Casas y chalets en Canyelles-La Montgoda, Lloret de Mar

Se ofrece esta magnífica vivienda construida en 1994, ubicada en una tranquila urbanización a tan solo 5 minutos de la Cala Canyelles y a 4 km del centro de Lloret de Mar. La propiedad cuenta con aproximadamente 350 m² construidos sobre dos parcelas completamente llanas que suman cerca de 1.731 m², lo que ofrece múltiples posibilidades: construcción de piscina, ampliación de la vivienda o incluso edificación de una segunda casa como inversión. La vivienda principal se distribuye cómodamente en una sola planta a nivel de calle. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza con preciosas vistas al mar, cocina independiente tipo office totalmente equipada, cuatro dormitorios dobles con buena luz natural y dos baños completos. En la planta inferior encontramos un gran garaje con capacidad para varios vehículos, una amplia zona de almacenamiento/trastero y una segunda sala polivalente ideal como comedor de verano, sala de juegos o espacio para reuniones familiares. La parcela es completamente plana y ajardinada, con agradables zonas verdes y conexión directa con la naturaleza que rodea la urbanización, ofreciendo un entorno tranquilo ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y fue construida con materiales de calidad. Ubicación excelente: a 10 minutos de Tossa de Mar, 30 minutos del aeropuerto de Girona y aproximadamente 1 hora de Barcelona. Una propiedad con gran potencial, amplitud y vistas al mar que merece una visita. •⁠ ⁠Cédula de habitabilidad: CHG00222719001 • Certificado Energético: NXBLXZTX1 •⁠ ⁠ITP: Tipo Vigente •⁠ ⁠Gastos notariales y registrales según arancel •⁠ ⁠Número Registro AICAT 13925 •⁠ ⁠Número API A14369 •⁠ ⁠NO GRAN TENEDOR Número Registro API: 14369 Número Registro AiCat: 13925. Se informa al cliente de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión.

Vivienda ubicada en la urbanización Serra Brava, muy próxima a la entrada principal, con buen acceso y entorno residencial. La propiedad cuenta con garaje a pie de calle con capacidad para varios vehículos. En esta planta se encuentra también el cuarto de máquinas de la piscina y un espacio independiente habilitado como despacho o taller, ideal para almacenamiento, bricolaje o herramientas. Exterior y zona ajardinada: La vivienda dispone de un terreno amplio con jardín consolidado y diferentes espacios exteriores. Destaca una terraza de aproximadamente 200 m², con zona chill out y piscina de obra, orientada para aprovechar el sol durante todo el día. -Espacio habilitado para huerto -Dos bancales con tierra cultivable -Zona de barbacoa exterior con mesa y bancos de piedra -Jardín que rodea la vivienda -En la entrada principal hay una terraza con vistas abiertas a montaña y mar. La casa se distribuye en varias alturas y cuenta con 6 habitaciones: -2 habitaciones individuales -1 dormitorio principal con vistas al mar -1 habitación actualmente destinada a vestidor -1 habitación de 32 m² con entrada independiente y acceso directo a la piscina, ideal como estudio, apartamento auxiliar o espacio profesional -1 sala polivalente apta como despacho, sala de reuniones o zona de ocio La zona de día incluye: -Salón-comedor con mirador acristalado y paredes de piedra -Comedor en nivel superior -Cocina independiente con sala despensa anexa con espacio para frigoríficos y congeladores -Desde la cocina se accede directamente a la zona exterior de barbacoa. Características principales: -Urbanización Serra Brava -6 habitaciones -Piscina privada -Terraza de 200 m² -Garaje a pie de calle -Estudio independiente -Zona de huerto -Vistas a mar y montaña Vivienda con múltiples posibilidades, adecuada tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava. •⁠ ⁠ITP: Tipo Vigente •⁠ ⁠Gastos notariales y registrales según arancel •⁠ ⁠Número Registro AICAT 13925 •⁠ ⁠Número API A14369 •⁠ ⁠NO GRAN TENEDOR Número Registro API: 14369 Número Registro AiCat: 13925. Se informa al cliente de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión.

Ubicación Exclusiva villa independiente en la Costa Brava, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña. Una propiedad luminosa con sol durante todo el día, pensada para disfrutar del entorno mediterráneo en privacidad y confort. Superficie y parcela La vivienda se levanta sobre una parcela de 1.286 m² mayoritariamente llana, con 376 m² construidos que incluyen vivienda principal, apartamento independiente, zonas exteriores, trasteros y amplio garaje con varias entradas. Distribución interior Recibidor con baño completo. Salón principal con comedor integrado, vistas al mar y zona de biblioteca. Cocina abierta al ambiente con barra de bar y cuarto de almacenaje independiente. Habitación suite con baño completo y plato de ducha. Segundo salón con entrada individual y pequeña cocina integrada. Armarios adicionales en zonas de pasillo. Planta superior Suite principal con baño completo y grandes ventanales que aportan luz natural. Habitación suite con armario empotrado y baño completo con plato de ducha. Despacho con armario empotrado y baño privado con plato de ducha. Apartamento independiente Espacio con acceso privado que incluye dormitorio, baño completo, salón y cocina, ideal para invitados o como zona de ocio adicional. Zona exterior Porche con comedor exterior y barbacoa. Piscina privada. Terraza cubierta y jardines mediterráneos. Trastero exterior. Garaje y aparcamiento Zona de garaje con dos entradas independientes y capacidad para varios coches. Porche principal con espacio adicional para un tercer vehículo. Equipamiento Calefacción de gas natural y eléctrica parcial. Ventanas de doble acristalamiento. Persianas eléctricas y carpintería de alta calidad. Conexión de fibra óptica. Oportunidad Una villa de lujo en Lloret de Mar que combina amplitud, exclusividad y una ubicación inmejorable. Perfecta como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa Brava, con el mar y la montaña como protagonistas. Número Registro API: 14369 Número Registro AiCat: 13925. Se informa al cliente de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión.