Casas y chalets en Badajoz Capital

� OPORTUNIDAD CHALES EN VENTA EN TRES ARROYOS – Naturaleza, exclusividad y gran potencial de inversión En la encantadora urbanización de Tres Arroyos, a escasos minutos de Badajoz, te presentamos esta propiedad única ubicada en una preciosa parcela rodeada de naturaleza, con olivos, pinos, naranjos, granados y abundante vegetación, que crean un entorno privado, tranquilo y lleno de encanto. La finca alberga diversas edificaciones que la convierten en una propiedad versátil y con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión. � Vivienda principal La casa principal destaca por su diseño moderno e imaginativo, ofreciendo un amplio espacio de entrada que da paso a un gran salón con cocina integrada, creando un ambiente abierto, luminoso y acogedor. Cuenta con: � Salón con dos ambientes y cuidada iluminación � Cocina abierta de diseño ❄️ Aire acondicionado � Ventanas climalit oscilobatientes � Dormitorio principal � Baño completo � El dormitorio y el baño se entregan con materiales ya adquiridos para su actualización, pendientes de instalación. � Espacios exteriores y de ocio La propiedad ofrece zonas únicas que marcan la diferencia: � Edificación tipo chozo circular, con chimenea, ideal como zona de reuniones, sala de ocio o espacio polivalente � Gran zona de barbacoa cubierta, perfecta para celebraciones �♂️ Piscina de 13 x 7 metros, con depuradora �️ Edificación anexa tipo gimnasio con: Vestuarios Zona de estar 2 baños (femenino y masculino) � Edificaciones auxiliares � Nave de aproximadamente 60 m², ideal como garaje o almacén � Segunda zona de barbacoa exterior, con banco de piedra y mesa � Pista de tenis privada, un auténtico lujo dentro de la finca ⚡ Equipamiento y extras � Aerotermia ☀️ 12 placas solares � Pozo de sondeo � Puerta de acceso automatizada � Gran potencial de inversión Gracias a sus múltiples construcciones y espacios independientes, la finca ofrece excelentes posibilidades de rentabilidad, ideal para: Turismo rural Eventos Alquiler vacacional Uso mixto residencial y empresarial � Ubicación Situada en la urbanización Tres Arroyos, un entorno natural muy próximo a Badajoz, que combina tranquilidad con buena conexión a la ciudad. ℹ️ Información adicional Se informa a los clientes que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. � Una propiedad diferente Si buscas algo exclusivo, con personalidad, rodeado de naturaleza y con potencial de negocio… esta es tu oportunidad. “El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

� ¡Oportunidad Única! Chalet con Gran Parcela y Potencial de Construcción � Parcela de 1.450 m² con vivienda y múltiples edificaciones Vivienda principal de 200 m² con: Porche de entrada 4 dormitorios (2 con armarios empotrados) 2 baños completos Cocina amueblada Gran salón con chimenea Calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor ¡Para entrar a vivir! � Construcciones adicionales: 2 naves de 40 m² y 30 m² (tejado de teja, la pequeña solada) Piscina y cuarto de depuradora � Edificabilidad total: hasta 1.300 m² en dos plantas � Parte trasera: 600 m² adicionales Posibilidad de construir hasta 998 m² en dos plantas Parcela segregable en dos. “El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

� impresionante casa de 361 m² con locales, terraza y energía solar – ideal para vivir e invertir Descubre esta magnífica propiedad con múltiples posibilidades, pensada tanto para vivir con comodidad como para obtener una excelente rentabilidad. Ubicada en una zona con buena comunicación y servicios, esta casa de tres plantas y 361 m² construidos destaca por su versatilidad, sus espacios exteriores y su eficiencia energética. � planta baja – cochera y locales comerciales Amplia cochera con capacidad para dos vehículos, con fácil acceso desde la calle. Dos locales comerciales independientes de 35 m² cada uno, con posibilidad de uso propio o alquiler. Ideales para emprender un negocio o generar ingresos pasivos desde el primer día. Entrada principal a la vivienda independiente, que da acceso a las plantas superiores. � primera planta – zona de día cómoda y luminosa Salón comedor amplio y muy luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos. Acceso desde la cocina a un patio interior de 12 m², un espacio acogedor ideal para desayunar al aire libre o disfrutar de momentos de tranquilidad. �️ planta segunda – zona de descanso funcional Tres dormitorios dobles, todos exteriores, con buena iluminación natural. Dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. � planta tercera – más espacio y terraza espectacular Dos dormitorios adicionales, perfectos como habitaciones juveniles, de invitados o despacho. Un baño completo con plato de ducha. Gran terraza de 70 m², un espacio único donde podrás crear tu propio oasis urbano, ideal para reuniones, zona chill out, jardín en altura o simplemente disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas. � equipamiento y calidades Suelos de terrazo, resistentes y de fácil mantenimiento. Ventanas de aluminio blanco, que garantizan buen aislamiento. Aire acondicionado por split (frío/calor) en varias estancias. Calefacción mediante estufa de pellets, económica y sostenible. Electricidad abastecida por 8 placas solares de 600 w cada una, lo que reduce significativamente el consumo energético. 4 armarios empotrados de 6 puertas, proporcionando gran capacidad de almacenamiento. Puertas interiores de madera, que aportan calidez y estilo. � ventajas adicionales Sin gastos de comunidad. Posibilidad de uso mixto: vivienda + inversión. Perfecto para familias numerosas, quienes buscan espacio extra o propietarios con visión empresarial. � una propiedad única para quienes quieren más que una casa: buscan calidad de vida y rentabilidad en una sola inversión. � ¿Te gustaría visitarla o recibir más información? Contacta con nacho albarrán inmobiliaria. � tu nuevo hogar, empieza con nosotros.-. “el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.