Casas y chalets en Aguadulce Sur, Distrito Aguadulce. Roquetas de Mar

Moderno dúplex listo para entrar a vivir Ubicación y alrededores: Calle de los Germanos, una de las zonas más cómodas y bien conectadas de Aguadulce. Esta tranquila calle residencial ofrece un entorno ideal para vivir, combinando la cercanía al mar con todos los servicios esenciales a muy corta distancia. Situado a pocos minutos de la Playa de Aguadulce, una de las más valoradas de la zona y del Puerto Deportivo de Aguadulce, con su animado ambiente, restaurantes y locales de ocio convirtiéndose en un punto clave para el ocio y la vida social. En las inmediaciones de la calle se encuentran negocios locales consolidados, como cafeterías, gimnasios, bares, lo que garantiza una experiencia cómoda para el día a día. La zona cuenta con buenas comunicaciones, acceso rápido a la autovía A-7 (a tan solo 25 min del Aeropuerto de Almería) y paradas de transporte público cercanas, facilitando los desplazamientos tanto hacia Roquetas de Mar como hacia la ciudad de Almería. Destacar también el futuro hospital de Roquetas de Mar, actualmente en fase de construcción, ubicado a pocos minutos en coche. Este entorno se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, buena ubicación y alta demanda de alquiler o revalorización. Equipamiento y singularidades: Este espacioso dúplex cuenta con una superficie total construida de 215m2 y útil de 178m2 distribuidos en tres plantas. Planta principal: amplio salón-comedor, un precioso patio tipo chill-out, moderna cocina totalmente amueblada y equipada, un aseo de cortesía. Planta primera: 3 dormitorios (dos de ellos con acceso a una luminosa terraza) y dos cuartos de baño (1 en suite). Planta semi- sótano: Amplio garaje con capacidad para dos vehículos, perfecto también como zona de almacenaje adicional. La propiedad está lista para entrar a vivir y ha sido construida con materiales de primera calidad, ofreciendo una excelente eficiencia energética y durabilidad. Dispone de cargador para coche eléctrico y placas solares, lo que la convierte en una opción respetuosa con el medio ambiente y preparada para el futuro. Se vende completamente amueblada y equipada con sistema de aire acondicionado. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, calidad y sostenibilidad en una vivienda exclusiva. ¡Compra tu hogar con facilidad y tranquilidad! Hipotecas a medida en Cajamar. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Lo que tiene que saber sobre este inmueble: IBI: 813 € / año Basura: 167 € / año Certificado energético: C Coordenadas geográficas: Latitud 36.80093 – Longitud -2.58397 Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Aguadulce Sur! Este encantador dúplex de 258 m² es perfecto para disfrutar de la vida en familia. Con 4 amplias habitaciones dobles y 2 baños, ofrece el espacio ideal para todos. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con una orientación norte que garantiza luminosidad en todos sus rincones. Además, disfrutarás de comodidades como aire acondicionado, una práctica lavandería y un acogedor solárium. Ubicado en una zona con fácil acceso a autobuses, centros médicos, colegios y supermercados, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. También podrás disfrutar de parques y zonas infantiles, perfectas para los más pequeños. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar! REF: 01184 PVP: 660.000€ 1. Piso → Dúplex en Aguadulce Almeria zona Aguadulce sur, 258 m. de superficie (2 LOCALRES DE 100 MTR), 4 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, orientación norte, suelo de gres. Extras: agua, aire acondicionado, lavandería, luminoso, luz, muebles, solárium, terraza, autobuses, árboles, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de Aguadulce! Esta exclusiva vivienda en venta se encuentra a pocos pasos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia, una cocina completamente amueblada con despensa, y un aseo para mayor comodidad. La planta superior alberga la habitación principal con baño en suite, además de una terraza privada para relajarse al aire libre. También cuenta con dos habitaciones adicionales, un vestidor y un baño completo. En el semisótano, se encuentra una acogedora zona de estar con chimenea, perfecta para momentos de descanso, además de una habitación climatizada que puede adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad incluye un garaje con capacidad para 3 coches, asegurando comodidad y espacio de almacenamiento. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información y concertar una visita a esta maravillosa propiedad. ¡Le esperamos!

En venta magnífico piso dúplex ubicado en una excelente zona de Aguadulce, una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más valoradas. La vivienda se encuentra dentro de una amplia urbanización privada que dispone de dos piscinas, amplias zonas ajardinadas y un parque infantil, ideal para disfrutar en familia. El dúplex cuenta con un luminoso salón comedor con acceso directo a una acogedora terraza con vistas a la urbanización, una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, tres amplias habitaciones de matrimonio y dos baños, uno de ellos con plato de ducha y otro con bañera. La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. No dude en llamar y concertar una visita!

🌟✨ ¡Descubre el Chalet de tus Sueños en Roquetas de Mar en la zona de El Parador! 🌴🏖️ Chalet reformado con una superficie total de 871 m² (290 m² construidos y 632 m² no construidos), es perfecto para familias numerosas o varias familias que desean convivir. Ubicado a solo 800 metros de la playa 🏖️, podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir alejado de la ciudad. La propiedad cuenta con 6 habitaciones 🛏️, 3 baños y 1 aseo 🚿, distribuidos en 2 casas construidas en obra nueva. La cocina está totalmente equipada, y los interiores destacan por su carpintería de madera y suelos de terrazo, mientras que las ventanas de doble cristal aseguran un buen aislamiento. La orientación suroeste 🌅 proporciona luz natural. Extras: aire acondicionado y calefacción 🔥, despensa, lavadero y zona de barbacoa. El amplio jardín y el patio, junto con la terraza, ofrecen espacios para disfrutar al aire libre 🌿. La parcela vallada permite la posibilidad de tener animales 🐕. Además, cuenta con parking. El Parador es una zona que ofrece parques 🌳, conservatorio, piscina 🏊, gimnasios 🏋️, colegios 🏫, supermercados (como Mercadona) 🛒 y tiendas de barrio. Precio: 426.000 € 💶 Precio: 375.000 € 💶 durante rebajas del 18 de enero al 2 de febrero Casa/Chalet → Chalet en Roquetas de Mar zona El Parador, 290.00 m. de superficie, 871 m. superficie parcela (632 m2 no construidos), 800 m. de la playa (800 metros andando), 6 habitaciones dobles, 3 baños, un aseo, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación suroeste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble cristal. Extras: agua, aire acondicionado, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, despensa, jardín, luminoso, luz, patio, terraza, lavadero, costa, rural, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, Venta: 415000 € INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== • La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. • Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. • La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. • El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. • En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. • El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. • El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. • Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. • Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza

Esta propiedad que te presento es ideal tanto para inversores como para familias que buscan un lugar para veranear. Con un patio y un lavadero, esta casa ofrece comodidad y practicidad. En la planta baja encontrarás dos habitaciones y un baño, mientras que en la planta de arriba se ubican el salón y una pequeña cocina. Además, justo al lado de la casa, tendrás acceso ilimitado a una gran piscina privada por una pequeña mensualidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de disfrutar del verano en Aguadulce! ¿Te gustaría saber más detalles sobre esta propiedad? Llámanos sin compromiso! Precio de venta más 7% de I. T. P. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en el precio de venta. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.

Ref://3131 promocion en avenida camara de comercio, aguadulce. Tipo triplex, con garaje. Proxima construccion. Ultimas 3 viviendas disponibles para reservar. Precio: 270.000€ + iva (10%)

Impresionante chalet en Aguadulce sur, a tan solo 300 metros de la playa. Esta propiedad única se compone de dos viviendas (una en cada planta) que tienen la opción de tener entrada independiente o conjunta. Ideales para familias numerosas o como inversión para alquiler. **Planta Baja:** - Vivienda de 4 dormitorios. - 3 baños. - Suelos de madera que aportan calidez y elegancia. - Amplio salón con vistas al exterior, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. - Acceso directo al jardín y a una piscina privada que invita al descanso y disfrute. **Planta Alta:** - Construida en 2004, esta vivienda adicional cuenta con 4 dormitorios, amplio salón, cocina y terrazas con acceso desde el salón y habitaciones. **Características adicionales:** - Amplio sótano. - Jardín con muchas posibilidades. - Ubicación inmejorable en una zona tranquila y cercana a todos los servicios. Este chalet es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Aguadulce, con la playa a un paso y todos los servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu nuevo hogar! *Precio Actual + Impuestos =1.064.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Casa en planta baja para reformar en El Parador de las Hortichuelas – ¡Gran oportunidad! Te presentamos esta vivienda con muchas posibilidades, ubicada en una zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan reformar y crear su hogar a medida. Distribución funcional: * 3 dormitorios amplios * Recibidor con acceso a las distintas estancias * Gran salón-comedor con acceso a cocina independiente y despensa * Patio exterior privado * Baño completo en dormitorio principal Espacio extra: * Almacén con posibilidad de habilitar como garaje o trastero Ubicación excelente: * Zona residencial tranquila * Próxima a comercios, servicios, zonas de ocio y colegios * Muy buen acceso a la autovía Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Ideal como primera vivienda o inversión! Contáctanos y ven a visitarla sin compromiso. ¡POSIBILIDAD FINANCIACIÓN 100%! Para más información ¡llame y consúltenos!