Casas y chalets en Antiguo Ondarreta, San Sebastián - Donostia

Piso dúplex en villa bifamiliar en venta en Marbil, junto a Ondarreta, con terraza y vistas a la bahía de La Concha Piso dúplex en villa bifamiliar de 208 m², distribuido en 2 plantas. La planta principal cuenta con 103 m² útiles, gran salón con salida a una terraza de 10 m² con vistas a la bahía de La Concha, amplia cocina, 2 dormitorios y 1 baño, todo exterior. La planta ático dispone de 94 m² útiles, 5 dormitorios, 1 baño y balcón de 4 m² con vistas al mar, también completamente exterior. Incluye garaje cerrado de 25 m². La vivienda se encuentra en buen estado y forma parte de una urbanización compuesta por 6 villas bifamiliares de hormigón. Los gastos de comunidad incluyen el mantenimiento de toda la urbanización y, además, la comunidad obtiene ingresos por el alquiler de la antigua vivienda del portero, lo que contribuye a sufragar parte de los gastos comunes. Destaca por su gran terraza muy soleada con vistas a la bahía de La Concha y por su ubicación en Marbil, junto a Ondarreta, con parada de autobús cercana y rápido acceso a la playa y a todos los servicios.   Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores. 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda. Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Maravilloso duplex en aiete Grupo moldatu home te presenta este magnífico dúplex ubicado en una de las calles más valoradas de aiete. Cuenta con dos terrazas, bonitas vistas, excelente ubicación, muchísima luz natural, garaje muy amplio para dos coches, en edificio de hormigón y ascensor. Estas son algunas de las características más valoradas en una vivienda y este inmueble las tiene todas. Construido en dos alturas, actualmente cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, 2 cocinas, gran salón con salida a terraza, amplio estudio diáfano y amplio garaje para dos coches, moto, bicicletas y zona de almacenaje. La planta principal tiene una superficie útil de unos 90m² muy bien aprovechados. Se distribuye en un gran salón muy luminoso con salida a una enorme terraza, una cómoda cocina completamente equipada y funcional con salida a la terraza, una habitación principal con baño completo en suite, otra habitación exterior muy luminosa y un baño completo de cortesía. La planta de abajo consta de unos 53m² útiles, completamente diáfanos, lo que garantiza el aprovechamiento de cada espacio al máximo. Actualmente tiene una cocina totalmente equipada, una habitación con puertas abatibles que permiten ganar espacio, un baño completo y una amplia zona diáfana utilizada como agradable estudio o zona de trabajo. Otro aspecto destacado de este dúplex es que el garaje de 43 m² según catastro, se conecta directamente con la propiedad desde la planta de abajo, lo que aporta una comodidad indiscutible difícil de encontrar en san sebastián. El edificio ha sido construido en el año 2008 con materiales de muy alta calidad y pensando en todos los detalles y funcionalidades para ofrecer la mayor comodidad y luminosidad a todas las plantas. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco.[iw]

Descubre esta villa unifamiliar exenta, una auténtica joya ubicada en el prestigioso Paseo de la Fe en pleno corazón de Miraconcha, San Sebastián. Construida en 1957 actualmente situada en una urbanización diseñada por el renombrado arquitecto Peña Ganchegui, esta propiedad ofrece vistas incomparables a la Bahía de La Concha y un estilo de vida excepcional. Con una superficie total de 277 m² distribuidos en cuatro plantas de aproximadamente 45 m² útiles cada una, la villa combina un diseño distintivo con una ubicación envidiable. La urbanización está equipada con un sistema de videovigilancia las 24 horas, garantizando la máxima seguridad. Además, cuenta con un ascensor que facilita un acceso directo y cómodo a Miraconcha. El acceso a la villa se realiza sin necesidad de atravesar el centro de la ciudad, asegurando una llegada rápida y sin complicaciones. También dispone de un garaje privado cerrado para un vehículo y una moto dentro de la urbanización, incluído en el precio. En la planta principal, accesible mediante una escalera exterior, encontrará un amplio vestíbulo-distribuidor que da paso a un generoso salón-comedor y una cocina funcional con vistas al mar y acceso a una terraza, perfecta para disfrutar del entorno. Esta planta incluye un baño completo en el rellano de la escalera. En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio ideal para una familia o para recibir invitados. La planta bajocubierta, actualmente no habilitada, presenta techos abuhardillados de gran altura y un gran potencial. Puede transformarse en un espectacular solárium, aprovechando las vistas panorámicas y la luz natural, creando así un espacio versátil para relajarse o entretenerse. Además, la villa dispone de una entrada independiente hacia la planta semisótano, que incluye un amplio txoko, un almacén y un baño adicional, proporcionando flexibilidad para almacenamiento o actividades recreativas. A pesar de su antigüedad, la villa ha pasado recientemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE) de forma totalmente satisfactoria, garantizando su buen estado estructural. Al no estar catalogada, ofrece la posibilidad de realizar reformas en la fachada y la cubierta, permitiendo abrir grandes ventanales para maximizar las vistas o adaptar el interior a sus preferencias. Se adjuntan fotos del estado actual y renders que muestran posibles transformaciones; estas imágenes son solo ilustrativas y no vinculantes. No pierda la oportunidad de residir en una de las ubicaciones más codiciadas de San Sebastián. Contáctenos para obtener más información y para agendar una visita a esta impresionante villa, la auténtica joya de la Bahía de La Concha. ¡Descubra el hogar de sus sueños y disfrute de un estilo de vida inigualable! Paseo de la Fe es una de las zonas más prestigiosas y buscadas de San Sebastián, ofreciendo un entorno residencial de lujo con unas vistas panorámicas inigualables de la Bahía de La Concha. Situado en una colina que domina el horizonte, este exclusivo barrio combina la elegancia de su arquitectura con la serenidad de su entorno natural. Los residentes de Paseo de la Fe disfrutan de una ubicación privilegiada que proporciona acceso directo a la playa, ubicada a solo unos minutos a pie. La cercanía al mar permite disfrutar de relajantes paseos por la orilla y aprovechar las diversas actividades acuáticas que ofrece la bahía. Además, la zona está rodeada de espacios verdes, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre.

Exclusiva vivienda adosada en esquina en Berio, una de las zonas residenciales más demandadas de San Sebastián, reconocida por su ambiente tranquilo, su privacidad y su excelente conexión con el centro de la ciudad. La urbanización dispone de piscina comunitaria y unos gastos de comunidad muy reducidos, de aproximadamente 55 € al mes. La propiedad ofrece 286 m² construidos y 272 m² útiles, distribuidos en cuatro plantas diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y proporcionar una cómoda vida familiar. En la planta principal se encuentra la zona de día, formada por una cocina independiente, un baño completo y un luminoso salón-comedor con orientación sureste, que comunica directamente con la terraza y el jardín privado, creando un agradable espacio para disfrutar al aire libre. La primera planta alberga la zona de noche, con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. Dos de las habitaciones disponen además de salida a un balcón. La planta bajo cubierta es un espacio completamente diáfano y muy versátil, perfecto para adaptar como despacho, estudio, sala de ocio, zona de juegos o incluso un dormitorio adicional. Desde esta planta se pueden contemplar unas agradables vistas al mar. Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio garaje privado de 90 m², situado en la planta sótano y equipado con aseo. Además de ofrecer espacio para varios vehículos, permite crear una zona de almacenamiento, un gimnasio, una sala de reuniones o cualquier otro espacio multifuncional según las necesidades. En el exterior, la vivienda cuenta con un espacio muy agradable entre terraza y jardín, que rodean parcialmente la casa y permiten disfrutar de diferentes orientaciones, así como de despejadas vistas al mar. Por su excelente ubicación, sus vistas, la amplitud de sus estancias y la calidad de sus espacios interiores y exteriores, esta propiedad constituye una magnífica oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida de San Sebastián.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Villa única en San Sebastián, ubicada en Paseo de la Fe y con las mejores vistas de la Bahía de la Concha. Villa unifamiliar exenta, ubicada en la urbanización diseñada por el renombrado arquitecto Peña Ganchegui, ofrece un estilo de vida excepcional. Equipada con un ascensor privado desde Miraconcha y un sistema de videovigilancia las 24 horas, esta propiedad brinda las mejores vistas a la bahía, seguridad y comodidad. También cuenta con un garaje privado cerrado dentro de la urbanización. Es importante destacar que el acceso a la casa se realiza sin necesidad de pasar por el centro de la ciudad, garantizando así una llegada rápida y cómoda. Construida en 1957, esta singular residencia posee un encanto y unas vistas incomparables. Con 277 m² de construcción y un garaje de aproximadamente 15 m², la villa actualmente se distribuye en 4 plantas de 45 m² útiles cada una, junto con el garaje ubicado en la urbanización.Recientemente, la casa ha superado satisfactoriamente la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando su buen estado estructural. A pesar de su antigüedad y al no estar catalogada, existe la posibilidad para realizar modificaciones en fachadas y cubiertas, aprovechando al máximo las impresionantes vistas que ofrece esta privilegiada ubicación. Esto brinda la oportunidad de llevar a cabo una reforma parcial para adaptarla al gusto del nuevo propietario o convertirla en un proyecto en blanco, creando así una de las casas más emblemáticas de San Sebastián. Se adjuntan fotos del estado actual de la propiedad y renders que muestran posibles transformaciones. Estas imágenes son únicamente ilustrativas y no tienen carácter vinculante.       Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Villa pareada en esquina en Berio, con jardín, terrazas, piscina comunitaria y garaje para dos coches Emplazamiento: Villa pareada en esquina situada en Berio, zona residencial consolidada y especialmente agradable. Rodeado de zonas verdes y con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. La vivienda disfruta de una posición privilegiada, con jardín privado, amplia terraza y diferentes orientaciones; Sur, Norte y Oeste. La urbanización dispone de piscina comunitaria. La vivienda se distribuye en: Planta baja (69 m² construidos): Acceso a través de un porche delantero. Cocina independiente, amplia y con acceso directo desde el porche. Cuenta con un pequeño trastero exterior junto a la cocina. Aseo de cortesía para visitas. Salón-comedor amplio y agradable, con salida directa a una gran terraza muy soleada. La terraza goza de orientación Suroeste, especialmente agradable y con vistas muy despejadas hacia los montes. La posición de la vivienda permite salvar visualmente los edificios situados en frente, disfrutando de una sensación de amplitud y mayor privacidad. Pequeño jardín privado situado junto al porche, con orientación Noroeste. Planta primera (80 m² construidos):  Dormitorios: Dormitorio principal de grandes dimensiones, con orientación suroeste y dos amplios ventanales que brindan abundante luz. Este dormitorio se comunica con un vestidor funcional. Dispone también de un baño completo incorporado al dormitorio, equipado con bañera y ventilación exterior. Dos dormitorios dobles adicionales, ambos con armarios empotrados y orientación noreste. Segundo baño completo con ducha. Planta segunda (80 m² construidos):  Planta con zonas de caída de techo debido a la distribución bajo cubierta. Baño completo con bañera y ventilación exterior, también con zona de techo bajo. Dormitorios:  Dormitorio doble con armario empotrado y orientación noreste. Segundo dormitorio doble con armario empotrado y orientación sureste. Con una increíble luminosidad y espectaculares vistas. Planta sótano (75 m² construidos): Gran txoko con cocina de gas, funcional y con una agradable y amplia zona de comedor. Amplio almacén/trastero. Garaje cerrado de grandes dimensiones, con capacidad para dos coches y motos. Acceso directo desde el garaje al interior de la vivienda. Aseo de cortesía. Características generales: Los gastos de comunidad son de 50 € (150 €/trimestre) La cuota del IBI asciende a 1.010 €. Vivienda actualmente a reformar, tanto por su estado de conservación como por la necesidad de actualizar sus instalaciones, acabados y distribución. Vivienda distribuida en cuatro niveles: planta baja, primera, segunda y sótano. Cuenta con un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 2 aseos. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural. Garaje cerrado amplio con capacidad para dos coches y motos. Amplio txoko con comedor y cocina de gas. Ideal para grandes comidas o reuniones. Varios trasteros y espacios de almacenamiento. Amplia terraza de orientación suroeste. Jardín privado. Porche delantero. Urbanización con piscina comunitaria. Vivienda ideal para plantear una reforma integral y adaptarla completamente a las necesidades del comprador. La combinación de jardín, terraza, orientación suroeste, vistas despejadas, cinco dormitorios, txoko y garaje para dos vehículos aporta un conjunto de atributos difícil de encontrar en una vivienda convencional dentro de la ciudad. Su condición de villa pareada en esquina refuerza además la sensación de independencia y privacidad.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Se vende villa adosada con jardín a un paso del centro de San Sebastián Alto de Amara. Se vende casa de 123,23m² útiles con 151m² de jardín y trastero independiente de 37,73m² con baño. La propiedad se divide en 2 plantas conectadas mediante escalera interna y se distribuye según sigue: Primera planta: subiendo por la escalera exterior y a través de un pequeño porche cubierto se accede a la vivienda mediante un hall de entrada donde encontramos la escalera que conecta este nivel con la buhardilla. Salón con chimenea, cocina con balcón, 2 dormitorios dobles y cuarto de baño completan esta planta. Todas las estancias son exteriores. Tanto el salón como uno de los dormitorios gozan de orientación sur. Superficie habitable: 70,35m² útiles Segunda planta: 3 dormitorios exteriores (1 de ellos con ventana y 2 con Velux), cuarto de baño completo y trastero aprovechando la bajocubierta. Superficie habitable: 52,88m² útiles Semisótano: desde el jardín de la propiedad y bajando unos pocos escalones, encontramos un trastero de 37,73m² útiles con baño. Pese a tratarse de un semisótano, cuenta con luz natural gracias a sus 3 ventanas. Jardín: a través de la verja exterior de la calle accedemos a una parcela privada de 151m² repartida en 2 alturas con césped y algún árbol.  Edificio de 1921 con estructura de madera. Suministros individuales de gas ciudad.     INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.   Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.  

FANTASTICA VILLA PAREADA EN AMEZTI, IGUELDO!, con piscina propia privada y con preciosas vistas al mar . La villa se encuentra en inmejorable estado de conservación, y decorada con mucho gusto y se han empleado los mejores materiales de construcción. El edificio es bifamiliar, pero con total privacidad, de construcción moderna, se edificó en el año 2001 y es bonito y robusto, con la fachada de pizarra y los cerramientos de acero. UBICACION. La vivienda está en un paraje privilegiado, sin ruidos, a 5 minutos del antiguo pero en plena naturaleza, con maravillosas vistas al mar y muy bien comunicado ya que tiene la parada de autobús muy cerca. Toda la fachada está rodeada por un amplio jardín privado, con una variada selección de flores, arbustos, plantas y árboles rodeando toda la finca. El jardín tiene diferentes ambientes: cenador, tumbonas.... El punto fuerte de esta casa es su amplia piscina privada, con acceso privado a vestuarios y sauna. Llama la atención la luminosidad de esta vivienda, al tener 3 orientaciones y sol todo el día. Todas las estancias tienen huecos al exterior, con amplios ventanales de suelo a techo, con vistas al mar o al gran jardín privado, o a la piscina privada. La villa está rodada de terrazas con un bonito suelo de teka. El interior de la vivienda es lujoso y tiene alarma, suelos de tarima maciza, calefacciones verticales de diseño, escalera de mármol y toda la carpintería de acero, la carpintería exterior es de acero inoxidable de doble rotura térmica, y tiene calefacción individual, con radiadores de diseño. DISTRIBUCIÓN: dispone de 243 m² útiles interiores, más garaje de 92.24, toda la villa rodeada por un fantástico jardín privado de 706,83 metros. La vivienda está dividida en CUATRO plantas comunicadas por una bonita escalera de mármol: PLANTA de SOTANO : donde se ubica un gran espacio de gimnasio, vestuarios con sauna y con salida directa a la piscina; el garaje con puerta automática(y capacidad para dos vehículos), y una amplia zona de lavadero, sala de calderas y trastero. PLANTA NOBLE :Distribuida en precioso porche exterior, donde se ubica una zona de estar techada, que mediante amplios ventanales nos da acceso al interior: donde nos encontramos un gran salón con chimenea de leña(con zona de comedor, con ventanales y vistas frontales al mar Cantábrico y salida a una gran terraza con vistas al mar); unas grandes puertas correderas de cristal nos dan paso a una gran cocina con office, equipada con electrodomésticos y salida directa al jardín exterior con orientación sur, piscina y terraza (donde goza de otro espacio para comer o cenar techado, y con una cómoda zona de fregadero donde podría instalarse una barbacoa); en esta planta tenemos un cómodo aseo de invitados. PLANTA PRIMERA: distribuida en dos dormitorios con dos cuartos de baño completos. Los dormitorios tienen terraza con fantástica vista al mar. El dormitorio principal es inmenso y está diseñado en modo suite con amplio vestidor y un gran baño con ventana. PLANTA BAJO CUBIERTA: con una tercera habitación con salida a terraza y con fantásticas vistas al mar, esta planta es muy luminosa. La villa está en plena naturaleza, en un paraje idílico y con fantásticas vistas al mar. No hay gastos de comunidad. Este barrio de Igueldo ofrece las mejores vistas del mar cantábrico, situándose a unos minutos de la playa de Ondarreta. En Igueldo se ubican varios restaurantes de referencia internacional, sidrerías, cafeterías y hoteles. Asimismo, encontramos ambulatorio, supermercado, y todas tiendas a sólo unos minutos en el barrio de Ondarreta!

Aiete. Calle azkaratene. Villa individual en el privilegiado barrio de aiete. Oportunidad única para adquirir una exclusiva propiedad unifamiliar, en un entorno privilegiado, tranquilo y perfectamente comunicado. En la actualidad acondicionada para convivir dos familias de forma independiente siendo una única finca. Parcela de 365 m². Con una edificación de dos alturas, de 90 m² por planta y dos fantásticas terrazas (una en cada una de las plantas). Dispone además de un garaje cerrado adosado a la fachada principal Y un amplio patio trasero con dos pequeñas edificaciones independientes dentro de la parcela, un trastero y una edificación independiente que puede ser un apartamento para invitados, un txoko, una oficina o cualquier otro uso. Cada una de las plantas dispone de 90 m². Distribuidos en tres dormitorios, salón cocina y dos baños. Una estupenda propiedad para satisfacer las necesidades de una o dos familias en un entorno privilegiado.

Aiete-Oriamendi.Amplia villa adosada de construcción reciente junto al parque de Miramón y el colegio Alemán. Ubicada en un precioso entorno de zonas verdes, perfectamente comunicada con la ciudad y rodeada de colegios. Ideal para una familia en crecimiento que busque espacios amplios y terraza. Superficie útil total 233,7 m² interiores + 20 m² terraza planta baja + 5 m² terraza planta primera. Superficie construida aproximada 275 m². Distribución: *Planta de sótano de 81,12 m². Amplio espacio de garaje, txoko y trastero. *Planta baja de 55 m². Con hall, salón-comedor con chimenea y salida a una terraza de 20 m². Cocina independiente muy amplia y zona de despensa y lavandería. Aseo de cortesía. *Planta primera de 50 m² útiles. Se distribuye en 3 habitaciones amplias,  la principal, con vestidor y baño incorporado y otro baño común en pasillo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. *Planta bajo cubierta de  46 m². espacio diáfano con gran luminosidad. Ideal para crear dos habitaciones solo colocando un tabique de división. Altura de techos cómoda. Características. Se encuentra en buen estado, si bien puede requerir alguna actualización.  El edificio tiene la fachada de ladrillo caravista y está en buen estado (construido en 1999) La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas natural       Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Disponemos en exclusiva de una preciosa villa de reciente construcción,  terminada en el  2020,  realizada por un conocido promotor donostiarra. La promoción, nombrada como  bizi berri 2  está compuesta por 4 unidades en total, dándole un carácter privado y con alto grado de autonomía e intimidad.  La villa está conceptuada en dos plantas sobre rasante y una planta en sótano.  Actualmente la villa está distribuida:  Planta baja:  hall de entrada donde nos encontramos con un gran salón con doble altura, cocina con isla y comedor todo en un único espacio, de más de 40 m²,  con grandes ventanales que dan una sensación de gran amplitud. Además consta de un habitación con baño incorporado en la planta cero.    Todas las dependencias, cuentan con salida a la terraza, zona de jardín en forma de l  Planta primera :  consta de dos habitaciones cada una de ellas con su propio balcón,  una de  6m² y la otra de 9m²,  y un hermoso baño que da servicio a toda la planta. Hay posibilidad de ampliar el metraje de la planta uno.  Planta de sótano:  contamos con un espacio auxiliar a la vivienda de unos 27 m² +/- Con ventilación y luz natural,  y mismos acabados que el resto de las plantas; es decir  suelo radiante, ventilación, aislamientos, conexiones....   + el garaje cerrado doble de 39m²  +/-. Increíble terraza bordea la villa en dos orientaciones  este y  noroeste,  de unos  34m² +/-   y un jardín  de 88.58m² Memoria de materiales  :  fachada ventilada,  la producción de calefacción y acs se realizará mediante calderas de gas individuales de condensación. Cada vivienda dispondrá de una instalación de paneles solares situados en cubierta en apoyo a la producción de acs, de manera que se contribuye a la disminución del consumo. Caldera de condensación caldera de alta eficiencia que aprovecha la energía latente del vapor de agua para convertirla en calor sensible y reduce las pérdidas de energía, consiguiendo un ahorro de entorno al 25% respecto a una caldera convencional.  sistema de calefacción a través de suelo radiante  carpintería exterior de aluminio lacado de color gris grafito, con rotura de puente térmico, incluso jambas. El acristalamiento estará formado por doble vidrio aislante bajo emisivo con cámara de gas argón Espacios exteriores de uso comunitario:  piscina   los usuarios de las viviendas podrán disfrutar de la amplia zona deportiva situada en una promoción cercana llamada “sansemendi ",  dotado de zona diseñada con una amplio espacio ajardinado con piscina comunitaria que aporta privacidad y seguridad para el disfrute de toda la familia. Encantados de poder proporcionar toda la información e incluso visitar la villa.

¡¡Su propia isla en el Mar Caribe!!Increíble oportunidad de hacer sus sueños realidad! Se vende isla completa con dos viviendas y ciénaga en la mitad de la isla. Una de las viviendas consta de 6 suites Deluxe y dos habitaciones auxiliares. La segunda; consta de 4 suites y salón múltiple. Se pueden realizar múltiples actividades como Snorkel, Kayak y esquí acuático. Oportunidad también como inversión. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Espectacular villa individual de lujo con piscina interior y ascensor Presentamos esta exclusiva propiedad de diseño contemporáneo, una vivienda unifamiliar pareada que destaca por su imponente arquitectura, sus 420m2 útiles de espacios abiertos y una reforma integral que cuida cada detalle técnico y estético. Emplazada sobre una parcela ajardinada de 675m2 que garantiza total privacidad, esta residencia ofrece una experiencia de vida premium inigualable en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado. La vivienda se distribuye de forma funcional en varias plantas accesibles mediante ascensor privado, combinando a la perfección las estancias familiares con exclusivas zonas de bienestar y entretenimiento privado. Distribución y zonas de día El corazón de la casa se divide en ambientes pensados para el disfrute y el confort: Salón principal: Un espacio elegante y luminoso presidido por una moderna chimenea y grandes cristaleras que regalan vistas despejadas al entorno. Cocina principal: De diseño independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y excelente iluminación natural. Sala de cine y multimedia: Una estancia independiente concebida exclusivamente como zona de ocio y ambiente audiovisual, perfecta para disfrutar de películas y juegos en familia con total privacidad. Área de bienestar, Txoko y Spa: Un gran espacio social y de relax que conecta de forma fluida con el exterior. Esta zona alberga un txoko completamente equipado con su propia cocina integrada y luz natural, que se comunica directamente con la piscina climatizada interior, el jardín, la zona deportiva (gimnasio) y la sauna, creando un auténtico oasis de bienestar para disfrutar durante todo el año. Cocina principal: De diseño independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y excelente iluminación natural. Zona de descanso privada El área de noche está compuesta por 4 dormitorios exteriores, provistos de armarios empotrados a medida, vestidor y acceso directo a las distintas terrazas de la propiedad: La suite principal destaca por su gran luminosidad y amplitud, incorporando un cuarto de baño integrado de diseño moderno con zona de bañera y ducha independiente. La vivienda dispone en su totalidad de 2 baños completos, reformados recientemente con materiales de primera calidad y acabados actuales; además de 1 aseo. Un oasis de bienestar exterior e interior El diseño exterior saca partido a todas las orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste), permitiendo disfrutar del sol durante todo el día a través de sus múltiples terrazas y de su consolidado jardín perimetral. El elemento estrella de la propiedad es su zona de spa privada, que incluye una piscina climatizada interior con salida directa al porche y al jardín, área de sauna y un completo gimnasio propio. Equipamiento técnico y calidades Climatización eficiente: Sistema de calefacción por suelo radiante individual (gas natural) y aire acondicionado con bomba de calor. Tecnología y confort: Vivienda inteligente equipada con sistema de domótica avanzada y persianas motorizadas eléctricas. Accesibilidad: Estructura de hormigón con ascensor que comunica todos los niveles de la casa. Aparcamiento: Garaje privado cerrado con capacidad para albergar varios vehículos de forma holgada. Ubicación estratégica Situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas, la villa destaca también por su comodidad logística. Se encuentra a un paso de centros educativos, comercios locales y servicios esenciales. Además, cuenta con una conexión excelente con el transporte público y un acceso rápido e inmediato a la autopista A-8, ideal para desplazamientos rápidos. Una propiedad de ensueño lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer el máximo confort a las familias más exigentes. Contacta con nuestra agente Ainhoa Manso de Encuentra tu Casa para concertar una visita privada y descubrirla en persona.

En una de las ubicaciones más privilegiadas de Atotxa Erreka, rodeada de naturaleza y con unas vistas panorámicas absolutamente espectaculares, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar de 450 m² aproximadamente sobre una parcela de 4.100 m², donde privacidad, amplitud y tranquilidad se combinan a la perfección. La vivienda destaca por sus espacios generosos, su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto del día a día como de grandes reuniones familiares. La planta principal, de aproximadamente 120 m² útiles, ofrece un elegante hall de entrada, un espectacular salón de grandes dimensiones con enormes ventanales y salida a una impresionante terraza con vistas completamente despejadas al paisaje, comedor, amplia cocina y zona de office, despensa y aseo. La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con cinco habitaciones y dos baños. La habitación principal, de 40m2, cuenta con vestidor, baño en suite con ducha y jacuzzi y salida a terraza privada desde donde disfrutar de unas vistas difíciles de igualar. La planta semisótano convierte esta propiedad en algo realmente especial. Dispone de garaje cerrado para cuatro vehículos (45 m²), gimnasio, bodega y una fantástica zona polivalente de 43 m² con orientación sur, ideal como txoko, sala de juegos, o espacio para invitados. Todo ello conectado directamente con un magnífico porche-terraza de 30 m² y el jardín. Además, la edificabilidad de la parcela no está agotada. Por lo que permitiría una construcción o ampliación de 45 m2 más. Una vivienda difícil de encontrar por dimensiones, entorno y posibilidades, ideal para quien busca espacio, privacidad y una calidad de vida excepcional, a pocos minutos de la ciudad.

Desde inmobiliaria laiak, sacamos a la venta este chalet en igeldo, vivienda construida en 1995, situada en san sebastian , calle paseo cristobal balenziaga, nos encontramos con una parcela de 5.238 m², sobre los cuales se encuentra la vivienda , que costa de 3 plantas de 180 metros cada una. La vivienda hay que reformarla ya que antiguamente en la planta baja y primera fue sidrería. Vistas al mar. No lo dudes ven a visitarla ... Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. • gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. • honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). Inmobiliaria laiak Miguel imaz 8 . Donostia - San sebastian www.inmolaiak.com

Situado en el centro del pueblo junto al frontón y a la ikastola, se vende en emblemática casa en el centro de Igeldo con bar-restaurante en la planta baja y 2 viviendas. Tiene una superficie de 378 m2 útiles según medición real.  Está distribuido en planta baja y dos alturas: Planta baja de 145,94 m2 útiles. Ha sido bar-restaurante durante muchos años y mantiene una distribución acorde a esta actividad con zona de bar, restaurante-comedor, cocina equipada, office y 2 aseos. Muy exterior con ventanales. Planta Primera delantera: 119,13 m2 útiles. Hay una escalera interior que lo comunica con la planta baja. Está distribuido en sala de estar con 2 salidas a balcon corrido, 4 habitaciones exteriores con ventana, almacén, trastero y 2 baños en pasillo. Es exterior prácticamente toda la vivienda. Planta segunda: 122,11 m2 útiles. El acceso a esta vivienda es con una escalera desde el lateral del edificio. Es exterior practicamente toda la vivienda excepto uno de los baños y el almacén. Consta de amplio recibidor, distribuidor, sala de estar, cocina, 4 habitaciones, trastero y 2 baños en el pasillo. Características Interiores: Requiere reforma integral y que el comprador lo adapte a sus necesidades y a su gusto. Características Exteriores: El edificio conserva la tipología propia de los Caseríos Vascos. Presenta una fachada con parte de piedra en la parte baja y reaseada en la zona superior; dispone de balcón corrido el la primera planta y dos balcones en la segunda; el tejado es a dos aguas. Igeldo mantiene su propia identidad y está muy bien comunicada con El Antiguo y el centro de Donostia.    Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€  + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Este edificio emblemático, situado en el centro de Igeldo, es una joya arquitectónica, situada en la ladera del monte Igeldo, un lugar privilegiado donde las suaves brisas veraniegas se combinan con la calidez del mar Cantábrico en invierno. Rodeado de un entorno natural impresionante, con montañas verdes y el espectacular azul del mar. El edificio fue construido en 1857 y destaca por su diseño característico de la zona. El edificio cuenta con tres plantas. En la planta baja se encuentra el Restaurante Mendizorrotz, un negocio de hostelería que ha deleitado a sus clientes durante dos generaciones, con una cocina exquisita y una parrilla incomparable. La primera planta alberga 5 habitaciones, 2 baños y un amplio salón, ofreciendo un espacio ideal para residir con comodidad. La segunda planta, con entrada independiente desde el exterior, dispone de 7 habitaciones, 2 baños y un salón, convirtiéndola en el lugar perfecto para alojar a invitados o para una explotación turística adicional al negocio de restauración. Todas las estancias del edificio cuentan con ventanas o balcones que permiten disfrutar de las vistas al entorno natural. Este edificio no solo es una oportunidad para continuar con la tradición del restaurante, sino también para aprovechar su ubicación excepcional para el turismo. El edificio se encuentra en el centro de Igeldo, un barrio emblemático de Donostia, caracterizado por sus verdes laderas y sus inigualables vistas al mar Cantábrico. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una conexión directa con la belleza natural de la zona, sino también una excelente accesibilidad. Está a solo 10 minutos del centro de San Sebastián, a 20 minutos del aeropuerto de Hondarribia y a 25 minutos del sur de Francia, lo que lo convierte en un punto estratégico para quienes buscan estar cerca de la ciudad, pero disfrutar de la tranquilidad y el encanto de un entorno de ensueño.

Se vende en San Sebastián casa o chalet unifamiliar, en la calle Aldapa, en el barrio de Egia, a menos de 15 minutos del centro, con vistas panorámicas, despejadas y llena de luz natural.<br><br>Dispone de 295 m2 construidos y 210 m2 útiles, distribuidos en tres plantas, con tres amplias terrazas y un jardín individual de casi 300 m2<br><br>En la planta principal (75,55 m2 ) se encuentran la cocina, salón y un baño con ducha, en la planta-1 (113,40 m2) nos encontramos con tres habitaciones ( una con baño incorporado) y un baño y por último la planta-2 (68,80 m2), otra habitación, un enorme salón y otro cuarto de baño. Además dispone de un ascensor interior para tu comodidad.<br><br>Tanto el suministro de agua caliente sanitaria, como la calefacción son de Gas Natural con caldera independiente y reguladores en cada planta.<br><br><br>Toda la carpintería interior, tarima, puertas de habitaciones, armarios empotrados etc. son de madera de roble.<br><br> La casa dispone de un garaje cerrado de 49m², con capacidad para tres vehículos. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Una villa que destaca por lo que realmente importa: distribución, luz y comodidad. Esta villa bifamiliar en Paseo Oriamendi ofrece una distribución especialmente cómoda, donde la conexión con el exterior y la funcionalidad marcan la diferencia desde el primer momento. Al entrar, un acogedor recibidor da paso a una vivienda pensada para el día a día. A mano derecha, encontramos una cocina de grandes dimensiones, con vistas al jardín y conexión directa con la zona de comedor, permitiendo una circulación fluida y muy práctica entre espacios. El salón-comedor, dividido en dos ambientes, se abre también desde el propio recibidor, creando una sensación de amplitud y continuidad. Uno de los grandes valores de esta vivienda se encuentra en la planta principal: cuenta con dos amplias habitaciones con salida directa al jardín, algo poco habitual y muy demandado, junto con dos baños completos. La habitación principal, situada al fondo para mayor privacidad, dispone de baño en suite y vestidor, configurando un espacio cómodo y bien resuelto. En la planta superior se ubica la zona de descanso adicional, con tres amplias habitaciones y dos baños completos. Desde el pasillo, la vivienda sorprende con una vista abierta hacia el salón, gracias a su gran altura, aportando una sensación arquitectónica única y mucha personalidad al conjunto. La propiedad se completa con una amplia zona común que incluye garaje con capacidad para varios vehículos, un choco de grandes dimensiones ideal para reuniones y celebraciones, además de un espacio adicional perfecto como gimnasio o zona de ocio, y jardín. Ubicada en Paseo Oriamendi, una de las zonas residenciales más valoradas de San Sebastián, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro. Rodeada de naturaleza y con vistas abiertas, es una ubicación ideal para quienes buscan espacio y calma en el día a día, con todos los servicios y conexiones a pocos minutos.

Hay viviendas que cumplen… y hay viviendas que te hacen sentir que has llegado. Esta elegante villa bifamiliar destaca desde el primer instante por su imponente recibidor, un espacio amplio y luminoso que marca carácter y distribuye la vivienda con una escalera central que separa de forma natural la zona de día y la zona de descanso. En la planta principal, el salón se convierte en el verdadero protagonista: amplio, con techos altos y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural durante todo el día. La chimenea aporta ese punto cálido y acogedor que transforma cualquier momento en hogar. La cocina, independiente pero conectada visualmente mediante cerramiento acristalado, ofrece funcionalidad sin renunciar a la amplitud. Además, cuenta con un valor diferencial muy práctico y cada vez más demandado: una zona independiente de lavandería, equipada con lavadora y secadora, que permite mantener la organización del hogar sin interferir en los espacios principales. Desde esta planta, las vistas abiertas a verde crean una sensación constante de calma, privacidad y conexión con el entorno. Completa esta planta un aseo de cortesía doble y una estancia versátil, actualmente utilizada como despacho, ideal también como dormitorio adicional. La planta superior está pensada para el descanso, con techos de gran altura, cercanos a los cuatro metros, que potencian aún más la sensación de espacio. Aquí encontramos tres amplias habitaciones, dos de ellas que comparten un baño completo de gran tamaño, equipado con ducha de hidromasaje y bañera. La suite principal eleva el nivel de la vivienda: dispone de vestidor y baño en suite, con bañera de hidromasaje y ducha independiente, creando un espacio íntimo, cómodo y sofisticado. En la zona común, compartida con la otra vivienda, la propiedad ofrece un valor añadido diferencial: garaje con capacidad total para cuatro vehículos (dos por vivienda), un choco de grandes dimensiones perfecto para reuniones y celebraciones, además de una estancia adicional ideal como gimnasio o zona wellness, y un agradable jardín. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, luz, calidad constructiva y espacios que se disfrutan de verdad, en un entorno donde el ritmo baja y la vida se vive mejor. Ubicada en Paseo Oriamendi, una de las zonas residenciales más valoradas de San Sebastián, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro. Rodeada de naturaleza, con vistas abiertas y un entorno cuidado, es una ubicación ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin alejarse de los principales servicios, colegios y conexiones. Una zona consolidada, elegante y cada vez más demandada por familias que priorizan espacio, luz y entorno.

Se vende en San Sebastián una casa o chalet en un edificio bifamiliar, calle Aldapa, a menos de 15 minutos del centro, con vistas panorámicas que se ve hasta el monte TXINDOKI y el monte de Azpeitia donde está la estatua de San Ignacio de Loyola que están a unos 50Km de Donostia… Tiene 297 m2 construidos en 3 plantas más 3 terrazas que en total son 138.30m2 de terraza. Tiene un jardín individual de 250 m2. Distribución interior: -Hueco para ascensor acristalado. -Caldera de calefacción individual de GAS NATURAL regulable por cada planta. -Cocina comedor de 16m²con terraza de entrada de 60,10 m² al norte, con vistas al mar e Igeldo. -Dos salones: el primero de 35,30 m2 con terraza de 29,20m2 al SUR, el segundo salón en la planta -2 de 40,30m2 con terraza de 49m2 al sur. -Cuatro habitaciones grandes exteriores y con orientación sur, con armarios empotrados. -Cuatro baños grandes completos -Toda la carpintería interior, tarima, puertas de habitaciones, armarios empotrados etc. son de madera de roble. -Garaje de 49m² para 3 coches con puertas independientes y una plaza en superficie de 6,80m. de largo. -Todas las ventanas y puertas-ventanas de la fachada exterior son de aluminio imitación a roble con los cristales de climalit. -La puerta de entrada de madera de roble es blindada con cristales también blindados, con vistas a la calle.

Bonita villa bifamiliar con 250 metros de jardín y vistas despejadas Se vende en San Sebastián por 950.000€ una casa o chalet en un edificio bifamiliar, concretamente en Calle Aldapa, a menos de 15 minutos del centro y con unas vistas panorámicas que permiten, contemplar el monte de Txindoki y el monte de Azpeitia donde está la estatua de San Ignacio de Loyola aproximadamente a unos 50 km de Donostia.La villa consta de 297 m2 construidos dividida en tres plantas y tres terrazas que suman 138,30m2. También dispone de un jardín de 250m2.SE ADJUNTAN LOS PLANOS DE LA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PLANTA.Distribución interior:-Hueco para ascensor acristalado.-Caldera de calefacción individual de GAS NATURAL regulable por cada planta.-Cocina comedor de 16 m2 con terraza de entrada de 60,10m2 al norte, con vistas al mar e Igueldo-Dos salones: el primero de 35,30m2 con terraza de 29,20m2 al SUR, el segundo salón en la planta -2 de 40,30me con terraza de 49m2 al Sur.-Cuatro habitaciones grandes exteriores y con orientación sur, con armarios empotrados.-Cuatro baños grandes completos.-Toda la carpintería interior, tarima, puertas de habitaciones, armarios empotrados …Los armarios son de madera de roble.-Garaje de 49 m2 para 3 coches con puertas independientes y una plaza en superficie de 6,80 m de largo.Distribución por plantas:Planta principal, de 76 m2 útiles, distribuida en recibidor, cocina comedor, salón de 35 m2 y baño. Cuenta con 2 terrazas, una con orientación Sur y vista despejada al río, y otra al Norte, con vista a lo lejos al mar. También cuenta con Jardín.Planta -1, de 64 m2 útiles, con 3 dormitorios, con vistas despejadas y con orientación Sur, el principal con vestidor y baño incorporado, y otro baño. También cuenta con garaje cerrado para 3 coches + otra plaza exterior para un cuarto coche.Es una Planta -1 pero hace efecto hacia la orientación Sur de 2ª planta.Planta-2, de 69 m2 útiles, que cuenta con un segundo salón de 40 m2, ( posibilidad hacer otro dormitorio + despacho o estudio ), y una habitación y baño. Y salida a terraza de 64 m2.Es una planta-2, pero hace efecto hacia el Sur, de 1ª planta.Calefacción por Gas Natural.Personas motorizadas.Bajos gastos de comunidad, 10 € al mes.Fachada de ladrillo cara vista.Instalación de alarma.   Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.