Áticos en Vitoria - Gasteiz, Álava - Araba

Este piso de 72,91 m² se sitúa en la calle Santo Domingo, en la última planta de un edificio con estructura de madera que cuenta con la ITE de 2017 favorable tras reformar la cubierta y la fachada. La vivienda destaca por su orientación sur en la cocina y el baño, mientras que los dormitorios actuales dan hacia el norte, a la calle Santo  Domingo. Se trata de una cuarta planta sin ascensor, con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico instaladas recientementey calefacción individual de gas. Los gastos de comunidad son reducidos: 20 EUR mensuales sin derramas pendientes y además incluye el consumo de agua fría.El inmueble permite tanto su uso inmediato por su estado de conservación, como una reforma integral que optimizaría la superficie útil y el flujo de luz natural. El potencial de la propiedad reside en su capacidad de redistribución, permitiendo eliminar buena parte del pasillo y la alcoba para crear una zona de día abierta de cocina y salón con una amplia ventana orientada al sur. Esta obra permitiría transformar la actual sala interior y los dos dormitorios pequeños en dos habitaciones exteriores de mayor tamaño con ventana a la calle. Incluye también un camarote cerrado en la planta bajocubierta para almacenaje y se encuentra a solo 50 metros del Centro Cívico Aldabe, con todos los servicios del Casco Viejo a mano. El precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP en segunda mano / IVA en obra nueva) ni los gastos notariales y registrales, que correrán a cargo de la parte compradora. Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora. 

¡Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Olaguibel!    Este acogedor piso de 78 m² útiles se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar cómodo o una opción de alquiler.    Con 3 luminosos dormitorios y un salón espacioso, este inmueble ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia.    La cocina, equipada con despensa, es ideal para los amantes de la gastronomía.   El baño cuenta con ventana, lo que aporta ventilación y luz natural.   Aunque el edificio no dispone de ascensor, la tercera planta ofrece una vista exterior y una excelente orientación que maximiza la entrada de luz.    Además, la calefacción individual de gas garantiza un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.   Este piso se vende con inquilino, lo que significa que ya cuenta con un flujo de ingresos garantizado.   Con un inquilino que ha demostrado ser puntual en sus pagos durante los últimos tres años, esta propiedad es una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad.    En estos momentos está alquilada.   No dejes pasar esta oportunidad única en Olaguibel, ¡contáctanos para más información y ven a verlo!        

Casa adosada en Abechuco.   Con una superficie total de 79 m² distribuidos en dos plantas, en parcela de 141 m2, este inmueble ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia.    Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que conecta con un amplio salón y una cocina equipada, perfecta para preparar deliciosas comidas.   La casa cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas en la planta baja, lo que la hace accesible y cómoda para todos.   Imagina relajarte en tu pequeña terraza de 12 m² o disfrutar de momentos inolvidables en la zona de txoko con asador y cocina de 10 m².    Además, el amplio trastero de 16 m² y el patio de 25 m² ofrecen un espacio adicional para almacenamiento o actividades al aire libre.   La plaza de garaje para dos coches con foso de 36 m² asegura que nunca te falte espacio para tus vehículos.   Ubicada en un barrio con excelente acceso a transporte público (tranvía y autobús) y cercanía a servicios como colegios, farmacias y tiendas, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad.    Con calefacción individual de gas y un tejado en buen estado, esta propiedad se encuentra lista para convertirse en tu nuevo hogar.    ¡No dejes pasar esta oportunidad única!    

Vivir en el centro de Vitoria-Gasteiz con la independencia de una casa adosada y el desahogo de un jardín privado es un privilegio difícil de encontrar. Ubicada en la avenida de Nuestra Señora de Estíbaliz, esta vivienda te permite disfrutar de la vida de barrio con todo a mano: colegios, centros cívicos y el centro urbano a un paso, además de una excelente conexión con el tranvía y el carril bici para moverte sin depender del coche.La casa, construida en 1934, conserva su carácter auténtico. Al entrar, te reciben techos altos con molduras y suelos de madera original que aportan una calidez especial. La planta principal conecta con una cocina funcional que da acceso directo a la joya de la propiedad: un jardín de 150 m². Es un espacio llano y tranquilo, perfecto para cenas al aire libre o para que los niños jueguen, con la ventaja de recibir el sol directo por la tarde. Un proyecto a medida: inversión y gastosSomos honestos: esta casa es un lienzo en blanco que requiere una actualización integral (instalación eléctrica, reparar tejado, acabados...) para alcanzar su máximo potencial. Estimamos que una reforma de estas características podría rondar los 200.000 EUR, dependiendo de las calidades. Sumando el precio de venta y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (4% en Álava), hablamos de un coste total de unos 800.000 EUR. Es importante tener en cuenta que ni los impuestos ni el coste de la reforma suelen estar cubiertos por la hipoteca convencional, por lo que el comprador debe contar con unos ahorros previos importantes para afrontar la operación con seguridad.Con cuatro plantas, las posibilidades de reforma son enormes. El bajocubierta es un espacio abuhardillado impresionante, con vigas de madera a la vista y mucha altura, ideal para crear un estudio luminoso, una zona de juegos o un gimnasio. El sótano, con más de 2 metros de altura, ofrece un desahogo extra para un txoko o almacenaje. Aunque la casa requiere esta actualización, ya cuenta con ventanas de PVC en la fachada principal y calefacción de gas individual, lo que facilita el inicio del proyecto.Es una oportunidad única para quienes buscan una casa con jardín en pleno centro y cuentan con el presupuesto necesario para transformarla en su hogar ideal. Si encaja con lo que buscas, estaremos encantados de enseñártela. El precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP en segunda mano / IVA en obra nueva) ni los gastos notariales y registrales, que correrán a cargo de la parte compradora. Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora.

Inmobiliaria rioja vende vivienda en beato tomas de zumarraga Totalmente reformada con un estilo moderno y funcional, consta de 2 espaciosas habitaciones, baño, salón - Cocina - Comedor en un espacio amplio y abierto. La cocina esta totalmente equipada con electrodomésticos y materiales de alta gama La vivienda dispone de terraza con orientación sur. Armarios empotrados totalmente nuevos y espaciosos. No dudes en venir a verla¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Espectacular Sexto Piso en Plaza de San Martín Luminosidad y Diseño  Disfruta de este exclusivo inmueble de 100 m² completamente reformado y listo para entrar a vivir. Situado en una sexta planta, la vivienda destaca por su entrada masiva de luz natural y una excelente terraza con vistas despejadas. El piso cuenta con 3 amplias habitaciones y se vende totalmente amueblado con mobiliario moderno de alta calidad.

Descubre este espectacular piso en pleno corazón de la ciudad, donde la comodidad y la modernidad se fusionan. Con 123 m² construidos y 114 m² útiles, este hogar cuenta con 3 amplios dormitorios, perfectos para disfrutar de un descanso reparador. Los 2 baños completos ofrecen funcionalidad y confort, ideales para las rutinas diarias. La cocina-comedor es un espacio acogedor donde podrás compartir momentos inolvidables con amigos y familiares con zona de lavanderia. Además, el estupendo salón te invita a relajarte y disfrutar de tus ratos libres. No te olvides de la terraza con orientación sur, un rincón perfecto para tomar el sol y desconectar del ajetreo diario. El portal ha sido completamente reformado y cuenta con dos amplios ascensores con acceso directo, facilitando el acceso a tu nuevo hogar. También tendrás a tu disposición un trastero con acceso directo, ideal para almacenar todo lo que necesites. Este piso es de segunda mano pero se encuentra en buen estado, listo para que lo personalices a tu gusto. Con una ubicación inmejorable, estarás cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro!

se vende piso en zona zumaquera, segundo piso sin ascensor, dos dormitorios, salón amplio, cocina equipada, baño completo, camarote, calefacción gas ciudad, junto a la parada del BEI, y cerca del centro cívico egoalde, semiamueblado, ven a verlo¡¡

Vivienda en el centro de Vitoria-Gasteiz Se vende vivienda en el centro de Vitoria-Gasteiz, con una distribución práctica y todos los servicios a un paso. La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente amueblada con electrodomésticos, salón con acceso a una terraza de aproximadamente 4 m² y trastero de 4 m². Se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblada. Cuenta con orientación norte-sur, lo que favorece la ventilación de la vivienda. El edificio dispone de portal reformado y ascensor a cota cero, mejorando la accesibilidad. Los gastos de comunidad son de 65 € mensuales. Una vivienda funcional en una ubicación céntrica, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Se presenta esta excelente oportunidad de vivienda situada en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 84 m², distribuidos de forma funcional en dos amplios dormitorios, un baño completo de generosas dimensiones, cocina independiente y una gran terraza que aporta un valor añadido, ofreciendo un espacio exterior perfecto para el descanso o el ocio. Ubicada en una primera planta, la vivienda dispone de ventanas renovadas, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior durante todo el año. El edificio ha aprobado recientemente la reforma de la instalación del ascensor a cota cero, una mejora significativa en accesibilidad que incrementa el valor del inmueble y facilita el acceso para todos los vecinos. Gracias a su privilegiada ubicación en el centro de la ciudad, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio. Una opción versátil y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Vitoria-Gasteiz.Si quieres, puedo hacerte ? una versión más comercial (más emocional y orientada a vender rápido) o ? una más técnica tipo inmobiliaria premium.

Este excelente piso de 92 m² útiles es ideal para familias que buscan comodidad y luminosidad.    Con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, tendrás espacio suficiente para cada miembro de la familia.    El salón es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en compañía, mientras que la cocina, funcional y bien distribuida, se convierte en el corazón del hogar.   Este inmueble cuenta con 2 cuartos de baño, lo que garantiza privacidad y comodidad.   Además, la calefacción individual de gas asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos.    La propiedad también incluye un cuarto de bicis y un pequeño trastero en planta baja, perfectos para almacenar todo lo que necesites.   Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso ofrece una extraordinaria distribución y una luminosidad inigualable gracias a su altura.    Los elementos comunes se encuentran en buen estado, y las ventanas de madera de Iroko con doble acristalamiento aseguran un excelente aislamiento.   La ubicación es inmejorable, con líneas de autobús, colegios y supermercados a pocos pasos.    Además, la plaza de garaje incluida en el precio facilita el aparcamiento en esta zona tan demandada.    Este piso está amueblado y listo para entrar a vivir.    No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Te encantará!    

Esta vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Vitoria, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de amplias zonas verdes y parques justo frente a tu ventana. El barrio ofrece una vida vecinal excelente, con el centro de salud, centros cívicos, colegios y todo tipo de comercios locales a la mano. Además, la conexión es inmejorable: tienes la parada del tranvía muy cerca para plantarte en el centro en pocos minutos.Se trata de un segundo piso con ascensor, distribuido en tres habitaciones, salón, cocina, baño y aseo. Además de dos mini terrazas cerradas. La calefacción es individual de gas. El precio incluye un útil trastero para guardar todo aquello que no necesitas tener a la vista. Además, si quieres olvidarte de buscar aparcamiento al llegar a casa, existe la posibilidad opcional de adquirir una plaza de garaje por 25.000 €, con acceso junto al portal.Los gastos de comunidad son 50€ mensuales y del garaje 100€ anuales. No hay previstas derramas ni gastos adicionales.Si te interesa conocer la vivienda de primera mano, no dudes en contactar con EtikaliaEl precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión( ITP en segunda mano/ IVA en obra nueva), ni los gatos notariales y registrales que correrían a cargo de la parte compradora.Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora.

VENTA EN EXCLUSIVA En una de las calles más consolidadas y céntricas de Vitoria-Gasteiz se sitúa esta vivienda con doble orientación norte-sur y una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada espacio La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, uno de ellos utilizado actualmente como salón, además de un comedor contiguo a la cocina independiente, un cuarto de baño y una práctica despensa que aporta un valioso espacio de almacenaje. Desde la cocina se accede a una terraza cerrada, donde se encuentra instalada la lavadora, un espacio funcional y versátil que puede adaptarse a distintos usos según las necesidades diarias. Como elemento diferencial, ofrece la posibilidad de aparcamiento delante del propio portal, una ventaja poco habitual tratándose de una ubicación tan céntrica. El edificio presenta los elementos comunes en perfecto estado de conservación y dispone de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) en regla, garantizando un adecuado mantenimiento y tranquilidad a largo plazo. La vivienda se encuentra en buen estado, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas. Por su ubicación y características, se trata de una vivienda muy buscada para distintos perfiles de comprador. Resulta especialmente atractiva tanto para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad, como para inversores, gracias a su excelente localización, la cercanía al campus universitario y una distribución funcional. ¿Necesitas más información? Llámanos. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, nº 7. Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio

VENTA EN EXCLUSIVA Si estás buscando una vivienda que lo tenga todo, ubicación, amplitud y luz natural, esta propiedad es para ti Cuenta con una distribución práctica y funcional, diseñada para facilitar el día a día. Sus metros cuadrados están aprovechados al máximo, lo que da lugar a espacios amplios con una excelente entrada de luz natural gracias a su altura y a su orientación Este-Oeste. Además, su buen estado de conservación permite una entrada inmediata Consta de: -3 dormitorios de muy buen tamaño, todos ellos con dimensiones que permiten un amueblamiento completo y adaptable a distintas necesidades ya sea como dormitorio, despacho o cuarto de juegos. -Salón-comedor amplio y fácil de amueblar, ofreciendo la posibilidad de crear zonas diferenciadas de estar y comedor -La cocina, amueblada y equipada, cuenta con salida a una terraza tendedero que aporta un espacio muy práctico para almacenaje. -2 baños completos. La vivienda incluye plaza de garaje con acceso directo y un trastero perfecto para el almacenamiento extra. Los elementos del edificio se encuentran en perfecto estado, con fachada de ladrillo caravista de bajo mantenimiento y una urbanización privada con acceso desde el portal y desde el exterior. Situada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad con excelentes conexiones mediante transporte público. Además, está rodeada de todo tipo de servicios que facilitan una vida: colegios, supermercados, hostería, centro de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de comercio local. Todo a pocos pasos del portal. Si se ajusta a lo que tienes en mente, merece la pena verla. Este tipo de viviendas no suele estar disponible durante mucho tiempo. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, nº 7 Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio.

**Chalet Independiente en Venta - Ideal para Tu Familia**   Descubre este impresionante chalet individual de 350 m², ubicado en una zona privilegiada.   Con una parcela de 600 m², este hogar ofrece el espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia.    La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja, ideal para mayor comodidad más 2 adicionales en planta de ático.   El hermoso garaje con luz natural y puertas de entrada automáticas dan un espacio extra a la casa.   La cocina es moderna y funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar. Además, cuenta con 4 baños bien distribuidos para mayor comodidad.   En el sótano, encontrarás un encantador txoko con asador, ideal para reuniones familiares o con amigos, la luz natural inunda este espacio, brindando un ambiente cálido y acogedor.   La planta ático es un verdadero lujo, con dos dormitorios adicionales y un baño, así como un salón con chimenea que se convierte en el refugio perfecto en los días fríos.    La calefacción individual de gas garantiza un confort óptimo durante todo el año.   Este chalet está construido con excelentes materiales, lo que significa que podrás disfrutar de un hogar moderno y funcional desde el primer día.   Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios necesarios, así como a espacios verdes y áreas recreativas.    No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar. ¡Contacta ahora y ven a verlo!      

Vivienda de 55 m² en pleno centro de Vitoria-Gasteiz. La ubicación de esta vivienda reúne las comodidades del centro, y la belleza del maravilloso Casco Medieval, precioso por su arquitectura e historia. Al lado de toda la oferta que ofrece el punto neurálgico de una ciudad: cines, restaurantes, comercios, supermercados, hospitales y todos los servicios que facilitan un cómodo día a día. Su distribución, aprovechada al máximo se reparte en: -Espaciosa estancia de día salón-cocina-comedor. -1 amplio dormitorio con armario empotrado de gran almacenaje. -1 cuarto de baño. -1 terraza abierta al exterior. Todo exterior con orientación Oeste. Trastero con acceso directo en ascensor desde la vivienda. Completamente reformado, listo para entrar a vivir. Suelos actuales, puertas lacadas en blanco y ventanas con doble acristalamiento. Ascensor a cota cero y cuarto de bicicletas. Elementos comunes en perfecto estado de mantenimiento y conservación. ¿Quieres agendar una visita? Llámanos hoy mismo. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, nº 7. Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio.