Casas y chalets en Amezketa, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Magnifica villa independiente ubicada en el tranquilo municipio de Baliarrain. Esta vivienda ofrece una combinación especialmente agradable debido a su amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Se encuentra en un entorno rural y apacible, con buena conexión por carretera con Ikaztegieta, donde se pueden encontrar los servicios básicos del día a día. Asimismo, Tolosa se encuentra a aproximadamente 11 km, ofreciendo una amplia variedad de servicios comerciales, educativos y de ocio. Por su parte, Donostia-San Sebastián se encuentra a unos 35 km, permitiendo disfrutar de todos los servicios y atractivos de la capital guipuzcoana. La propiedad se asienta sobre una parcela de 616 m² y cuenta con aproximadamente 401,56 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos plantas. Dispone de espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar tanto de la comodidad del interior como de las posibilidades que ofrece el entorno exterior. En la planta principal, de aproximadamente 112,38m² útiles, el acceso a la parcela nos recibe con un agradable porche. Desde aquí se accede a la vivienda, que cuenta con 58,75 m² útiles, distribuidos en un amplio hall de entrada que da paso al salón-comedor con cocina independiente, una habitación y un baño. Esta planta cuenta, además, con salida directa al jardín, donde encontramos una zona cubierta que ofrece múltiples posibilidades de uso: desde crear un agradable espacio exterior para colocar una mesa y reunirse con familiares o amigos, hasta disfrutar de comidas y barbacoas al aire libre. El jardín dispone también de una pequeña caseta y un pequeño huerto, aportando funcionalidad y encanto al espacio exterior. La propiedad se completa en esta misma planta con un amplio garaje privado de 38,05 m² útiles según Catastro, con capacidad para dos vehículos y zona de lavadero. Un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para el estacionamiento como para disponer de una zona adicional de almacenamiento. La planta superior, de 105,82 m² útiles aproximados, dispone de un amplio espacio distribuidor albergando cuatro habitaciones y un baño completo con dos generosos vestidores, además de contar con salida a un balcón, que aporta luminosidad y permite disfrutar de las vistas y del entorno. Además, la propiedad dispone de un sótano con una superficie aproximada de 121,53m2 útiles, que ofrece un espacio versátil con diferentes posibilidades de aprovechamiento, sin poder ser destinada a vivienda. Características interiores: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidada y lista para entrar a vivir. Cuenta con paredes lisas y ventanas de PVC, elementos que aportan confort y luminosidad a las diferentes estancias. Dispone, además, de dos vestidores, uno de ellos situado en el distribuidor de la primera planta y el otro con acceso directo desde una de las habitaciones, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento y comodidad. Cuenta con dos baños completos, así como de una cocina totalmente equipada y funcional, pensada para el uso diario. En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de un sistema de calefacción mediante chimenea la cual se alimenta mediante madera, que permite calentar la vivienda de forma agradable y eficiente cuando se encuentra en funcionamiento. Asimismo, cuenta con instalación de gas ya realizada, ofreciendo la posibilidad de utilizar este sistema de calefacción si se desea. Características exteriores: El inmueble se construyo en el año 2008 consta de una fachada raseada y una estructura de hormigón. La vivienda es completamente exterior. Baliarrain es un pequeño municipio que destaca por su entorno natural y su carácter tranquilo, una opción interesante para quienes buscan disfrutar de una vivienda espaciosa en un ambiente relajado, sin renunciar a la proximidad de núcleos con mayores servicios.   Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circunstancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€  + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Espectacular villa bifamiliar de lujo en Alegi, a 5 minuto de Tolosa. En un entorno tranquilo, ofrecemos esta villa, elegida en esquina, con terraza y bonito jardín. Diseñada a capricho, con los mejores materiales y líneas modernas y actuales. Con 4 hermosas habitaciones, 2 de ellas en planta baja, precioso salón con chimenea, hermosa cocina comedor y 2 baños completos. Construida en 2016, en una parcela de 323 m2 y con un garaje de 82 m2. La casa está impecable, en perfecto estado! Si la visitas te enamorará!!! -

Os presentamos este espectacular caserío adosado en el barrio Olaeta de Zaldibia, una propiedad única por entorno, amplitud y posibilidades, situada en plena naturaleza, con vistas despejadas y acceso cómodo mediante camino asfaltado.<br /> <br /> Se trata de una finca especial, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, espacio exterior y una vivienda con carácter, sin renunciar a la comodidad de una casa preparada para disfrutar desde el primer día.<br /> <br /> El caserío combina el encanto auténtico de la arquitectura tradicional con mejoras actuales, ofreciendo una atmósfera cálida, acogedora y muy cuidada. La propiedad cuenta con estructura de hormigón y tejados reformados, un aspecto especialmente importante en este tipo de viviendas.<br /> <br /> La vivienda principal se distribuye en varias plantas y ofrece la posibilidad de funcionar como dos espacios independientes, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para familias grandes como para quienes buscan una vivienda con zona adicional para invitados, familiares o incluso un proyecto personal.<br /> <br /> En la planta semisótano encontramos un amplio txoko-sidrería, con salida directa al exterior, perfecto para reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de ocio durante todo el año.<br /> <br /> La planta baja dispone de un cómodo apartamento compuesto por cocina-comedor, dos habitaciones y baño completo. Además, cuenta con una segunda cocina auxiliar anexa, aportando mayor funcionalidad y versatilidad al conjunto.<br /> <br /> En la planta superior se ubica una segunda vivienda tipo dúplex, comunicada con la planta bajo cubierta, distribuida en salón-cocina-comedor, tres habitaciones y baño. El salón, con chimenea, aporta un ambiente especialmente cálido y acogedor, reforzando el carácter de caserío cuidado y vivido.<br /> <br /> Desde esta planta se accede a una amplia terraza, un espacio exterior privilegiado desde el que disfrutar del entorno, la tranquilidad y las vistas abiertas que ofrece la ubicación.<br /> <br /> En total, la propiedad cuenta con cinco habitaciones y dos baños, además de diferentes espacios auxiliares que multiplican sus posibilidades de uso.<br /> <br /> El exterior es uno de los grandes valores de esta finca. La propiedad dispone de aproximadamente 28.000 m² de terreno, con zonas ajardinadas, espacios preparados para huerta, árboles frutales y diferentes áreas para disfrutar del aire libre.<br /> <br /> Además del edificio principal, la finca cuenta con varias construcciones auxiliares: almacén, taller con posibilidad de uso como garaje, corral, refugio para animales y gallinero independiente. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan espacio para almacenamiento, actividad agrícola, animales, ocio, trabajo, hobby o simplemente una vida más conectada con la naturaleza.<br /> <br /> La vivienda dispone de calefacción mediante chimenea y agua caliente por termo eléctrico.<br /> <br /> Una propiedad con alma, amplitud y muchísimas posibilidades, ubicada en un entorno natural privilegiado de Zaldibia, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.<br /> <br /> Una oportunidad única para quienes buscan un caserío especial en Goierri, con terreno, edificaciones auxiliares y un entorno difícil de encontrar.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Oportunidad única en Zaldibia, a un paso de Ordizia Descubra esta preciosa casa palaciega , ubicada en un entorno rural privilegiado pero con todos los servicios esenciales a su alcance: supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Además, su excelente conexión con la autovía A-1 le permitirá llegar a Donostia-San Sebastián en apenas 40 km. Esta impresionante casa de pueblo señorial, rodeada de un hermoso jardín, cuenta con 775 m² construidos distribuidos en cuatro plantas y está asentada sobre una parcela de 634 m². Su diseño exterior a cuatro fachadas garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Junto a la casa, se ofrece también un terreno anexo de 497m2 m² útiles, con potencial urbanístico. Tanto la vivienda como el terreno son edificables, con posibilidad de desarrollar hasta más de 9 viviendas en en un entorno inmejorable. Para más información y detalles, contáctenos y le asesoraremos personalmente --------------------------- Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y del registro de la propiedad serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

Situado en un entorno agradable y tranquilo, este caserío construido en 1930 se distribuye en tres plantas, con una superficie de dos áreas y sesenta centiáreas según escrituras y una superficie según catastro de: Planta semisótano (189 m²): destinada a uso agropecuario. Planta baja (130 m²): espacio habitable que incluye  hall, salón, cocina comedor, cuatro habitaciones y dos baños. Además, cuenta con 59 m² adicionales también para uso agropecuario. Planta primera: dedicada íntegramente a uso agropecuario.  Cuenta con dos parcelas de terreno no colindantes con la casa, una de unos 28 areas y la otra de unos sesenta areas según escrituras. Si desea disfrutar de un entorno único y apacible, no dude en solicitar una visita. ¡Es el primer paso para construir su hogar! Las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda (ej terrenos), el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).  

En el bonito pueblo de Lizartza, a 10 minutos de Tolosa, sacamos a la venta esta bonita villa adosada de VPO. Consta de 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón comedor y cocina completamente equipada. Tiene un buen garaje doble, con txoko completamente equipado. También trastero. Del salón se accede a una terraza muy soleadita, con la mejor orientación. Al ser una vivienda de VPO, para poder adquirir esta vivienda tienes que cumplir una serie de requisitos.   Infórmate.

Inmoirain presenta en exclusiva esta singular casa en Zaldibia, una propiedad única por ubicación, volumen, entorno natural y posibilidades de desarrollo.<br /> <br /> Situado en un enclave privilegiado del Goierri, rodeado de prados, montes y vistas abiertas al valle, esta casa ofrece una oportunidad muy especial para quienes buscan crear una vivienda a medida en un entorno tranquilo, privado y con una presencia difícil de encontrar en el mercado actual.<br /> <br /> La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con estructura ya ejecutada, forjados de hormigón, cubierta realizada y fachada exterior muy avanzada, manteniendo la esencia del caserío vasco tradicional, pero con una base constructiva sólida y preparada para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel.<br /> <br /> La edificación cuenta con las siguientes superficies útiles aproximadas:<br /> <br /> Planta baja: 204 m² útiles.<br /> Planta primera: 193,50 m² útiles.<br /> Planta bajocubierta: 119,50 m² útiles.<br /> <br /> En total, una construcción de gran entidad, con amplios espacios diáfanos y enormes posibilidades de distribución. Además, el proyecto contempla huecos previstos para escalera y ascensor, un detalle especialmente interesante para adaptar la futura vivienda a criterios actuales de comodidad, accesibilidad y funcionalidad.<br /> <br /> La planta baja destaca por su amplitud, estructura de hormigón y accesos directos desde el exterior. Es un espacio ideal para destinarlo a garaje de gran capacidad, zona de almacenaje, txoko, gimnasio, bodega, zona técnica, taller o espacios auxiliares vinculados a la vivienda principal.<br /> <br /> La planta primera ofrece una superficie diáfana de gran tamaño, con múltiples huecos de ventana, entrada de luz natural y salida hacia el exterior. Su amplitud permite proyectar una zona de día espectacular, con cocina, comedor y salón abiertos al paisaje, además de dormitorios, baños, zona de trabajo o diferentes ambientes según las necesidades del comprador.<br /> <br /> La planta bajocubierta es uno de los espacios más especiales de la propiedad. Cuenta con una gran superficie abierta, estructura de madera vista, excelente altura, luz natural, grandes huecos y salida directa a terraza. Un espacio con muchísimo carácter, ideal para crear una suite principal de alto nivel, zona de ocio, estudio privado, dormitorios adicionales o una sala polivalente con una atmósfera única.<br /> <br /> Desde la vivienda y sus zonas exteriores se disfrutan vistas abiertas al paisaje verde de Zaldibia, con prados, arbolado y montes como protagonistas. Una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza que convierte esta propiedad en una opción realmente especial.<br /> <br /> El interior se encuentra pendiente de finalización, lo que permite al nuevo propietario definir calidades, instalaciones, distribución, acabados y diseño interior según su propio estilo. Una opción perfecta para quien busca un caserío con carácter, sin partir de una ruina, sino de una estructura consolidada, con cubierta, fachada, forjados y grandes superficies ya ejecutadas.<br /> <br /> La casa se completa con terrenos en las inmediaciones, junto a la casa y en su entorno próximo, aportando privacidad, amplitud exterior y una conexión directa con el paisaje rural.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Exclusiva moldatu Leaburu, calle leaburu Espectacular exterior y luminosa casa individual de 246 m² útiles (según catastro) con parcela de 7.000 m² (aprox.) situada en zona muy tranquila en un entorno verde a 5 minutos en coche de tolosa. Es una casa protegida (antiguo molino) con puente romano (reconstruido) y con el sonido del riachuelo transmitiendo calma y relax constantemente. La vivienda se distribuye en 3 plantas. En la planta baja tenemos el salón, cocina y baño. En la segunda planta se encuentran las 4 habitaciones y otro baño. Y por último en la ultima planta ( ganbara ) tenemos un espacio diáfano que puede servir para almacenaje o añadir otra habitación y otro baño (pre-Instalación hecha). Además hay que destacar sus 3 terrazas, porche cubierto, caseta de madera y parking para hasta 20 coches. La vivienda tiene buenas calidades constructivas, con ventanas de madera de doble cristal (el principal de seguridad), puertas lacadas de madera, calefacción ( eléctrica y pellet ) y agua caliente mediante gas propano. La casa es de estructura mixta y tiene la ite pasada. Ibi 120 euros ( aprox. ) el agua es gratis ya que se extrae del manantial y del pozo. Poco más se puede decir de esta vivienda de ensueño en plena naturaleza que es ideal para comenzar una nueva vida en familia, muy bien comunicada ( con el acceso a la variante a 2 minutos en coche ) y con la luz solar presente como principal energía. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco...[iw]

Caserío tradicional en Aldaba- Tolosa, con 31.766 M2 de terreno, arquitectura de piedra y madera. Amplias terrazas, parking y opción de desarrollo urbanístico. Una propiedad singular en Aldaba, con posibilidades que van más allá de una vivienda convencional. Una excelente oportunidad de INVERSIÓN. En un entorno privilegiado de Aldaba, asentada sobre una extensa finca, un espacio que ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para quienes buscan una residencia especial, un proyecto familiar o una inversión con visión de futuro. Al distribuirse en 3 plantas, ofrece una configuración versátil y grandes posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. Pero si algo distingue especialmente a esta finca, es su potencial de desarrollo. Según las reuniones mantenidas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Tolosa, existe la posibilidad de realizar la SEGREGACIÓN Y CONSTRUCCIÓN de 2, 3 e incluso 4 viviendas, cada una con su propia entrada independiente, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y su correspondiente tramitación. Esta circunstancia, convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante. ALDABA, está situada en una ladera y se extiende desde la regata Otzarain hasta Ikaztegieta. Limita al norte y oeste con Albiztur y al sur con Legorreta e Ikaztegieta. Al oeste con Alegia. Y a 10 minutos de la N-1. El inmueble se distribuye en: A) PLANTA BAJA-COTA O: Salón comedor con chimenea y barra de bar, 3 dormitorios dobles y amplia cocina equipada completa. Con la denominada "cocina económica" que funciona con leña, se calientan todos los radiadores. Además desde el pasillo, accedemos a un comedor de 120 M2 y garaje (ambos con entrada independiente desde el exterior). B) PLANTA BAJO CUBIERTA: Es un espacio amplio versátil, luminoso y con solera de hormigón. Incluye un balcón con acceso por 2 lados y unas cristaleras a 2 aguas con doble cristal Climalit. Las vigas han sido tratadas y el tejado actualizado. C) PLANTA SEMISÓTANO: Consta de 3 zonas independientes para utilizarlas según las necesidades del propietario. Debemos mencionar, el parking exterior para varios vehículos que facilitan el acceso y comodidad. Así como la terraza de fachada principal con un mirador hacia el monte Txindoki, la presa de Ibiur y todo el macizo de Aralar, que hará las delicias de amigos y familiares. Además de la otra lateral. Es decir, que el caserío cuenta con 2 terrazas. El bosque que rodea la finca, está formado por nogales, manzanos y avellanos. A pocos metros se encuentra la ermita de San Miguel, muy conocida y con muchos visitantes. También existe un agroturismo, denominado "Santa Marina" bajo el monte Murumendi. Para los amantes del senderismo, hay varias rutas y el propio Ayuntamiento de Tolosa, es que aconseja los itinerarios. Próximos, tenemos la SIDRERÍA ISASTEGIETA y el merendero LANGAURRE. Por lo tanto, una gran oportunidad para ejecutar distintos proyectos... Si desea más información o realizar una visita, no lo dude y llámenos. Estaremos encantados de atenderle. *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 38.400 € **Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. ***Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.

  ¿Buscas una inversión con encanto o un hogar con personalidad en plena naturaleza? Esta es tu ocasión. Ponemos a la venta un caserío tradicional con gran potencial, ubicado en el precioso entorno de Ataun,  a tan solo 100 metros de la escuela y del polideportivo, lo que garantiza comodidad y accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. La propiedad se asienta sobre una parcela principal de aproximadamente 970 m², y además incluye un terreno adicional de 800 m²  hacia el monte.... El caserío cuenta con una superficie construida  de unos 126 m2 por planta con un total de 378 m², distribuida en tres amplias plantas. Su generosa distribución lo convierte en una excelente oportunidad para llevar a cabo un proyecto de reforma integral. Aunque el caserío necesita reforma integral, su entorno ofrece una base perfecta para diseñar un hogar único. Las superficies indicadas son orientativas ¿Te interesa? Contáctanos sin compromiso para más información o para concertar una visita. ¡Esperamos tu propuesta! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ------------------------------- Aukera paregabea! Bizi Ataungo landa-esentzia benetakoa aukera askotako baserri honetan Xarma duen inbertsio bat edo nortasun propioa duen etxebizitza bat bilatzen ari zara naturaren erdian? Hau da zure aukera. Potentzial handiko baserri tradizional bat salgai jartzen dugu, Ataungo ingurune paregabean kokatua, eskolatik eta kiroldegitik 100 metrora bakarrik. Kokapen honek erosotasuna eta irisgarritasuna bermatzen ditu, ingurune lasai eta natural batean. Jabetza nagusia gutxi gorabehera 970 m²-ko lursail batean kokatzen da, eta horrez gain, 800 m²-ko lursail  gehigarri bat dauka mendialdera................ Baserriak guztira 378 m² eraiki ditu, hiru solairutan banatuta, bakoitza 126m²-koa. Espazio hauek eraberritze integral baterako aukera paregabea eskaintzen dute. Baserriak berritze beharra badu ere, bere  inguruneak oinarri sendoa eskaintzen dute etxebizitza berezi eta pertsonal bat sortzeko. Azaldutako azalerak orientagarriak dira. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira. Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: dokumentuak izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € eta 750 € artean, BEZa aparte). Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura). Interesatzen zaizu? Jar zaitez gurekin harremanetan konpromisorik gabe informazio gehiago jasotzeko edo bisita bat hitzartzeko:       

Se vende caserío adosado en Ataun con muchas posibilidades para reformar a su gusto.Ubicado en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 2 km del casco urbano. Consta según catastro de: P.baja vivienda 61m2 y 145 m2 de agropecuario, P.primera vivienda 61m2 y 145 m2 de agropecuario y Bajcubierta 40 m2 agropecuario. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural con fácil acceso a los servicios del pueblo.El caserío ofrece el espacio y el potencial perfectos para crear una vivienda con encanto. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Las medidas indicadas son orientativas, no vinculantes. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda (ej terrenos), el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7%.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).    

Ponemos a la venta espectacular VILLA UNIFAMILIAR en Tolosa, con PISCINA. En un entorno privilegiado, en la subida a Izaskun, en un altito con maravillosas vistas despejadas y preciosas. La casa esta dividida en tres plantas: En la planta baja tenemos un hermoso garaje, con capacidad para tres coches, con un hermoso trastero y un aseo. En planta primera, nos encontramos con gran cocina comedor, salón comedor con chimenea, dos habitaciones y dos baños completos, con salida a una enorme terraza. En segunda planta, un hermoso salón, tres habitaciones y un baño. Existe también una planta bajo cubierta. Tiene dos accesos independientes entre la planta baja y la primera planta. Toda la casa está para estrenar tras reforma total. En buen terreno con PISCINA, con huerta y arboles frutales, de 3615 m2. Ideal si buscas tranquilidad! Todo un lujo de vivienda!    

 Presentamos una magnífica casa en venta situada en el corazón de Larraun, un rincón idílico lleno de historia y naturaleza. Situada en la localidad de Errazkin está situada en la parte occidental del valle de Larráun a una altitud 432 de m s. n. m. Su término concejil tiene una superficie de 4,82 km² y limita al norte con el concejo de Albiasu, al sur con la sierra de Aralar, al este con el concejo de Baráibar y al oeste con el municipio de Betelu. A 45 kilómetros de distancia de Pamplona . Con 282 metros construidos y 264.5 metros útiles de vivienda, este bien inmueble se convierte en una oportunidad única en el mercado. Además tiene otros tantos metros en planta baja, lo que era la cuadra original y otros tantos metros más de desván o sabayao. Parcela de 1316 m2, con zona ajardinada alrededor de la casa de 968 m2.El inmueble cuenta con siete habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para familias numerosas o para aquellos que buscan un hogar con posibilidades de personalización. La amplitud de los espacios interiores permite crear entornos acogedores y multifuncionales. Cada habitación transmite una sensación de serenidad y confort, ideal para el descanso y la relajación.El inmueble está emplazado en una zona privilegiada de Larraun, uno de esos lugares que invitan a disfrutar de la tranquilidad del entorno y de la belleza natural de sus alrededores. La cercanía con la naturaleza se convierte en una invitación a disfrutar de actividades al aire libre, así como de paseos relajantes por el campo. Al mismo tiempo, está bien conectada, permitiendo un acceso cómodo a servicios y comercios necesarios en la rutina cotidiana.Invitamos a los potenciales compradores a experimentar en persona la majestuosidad y acogida que este inmueble ofrece. No pierda esta oportunidad única para conocer un lugar que combina historia, belleza y funcionalidad. Agenda tu visita hoy mismo y déjate enamorar por el encanto y la serenidad de esta exclusiva casa en el pintoresco Larraun. Descubre cada detalle y déjate transportar a una época diferente mientras disfrutas del confort que un hogar del presente puede ofrecer.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. 

En Errekalde Auzoa (Olaberria), a escasos minutos de Lazkao y con excelente acceso por carretera, presentamos el Caserío Ertzile: una vivienda pareada de tres alturas con gran volumen, terraza panorámica y anexos incluidos en el pack.<br /> <br /> Una propiedad con carácter, metros reales y múltiples posibilidades.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🏠 EDIFICACIÓN DE TRES ALTURAS<br /> <br /> La casa se compone de tres niveles claramente diferenciados y bien conectados entre sí.<br /> <br /> 🔹 Planta baja<br /> <br /> Antigua cuadra reconvertida en amplio espacio multiusos, con muros de piedra y estructura tradicional. Perfecta como zona de almacenaje, taller, txoko o ampliación de vivienda.<br /> Además, dispone de un gran garaje en esta planta.<br /> <br /> 🔹 Planta principal (vivienda)<br /> <br /> Aquí se encuentra la zona lista para entrar a vivir:<br /> • 5 habitaciones<br /> • 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)<br /> • Cocina equipada<br /> • Estancias amplias y luminosas<br /> • Calefacción y agua caliente mediante gasoil<br /> <br /> La vivienda se encuentra en buen estado general y permite entrar a vivir desde el primer día.<br /> <br /> 🔹 Planta superior (desván)<br /> <br /> Gran desván diáfano con estructura de madera vista, con un volumen impresionante y acceso directo al anexo lateral, comunicando ambas partes del edificio.<br /> <br /> Este espacio abre posibilidades claras de ampliación, redistribución o creación de nuevas estancias.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> ⭐ TERRAZA PANORÁMICA<br /> <br /> Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza exterior (aprox. 80 m²), orientada hacia el entorno natural y con vistas abiertas al valle.<br /> <br /> Un espacio poco habitual en este tipo de edificaciones, ideal para reuniones, zona chill-out o comedor exterior.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🏢 ANEXOS INCLUIDOS EN LA VENTA<br /> <br /> Junto a la vivienda se incluyen tres locales independientes con portón propio, situados justo al lado de la casa.<br /> <br /> Ideales para:<br /> • Guardar furgonetas o varios vehículos<br /> • Taller profesional<br /> • Almacén<br /> • Trasteros<br /> • Proyecto profesional compatible con vivienda<br /> <br /> Este conjunto aporta un valor añadido muy relevante frente a otras propiedades similares.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🌿 TERRENO Y ENTORNO<br /> <br /> Dispone de terrenos alrededor de la vivienda y zonas actualmente destinadas a huerta, con múltiples posibilidades de uso.<br /> <br /> Entorno rural consolidado, con vecinos (vivienda pareada), pero con amplitud exterior y buena conexión por carretera.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 📍 UBICACIÓN<br /> <br /> Olaberria (Gipuzkoa)<br /> Muy cerca de Lazkao<br /> Acceso cómodo<br /> Entorno natural del Goierri<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 📄 Estado del edificio<br /> <br /> El edificio cuenta con la Inspección Técnica pasada.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🎯 POSICIONAMIENTO CLARO<br /> <br /> Esto no es una simple casa pareada.<br /> <br /> Es un caserío con:<br /> ✔ 5 habitaciones listas para entrar<br /> ✔ Gran terraza diferencial<br /> ✔ Espacio multiusos en planta baja<br /> ✔ Desván con conexión al anexo<br /> ✔ 3 locales incluidos en pack<br /> ✔ Terreno y huerta<br /> <br /> Ideal para familia que necesite metros reales o para profesional que quiera vivienda + espacio de trabajo.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Esta impresionante residencia unifamiliar con permiso para 3 viviendas se ubica en Olaberria, en un enclave natural excepcional, ofreciendo vistas panorámicas del Txindoki y la sierra de Aizkorri. Ofrece un diseño exclusivo con una amplia gama de materiales de alta calidad, así como roble, pizarra natural y mármol. Construida en 2002 en una parcela de 1.770m2 cuenta con aproximadamente 350m2 distribuidos en 4 plantas. Al entrar a la planta principal, nos encontramos con un gran hall donde se percibe una sensación de amplitud y luminosidad gracias a los techos altos que permiten la entrada de luz natural. Este nivel alberga un amplio y luminoso salón de aproximadamente 50m2 que se caracteriza por su doble altura y grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas panorámicas. El acceso directo tanto al porche como al jardín ofrece la oportunidad de contemplar el entorno desde el interior de la vivienda. En esta misma planta, nos encontramos con la cocina equipada, 1 habitación de generosas dimensiones con su propio baño en suite y un aseo, todo ello con acceso directo al jardín. Subiendo a la primera planta, se encuentra el dormitorio principal con su vestidor, baño en suite y una gran terraza con vistas al jardín. Este nivel también alberga otro dormitorio con su baño incorporando y una tercera estancia en la que se ubica un dormitorio, una sala de estar y su propio baño. En la planta bajo cubierta tenemos un espacio diáfano de 75m2 útiles utilizados como despacho así como otra habitación abuhardillada con gran encanto. En planta sótano, se encuentra la piscina climatizada de 15 metros que se comunica con el jardín a través de un gran ventanal y claraboyas, dando una gran luminosidad al interior. Además, dispone de un gran txoko con cocina industrial y parrilla de carbón perfecta para reunirse la familia o amigos .En esta planta también se encuentra el gimnasio y el garaje con acceso desde el exterior mediante una rampa, con espacio para cuatro vehículos y un trastero. El ascensor con diseño discreto, proporciona un acceso cómodo a las cuatro plantas de la villa, ideal para facilitar la movilidad dentro de la propiedad. Además dispone de instalación de placas solares y sus respectivas baterías. Dispone de permiso para usos complementarios tales como el turístico y rural. (Las imágenes del interior no corresponden a la vivienda real, ya que los propietarios han preferido preservar su privacidad. Se han incorporado fotografías de referencia con el objetivo de mostrar los volúmenes, la distribución y el potencial de los espacios.) Olaberria es un pequeño municipio situado la provincia de Guipuzcoa, concretamente en la comarca de Goierri. Conocido por el nombre "Balcón del Goierri", este bello enclave se sitúa a una altura considerable (342m), permitiendo al visitante disfrutar de excelentes panorámicas, desde el Txindoki hasta Aizkorri (1.528m). Su ubicación otorga una notable belleza natural, siendo un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo y las vistas de las montañas. Además, está bien comunicado con las principales ciudades y aeropuertos del Pais Vasco tales como San Sebastian (45min), Bilbao(1h), Hondarribia (1h). Olaberria también está bien conectada mediante transporte público y estación de tren en sus inmediacones con conexiones a San Sebastian e Irun. En resumen, Olaberria combina su entorno natural con una ubicación estrategica que permite fácil acceso a otras localidades importantes del Pais Vasco, tanto por carretera como en transporte público, Su conexión con la red de carreteras y ferrocarriles lo hace un punto accesible para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad rural sin estar demasiado alejados de las zonas urbanas.

ESPECTACULAR CASA DE CAMPO EN HERNIALDE, A 5 MINUTOS DE TOLOSA Y MENOS DE 20 MINUTOS DE DONOSTIA En la zona baja de Hernialde, en un entorno privilegiado de naturaleza, tranquilidad y privacidad, se encuentra esta magnífica casa de campo, una propiedad de grandes dimensiones y enormes posibilidades, situada a menos de 5 minutos de Tolosa y a menos de 20 minutos de Donostia-San Sebastián. La finca cuenta con aproximadamente 1.000 m² de superficie construida, de los cuales alrededor de 950 m² son útiles, distribuidos en tres plantas. Su amplitud, configuración y características la convierten en una propiedad especialmente interesante tanto para una gran familia que busque espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, como para desarrollar un proyecto de turismo rural, hotel de campo, alojamiento agropecuario o actividad vinculada al entorno rural, siempre sujeto a las autorizaciones y licencias correspondientes. Actualmente dispone de diez habitaciones individuales y cuatro cuartos de baño, además de amplias estancias que permiten plantear diferentes distribuciones y adaptar la vivienda a las necesidades del futuro propietario. Sus generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de reforma, redistribución y creación de espacios comunes, zonas de descanso, salones, comedores o áreas destinadas a un proyecto turístico. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinaria extensión de terreno: más de 50.000 m² de finca, con una gran parte de la superficie rodeando la propia casa. Un auténtico privilegio para quienes buscan amplitud, naturaleza y privacidad, con espacio suficiente para disfrutar de jardines, zonas de ocio, huerta, animales o diferentes usos vinculados al entorno rural, dependiendo de la normativa aplicable. Otro aspecto especialmente destacable es su excelente accesibilidad. La carretera llega prácticamente hasta la puerta de la propiedad, permitiendo acceder durante todo el año con cualquier tipo de vehículo, algo que aporta una gran comodidad tanto para uso residencial como para un posible proyecto de explotación turística. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad singular, con grandes dimensiones, terreno, privacidad y una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a Tolosa y Donostia. Una finca con carácter y posibilidades, perfecta para convertir un proyecto personal o empresarial en una realidad. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu

En plena naturaleza y rodeado de un entorno privilegiado, presentamos este magnífico caserío recientemente reformado, una propiedad única que combina calidad de vida, amplitud y una excelente oportunidad para obtener rentabilidad turística. La vivienda se distribuye en cuatro plantas y ofrece una configuración ideal para compatibilizar residencia habitual y actividad turística. Las plantas superiores están concebidas como una espectacular vivienda tipo dúplex para los propietarios, con amplios espacios abiertos, un impresionante salón-comedor y una cocina diseñada para disfrutar de la vida en familia y de reuniones con amigos. Las plantas baja y primera permiten destinar varias habitaciones al alojamiento turístico, generando ingresos adicionales sin renunciar a la privacidad de la vivienda principal. Además, las distintas plantas cuentan con accesos independientes o fácilmente independizables mediante una pequeña adaptación, lo que multiplica las posibilidades de uso de la propiedad. Cada planta dispone de cocina y amplio baño, mientras que muchas de las habitaciones cuentan con balcón privado. Los diferentes salones distribuidos por la casa crean espacios acogedores para el descanso, la lectura o el entretenimiento. En el exterior, una amplia terraza invita a disfrutar del entorno natural y de unas vistas abiertas excepcionales sobre el paisaje de Berastegi. La finca dispone además de terreno anexo con varios árboles frutales, ideal para quienes buscan contacto directo con la naturaleza. La propiedad cuenta también con más de 100 m2 de almacén, un espacio versátil que puede destinarse a txoko, sala de juegos, gimnasio, taller o zona de almacenamiento. Para mayor comodidad, dispone de varios garajes cerrados y amplias zonas de aparcamiento exterior. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda singular, un proyecto turístico o ambas opciones en una de las zonas más atractivas del interior de Gipuzkoa. *Muebles no incluídos. **Impuestos, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, etc no están incluidos en el precio que pueden ser de unos 28.000 euros dependiendo de las circunstancias del comprador. ***Los planos son orientativos. Puede haber partes de la propiedad que no salgan en los mismos así como las medidas que pueden no ser exactas.

En Berrobi, a un paso de Tolosa, se vende este espectacular caserío con buenos terrenos. Es tipo bifamiliar, ya que tiene otro adosado a él. Distribuido en 4 plantas, la principal con 4 habitaciones, salón comedor, cocina equipada y dos baños completos. Las demás plantas en espacios diáfanos para poder distribuirlos y reformarlos a manera de cada uno. Dispone de un ascensor en funcionamiento para poder subir a cada planta, y calefacción con depósito de gasoil. Con tejado nuevo. Está ubicado en el pueblo, con buen acceso y cerca del colegio y de los transportes públicos. Con garaje para dos coches. 2 bordas al lado del caserío, una de ellas de 148,80 m2, con baño con ducha y bodega.  Los terrenos principales son llanos y están al lado del caserío. Lo bueno de este caserío es que puedes empezar a vivir sin necesidad de hacer obra.

Ubicado en el barrio de Ipuliño, en Berastegi, este chalet unifamiliar independiente se asienta sobre una magnífica parcela de 5.000 m², rodeada de bosque y espacios verdes que garantizan un entorno de gran intimidad y contacto con la naturaleza. La vivienda, de aproximadamente 90 m², ofrece una distribución cómoda y funcional con salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y garaje. Su acogedora terraza, orientada hacia el jardín, invita a disfrutar del entorno en cualquier época del año. Además, la propiedad ha sido objeto de una importante mejora en materia de eficiencia y confort, con el reciente aislamiento de la fachada, la renovación completa de la cubierta con aislamiento térmico y la sustitución de las ventanas, reduciendo el consumo energético y aumentando el bienestar durante todo el año. El terreno ofrece múltiples posibilidades: crear un gran jardín, instalar una zona de ocio, cultivar un huerto o simplemente disfrutar de un espacio exclusivo donde el silencio y la naturaleza forman parte del día a día. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su excelente ubicación. A pesar de la sensación de paz que transmite, dispone de acceso directo a la autovía, permitiendo llegar a San Sebastián en tan solo 20 minutos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Una oportunidad para quienes valoran la independencia, la privacidad y la calidad de vida, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones. Un hogar para disfrutar del privilegio de vivir rodeado de naturaleza todos los días, con la tranquilidad de contar con mejoras recientes que aportan mayor eficiencia, confort y valor a la vivienda El centro de Berastegi, situado a pocos minutos, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercado, farmacia, centro de salud, colegio, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios locales, ofreciendo la comodidad de un pueblo con todos los servicios esenciales. Además, la localidad cuenta con líneas regulares de autobús que conectan con Tolosa, San Sebastián y Pamplona, facilitando los desplazamientos tanto por motivos laborales como de ocio.Su ubicación, con acceso inmediato a la autovía A-15, permite llegar a: - Tolosa en aproximadamente 15 minutos. - San Sebastián en 20 minutos. - Pamplona en 45 minutos.

Composición de la finca: Esta finca está compuesta por una vivienda y dos naves para aprisco, con su terreno accesorio. 1. La primera nave ocupa una planta solar de 360 metros cuadrados, y consta de planta baja, destinada a cuadra y desván bajo cubierta, destinado a almacén de forraje con accesos independientes. 2. La otra nave ocupa una planta solar de 292 metros cuadrados y consta de una sola planta anteriormente destinada a cuadra de ovejas (con capacidad para 600 ovejas) si bien se podría reconvertir en cuadras de caballos, o ganadería general, dispone de acceso independiente. 3. Por último nos encontramos con la casa individual, ocupa una superficie solar de 83 metros cuadrados y consta de sótano, anteriormente destinado a sala de elaboración de quesos, con una superficie de 60 metros cuadrados. La vivienda tiene dos plantas. La planta baja de la vivienda está compuesta de sala, balcón corrido, despensa, salón y cocina con chimenea y aseo completo con ducha. En el primer piso, hay 4 habitaciones y un aseo con bañera. Los materiales con la que la vivienda está construida son de inmejorable calidad, maderas nobles, cerámicas, ventanas con doble cristal climalit, solo necesitaría una pequeña actualización para matizar detalles para modernizar una clásica casa de la zona. En total todo, edificios y terreno, como una sola finca mide 3225 m2 y se orienta a todas las direcciones, además se incluye un terreno en su zona sur adyacente de 4.118 m2 que se podría adecuar contando que el terreno no es totalmente plano, para otros fines que habría que definir dependiendo de enfoque que se le de a la finca. Sobre las posibilidades de explotación: La finca ha sido utilizada para la elaboración de quesos y vivienda habitual, por los propietarios. Se puede plantear como una inversión de trabajo y forma de vida, si bien el otro enfoque dada la cantidad de posibilidades de los terrenos tanto cubiertos como al aire libre, nos abren un extenso campo de opciones: - Explotación agrícola, o del queso, turismo rural utilizando la casa para tal fin, finca rural para eventos sociales, aprovechando sus amplias zonas cubiertas y finca para la cría de caballos o centro hípico en el que ofertar todos los servicios, cuidado, y atención de los mismos, picadero, o servicios de alquiler de paseos por la zona. La finca aún cuenta con una cámara fría, que tiene capacidad para 5 mil kilos de queso, de acuerdo con los dueños de la propiedad. Definitivamente la localización, terrenos y posibilidades de esta finca que ya incluye una vivienda, es una opción a tener en cuenta para cualquier persona o inversor con visión de futuro. Ubicación: Si Olaberria es considerada “Balcón del Goierri” es por las excelentes vistas que podemos contemplar, especialmente, huyendo de los ruidos del tráfico, el panorama desde el Txindoki hasta el Aizkorri además del descanso y de agradables paseos, también resulta interesante visitar elementos de interés artístico o cultural. Además forma parte Camino de Santiago este camino interior entra desde Beasain por la zona de Garitain, atraviesa el núcleo y se dirige a Idiazabal por la zona de Aranguren. Un pueblo muy cercano a Donostia, a escasos 45 minutos te acercan a una de las ciudades más bonitas e importantes y a su maravillosa costa llena de rincones donde poder degustar su gastronomía, playas y montañas. Así mismo se enclava en la zona cercana a Gohierri zona industrial por excelencia, una localidad situada en el centro del País Vasco, a menos de una hora tanto de Bilbao como, Vitoria que cuentan con sus respectivos aeropuertos. No dudes en contactarnos una oportunidad que no puedes dejar de ver!!! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos No Incluidos; Impuestos, Notario, Registro de la Propiedad, etc. Aproximadamente son 28.500 euros. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.

Preciosa vivienda unifamiliar de 391 m² útiles ubicada en Elduain, sobre una parcela de 1.000 m² con jardín y piscina. La propiedad fue reconstruida en 2005, combinando amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, una gran cocina y acceso directo a un espacioso porche, terraza y jardín con piscina, ideales para disfrutar del entorno natural. En esta misma planta se integra un apartamento independiente, perfectamente equipado con dormitorio, vestidor, baño, despacho, cocina y salón, lo que aporta gran versatilidad y lo que facilita su uso tanto para una familia numerosa como para destinarlo a alquiler y obtener rentabilidad. La primera planta dispone de tres dormitorios de amplias dimensiones, un segundo salón, dos baños de los cuales uno está en suite y dispone de jacuzzi, trastero, además de una gran terraza y balcón con agradables vistas. En la planta baja se sitúa un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos, gimnasio, sauna, zona de lavandería y un segundo acceso al apartamento independiente. Ubicada a tan solo 10 minutos de Tolosa y 35 minutos de San Sebastián, esta propiedad ofrece la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios y conexiones. Ubicada en Elduain, esta propiedad disfruta de un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y vegetación, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Elduain es un enclave con encanto rural, perfectamente conectado, que combina la paz del entorno con la cercanía a servicios y núcleos urbanos. A tan solo 10 minutos de Tolosa, donde encontrarás todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte, y a 35 minutos de San Sebastián, una de las ciudades más atractivas del norte, con su reconocida oferta gastronómica, cultural y sus playas. Además, la zona ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre: senderismo, rutas en bicicleta y contacto directo con la naturaleza, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.

Elduain. Preciosa casa de 340m2 útiles en parcela de 1.000m2 con piscina. Reconstruida en 2005. Planta principal con gran salón, cocina grande, dormitorio principal con vestidor, baño y acceso a amplio porche, terraza y jardín con piscina. Primera planta con 3 dormitorios, salón, 2 baños, trastero, gran terraza y balcón. En esta planta se podría sacar un cuarto dormitorio con salida a balcón. Planta Baja. Gran garaje para 5 coches, gimnasio, bodega, txoko y aseo. A 10 minutos de Tolosa y 35 de San Sebastián   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Descubre esta extraordinaria residencia unifamiliar situada en un enclave natural excepcional, con impresionantes vistas panorámicas del majestuoso Txindoki y la imponente sierra de Aizgorri. Construida con materiales de alta calidad y una fachada que combina piedra y madera de forma única, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo.<br /> <br /> Aspectos Destacados:<br /> <br /> Diseño Excepcional: Esta residencia unifamiliar única se integra perfectamente en el entorno natural, destacando por su diseño arquitectónico excepcional. La combinación de elementos naturales y modernos crea un ambiente acogedor y sofisticado. Rodeada de un espectacular jardín de 1.500m2<br /> <br /> Amplios Espacios Interiores: Distribuida en cuatro plantas, esta casa ofrece amplios espacios interiores que incluyen una amplia sala de estar, cocina gourmet, dormitorios con baños privados, vestidor, zona multifuncional, zona de entretenimiento con piscina cubierta climatizada y mucho más. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.<br /> <br /> Área de Ocio y Entretenimiento: El sótano de la propiedad ofrece una amplia zona de ocio y entretenimiento, perfecta para disfrutar de actividades deportivas y reuniones sociales (txoko). Con una piscina cubierta climatizada y una cocina industrial totalmente equipada, este espacio es ideal para momentos inolvidables con familiares y amigos.<br /> <br /> Garaje: La propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un taller equipado. Además, todas las plantas son accesibles mediante un ascensor interno, garantizando comodidad y accesibilidad para todos los residentes.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Os presentamos este espectacular caserío independiente en el barrio de Aia (Ataun), ubicado en un paraje natural envidiable, rodeado de naturaleza y con unas vistas completamente abiertas al valle.<br /> <br /> Una propiedad única que combina ubicación, privacidad y autenticidad en un entorno privilegiado.<br /> <br /> La vivienda se sitúa en una posición elevada, lo que le permite disfrutar de sol durante todo el día y de una panorámica amplia y despejada.<br /> <br /> Cuenta con acceso directo hasta la propia vivienda, antepuerta privada y una zona exterior acondicionada como aparcamiento, con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad en el día a día.<br /> <br /> El caserío dispone de aproximadamente 706 m² construidos, sobre una finca rústica de más de 20.000 m², ofreciendo amplitud, independencia y múltiples posibilidades.<br /> <br /> La vivienda se encuentra actualmente habitable, con estancias amplias, buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para entrar a vivir y adaptar progresivamente según necesidades.<br /> <br /> Uno de los grandes valores de la propiedad es su planta baja tipo almacén/cuadra, con acceso independiente y gran volumen, lo que permite diferentes usos:<br /> • Ampliación de vivienda<br /> • Txoko o zona de ocio<br /> • Garaje<br /> • Espacio de trabajo o almacenamiento<br /> <br /> El inmueble conserva valiosos elementos constructivos tradicionales, como su estructura de madera maciza y sus muros de piedra, que le aportan un carácter único y auténtico. Estos elementos constituyen una base excepcional para llevar a cabo una reforma con personalidad, respetando la esencia original y adaptándola a las necesidades y gustos actuales. Además, la fachada ha sido pintada recientemente, en julio del 2026, lo que mejora su imagen exterior y contribuye a su buen estado de conservación.<br /> <br /> En el exterior, la finca cuenta con amplias zonas verdes, praderas y entorno natural, ideal tanto para uso agrícola como para disfrutar de la tranquilidad y el espacio.<br /> <br /> 🛠️ EQUIPAMIENTO<br /> • Agua caliente mediante butano<br /> • Calefacción mediante radiadores eléctricos<br /> • Toma de gas hasta la fachada de la vivienda, con posibilidad de instalación interior<br /> <br /> 👉 Posibilidad de mejora energética adaptando el sistema a gas.<br /> <br /> Una propiedad que no solo destaca por lo que es…<br /> sino por todo lo que puede llegar a ser.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Caserío reformado de 429 m² con piscina privada y amplios espacios abiertos en plena naturaleza de Ataun.<br /> <br /> Ubicada en San Gregorio, esta vivienda única combina el carácter de una casa con historia con la comodidad y amplitud de una vivienda actual. Distribuida en tres plantas, ofrece múltiples espacios versátiles ideales para familias, teletrabajo, ocio o proyectos personales.<br /> <br /> La planta principal ha sido reformada con un concepto abierto y muy acogedor, integrando cocina, comedor y salón en una gran estancia llena de luz y personalidad. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una amplia isla central y gran capacidad de almacenaje. Destacan también las vigas vistas de madera, la piedra natural y la calidez de sus materiales.<br /> <br /> La vivienda dispone de 5 dormitorios, 2 baños, amplias zonas auxiliares, garaje privado con capacidad para varios vehículos y un anexo con múltiples posibilidades como taller, almacén o espacio complementario.<br /> <br /> Uno de los espacios más especiales de la casa es la planta bajocubierta: una zona diáfana con estructura de madera vista y muchísimas posibilidades, ideal como zona de ocio, estudio creativo, gimnasio, sala de cine o espacio para invitados.<br /> <br /> En el exterior, la casa ofrece una agradable terraza con zona chill out y piscina privada, perfecta para disfrutar del entorno natural, reuniones con amigos o momentos de descanso en familia.<br /> <br /> Además, la vivienda cuenta con sistema de calefacción mediante estufa de pellet y termostufa conectadas por wifi, permitiendo controlar la temperatura desde el teléfono móvil. Tanto el tejado de la vivienda principal como el del anexo se encuentran en muy buen estado, un aspecto especialmente importante en este tipo de propiedades.<br /> <br /> La vivienda se vende semiamueblada y se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo además margen de personalización en algunas zonas auxiliares.<br /> <br /> Una propiedad con alma, amplitud y muchísimas posibilidades en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Particular vende. Si busca Tranquilidad, intimidad, y sobre todo Calidad de Vida, no busque más, se vende Villa en casa bifamiliar en HERNIALDE, Vistas increíbles, Parcela propia de 1031 m². Se compone en Exterior, de zona ajardinada, Dos amplias terrazas (Norte y Sur), zona de cuadra-gallinero, Parking privado (4 coches), Terreno-huerta. En interior, Planta Baja con Garaje, Baño con plato de ducha, Salón con chimeneta y cocina. Planta Primera con entrada independiente, Pasillo con zona de estar, Dormitorio principal con balcón y armario empotrado, Baño con Ducha, Despacho y otro Dormitorio con armario empotrado. En Planta Bajo Cubierta, Atico con amplia zona de juegos u otro dormitorio. A 5 minutos de Tolosa, (3,3 km). 20 minutos de Donostia. La vivienda se entrega con la cocina equipada y casi todos los muebles. Cuenta con otro terreno colindante común de 595,13 m².

Se vende caserío con gran potencial en el Barrio Ergoiena – en el municipio de Ataun. Una propiedad con  encanto y grandes posibilidades tanto como vivienda habitual como segunda residencia. ✨ Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y autenticidad. Características principales:• Entorno natural, 9.500 m2 de terreno dividido en diferentes parcelas.• Amplias posibilidades de reforma• Perfecto para vivienda familiar. Ubicado en una zona tranquila, a pocos minutos del Parque Natural de Lizarrusti, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan paz, aire libre y calidad de vida.   Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda (ej terrenos), el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Aukera  handiko baserria da Ergoiena auzoan, Ataungo udalerrian.Jabetza xarmagarria da, eta aukera handiak ditu, bai ohiko etxebizitza gisa, bai bigarren etxebizitza gisa.Lasaitasuna, natura eta benetakotasuna bilatzen dutenentzat aproposa.Ezaugarri nagusiak:• Ingurune naturala: 9.500 m2 lursail desberdinetan banatutako lursaila.• Eraberritzeko aukera zabalak• Ezin hobea familia-etxebizitzarako.Gune lasai batean dago, Lizarrustiko Parke Naturaletik minutu gutxira, eta, beraz, leku ezin hobea da bakea, aire librea eta bizi-kalitatea bilatzen dutenentzat.  Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra, %2,5eko tasa murriztua edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira. Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera. Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura).