habitaciones con piscina que se pone a la venta en una de las zonas más valoradas de Tomares: las Almenas. Una vivienda para familias que deseen disfrutar de las comodidades de una casa independiente con piscina y en una ubicación privilegiada La casa se encuentra en buen estado de conservación y resulta ideal para familias numerosas que gusten de disfrutar distintos espacios. La planta principal recoge los espacios de uso diario, 4 habitaciones (1 suite), salón comedor, sala de estar, dos baños (uno en suite y otro independiente) y cocina. La planta alta cuenta con dos habitaciones, lavadero y dos terrazas. La planta baja se abre al jardín y en ella encontramos espacios con infinitas posibilidades: una gran suite que convive con un salón de similares características, que incluye además una barra. También podemos acceder desde aquí al almacén y al aparcamiento, donde caben 2 vehículos en el interior y dos más en la zona exterior habilitada En definitiva, no surgen muchas oportunidades de adquirir en Tomares viviendas de similares características, por lo que si es lo que está buscando, no dude en contactar con nosotros. • Parcela independiente de 891 m2 • Vivienda de 538 m2 construidos (*) • 2 salones con comedor (1 con barra) • Sala de estar con chimenea • Porche exterior en jardín • 2 suites con baño propio • 5 habitaciones (1 despacho) • 2 baño independientes • 4 split de Aire Acondicinado • Trasteros • Almacén de uso mixto • Parking para 4 vehículos (2 interior y 2 exterior) • Lavadero • 2 terrazas • Jardín • Piscina • Pozo de agua propio (con riego automático) • Equipo de bombas para pozo y piscina. (*) Metros cuadrados de la vivienda extraídos de los datos del Catastro, pendiente de regularización en el Registro de la Propiedad. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

¿Qué es el lujo? Según para cada persona puede ser algo subjetivo, aunque esta casa reúne todas las características, para que todos pensemos que vivir en ella si LO ES. Tu futuro Hogar se encuentra en la urbanización privada, con vigilancia 24 horas, VILLARES ALTOS. Vivir en esta urbanización te da tranquilidad, seguridad y sobre todo proximidad, ya que se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Sevilla. La casa que te presentamos a continuación, se encuentra en una parcela de casi 1700 m2 y una superficie construida (según catastro) de 628 m2 con el siguiente desglose (384 de vivienda, 79 de almacén, 93 de sótano, 51 de piscina y 21 de porche). Además aunque se encuentra en una urbanización privada y cerrada, está a pocos minutos andando del centro de Tomares, y a un paso de multitud de servicios como: centros comerciales, centros de salud públicos y privados, restaurantes, supermercados, colegios e institutos, y con buena comunicación con el transporte público. La distribución de la casa es la siguiente: ENTRADA Y PARCELA: En la entrada de la casa, tenemos puerta peatonal y puerta automática para coches, donde tenemos aparcamientos tanto en el exterior (cubiertos), como en el garaje en la zona del sótano. La entrada es espectacular, y todavía más la parte trasera del jardín, con un gran espacio verde con piscina de 51 m2. En uno de los laterales de la casa, tenemos una zona de barbacoa de obra con un gran espacio. PLANTA BAJA O DE ACCESO: En la entrada de la casa, tenemos un gran hall que nos comunica con todas las estancias: Habitacion o despacho, baño completo, gran cocina con zona de comedor, salón comedor a doble altura y con techos muy altos, y sala de estar con salida a un fantástico porche de más de 20m2, donde poder disfrutar de maravillosas comidas y cenas en familia o amigos. PRIMERA PLANTA: En la primera planta o zona de noche, tenemos 3 amplias habitaciones en un bonito distribuidor, dos baños (uno de ellos muy grande y exterior con jacuzzi, en suite de la habitación principal), y una biblioteca en la altura del salón. Las habitaciones tienen grandes armarios y vestidores, y en una de las secundarias, tenemos salida a una terraza con excelentes vistas, de donde podemos ver toda Sevilla. SÓTANO: Bajando desde el Hall, unas cómodas escaleras, nos encontramos con un amplio sótano, con ventanas y ventilación, de más de 93 m2, donde tenemos una gran bodega, barra con tirador de cerveza, pequeño office y zona extensa para comedor, para muchos comensales, donde podremos celebrar fiestas de invierno y tus navidades soñadas con la familia y amigos. La casa se construyó en el año 1995, pero no hace más de 10 años se le hizo una reforma completa y con todo lujo de detalles. Como vés, no le falta ni un solo detalle a la casa, y solo te queda que te pongas en contacto con nosotros, donde te acompañaremos a una visita, y te entregamos el documento FIA de la vivienda, donde tendrás todos los gastos desglosados de la compra. Haz más visibles tus propiedades con Kivir Home

¡RESERVADO! Se vende casa adosada de 160m² construidos en la zona de Camino Viejo, Tomares. La vivienda dispone de 6 habitaciones, 3 en la parte de abajo y otras 3 en la parte de arriba, 1 baño completo con jacuzzy, amplia cocina, salón con chimenea y un patio con barbacoa de muy buen tamaño. También cuenta con azotea. A 5 minutos de Sevilla. ¡No dude en visitarlo!

Terraza, sol y viastas abiertas, y trastero. Pintar y entrar. En perfecto estado para vivir o alquilar. 3 habitaciones + baño, cocina independiente. Salón y dos habitaciones a fachada exterior con sol y vistas despejadas. Muy luminoso y alegre, Se trata de una planta 1+1/2 (tres tramos de escalera desde el portal). El piso se organiza en detalle en: - Vestibulo de entrada, con 2,07 m². Da paso a salon, a partir del que se distribuye el resto de la vivienda. - Salon amplio, con 17,05 m². Con mucha luz, fachada a calle con vista despejada, sin edificios delante, orientación sureste, con terraza. - Terraza, con 2,25 m². A fachada de calle, soleada. Desde el salón se pasa a la cocina y al pasillo (2,59 m². ) de las habitaciones: - La cocina esta en muy buenas condiciones y es muy practica, con 5,60 m². En total y ventana a patio de luces de la finca. - El baño es completo, con lavabo, inodoro, y plato de ducha. Tiene ventana al mismo patio de luces y 3,96 m². De superficie útil. - La habitacion principal (1), se sitúa al fondo del pasillo, da a fachada de calle (sol y orientación sureste) y es muy amplia, con 10,04 m². Y espacio para un gran armario. - La habitacion 2 en tamaño (7,62 m². ) da al patio de luces. - La habitacion 3 (6,89 m². ) da a fachada de calle (con el salón y la habit. 1) y tiene su propio armario empotrado. La vivienda dispone de un trastero como anexo, accesible independientemente. Los gastos de comunidad son unos reducidos 40. -€ e incluyen el agua.

GILMAR SEVILLA, le ofrece en exclusiva una de las viviendas mejor ubicadas dentro del nuevo Residencial de obra nueva Altos del Aire Mistral. Disfrute de la distinción de estrenar su hogar hoy mismo. Ubicado en la zona más privilegiada de Tomares, el nuevo horizonte de exclusividad del Aljarafe, este exclusivo residencial redefine el concepto de calidad de vida, fusionando un diseño vanguardista del Parque Olivar del Zaudín. Lo que hace a esta vivienda única dentro del complejo: Vistas Infinitas: Una arquitectura diseño del prestigioso estudio EDDEA, con terraza de casi 20 metros, de diseño singular que garantiza panorámicas inigualables hacia el Olivar del Zaudín. Eficiencia y Confort: La vivienda se ofrece con 3 dormitorios y 2 baños, Calificación Energética A, moderna y sostenible, con aerotermia y calefacción centralizada. Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos. Zonas comunes Premium: Club social privado, gimnasio de última generación y piscinas rodeadas de un entorno paisajístico excepcional. Ubicación Estratégica: Integrado en un nuevo pulmón verde con amplias avenidas, zonas peatonales y servicios de primer nivel a su alcance. Entrega inmediata. Incluye garaje y trastero en el precio. El desarrollo de un nuevo barrio por parte de Grupo Insur, asegura una revalorización de la zona a medida que los proyectos se consoliden. SOLICITENOS UNA VISITA HOY.

El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. ,

El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. ,

Preciosa casa en las Almenas, al entrar encontramos un pequeño patio delantero donde cabe una mesa para disfrutar de agradables veladas, en planta baja encontramos un amplio salón comedor que da paso a una cocina con office, cuarto de baño completo y un patio trasero donde encontramos un lavadero. La planta alta se distribuye en tres dormitorios, un baño y un pequeño trastero que sirve como desahogo para guardar maletas, ventiladores, radiadores etc también en el salón aprovechando el hueco de escalera se ha creado un espacio de almacenaje Vivienda en muy buen estado, se puede entrar a vivir, Muy bien comunicada y rodeada de servicios No deje de preguntar Dia A disposición del cliente Gastos de compra ( Notaria, ITP, registro etc) no incluidos.

Esta propiedad del 2005 con 161 metros construidos, destaca por su solidez y excelente distribución. Se encuentra en una primera planta sin ascensor con unos 12 escalones, buenas condiciones de conservación, lo que permite entrar a vivir o alquilarla de inmediato, aunque necesita algunas mejoras estéticas o actualizaciones para alcanzar su máximo potencial y convertirla en una vivienda de revista. ​Espacios y Equipamiento Gran salón con chimenea, cocina amueblada sin electrodomésticos. ​4 Amplios Dormitorios: Una capacidad difícil de encontrar, ideal para familias grandes o para quienes necesitan espacio extra de teletrabajo. ​2 Baños Completos: Funcionales y bien conservados, listos para ser actualizados según las nuevas tendencias. Gran terraza-patio donde disfrutar con amigos o familia. ​Climatización: Ya cuenta con aparatos de aire acondicionado instalados, un ahorro importante en la inversión inicial. ​Estado General: La estructura y las instalaciones son modernas (post-2000), por lo que las mejoras serían principalmente de carácter cosmético (pintura, modernización de cocina o suelos). Ubicación Estratégica ​Lo que no necesita ninguna mejora es su situación. Es, posiblemente, una de las zonas más cómodas de la provincia: ​Conectividad: fácil acceso a la autovía, plantándote en Sevilla en solo 10 minutos. ​Servicios: Todo lo que necesitas (comercios, colegios, ocio) está a la vuelta de la esquina, permitiendo una vida urbana sin las complicaciones del centro de la capital. El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

TOMARES CENTRO VENTA ATICO dúplex, cocina completamente amueblada,( resto a convenir) en calle peatonal céntrica de Tomares, con magnífica terraza privada, garaje y trastero en el mismo edificio. Metros según INSCRIPCIÓN REGISTRAL: vivienda 85 m.; plaza de garaje 25; trastero 12. Muy luminoso, zona tranquila y privada, con acceso muy cómodo a buena plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio. En muy buen estado, con todos los servicios al alcance de la mano, gracias a su estratégica ubicación en pleno centro de Tomares; es, sin embargo, muy silencioso y con mucha luz. Ideal para vivienda habitual en el municipio mejor valorado del Aljarafe. Muy buen inversión para alquilar, ya que hay gran demanda en la zona y muy poca oferta en zona centro. *DISTRIBUCIÓN: planta principal con salón, cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos en buen estado, tres dormitorios con armarios empotrados vestidos, y dos baños. Planta ático: espaciosa buhardilla, buena terraza privada. La escalera interior está diseñada en madera expresamente para hacerla cómoda y está situada de manera que no afecta a la distribución del salón, ya que ocupa un rincón idóneo para el acceso a la buhardilla y a la preciosa terraza. El ático está muy bien aislado y en perfectas condiciones, con sistema central de aire acondicionado distribuido independientemente por plantas. LA TERRAZA ofrece vistas del casco antiguo de Tomares y podemos disfrutar en ella de los atardeceres y las puestas de sol, al tiempo que ofrece privacidad para utilizarla como una zona más de estar de la casa durante toda la jornada. La buhardilla nos procura un gran espacio de 50 metros, bien equipado y con suelo de madera, que se ha habilitado para el uso familiar como sala de estudio, biblioteca, habitación independiente o sala de juegos, dotada de armarios cerrados y gran librería a medida. Mucha luz y tranquilidad. La casa se encuentra equipada perfectamente, con aire acondicionado central en perfectas condiciones, split independiente en planta ático, y con la cocina completa, incluso electrodomésticos( lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno, microondas...) Todo en buen estado El termo es nuevo, de gas butano, lo que nos permite un ahorro considerable, y las ventanas son de cristal con doble cámara. Es un piso alegre, en un entorno apacible, vecindario tranquilo, con muchísima luz, garaje desde el que hay ascensor hasta la vivienda, y en pleno casco urbano de Tomares, donde encontramos todo tipo de servicios, a dos minutos del Ayuntamiento, de la Iglesia, y de los pequeños comercios, restaurantes y cafeterías, colegios, supermercados, centros de deporte, etc. El mobiliario que se aprecia en las fotos es real, no así los detalles decorativos o textiles, que no se quedan en la casa. Consultas y coordinación de visitas en horario comercial. Susana San Basilio, Agencia profesional y homologada. Consúltenos sin compromiso Hoja informativa a disposición de quien lo solicite.

En venta preciosa casa independiente, en tomares, muy bien situada. , en urbanización privada cerca del edificio centrix. Disponibilidad inmediata la vivienda se encuentra en buen estado. Varias reformas sobre el original, hasta los 244 metros construidos en la actualidad. Es luminosa y acogedora. Aparcamiento en el interior de la parcela, cerrado con porche de madera para protegerlo del sol de poniente. Armarios empotrados en todas las habitaciones. Gas natural e instalación de aire centralizado. Ventanas de doble acristalamiento. Suelos de mármol color claro. Carpinterías en blanco. **en la planta baja dispone de amplio salón con chimenea, que ha sido reformado añadiéndole un antiguo porche de acceso, ahora comedor. Se ha unido a la cocina una habitación contigua, dejando una zona de oficce muy espaciosa. Un baño con ducha en planta baja: trastero bajo la escalera salida independiente de la cocina a porche trasero, a zona de barbacoa, lavadero con cuarto trastero y piscina privada orientada al sur en la planta primera tres bonitos dormitorios con dos baños, uno en el dormitorio principal, al que se ha incorporado una terraza y habilitado con zonas de armario extra. El castillete y azotea original de la planta superior se ha convertido en una gran habitación independiente, con grandes ventanales, muy amplio espacio, luminoso, con grandes ventanales la vivienda está muy bien distribuida. La cocina está actualmente amueblada y tiene electrodomésticos. Los metros construidos indicados son los que constan según catastro, tras las ampliaciones realizadas en porches y castillete. El comprador no abona honorarios de intermediación. Agencia profesional susana san basilio visitas con cita previa e información sin compromiso. Horario comercial preferiblemente. Ficha informativa a disposición. En el precio no están incluidos los impuestos ( itp 7% ) ni los gastos que conlleva la compra, como gastos de notario, registro, o los que se requieran para financiación hipotecaria.

Magnifica casa de pueblo PARA REFORMAR con una ubicación excelente. muy luminosa y con muchísimo potencial, Se trata de una vivienda, de dos plantas. En planta baja cuenta con zaguán de entrada, salón comedor, un dormitorio y una cocina independiente. Además tiene un patio trasero desde el que se accede a dos azoteas. La planta alta se distribuye en tres dormitorios y un cuarto de baño. Cuenta con una magnifica orientación que le da una especial luminosidad Interesante tanto como inversión o como vivienda habitual DIA a disposición del cliente comprador Gastos de compra, ( notaria, Impuestos, registro etc) no incluidos en el precio.

VPO en venta en Olivar de Aljamar – Tomares Magnífica vivienda de 99 m² construidos situada en una de las zonas más demandadas de Tomares, en el consolidado barrio de Olivar de Aljamar. La vivienda se distribuye en acogedor recibidor, amplio y luminoso salón-comedor, cocina amueblada con práctico lavadero independiente, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, lo que aporta mayor comodidad e intimidad. El precio incluye plaza de garaje y espacioso trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día. Ubicada en urbanización cerrada con zonas verdes, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios. El edificio cuenta con ascensor. Excelente comunicación tanto en transporte público como privado, con parada de metro a tan solo 15 minutos a pie y fácil acceso por carretera. Si tiene interés en la vivienda, no lo piense más, ¡visítela! No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier consulta o recibir más información, sin ningún tipo de compromiso. Contamos con departamento financiero. El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc). Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

En una de las mejores y más consolidadas urbanizaciones de Tomares, se encuentra esta casa con jardín de unos 40 m2, lista para entrar a disfrutarla. Distribuida en planta baja: un agradable hall de entrada dónde se encuentra un aseo con ventana, trastero, cocina completamente amueblada con lavadero y un fantástico salón con chimenea y acceso al jardín. En la primera planta se distribuye con 3 dormitorios con armarios empotrados y un baño más el dormitorio principal con baño tipo suite y terraza. La vivienda se encuentra climatizada frío calor y tiene muchas cualidades para ampliar en caso de necesidad, ya que se puede hacer sótano y buhardilla. Por supuesto cuenta con garaje en la parte delantera. La urbanización es privada con club social, piscina, parque, pistas de pádel y seguridad. Quieres verla?? no lo dudes, te encantará. Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en precio.

Ubicada en la prestigiosa y muy demandada urbanización El Carmen, en Tomares, esta magnífica vivienda unifamiliar representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, calidad de vida y una ubicación privilegiada dentro del Aljarafe sevillano. La vivienda cuenta con una parcela de 441m² , 307 m² construidos, distribuidos en tres plantas más sótano, ofreciendo una distribución funcional y pensada para el máximo confort. En la planta principal se encuentra una amplia cocina con lavadero, un espectacular salón de 67 m², ideal para disfrutar en familia o con invitados, así como un dormitorio y un baño completo, perfectos como habitación de invitados o despacho. En la entreplanta, la casa dispone de una gran suite principal, con vestidor y cuarto de baño, un espacio privado e independiente que aporta comodidad y privacidad. La planta segunda alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite. El dormitorio principal de esta planta cuenta con chimenea y terraza, aportando luminosidad y un agradable espacio exterior. La vivienda se completa con un sótano con múltiples posibilidades, garaje, y una magnífica zona exterior privada, donde destaca una gran piscina y una zona verde, ideal para el disfrute al aire libre durante todo el año. La urbanización destaca por su entorno consolidado, seguro y familiar, con completas zonas comunes que incluyen club social, piscinas comunitarias, pista de tenis y amplias zonas verdes con áreas de juegos, convirtiéndola en una de las más deseadas de la zona por su excelente ubicación y servicios. Una propiedad exclusiva en una de las mejores urbanizaciones del Aljarafe, perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y rodeada de servicios, en un entorno residencial de alto nivel y a pocos minutos de Sevilla.

 Buscas una propiedad en Tomares por debajo de su valor real? Oportunidad única para adquirir los derechos de crédito (NPL) sobre una magnífica vivienda unifamiliar en la exclusiva zona de La Fuente de Aljamar. En qué consiste esta venta? No estás comprando la casa directamente, sino el crédito hipotecario que grava la finca. Esto te permite adjudicarte la vivienda posteriormente en el proceso judicial por un valor significativamente menor al de mercado. Características del inmueble: Se trata de una vivienda completa distribuida en 3 plantas conectadas interiormente: Semisótano: Destinado a aparcamiento privado (capacidad para 2 plazas) y espacio extra.Planta Baja, Primera y Ático: Destinadas a vivienda.Superficie: Cuenta con unos 147 m de vivienda más casi 50 m de zona de aparcamiento/anexos.Extras: Incluye patio trasero. Requisitos: Solo para compradores con liquidez (no admite hipoteca).Se requiere asesoramiento legal para finalizar el proceso de adjudicación.Inmueble sin posesión actual. Resumen: Cesión de Crédito.Activo: Chalet 4 plantas en Tomares - 197 m totales en C/ La Fuente de Aljamar, Tomares (Sevilla).Tipología: Unifamiliar adosada de 4 plantas (Sótano + Baja + 1ª + Ático.Dimensiones: 147 m vivienda + 49 m garaje (2 plazas) + Patio.Estado Jurídico: Ejecución Hipotecaria iniciada en Sevilla.Ideal para Inversores expertos que busquen alta rentabilidad en Sevilla.

Piso en venta de VPO en olivar de aljamar Sus casi 100 m2 construidos se distribuyen en recibidor, amplio y luminoso salón comedor, cocina amueblada y lavadero. Tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. El precio incluye una plaza de garaje y un espacioso trastero. Situado en una de las zonas con mayor demanda de Tomares dentro de urbanización cerrada con zonas verdes. Bien comunicado tanto por autobús como por coche, tiene igualmente la parada de metro a 15 min andando. Mejor ver! DIA a disposición del cliente comprador Comisión de inmobiliaria por cuenta del vendedor.

Precioso piso en Tomares, amplio, exterior y muy luminoso. Vivienda de VPO. Fecha de calificación definitiva: el día 19 de Julio de 2.010, relativa al expediente número 41-PO-G-00-0037/07 Situado en planta baja, dispone de 103m2 construidos con excelente distribución. El salón es independiente, amplio y luminoso, muy acogedor y confortable. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy cómoda, con práctico lavadero. El inmueble dispone de tres dormitorios exteriores, el principal con bonito vestidor y dos baños completos, uno de ellos en dormitorio principal con bañera, el segundo con placa de ducha. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo. Dispone de aire centralizado frío/calor, plaza de garaje y trastero. Bloque con ascensor. Muy bien situado, junto parque infantil y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, zonas verdes.......No deje pasar esta oportunidad, solicite visita hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Presentamos este *maravilloso piso de 75 metros cuadrados* en la tranquila localidad de *Tomares*. ✨ *Características destacadas:* - *3 amplios dormitorios* ideales para descansar y disfrutar. - *Salón comedor luminoso* con terraza integrada, perfecto para relajarte y compartir momentos. - *Baño completo* con todo lo necesario para tu comodidad. Este hogar no solo es luminoso, sino que también ofrece la tranquilidad que buscas. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con LUCAS & VIEDMA para más detalles y concertar tu visita. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

Maravilloso chalet individual con jardín y piscina, en una ubicación privilegiada y exclusiva del Aljarafe Sevillano, en una de las urbanizaciones más demandadas de Tomares y a tan solo 15 minutos de Sevilla por los diferentes accesos principales a la ciudad, contando con algunos grados menos de temperatura de diferencia con el centro de la ciudad. Destacamos su comodidad al poder hacer la vida en una sola planta de 340 m2 construidos, en una parcela de 1.040 m2 con extenso y cuidado jardín que combina césped y árboles frutales, además de contar con una gran piscina para poder disfrutar y compartir momentos refrescantes en los días más calurosos. En una planta semisótano nos encontramos un garaje privado y un trastero. Esta casa de ensueño está totalmente reformada con todo lujo de detalles para vivir confortablemente con tu familia. Casa de techos altos con grandes zonas acristaladas que inundan de luz toda la vivienda y ofrecen vistas espectaculares al jardín. Su luminosidad realza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. La casa se distribuye en una planta con un acogedor salón con chimenea, todo rodeados de ventanales desde donde se accede a una cocina de diseño y a la zona de descanso con tres habitaciones y dos cuartos de baño. Desde una gran terraza donde compartir veladas familiares y con amigos, podemos acceder a la zona exterior ajardinada. Dispone en un extremo del jardín de un apartamento casi a estrenar con cocina y baño propios, que bien puede habilitarse como despacho o bien para salón de verano junto a la piscina. Situada en una zona donde convergen 3 localidades residenciales importantes del Aljarafe: Tomares, Bormujos y Castilleja de la Cuesta, le hace estar comunicada en pocos minutos con la capital. Dispone de acceso muy cercano de las líneas de autobús, servicios de taxi, metro, así como Hospital, colegios, institutos y universidad, bancos, supermercados, bares, restaurantes, gimnasios… Dispone también de varios centros comerciales dotados de todo tipo de servicios, tiendas, talleres, cines, casino y ocio, que por su magnífica ubicación, permite combinar la calidad de vida de poder vivir aislado en zonas ajardinadas y a la vez tener acceso en pocos minutos a todos los servicios que se necesiten, con la máxima comodidad. Tomares es el enclave perfecto para aquellos que quieren disfrutar de momentos de serenidad y actividades al aire libre en un entorno natural privilegiado. Su estratégica localización a tan sólo diez minutos del centro histórico de Sevilla y su excelente conectividad mediante transporte público y carreteras principales garantiza un acceso rápido a todos los servicios que ofrece Sevilla, además de poder disfrutar dentro del propio Tomares de una amplia gama de servicios, opciones educativas, gran oferta gastronómica, comercios locales y grandes áreas de ocio que ofrecen una experiencia completa sin necesidad de coger el coche.