Casas y chalets en Área de Font-Romeu-Odeillo-Via, Cerdanya Francesa

Antigua masía rehabilitada. Finca muy exclusiva y peculiar. En la bonita población de Ur, a cinco minutos de Llívia, y tres minutos de Puigcerdà. Este inmueble goza de una magnífica orientación sur, y unas vitas panorámicas garantizadas. Se trata de una construcción auténtica, con anchas paredes de piedra, y vigas de madera, que han sabido rehabilitar y poner al día, de forma armónica y respetuosa, para conservar al máximo la personalidad del edificio. En planta baja encontramos un gran salón, cocina, comedor, aseo de cortesía y sala de máquinas. De la cocina salimos a un agradable porche, ya continuación al gran jardín de la finca. En primera planta tenemos una amplia sala de estar, con salida a terraza porticada. También, la suite principal, dos habitaciones dobles y un baño. En la segunda planta, encontramos una gran biblioteca con chimenea, que puede servir también de espacio polivalente. Dos habitaciones dobles, y un baño. Aparte, la finca cuenta con una casa de invitados, totalmente reformada, con dos habitaciones, cocina, baño y terraza.

En una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Llívia, se encuentra esta distinguida vivienda unifamiliar de 270 m² construidos, asentada sobre una parcela privada de 500 m², donde la privacidad, la luz y el confort se combinan a la perfección. La propiedad ofrece cinco dormitorios —uno individual y cuatro dobles—, tres baños completos y un aseo, distribuidos de forma funcional para garantizar amplitud y bienestar. Con una antigüedad de entre 20 y 30 años, la vivienda se presenta en excelente estado de conservación. Sus calidades incluyen armarios empotrados, calefacción de gas natural, suelos de gres y una cuidada orientación suroeste, que proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día y vistas abiertas a Llívia y Tossa. El exterior, cuidadosamente integrado, dispone de jardín privado, terraza, chimenea y garaje, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para el disfrute social en un marco natural incomparable. Una propiedad singular para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y calidad de vida en el corazón de la Cerdanya.

Casa independiente de alto standing en Llívia (140 m²), ubicada en una de las mejores zonas del pueblo, con orientación sur y espectaculares vistas panorámicas de 180º. Vivienda moderna y eficiente, lista para entrar a vivir, distribuida en 3 plantas con acceso por la parte superior e inferior. En la planta superior encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina, baño de cortesía y terraza con vistas. La planta media dispone de 2 habitaciones exteriores (1 doble y 1 suite con baño privado) y un segundo baño completo. En la planta inferior, parking privado, jardín de 80 m², una tercera habitación doble y baño completo. Acabados de altísima calidad con estructura de hormigón y madera de roble macizo. Calificación energética A, aerotermia, suelo radiante y calefacción sectorizada por estancias, además de sistema de recirculación y renovación del aire. Se vende totalmente equipada con electrodomésticos, TV, muebles y decoración. A 5 minutos de Puigcerdà y cerca de pistas de esquí, lagos y parques naturales.

Preciosa casa adosada situada en una encantadora zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar del entorno y de momentos de tranquilidad en familia. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos. La planta baja acoge la zona de día, formada por un acogedor salón con chimenea y salida a un agradable porche, un espacio de comedor muy luminoso, una cocina independiente completamente equipada y un lavabo de cortesía. En la primera planta se distribuye la zona de noche, con dos habitaciones dobles que comparten un baño completo y una magnífica suite con baño privado y salida a una terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La planta altillo ofrece una amplia sala polivalente con baño, ideal como zona de juegos, despacho, sala de estar o habitación de invitados, adaptándose a las necesidades de cada familia. Una propiedad muy confortable, con espacios amplios y luminosos, situada en un entorno privilegiado con una agradable zona comunitaria y piscina. La vivienda ideal para familias que buscan calidad de vida, comodidad y un ambiente excelente.

Bonita casa adosada con jardín privado y unas agradables vistas al Castillo de Llívia, situada en una zona residencial muy tranquila, cerca de todos los servicios. Entramos a la vivienda por un amplio recibidor que nos da la bienvenida y nos conduce a una zona de día muy luminosa, gracias a la gran entrada de luz natural. Encontramos un acogedor salón con chimenea, espacio de comedor con salida a un encantador porche y al jardín privado, una cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía. En la primera planta encontramos dos habitaciones en suite, una de ellas con vestidor y salida a un balcón. La planta ático ofrece dos habitaciones dobles, un baño completo para compartir y una bonita sala polivalente, ideal como zona de estar, despacho o espacio de juegos. En la planta sótano disponemos de un amplio garaje con capacidad para dos coches, una zona de almacenamiento y un trastero. Una casa cómoda, luminosa y muy funcional, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de Llívia sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.

Ubicada en el centro del pueblo de Llívia, casa de pueblo sin gastos comunitarios con muchas posibilidades. Para familias, para amigos que buscan un inmueble para vivir juntos. Espaciosa y cómoda. Distribuida en tres pisos, cada uno de los cuales, con espacio para cocina, baño y 3 habitaciones. También se podría descubrir la buhardilla existente. Debido a su distribución, tiene entrada por 2 calles. Un lienzo en blanco para crear tu proyecto!

Casa ubicada en el centro de la población de Llívia, con una superficie construida de 259 m² y 240 m² de superficie útil. La casa está formada por 3 plantas, que actualmente cuentan con una vivienda independiente en cada planta, pero con la posibilidad, si se desea, de hacer una casa con planta baja destinada a garaje y dos plantas en la parte superior destinadas a vivienda. La casa necesita una reforma para actualizarla y adaptarla cómodamente al gusto de cada uno. Por otro lado, la casa también dispone de un patio en la parte trasera con salida directa a la Calle de arriba, La Colomina. Esta casa es ideal para una familia grande, que necesita una casa grande, o para aquellas familias en las que cada hijo quiere su espacio, manteniendo la vivienda por planta.

Presentamos esta interesante propiedad ubicada en el núcleo urbano de Llivia con la posibilidad de creación de dos viviendas con entrada independiente, propuesta arquitecto en planos, ideal para quienes buscan un proyecto personalizado. Con una superficie construida de 297 m², esta casa ofrece espacios distribuidos en tres plantas, además. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, si bien las viviendas se encuentran 'para reformar', esto representa una excelente oportunidad para diseñarlas según sus gustos personales y necesidades familiares. Ubicación inmejorable; rodeada por zonas infantiles ideales para los más pequeños y cercana a colegios locales que garantizan educación accesible. Además, las conexiones mediante autobuses cercanos hacen que moverse sea sencillo tanto dentro como fuera del municipio Llivia no solo destaca por su belleza natural al estar situada en zona montañosa sino también por ser un lugar tranquilo perfecto para establecerse o invertir estratégicamente. Información para el comprador: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría). Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.

Esta propiedad inmobiliaria es un pajar situado en el encantador pueblo de Llivia, rodeado por los Pirineos. Sobre una parcela de 582 m2 en clave R2a urbano tradicional ceretana y con una superficie total construida de 424 metros cuadrados , esta propiedad tiene mucho potencial para ser reformada según las necesidades del comprador, posible construcción de 2 viviendas. Con techos altos y orientación sur, jardín exterior, en definitiva, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en la montaña con posibilidades de reforma integral. Información para el comprador: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría). Honorarios de intermediación incluidos en el precio. El comprador no paga comisión. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.

Descubre este encantador chalet en el corazón de Llívia, un lugar donde la tranquilidad del Pirineo se mezcla con el confort de un hogar pensado para disfrutar en cada estación del año. Ubicada en una cuidada zona residencial, esta vivienda te recibe con un amplio y acogedor recibidor que da paso a un elegante salón con chimenea de piedra, perfecto para las tardes de invierno, la cocina independiente, con zona office y salida directa al jardín, crean un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. En la planta baja también encontrarás una cómoda habitación tipo suite, un práctico despacho, un aseo de cortesía y un amplio garaje, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. La planta superior, con cálidos techos de madera que aportan carácter y personalidad, ofrece una magnífica suite con salida a un soleado balcón y baño con ducha, además, dispone de dos habitaciones dobles adicionales, dos de ellas con balcón y vistas despejadas a las montañas, encontramos en esta planta otro baño completo y una zona de lavandería que incluso se puede transformar en una sexta habitación. El exterior completa esta propiedad con un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia en uno de los rincones más especiales de la Cerdanya. Información para el comprador: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría). Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor. El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.

Casa unifamiliar con una magnífica parcela de 600 m², situada en una agradable zona residencial y muy cerca del lago de Puigcerdà. La casa se distribuye en diferentes plantas y ofrece espacios muy amplios y cómodos, pensados para disfrutarla en familia. En la planta sótano disponemos de un amplio garaje con capacidad para dos coches, sala de máquinas, espacio de gimnasio, sala de trabajo, lavadero completo, despensa y trastero, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento y múltiples espacios auxiliares. En la planta principal encontramos una fantástica zona de día, muy luminosa y acogedora. Dispone de una cocina independiente con office, totalmente equipada y con mucha luz natural, un comedor independiente de grandes dimensiones y un magnífico salón distribuido en dos ambientes, con chimenea y salida directa a un encantador porche cubierto. Desde el porche accedemos al espacio exterior, con comedor de verano, zona de barbacoa y un agradable jardín privado, un entorno perfecto para disfrutar de largas estancias al aire libre. En esta misma planta también encontramos una habitación doble, actualmente habilitada como despacho, y un baño completo, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. En la planta superior está la zona de noche, formada por cuatro habitaciones dobles, entre las que destaca una fantástica suite, con salida a balcón. Otra de las habitaciones también dispone de salida a balcón, aportando luminosidad y agradables vistas a los espacios de descanso. Una casa de grandes dimensiones, con una distribución muy cómoda, amplios espacios interiores y un magnífico jardín privado, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Una propiedad perfecta tanto como primera residencia como para disfrutarla como segunda residencia, en una de las zonas residenciales más agradables de Puigcerdà y a poca distancia del lago.

Maravillosa casa completamente reformada con un gusto exquisito y lista para estrenar. En la planta baja encontramos una espectacular zona de día compuesta por una cocina de estilo actual con isla central, un amplio comedor y un salón acogedor con chimenea, que conecta con un encantador porche perfecto para disfrutar del exterior. La planta se completa con un lavadero, garaje para un coche, una habitación y un baño completo, ideal para mayor comodidad. En la planta superior se sitúa una increíble suite principal, amplia y luminosa, con posibilidad de transformarse fácilmente en dos dormitorios adicionales. La vivienda presenta acabados de inspiración nórdica, con materiales de calidad y atención al mínimo detalle, creando un hogar cálido, funcional y con mucho estilo.

Espectacular casa unifamiliar en la zona del lago de Puigcerdà Gran casa unifamiliar de 345 m2 con jardín privado, situada en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Puigcerdà, junto al lago y rodeada de un entorno tranquilo y privilegiado. La propiedad ofrece, además, una oportunidad única: parte del jardín corresponde a un terreno edificable con posibilidad de construir una segunda casa unifamiliar. Este terreno solo se comercializa conjuntamente con la casa, con un valor adicional de 450.000 €. La vivienda dispone de un luminoso salón con chimenea y grandes ventanales, que aportan amplitud y una gran entrada de luz natural. La gran cocina office, con espacio para mesa, conecta con el comedor y con una espectacular zona porcheada totalmente acristalada, un espacio que permite disfrutar del entorno durante todo el año, aportando profundidad, luminosidad y una agradable conexión con el exterior. En esta misma planta también encontramos una despensa y una zona de lavandería. Además, la casa dispone de una habitación individual con baño completo con ducha en la planta baja, una gran ventaja que aporta comodidad y funcionalidad, y que permite adaptarse fácilmente a cualquier necesidad futura. En la planta superior encontramos una amplia suite con grandes armarios empotrados que hacen función de vestidor y un baño completo con ducha. Desde la suite se accede a un bonito balcón con vistas. En esta misma planta encontramos también dos habitaciones dobles y dos amplias habitaciones individuales. Una de las habitaciones individuales y una de las dobles tienen acceso al mismo balcón que la suite. La planta se completa con un segundo baño completo. En la planta inferior, la casa dispone de un gran garaje cerrado con capacidad para cuatro coches, un gimnasio y dos trasteros, aportando la máxima comodidad y una gran capacidad de almacenamiento. Una propiedad con grandes espacios, mucha luz natural y múltiples posibilidades, ideal para disfrutar de Puigcerdà en una ubicación privilegiada.